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1/29
Quelle:
immo.main-echo.de
499.900,00 €
5 Zi.
133
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH mit riesiger Garage
Kaufen Sie ab € 1.299.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
!!! Küche
...
und Kaminofen im KP nicht enthalten. Fragen Sie uns danach !!!
Einfach einziehen.
Wie neu und hochwertig ausgestatett. (z.B. 3 Fach Verglasung, Lampen in LED Technik, neue Zaunalage, Solarthermie, usw.)
Das Haus wurde ab der Kellerdecke mit einer neuen EG-Bodenplatte 2010-2011 neu aufgebaut.
Ebenso wurde der komplette Hofbereich mit einer gemütlichen Chillecke neu gepflastert.
Die riesige Garage wurde 2018 neu gebaut mit Stauraum über der Garage.
Haus und Garage wurden in Massivbauweise errichtet.
Den gemütlichen Gewölbepartykeller hat man liebevoll renoviert mit eigenem Außenzugang.
sonstiges:
sehr hell durch West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer
große Kizi's über 12 m ²
Küche.-Wohn - /
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
389.900,00 €
5 Zi.
129
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH / Minihofreite
großer Hofraum umgeben mit großer Scheune und ehem. Stallungen
& Unterstellmöglichkeiten / Scheune ist evtl. in Wohnnutzung umnutzbar*
Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.*
kaufen ist
...
billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Besonderheiten:
die uneinsehbare Hofreite mit Ihren Anbauten, kann in einen richtigen,
gemütlichen Hofraum umgebaut werden,
riesiger Gewölbekeller in der großen Scheune (evtl.möglicher Partykeller)
Evtl. zusätzliche Wohnfläche & Baugrundaufwertung:
In der Nachbarschaft wurden im hinteren Bereich, wo sich die Scheune mit ca. 130 m² befindet, Gebäude zur Wohnnutzung errichtet. Somit könnte man zumindest, eine Bauvoranfrage stellen, um hier, bei einer Genehmigung, eine hochwertigere Nutzung des Scheunenbereichs zu bekommen.
zum Haus:
Das Haus wurde ursprünglich um die 1900 erbaut und 1964 zu großen Teilen
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1/36
Quelle:
immo.main-echo.de
454.900,00 €
4 Zi.
104,5
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
gepflegtes Reiheneckhaus mit S/W Garten und Garage
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.142.-/ mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre
...
Förderfähigkeit)
Highlights:
sehr solide Bauweise
sehr gepflegtes Anwesen
großer, offener & heller Wohn-/ Esszimmerbereich
offene Küche möglich
Einbauküche (nicht in Preis enthalten- bitte fragen Sie uns danach-VB)
große Terrasse
schöner & gepflegter fast ebener Garten
Garten mit Außenzugang (Gartenabfälle müssen nicht durch das Haus entsogt werden)
Kellerabgang vom außen
GWC im EG
2 Kinderzimmer über 13 m²
Bad mit Dusche und Badewanne
Vollkeller
Spitzboden unausgebaut
Gasbrennwertheizung von 2012
Schließanlage im gesamten Haus
Luxus:
Fenster (größtenteils 3 fach-verglast von 2015)
PV-Anlage (nicht in Angebotspreis enthalten, bitte Fragen Sie uns danach!)
Solarthermie für Warmwasser
Sauna & Dusche im KG
Lage, Lage,
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
899.900,00 €
5 Zi.
250
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH - Villa mit riesiger DP-Garage in bevorzugter Wohnlage!
Kaufen Sie ab € 2.290.- /mtl.*
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Die Villa, mit Eckgrundstückslage,
...
befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Miltenberg.
Das Objekt wurde seiner Zeit in hochwertigster Bauweise erstellt, welche heutigen Standarts fast noch gleich kommt.
Hier nur ein paar Details zur Ausstattung und zur Bausubstanz:
Duales Heizungssystem ( Fußbodenheizung und Radiatoren )
zentrale Staubsaugeranlage
hochwertiger Wintergartenanbau
elektrische Rolläden
z.Teil Fenster mit Insektenschutznetze
2 Duschbäder
ein Hauptbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
Hochwertiger Kellerausbau:
beheizbare Kellerräume mit genügend Raum für Hobby-/Fitnessraum, Sauna, Homeofficeräume
Besonderheit: Wein-/ oder Frischhaltekeller (mit offenem Tonsteinboden)
riesige DP-Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Gartenbereich
große
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1/19
Quelle:
immo.main-echo.de
329.900,00 €
7 Zi.
203,65
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH & ELW oder auch 1-3 Wohneinheiten* möglich !!
Kaufen Sie ab € 829.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
...
Förderfähigkeit)
Nutzung:
a.) als EFH mit ELW oder auch b.) mit 1-3 Wohneinheiten (1 x 2 Zi.Küche, Bad / 2 x 2-3 Zi., Küche, Bad) hier müßte man jedoch eine Bauvoranfrage einreichen.
aktuell ist die ELW vermietet
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: großer, sonniger Terrassenbereich
barrierefreier Zugang ins EG und der ELW möglich
Garage
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
Vollwärmeschutz
Wohn - / Esszimmer über 50 m ²
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen
*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:02.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk.
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1/42
Quelle:
immo.main-echo.de
529.900,00 €
5 Zi.
169
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
Keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.356,- /mtl.*
Kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete).
Der Hausgrundriss ist staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Sehr
...
gepflegtes EFH mit ELW
Bei dem Haus handelt es sich um ein Weitz-Beton Fertighaus.
Der Keller ist hangseitig komplett betoniert, dies ist eine hochwertige, stabile und teure Bauweise.
Highlights:
geräumiger Eingangsbereich mit separater Gardarobe
riesiges & helles Wohn -/ Esszimmer über 45 m² mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich
große Küche mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich
Bad mit Dusche und Badewanne (EG)
GWC (EG)
Kizi's
Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
Das Bad mit ebenerdiger Dusche im UG wurde bereits renoviert.
Garage mit elektrischem Garagentor
Vollwärmeschutz
stabile Hangabfangung ist bereits gegeben
eingeebnete Gartenbereiche
großer Kellerraum über 10 m ²
riesiger Dachboden
sehr hell, durch Süd -
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1/23
Quelle:
immo.main-echo.de
174.900,00 €
4 Zi.
102
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie
...
über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!
Kleine DHH mit riesiger Scheune & Wiesengrundstück (evtl. auch zusätzliches Baufeld)!
Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
Das kleine, aber gemütliche DHH, liegt mitten in Eichenbühl.
Es bietet Platz für eine kleine Familie mit 2-4 Personen.
Es ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Renovierungen sind aber notwendig
Die am Haus vorbeiführende Hauptstraße, nehmen Sie im Haus selbst, so gut wie nicht war.
Zum Haus gehören noch
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Quelle:
immo.main-echo.de
174.900,00 €
4 Zi.
102
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kleine DHH mit riesiger Scheune & Wiesengrundstück (evtl. auch zusätzliches Baufeld)!
Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich
...
Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
Das kleine, aber gemütliche DHH, liegt mitten in Eichenbühl.
Es bietet Platz für eine kleine Familie mit 2-4 Personen.
Es ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Renovierungen sind aber notwendig
Die am Haus vorbeiführende Hauptstraße, nehmen Sie im Haus selbst, so gut wie nicht war.
Zum Haus gehören noch eine direkt gegenüberliegende Holzlege, eine große Garage, sowie eine riesige Durchfahrtsscheune mit einem dahinterliegendem, traumhaftem Wiesengrundstück.
Ob die Scheune oder das Wiesengrundstück, evtl. in ein Baugrundstück umgewandelt werden könnte, müßte man erfragen.
Die Scheune und das Grunstück ist auf jeden Fall ein Traum für diejenige, die
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1/24
Quelle:
immo.main-echo.de
369.900,00 €
6 Zi.
146
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 FH mit großem Garten und Doppelgarage
& **Geldanlage im Hinterhof !!!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 879.-/ mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig*
...
(Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines großes EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit jeweils 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Bad und Küchenanschlüsse bereits vorhanden.
Desweiteren verfügt das Objekt über einen großen genehmigten Anbau hinter dem Haus.
**Ihre mögliche Geldanlage im Hinterhof !!!
Nach umliegender Bebauung in der Nachbarschaft, sollte eine weitere Wohnbebauung für ein 1-2 FH, mit Grenzbebauung, im hinteren Hofbereich möglich sein
(Tektur, Bauvoranfrage und Bauantrag zur Bebauung nötig.) Der Bodenrichtwert beträgt hier auf diesem Grundstück € 360.- pro m²
oder
Sie nutzen das Grundstück als großen, uneinsehbaren Garten.
Modernisierungen:
neue Gas Brennwert
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1/17
Quelle:
immo.main-echo.de
374.900,00 €
4 Zi.
99,45
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Keine Käuferprovision!
Rarität!
EG-ETW, wie ein "Haus" und über 180 m² Garten!
!!! € 44.000.- Mehrwert !!!
im Kaufpreis schon enthalten ( Berechnung siehe unten)
Ursprungspreis ohne die unten aufgelistete Sonderausstattung, sowie eigener
...
Gartenanteil wäre € 330.000.- (ohne Inventar)
Keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 936,-/mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Ihre Entscheidungshilfen!
Rarität!
EG-ETW, wie ein "Haus" und über 180 m² Garten!
Unsere Top 20 Liste!
Das macht den Unterschied!
Heizkosten sparen mit Erdwärme !
- Seiner Zeit voraus: schon damals wurde diese Immobilie mit Erdwärme erbaut (sparen von
enormen Heizkosten)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- eigener Garten mit ca. 180 m² um die Wohnung herum mit bester Süd-Ausrichtung
- barrierearme Wohnung (EG)
- sehr solide Bauweise! hochdämmendes Außenmauerwerk (Ytong/Gasbeton)
für
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1/24
Quelle:
immo.main-echo.de
499.900,00 €
5 Zi.
162
m2
63936 Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles, modernes & neuwertiges EFH mit Platz für die gesamte Familie!
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
...
Kaufen Sie ab € 1.259.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Achtung!
Das Objekt wurde 2005 gebaut.
Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein)
Die riesige Gargae wurde betoniert
EG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden!
Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung !
Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !)
sonstiges:
Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen!
riesige Fensterflächen im Wohnzimmer
heller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammer
unverbaubare
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1/23
Quelle:
immo.main-echo.de
1.149.900,00 €
25 Zi.
696
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Investoren + Kapitalanleger aufgepasst !
Vorabinformation:
Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können.
Bei beiden Häusern sind
...
die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses.
Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt!
Wir geben gerne Auskunft!
Zu den Häusern:
Haus 1.) 2-3* FH
Ursprungsbaujahr 1958
aktuell 2 vermietete Wohnungen
insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl.
Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl.
Investitionen
2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die
Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten)
Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ).
E Pass Haus: 1
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a
wesentlicher
Top
Premium
1/7
Quelle:
immo.main-echo.de
495.000,00 €
9 Zi.
245
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Pelletheizung
Top
Premium
1/6
115.000,00 €
600
m2
63897 Miltenberg, Mainbullau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Toller Bauplatz in Miltenberg Mainbullau - Hier können Sie Ihr Traumhaus für Ihre Familie verwirklichen. Das zu erwerbende Grundstück ist ebenerdig und verfügt über eine Größe von ca. 30x20 Metern, sprich ca. 600 m². Es wird aus einem
...
größeren Grundstück herausgemessen und real geteilt. Sollte Ihre individuelle Planung einen abweichenden Grundstückszuschnitt erfordern, können wir dies gerne für Sie mit dem Verkäufer abstimmen. Es besteht somit eine Flexibilität, welche für Grundstücke außergewöhnlich und besonders positiv zu werten ist.Der Bauplatz befindet sich im ruhig und idyllisch gelegenem Mainbaullau am Vielbrunner Weg (keine Hinterbebauung). Mit nur wenigen Schritten sind Sie im Grünen mit in der Natur. Auch der Flugplatz ist fußläufgig in wenigen Minuten erreichbar und für Familien befindet sich der Spielplatz direkt nebenan.Die straßenanliegende Grundstücksbreite beträgt 30 Meter, die Tiefe 20 Meter.Das Grundstück ist voll erschlossen eine
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Premium
1/8
445.000,00 €
6 Zi.
161
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aluminiumfenster, Fernblick, Garage, Garten, Kachelofen, Massivhaus, offener Kamin, Öl, Parkett, Steinboden, Tageslichtbad, Terrasse, Wasch-Trockenraum, Zentralheizung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
407
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage im Zentrum von Niedernberg gelegenes Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss und maximal 2 Wohneinheiten. Das Grundstück misst insgesamt 407 m². Gemäß Bebauungsplan ist ein Baufenster für
...
eine Doppelhaushälfte und eine Garage vorgesehen. Pro Wohneinheit sind mindestens 175 m² Grundstücksfläche erforderlich, demnach können 2 Wohneinheiten gebaut werden. Sie sind interessiert?
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Neu
1/10
589.434,00 €
6 Zi.
144
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau bedeutet mehr als nur einen Schutz vor Regen - er eröffnet ein neues Lebenskapitel, in dem man täglich der Architekt seiner eigenen Umgebung ist. Jede Ecke spiegelt individuellen Stil wider, perfekt auf die persönlichen Bedürfnisse
...
abgestimmt. Die frische Luft und die glänzenden Wände strahlen eine Freude aus, die direkt ins Herz trifft. Jeder Raum verkörpert Freiheit und kreativen Spielraum. Der Gang durch das neue Zuhause fühlt sich an wie ein Spaziergang in ein selbstgestaltetes Leben. Die Küche wird zur Experimentierwerkstatt für kulinarische Abenteuer; das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet endlich den lang ersehnten Ort zum Entspannen; im Garten wartet eine Natur-Oase darauf, Ruhe zu spenden. Mit einem Neubau legt man auch einen neuen Grundstein im eigenen Leben. Es entsteht Raum für Weiterentwicklung, Gelassenheit und Glücksgefühle. Das Haus symbolisiert Aufbruch und frischen Wind eines neuen Lebensabschnitts. Jedes Detail verbreitet Leichtigkeit - alles wirkt heller
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1/10
869.000,00 €
11 Zi.
357
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In der malerischen Stadt Obernburg am Main, nur einen kurzen Spaziergang von der
...
historischen Altstadt entfernt, erwartet Sie dieses charmante Architektenhaus. Das Anwesen, ein um- und angebautes Haus mit interessanten Grundrissen, beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten in einem Vierparteienhaus und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 22.560 € zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige XXL-Terrasse, während die Einheiten im Untergeschoss mit Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Blick auf den Main und die umliegende Landschaft bieten. Die individuellen Grundrisse jeder Wohnung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ein besonderer Aspekt dieses Angebots i
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1/6
432.000,00 €
4 Zi.
139
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Collenberg entstehen 2 Doppelhaushälften in 2,5 geschossiger massiver Bauweise. Jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Eingang, eine Terrasse und einen schönen großen Garten. Es gibt großzügige Stellplätze. Gebaut werden die
...
Doppelhaushälften mit der Firma Konzepthaus aus Eschau
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1/7
285.000,00 €
9 Zi.
154,02
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
UG: Sandstein-Gewölbekeller, Kühlräume mit Technik, Lagerräume und separaten Außenzugang
EG: Eingangsbereich mit Gastraum, Küchenraum und WC, Fliesenboden, weitläufige Fensterfront mit elektrischen Rollläden, tapezierte Wände und weiße
...
Heizkörper
1. OG: Saal mit Theke und WC, Kaminzimmer
2. OG: Wohnbereich:
- Flur
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer
- zwei Bäder
- Wintergarten
- Balkon
DG: Wohnbereich:
- 3 kleine Zimmer
- Duschbad mit WC
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten für Wohngebäude:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1879
Energieeffizienzklasse: H