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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
115
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einziehen, wohlfühlen und ankommen: ganz einfach in diesem lichtdurchfluteten Reihenmittelhaus in Bamberg-Süd. Es bietet Ihnen 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmer plus zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss sowie
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drei weitere Kellerräume. Die sonnigen Tage können Sie auf der großen Terrasse, dem Balkon oder im Garten verbringen. Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre, während warme Bodenbeläge für Gemütlichkeit sorgen. Das moderne Tageslichtbad lädt zum Entspannen ein. Zeitgemäße Technik, darunter eine erneuerte Elektrik (2024) und eine effiziente Gas-Brennwertheizung (2018), sorgt für Wohnkomfort auf aktuellem Standard. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen gewährleistet großzügige Rückzugsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Genießen und Entspannen im Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fe
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1/10
253.800,00 €
4 Zi.
82,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von circa 83 m² ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensstile. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional, sodass die unterschiedlichen Bereiche effektiv genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich, dadurch wird ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausführungsqualität, was sich in einer soliden Basis für individuelle Anpassungen zeigt. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, die für eine zuverläss
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante voll sanierte Wohnung mit Balkon
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1/10
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
92
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Wohnung mit Aussicht in guter zentraler Lage saniert Die zum Verkauf stehende gepflegte Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² über 2 Etagen (Maisonette) bietet sie
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ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Gästetoilette. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein mit Panoramablick nach Westen. Weiterhin ist ein eigener Kellerabstellraum zugeordnet. Es sind Gemeinschaftsräume für Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und Hobby vorhanden. Zu der Wohnanlage gehören Stellplätze die kostengünstig angemietet werden können. Das Objekt wurde 2014 zuletzt modernisiert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Die großzügige Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine sehr gute Anbindung a
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
1.350.000,00 €
7 Zi.
233
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Villa in Traumhafter Lage im Bamberger Berggebiet, sofort bezugsfähig Die ca. 233 m² große Villa aus dem Baujahr 1966, umfänglich saniert und umgebaut in 2002 befindet sich auf einem ca. 1170 m² großen Grundstück in einer
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wundervollen Lage mit tollem Blick über die Stadt. Im Jahr 2002 fand eine Komplettsanierung mit Umbau und Modernisierung/Erneuerung der Technik und Optimierung der Energieeffizienz statt. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung und die Ausstattungsqualität wird als gehoben eingestuft. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen großen Multifunktionsraum als Büro oder für sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es einen Balkon und Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohen Decken und die hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gem
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1/10
1.349.000,00 €
10 Zi.
226
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese großzügige Architektenvilla im Grünen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit viel Platz und einer optimalen Verkehrsanbindung ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Rückzugsort für Ruhe suchende
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Menschen. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine Privatstraße. Hier angekommen, erstreckt sich das exklusive Objekt über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche. Die ruhige Lage am Ortsrand von Bamberg sorgt für eine entspannte Atmosphäre, fernab von jeglichem Trubel der Stadt. Das Highlight dieser Immobilie sind zweifellos der atemberaubende Blick ins Grüne, die ruhige Premium-Lage im Berggebiet von Bamberg und die optimale Raumaufteilung. Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet (Trockenwiese), der Michelsberger Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Architektenvilla grenzenlos Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Unter anderem finden Sie eine Bibliothek, ein vorbereitetes Schwimmbad
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579.000,00 €
7 Zi.
235
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus 145 qm: EG: Küche, Gästebad, Wohnzimmer, Büro OG: drei Schlafzimmer, geräumiges Bad Bungalow 90 qm: EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
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649.500,00 €
5 Zi.
119
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
649.880,00 €
5 Zi.
119
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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255.000,00 €
4 Zi.
84,63
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,63 m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1966 und ist auf Grund der einfachen Ausstattung in einer
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teilweise renovierungsbedürftigen Verfassung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Pläne umzusetzen und somit ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten und Schränke bieten. Zudem ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als weiteres Kinderzimmer, oder aber als Büro dient. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben, auf dem Sie Ihr Frühstück genießen oder sich nach einem langen Tag entspannen können. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche ausgestattet. Hie
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1/10
555.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive 5-Zimmer- Maisonettewohnung in einer begehrten Wohnlage in Bamberg bietet nicht nur die Vorzüge einer modernen und exklusiven Einrichtung, sondern auch eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² wird ein komfortables
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Wohnen garantiert. Das im Jahr 2014 fertiggestellte Objekt befindet sich in einem neuwertigen, top gepflegten Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Ankleide), ein Wohn- und Essbereich, ein Home Office/Hobbybereich und 2 Badezimmer. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der dunkle Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes und edles Flair. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 45 qm. Die offene Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bereits im Preis inkludiert. Zusätzlich zu einem Balkon bietet die Wohnung auch eine Loggia, die zum Ver
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1/10
535.000,00 €
3 Zi.
77,08
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft?
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Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in der Region und bietet
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
105
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahr 1870. Die hohen Decken, die sichtbaren Balken und die Echtholzdielenböden bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre. 105m² Wohnfläche verteilt sich
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auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Wohn-Essküche. Die Gasetagenheizung sowie die Fenster wurden bereits erneuert. Durch die zentrale Lage ist diese Wohnung perfekt für Studenten, Pendler und Urlauber. Gewerbliche Nutzung ist auch möglich. Eine Seltenheit in der Innenstadt: Die dazugehörige Garage. Die Wohnung ist leerstehend. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
94,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger oder Eigennuzter: Schöne (WG-taugliche) Wohnung in Uni- und Bahnhofsnähe!
Objekt
Zum Verkauf steht 1/4 Miteigentum eines gepflegten und laufend renovierten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien in Bamberg mit ca. 127 qm
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Wohn-/Nutzfläche plus Stellplatz. Die ca. 95 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG und ist die einzige auf diesem Stockwerk. Dazu gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum mit Fenster und Strom mit ca. 15,6 qm und abgetrennter Dachboden mit ca. 18 qm. Die Wohnung selbst hat einen sehr guten Schnitt. Drei nahezu gleich große Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss machen sie auch optimal WG-tauglich. Ein ca. 5,60 m langer und 1,35 m breiter Süd-Ost-Balkon ist vom Küchen-Essbereich zugänglich. Die Wohneinheit wurde bis 2020 immer selbst genutzt und ist mit hochwertigen Bodenbelägen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ausgestattet. Seit 1. April 2020
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1/10
699.500,00 €
4 Zi.
120
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Immobilie in dieser Lage werden Sie wohl kaum finden - wir haben das Angebot für Sie ! Auf einem ca. 1082 m² großen Grundstück wurde um 1960 dieses Gebäude ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet. Durch diverse Umbaumaßnahmen wurde
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dann die Immobilie zu einem Zweifamilienwohnhaus mit zwei deckungsgleichen, voneinander abgetrennten Wohnungen umgerüstet. Das später ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit ebenfalls als Wohnung genutzt, jedoch liegen dafür noch keine genehmigten Baupläne vor. Das Dachgeschoss und das renovierte Obergeschoss sind bewohnt, im Erdgeschoss wurde mit Renovierungsarbeiten begonnen, die aber nicht abgeschlossen wurden. Der Balkon im Obergeschoss ist nicht mehr nutzbar und sollte erneuert werden, ansonsten ist der Zustand der Wohnung als sofort bewohnbar zu bezeichnen, so wie auch die Wohnung im Dachgeschoss. Die Elektrik wurde zum Großteil während der Um- und Ausbauarbeiten erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1994, hierüber läuft auch die Warm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
73,64
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHT: Bei der Wohnung 03 handelt es sich um eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt MLW26 - Wohnen in der Gärtnersiedlung in Bamberg im Mannlehenweg 26 in Bamberg. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat
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einen großen Balkon mit ca. 8 m². Die gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Das hochwertig ausgestattete Tageslicht-Bad sowie die helle Küche sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Allgemeine Informationen zum Projekt: Eine moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights in einer top Lage in Bamberg warten auf Sie. Bei dem Objekt handelt es sich um den Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten (2 barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss): - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 nach aktueller GEG erreicht - Nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen W
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, in absolut ruhiger Lage gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer Wohnanlage. Das Gebäude mit insgesamt 23 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und besitzt langjährige Mieter oder Eigentümer. Die Wohnung hat eine
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sehr gute Raumaufteilung, einen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie separatem WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum und ein Süd-Balkon - hier können Sie richtig relaxen! Genießen Sie die Sonne und die Ruhe! Der Wohn- Essbereich, das Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Flur und zweitem Schlafzimmer finden Sie hochwertiges Laminat. Ein Aufzug oder eine Treppe bringt Sie in die 3. Etage des Hauses, ein Stellplatz für Ihr Auto kann in der Nähe einer Tiefgarage angemietet werden. Der Zugang zum Haus ist seniorengerecht.
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
89,73
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und modernisierte Wohnung in Top Zustand mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1982 erbaut wurde
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und sich in einem guten Zustand präsentiert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man die warmen Sommertage entspannt genießen. Hier hat man einen schönen Ausblick und kann die Seele baumeln lassen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre, die durch die großen Fenster entsteht. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen