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1/15
444.500,00 €
13 Zi.
315
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1892 wurde in den Jahren 2007 bis 2009 komplett saniert. Das verputzte Fachwerkhaus ist trotz des ursprünglichen Baujahres kein Einzeldenkmal.
Die attraktive Immobilie bietet 3 Einheiten. Im
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Erdgeschoss haben wir eine Büronutzung und die anderen Etagen sind als großzügige Wohnungen konzipiert. Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Gebäude mit Charakter und Ausstrahlung.
Das Erdgeschoss (Hochparterre) wird aktuell gewerblich genutzt. Hier haben Sie eine elegante moderne Aufteilung und einen TOP-Zustand.
Die ca. 111 m² verteilen sich auf 5 Büroräume, einen offenen Küchenbereich mit chicer Thekenlösung, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein großzügiges WC.
Im Obergeschoss wohnen die früheren Eigentümer und haben ca. 118 m². Diese großzügige Fläche ist auf 5 Zimmer, Küche, Bad aufgeteilt. Schönes, helles Wohnen vermitteln ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Hier wohnt und bleibt man gerne.
Das Dachgeschoss ist
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Neu
1/17
265.000,00 €
4 Zi.
126,86
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Haarbruecken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem großzügigen 890 qm großen Grundstück und besticht durch seinen großen Garten sowie eine geräumige Einfahrt mit zwei Garagen. Mit einer Wohnfläche von 127 qm bietet
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das Haus ausreichend Platz für eine Familie und erstreckt sich über vier Etagen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet durch den Terrassenausgang direkten Zugang zum herrlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial zur
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1/11
114.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Neustadt bei Coburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 60 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine gemütliche und komfortable
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Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der als zentraler Knotenpunkt dient und Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche mit Essbereich ist hell und geräumig, ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Das Schlafzimmer der Wohnung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbelstücke nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet.
Außerhalb des Hauses steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der für 5.000,- € zusätzlich erworben werden kann. Die
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1/18
269.000,00 €
8 Zi.
215
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Wohnhaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit drei separaten Wohneinheiten. Das Vorderhaus beherbergt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 Quadratmetern. Diese umfasst
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Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine einladende Diele, einen praktischen Waschraum mit zusätzlichem Nebenraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Zusätzlich dazu befindet sich im Vorderhaus ein charmantes 1-Zimmer-Apartment mit etwa 22 Quadratmetern Fläche.
Im hinteren Teil des Anwesens liegt eine weitere Wohneinheit, eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 95 Quadratmetern. Diese Wohnung wurde ebenfalls 2013 komplett saniert und modernisiert und bietet eine moderne Küche, zwei Gäste-WCs, eine einladende Diele, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein helles Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garage für bequemes Parken.
Alle drei Wohnungen
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1/19
335.000,00 €
7 Zi.
175
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
RE/MAX Immobilienconcept Coburg präsentiert: "Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bestlage".
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1/24
234.000,00 €
10 Zi.
200
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Weimersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² Grundstück befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Neustadt bei Coburg. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe. Die Anbindung an die Stadt
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Neustadt, Rödental und Coburg sowie die umliegende Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 200 m² über drei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Die obere Etage präsentiert sich bereits in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und einen ausbaufähigen Dachboden.
Vom Wohnhaus gelangt man in eine Scheune und in eine Lagerhalle, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzlichen Raum für gewerbliche oder private Zwecke
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1/12
195.000,00 €
11 Zi.
235
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus mit viel Potential (ca. 235m² WF), Garten, Garage, Stellplatz, vollunterkellert| Neustadt b. Cbg. Zentrum.
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1/16
349.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert.
Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon.
Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung):
Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):
Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
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1/23
620.000,00 €
18 Zi.
387
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Top saniertes Mehrfmilienhaus mit 5 WE, insgesamt 387 m² Wfl. in guter zentraler Lage von Neustadt b.Cbg.
Für Kapitalanleger bestens geeignet!
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1/19
Preis auf Anfrage
197
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept Coburg präsentiert: "Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 WE".
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1/4
275.000,00 €
7 Zi.
220
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Immobilie mit 2 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss Nähe Bahnhof / Arnold-Gymnasium / Realschule / Hallenbad wurde 2011 teilweise modernisiert.
Im EG und OG sind die Bäder erneuert worden, den Balkon im OG hat man verglast, so
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dass ein Wintergarten mit kleiner Dachterrasse entstanden ist. Hier können Sie ganzjährig die Aussicht auf den Hausberg der Neustadter, den Muppberg, genannt Mount Mupp, genießen.
Erd- und Obergeschoss sind kurzfristig bezugsfrei, die Wohnung im DG ist derzeit vermietet.
Ideal für Hobby-Handwerker oder Freiberufler: auf dem Grundstück ist noch ein unterkellertes Nebengebäude mit großem Hobbyraum (ca. 37 m²) vorhanden.
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Raum mit WC, Heizungsraum.
EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, modernes Duschbad mit barrierefreier Dusche und WC, Flur.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit verglastem Balkon,
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1/3
99.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Wildenheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Neustadt / Wildenheid.
Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt
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3.708,00 € p.a.. Hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial.
Die Wohnung kann selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auch zur Eigennutzung erworben werden.
Für einen Preis von 15.000,00 € kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage hinzu erworben werden.
Es ist ein Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräuem im Keller vorhanden.
Auf Wunsch der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht, sie können sich bei einer Besichtigung von dem guten Zustand der Wohnung ein Bild machen.
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1/21
449.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr 1995
- Gas-Zentralheizung
- 5 Schlafzimmer
- Hauptbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gästebad mit Dusche und WC
- Gästetoilette im EG
- voll eingerichtete Küche
- großzügiger Wohn-, Essbereich
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Große
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Terrasse und sonniger Balkon
- Garage, Carport und zwei PKW-Stellplätze
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1/13
159.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- Baujahr 1988
- Gas-Zentralheizung Bj. 2010 mit Solarthermie
- Fliesen- und Laminatböden
- Einbauküche
- sonniger Balkon mnit herrlichem Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kellerabteil
- Incl. Einbauküche
- Incl. Garage
-
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Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mieteinnahme 6.720 EUR p.a.
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1/21
250.000,00 €
6 Zi.
178
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erhalten Sie die einmalige Chance einen Wohntraum, der in Art und Weise sowie in Ausstattung seinesgleichen sucht, zu erwerben. Nicht nur, weil Sie großzügige über ca. 178 m² Wohnfläche erhalten, sondern insbesondere, weil zur Wohnung ein
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über ca. 850 m² großer, nahezu uneinsehbar, malerisch angelegter Garten gehört. Dieser wartet u.a. mit einer großen Terrasse, einem Teich und einer offenen Kaminstelle auf tolle Momente mit Ihnen.
Das Anwesen selbst wurde sehr repräsentativ im Jahr 1972 von einem bekannten Rödentaler Unternehmer errichtet und verfügt lediglich über 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene befindet sich im ersten Obergeschoss dieses beeindruckenden Zweifamilienwohnhauses.
Ursprünglich als Wohnraum errichtet, wurde die Einheit zuletzt als Büro genutzt, aber kann problemlos wieder umgebaut werden. Somit wird Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen für die Umgestaltung nahezu grenzenlos umzusetzen. Ein Blick in die
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1/15
239.900,00 €
3 Zi.
89,15
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- Baujahr 1991
- Gasbrennwertheizung Baujahr 2022
- Renovierung 2023 u.a. neue Laminatböden, Anstrich Türen, Wände usw.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit
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Außenrollos
- Eigenes Kellerabteil, ca. 17 m²
- Wasch- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Auf Wunsch kann ein Platz in der Tiefgarage oder ein KfZ-Stellplatz dauerhaft von der Stadt Rödental angemietet werden
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1/9
134.500,00 €
2 Zi.
65
m2
96742 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Selçuk GEMI von RE/MAX COBURG präsentiert: "Komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung inkl. Garage - Rödental."
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
...
ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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1/5
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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95.000,00 €
1 Zi.
25,4
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz.
Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments,
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Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m².
Der gesamte Komplex ist noch bis 2025 vermietet, Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC;
Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser