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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Garten auf einem ca. 320 m² großen Grundstück. Mit ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie ein
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komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischem Einbauschrank. Das moderne Gäste-WC sowie die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche ergänzen den Wohnbereich ideal. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über einen Heizraum, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und WC. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten mit Wasseranschluss. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio mit Panoramafenste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
7 Zi.
144
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Haus
Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Das im Jahr 1963 teilunterkellert, massiv erbaute, großzügige Einfamilienhaus besitzt 7 Zimmer und zeigt sich in einem gepflegten, aber einfachen Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Das
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Haus verfügt über 7 Zimmer und eignet sich daher ideal für eine Familie oder alternativ als Kapitalanlage zum Beispiel zur Vermietung an Monteure. Es bietet 144,16 qm Wohnfläche zuzüglich einer Nutzfläche von 130,84 qm in Gestalt diverser Stauräume gesamt also 275 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Hausgrundstück besteht aus der Flurnummer 1 mit einer Grundstücksfläche von 283 qm, bestehend aus dem Haus mit angrenzender kleiner Garage (erreichbar von außen sowie auch mit direktem Zugang vom Haus), der geschützt hinter dem Haus auf der straßenabgewandten Seite gelegenen 20 qm Terrasse sowie bis zu drei PkW-Stellplätze (zwei Stellplätze in Verlängerung der Zufahrt sowie ein weiterer Stellplatz vor der Terrasse. Ebenso mitverkauft wird das direkt angre
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742.900,00 €
6 Zi.
210
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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524.889,00 €
5 Zi.
158,4
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² bietet dieses Haus
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genügend Raum für die ganze Familie. Dank der flexiblen Planung können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen. Entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorlieben. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und gewährleistet damit einen energiesparenden Lebensstil.
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1/9
527.239,00 €
4 Zi.
187,63
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten wir Ihnen vier Zimmer, darunter drei
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komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Unsere Häuser entsprechen dem KFW55 Standard, was nicht nur für Energieeffizienz steht, sondern auch für einen umweltbewussten Lebensstil. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.400,00 €
306
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger, gut geschnittener Bauplatz für eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= Erdgeschoss und Obergeschoss) plus ausgebautes Dachgeschoss (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen
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Wohnfläche von ca. 176 qm (kleiner natürlich stets möglich), optimale Ausrichtung (Zufahrt im Osten, Garten/ Terrasse auf der straßenabgewandten Seite im Südwesten), zentrale Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73, Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Der Käufer kann derzeit noch wählen zwischen der rechten ODER der linken Doppelhaushälften-Parzelle, also Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün) oder Flurnummer 1/8 mit 322 qm (dunkelgrün); dazu gehören aus der neuen Zufahrt (Fl.Nr. 1/7 grau mit 77 qm) jeweils die Hälfte also 38,5 qm. Bitte orientieren Sie sich zunächst am Bildschirm anhand des im Inserat hinterlegten Übersichtsplans und des ebenso hinterlegten amtlichen Lageplans. Vor Ort sind der amtliche Grenzverlauf (rechte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
666
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: sonniger, gut geschnittener Bauplatz a) für ein großes, modernes Doppelhaus (respektive zwei moderne, großzügige Doppelhaushälften) mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= EG und OG) plus
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ausgebautes DG (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen Wohnfläche von jeweils ca. 176 qm (kleiner natürlich stets möglich) oder b) für ein großes, modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= EG und OG) plus ausgebautes DG (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen Wohnfläche von knapp 400 qm oder c) für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, z.B. Neubau eines Wohnhauses mit angegliedertem Büro/ Gewerbe optimale Ausrichtung (Zufahrt im Osten, Garten/ Terrasse auf der straßenabgewandten Seite im Südwesten), zentrale Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73! Es handelt sich bei dem hier angebotenen Gesamtgrundstück mit 666 qm um die Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün), die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
93.700,00 €
361
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger, gut geschnittener Bauplatz für eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= Erdgeschoss und Obergeschoss) plus ausgebautes Dachgeschoss (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen
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Wohnfläche von ca. 176 qm (kleiner natürlich stets möglich), optimale Ausrichtung (Zufahrt im Osten, Garten/ Terrasse auf der straßenabgewandten Seite im Südwesten), zentrale Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73, Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Der Käufer kann derzeit noch wählen zwischen der rechten ODER der linken Doppelhaushälften-Parzelle, also Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün) oder Flurnummer 1/8 mit 322 qm (dunkelgrün); dazu gehören aus der neuen Zufahrt (Fl.Nr. 1/7 grau mit 77 qm) jeweils die Hälfte also 38,5 qm. Bitte orientieren Sie sich zunächst am Bildschirm anhand des im Inserat hinterlegten Übersichtsplans und des ebenso hinterlegten amtlichen Lageplans. Vor Ort sind der amtliche Grenzverlauf (rechte
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1/6
550.000,00 €
5 Zi.
125
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
666
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: sonniger, gut geschnittener Bauplatz zum Beispiel für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, z.B. Neubau eines Wohnhauses mit angegliedertem Büro/ Gewerbe oder ggfs. Neubau eines reinen
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Gewerbeobjektes zentrale Präsenz an der Staatsstraße, sehr verkehrsgünstige Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73! Es handelt sich bei dem hier angebotenen Gesamtgrundstück mit 666 qm um die Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün), die Flurnummer 1/8 mit 322 qm (dunkelgrün) und die Zufahrt Fl.Nr. 1/7 (grau) mit 77 qm). Bitte orientieren Sie sich zunächst am Bildschirm anhand des im Inserat hinterlegten Übersichtsplans und des ebenso hinterlegten amtlichen Lageplans. Vor Ort sind der amtliche Grenzverlauf (hellgrüne Parzelle, dunkelgrüne Parzelle, graue Zufahrt) durch weiße Schnüre hervorgehoben, ebenso sind die amtlichen Grenzabmarkungen des Vermessungsamtes gut sichtbar. Wenn Sie das hier angebotene Gesamtgrundstück mit 666 qm erwerben und
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
500
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
Das 500 m² große Grundstück befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortsmitte von Litzendorf, direkt am Ellerbach, in der wunderschönen Region der Fränkischen Toskana. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Natur und
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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadt Bamberg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, ca. 500 m² große Grundstück wird provisionsfrei und ohne Makler verkauft. Es wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen und von einem bestehenden Anwesen abgetrennt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Gebäude, das zu einem späteren Zeitpunkt abgerissen werden muss, jedoch vorerst bestehen bleibt, bis der Bebauungsplan für Ihr zukünftiges Traumhaus feststeht. Mit seiner idyllischen Lage direkt am Ellerbach bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung Ihr pe
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731.000,00 €
315
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 315m², Keller/vollunterkellert, Aufstockung bzw. Erneuerung des Dachstuhls
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1997/1999; Dachgeschoss-Wohnung Ausbau begonnen, bisher nicht fertiggestellt
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1/3
198.000,00 €
800
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses schöne Baugrundstück in Litzendorf, im charmanten Ortsteil Melkendorf, das sich perfekt für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume eignet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 800 m² eröffnet sich Ihnen hier die
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Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu errichten. Das L-förmige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses samt Garage. Weiterhin ist genug Fläche für einen schönen Garten mit Gemüsebeeten oder Spielflächen für Kinder vorhanden. Es besteht kein Bauzwang! Ferner liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (sog. Nachbarschaftsbebauung) möglich. Das Grundstück ist teilerschlossen. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie gerne unserem Exposé (bitte per Mail anfordern). Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftsträchtige Investition zu starten und sichern Sie sich dieses Grundstück in Litzendorf / Melkendorf - eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus wahr werden zu lassen.
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Neu
1/3
731.000,00 €
14 Zi.
315
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Etagen, Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 315 m², aufgeteilt in 101-107 m² pro Wohnung, jeweils mit Balkon. Das Gebäude wurde etwa 1966/68 erbaut
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und 1997/99 umgebaut oder das Dach erneuert. Zusätzlich gehören zwei Garagengebäude mit insgesamt sechs Stellplätzen und einem Geräteraum zum Anwesen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung vom Typ Buderus Logano G115, DG, ohne elektrische Ausrüstung. Es gibt Baumängel und Schäden, wie z.B. Witterungseinflüsse an der Fassade und anderen Außenbauteilen sowie erhebliche Feuchtigkeitsanzeichen im Fassaden- und Wandbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 731.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums