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1/15
444.500,00 €
13 Zi.
315
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1892 wurde in den Jahren 2007 bis 2009 komplett saniert. Das verputzte Fachwerkhaus ist trotz des ursprünglichen Baujahres kein Einzeldenkmal.
Die attraktive Immobilie bietet 3 Einheiten. Im
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Erdgeschoss haben wir eine Büronutzung und die anderen Etagen sind als großzügige Wohnungen konzipiert. Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Gebäude mit Charakter und Ausstrahlung.
Das Erdgeschoss (Hochparterre) wird aktuell gewerblich genutzt. Hier haben Sie eine elegante moderne Aufteilung und einen TOP-Zustand.
Die ca. 111 m² verteilen sich auf 5 Büroräume, einen offenen Küchenbereich mit chicer Thekenlösung, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein großzügiges WC.
Im Obergeschoss wohnen die früheren Eigentümer und haben ca. 118 m². Diese großzügige Fläche ist auf 5 Zimmer, Küche, Bad aufgeteilt. Schönes, helles Wohnen vermitteln ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Hier wohnt und bleibt man gerne.
Das Dachgeschoss ist
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1/19
335.000,00 €
7 Zi.
175
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
RE/MAX Immobilienconcept Coburg präsentiert: "Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage".
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1/24
199.000,00 €
10 Zi.
200
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Weimersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² Grundstück befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Neustadt bei Coburg. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe. Die Anbindung an die Stadt
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Neustadt, Rödental und Coburg sowie die umliegende Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 200 m² über drei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Die obere Etage präsentiert sich bereits in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und einen ausbaufähigen Dachboden.
Vom Wohnhaus gelangt man in eine Scheune und in eine Lagerhalle, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzlichen Raum für gewerbliche oder private Zwecke
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1/16
349.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert.
Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon.
Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung):
Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):
Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
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1/23
620.000,00 €
18 Zi.
387
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Top saniertes Mehrfmilienhaus mit 5 WE, insgesamt 387 m² Wfl. in guter zentraler Lage von Neustadt b.Cbg.
Für Kapitalanleger bestens geeignet!
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1/19
Preis auf Anfrage
197
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept Coburg präsentiert: "Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 WE".
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1/7
312.500,00 €
6 Zi.
190
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilienangebot, weil es von Individualität kaum zu übertreffen ist und Sie sämtliche Vorzüge des modernen Wohnens realisieren können.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf einer Ebene, leben Sie
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großzügig mit Ihrer ganzen Familie unter einem Dach und dazu noch mit genug Freiraum innen und außen für Jung und Alt auf einem attraktiv, grün angelegten Grundstück - hier ist alles möglich.
Im Jahr 1980 von der Firma Streif in Fertigbauweise auf einem Massivkeller, mit teilausgebautem Wohnraum errichtet, wurde einige Jahre später das Dachgeschoss auch noch zusätzlich ausgebaut. Dies macht die Immobilie in Ihrer Individualität so interessant. Wie Sie die Räumlichkeiten nutzen, bleibt Ihnen selbst überlassen - die Eltern und Kleinkinder im Erdgeschoss, die großen Kinder mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss und selbst die Großeltern oder Gäste im Untergeschoss. Nur eine von vielen Varianten.
Das Erdgeschoss bietet auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
13 Zi.
317
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vollständig unterkellerte Backstein-Mehrfamilienhaus mit über 300 qm Wohnfläche liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Neustadt und hat ein Grundstück von ca. 800 qm. 2 der 3 Wohneinheiten sind vermietet, eine wird gerade
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noch renoviert bzw. saniert. Das Haus könnte sowohl an einen Eigennutzer, als auch an einen Investor verkauft werden.
Lagebeschreibung: Neustadt bei Coburg (amtlich: Neustadt b. Coburg), früher Neustadt an der Heyde, ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg. Sie bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit in der Metropolregion Nürnberg. Die erste Nennung als Stadt erfolgte 1316. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße, trotzdem sehr zentral, Hausarzt, Arnold Gymnasium, Kindergarten, EDEKA, Rossmann u.v.m. liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wohnung 1 ca. 101 qm hat 3 SZ und 1 WZ, seit 2018 g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale und doch ruhige Lage in Neustadt bei Coburg. Mehre Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld sind vorhanden. Anschluss zu Bus und Bahn sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar.
Ausstattung: - Zentralheizung Gas aus 2018 -
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Waschmaschinenanschluss im Keller - Große Terrasse - Schöner Garten - Garage mit Abstellraum - Vollunterkellert
Objekt: Verkauft wird dieses 1981 erbaute Einfamilienhaus mit Garage, das Ihnen ein komfortables und geräumiges Zuhause bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer mit Essbereich ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Die große Terrasse liegt direkt am Wohnzimmer an. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Das Badezimmer hat eine gute Größe und entspricht vom Standard dem Baujahr. Ein separates WC steht zusätzlich zur Verfügung. Ein Abste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
150
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Das sehr gepflegte 2-Familien-Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1965 auf einem schön zugeschnittenen Grundstück mit etwa 880m² Grundstücksfläche in einem sehr beliebten Stadtteil von Neustadt b. Coburg in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus
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besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 75m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind bereits langjährig an sehr ordentliche und solvente Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung der Wohnung im Erdgeschoss beträgt 400,00€. Die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 330,00€. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige und sonnige Terrasse. Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch. Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon anstelle der Terrasse. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage. Hiervon ist jeweils ein Gar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
130
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 besticht durch ihre attraktive Lage in Wildenheid. Mit einer Wohnfläche von 130m², welche 6 Zimmer, 2 Küchen und ein Badezimmer
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umfasst, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Keller findet man zusätzlichen Stauraum. Die dazugehörige Garage mit Anbau, sowie eine gemütliche Gartenhütte, ideal für Hobby und Freizeit, ergänzen dieses tolle Angebot. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in guter Lage suchen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1997 mit einem Energiebedarfswert von 326,7 kWh/(m²a) Effizienzklasse H. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
28 Zi.
724
m2
96465 Gefell b Sonneberg, Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 13 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Neustadt bei Coburg liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern. Sie ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis. Die umliegende Landschaft ist geprägt
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von Wäldern, Hügeln und Seen und bietet somit ein idyllisches Wohn- und Freizeitumfeld. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Neustadt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Neustadt bei Coburg bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Anbindung an die Autobahn A73 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Coburg, Bamberg und Nürnberg. Insgesamt bietet die I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
11 Zi.
219
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die große Kreisstadt Neustadt im oberfränkischen Landkreis Coburg bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Vor 1989 war für die
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"Puppenstadt" Neustadt die Lage an der innerdeutschen Grenze prägend. Die Grenzanlagen umfassten die Stadt in nördlicher, östlicher und auch westlicher Himmelsrichtung, sodass die Beziehungen in Wirtschaft und Verkehr neu ausgerichtet werden mussten. Alle wirtschaftlichen Verbindungen zur nahegelegenen Stadt Sonneberg und deren Umgebung wurden durch die Teilung unfreiwillig unterbrochen. Infolge der Fluchtbewegung aus Südthüringen entstanden in Neustadt viele Betriebe der Christbaumschmuckindustrie aus dem Thüringer Wald. Neben dieser Branche waren es vor allem die Spielzeug- und die elektrotechnische Industrie, die - später flankiert durch die staatliche Zonenrandförderung - die Grundlage für eine prosperierende Wirtschaftsentwicklung Neustadts schufen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
302
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Obere Birkleite 3 in Neustadt bei Coburg, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von verschiedenen
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Bildungseinrichtungen entfernt. Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da sie eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie die herrliche Ruhe, denn Sie wohnen direkt in einer Sackgasse mit angrenzenden Wald. Über den direkt anliegenden Wanderweg geht es zum bekannten Muppberg. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe auch das Regiomed Klinikum in Neustadt b. Coburg.
Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie: - genießen Sie die Vorzüge eines kernsanierten Wohnhauses - tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur - hochwertige Einbauküchen von Nolte (Neff-System) im Wert von ca. 40.000€ - 2 Garagen-Stellplätze bereits im Preis enthalten - traumhafter Fernblick ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
175
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale Lage in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind fussläufig schnell erreichbar.
Ausstattung: - Zentralheizung
Objekt: Angeboten wird ein Wohn- und
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Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
210
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein 1962 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller und 3 Garagen. Zuletzt wurden 2021 die Fassade und 1990 die Fenster saniert. Die Heizung wurde 2010 überarbeitet. In zwei Wohnungen kann außerdem mit
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einem Schwedenofen geheizt werden. Die Immobilie wurde zum Teil renoviert und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Grundstück umfasst rund 400 Quadratmeter und hält einen kleinen Garten und eine Terrasse sowie Stellplätze in den Garagen bereit. Zur Ausstattung im Haus gehört eine Sauna, auch als Gästezimmer nutzbar und die Werkstatt, welche sich links vom Hauseingang befinden.
Raumaufteilung: Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m2 und verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell sind 2 Wohnungen frei. Die 3. Wohnunng wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Diese kann bei Bedarf auch frei übergeben werden. Alternativ würde der Eigentümer auch weiterhin zur Miete wohnen bleibe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
294.929,00 €
144
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 144 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder
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Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse – das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.929,00 €
232
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die
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Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
252.689,00 €
134
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt
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dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Mit unseren G
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9,5 Zi.
169
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses historische Einfamilienhaus wurde bereits 1880 in einem bevorzugten und lebenswerten Stadtteil von Neustadt bei Coburg erbaut. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 1 Kilometer, ein
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Kindergarten in ca. 200 Metern, eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung. Es stehen 3 voll ausgebaute Stockwerke zur Verfügung (9,5 Zimmer) mit einer Wohnfläche von 168 m². Ideal also für das Homeoffice oder eine große Familie. Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden. Hinter dem gepflasterten, großen Hof mit Doppelgarage und Carport beginnt das attraktive Grundstück mit altem Baumbestand. Geheizt wird mit Öl-Einzelöfen (Bj.93), Energiebedarfsausweis 348,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H. Modernisierungsbedarf besteht! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 169,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.