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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
41
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Highlights, die den Nerv der Zeit treffen
Objekt
Viele von Ihnen haben einen nahen Angehörigen, für den es schwer ist eine sehr gute Pflegeeinrichtung zu finden! Viele von Ihnen denken heute schon an morgen und investieren in
...
barrierefreie Wohnmodelle zur Eigennutzung und/oder Vermietung! - Bevorzugtes und notariell beurkundetes Belegungsrecht an 150 Standorten für Sie und Ihre nahen Angehörigen - Wohngebäude mit QNG-Qualitätssiegel für nachhaltiges und besonders energiesparende Bauweise - KFW-40-Effizienzhaus-Standard, klimafreundlicher Neubau - Energieeffizienz (geringere Nebenkosten) - KfW-Darlehen bis zu 150.000, - Euro möglich - Inflationsschutz (Konjunkturunabhängiger Werteschutz) - Nachhaltigkeit (ESG-konform) - Alles aus einer Hand: Kein Bau- und Preisrisiko - 7B-Abschreibung bei vielen Objekten möglich - Hohe Eigenkapitalrendite bei Eigenkapitaleinsatz - Kaufpreiszahlung nach MaBV oder auch erst nach Fertigstellung möglich!!! - Rundum- Sorglospaket: Hausv
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Highlights, die den Nerv der Zeit treffen
Objekt
Viele von Ihnen haben einen nahen Angehörigen, für den es schwer ist eine sehr gute Pflegeeinrichtung zu finden! Viele von Ihnen denken heute schon an morgen und investieren in
...
barrierefreie Wohnmodelle zur Eigennutzung und/oder Vermietung! - Bevorzugtes und notariell beurkundetes Belegungsrecht an 150 Standorten für Sie und Ihre nahen Angehörigen - Wohngebäude mit QNG-Qualitätssiegel für nachhaltiges und besonders energiesparende Bauweise - KFW-40-Effizienzhaus-Standard, klimafreundlicher Neubau - Energieeffizienz (geringere Nebenkosten) - KfW-Darlehen bis zu 150.000, - Euro möglich - Inflationsschutz (Konjunkturunabhängiger Werteschutz) - Nachhaltigkeit (ESG-konform) - Alles aus einer Hand: Kein Bau- und Preisrisiko - 7B-Abschreibung bei vielen Objekten möglich - Hohe Eigenkapitalrendite bei Eigenkapitaleinsatz - Kaufpreiszahlung nach MaBV oder auch erst nach Fertigstellung möglich!!! - Rundum- Sorglospaket: Hausv
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1.350.000,00 €
33 Zi.
667
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienportfolio besteht aus insgesamt 3 Häusern, die aneinander gebaut wurden und einem alleinstehenden. Sie präsentieren sich äußerst attraktiv für Immobilienentwickler und Bauträger mit dem Schwerpunkt der Kernsanierung, da sie
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eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten und Potenzialen für eine erfolgreiche Neugestaltung und Weiterentwicklung bieten. Beginnend mit den Häusern in der Keßlerstraße 32, 34 und 34a, ist die Verbindung über das Erdgeschoss ein strategischer Vorteil, der Synergien zwischen den verschiedenen Einheiten ermöglicht. Das Erdgeschoss dieser Einheit ist optimal für eine Ladenfläche geeignet, die eine breite Palette von Einzelhandelsmöglichkeiten bietet. Über der Ladenfläche in der Keßlerstraße 32 befindet sich bereits eine vermietete Wohneinheit. Darüber hinaus besteht das Potenzial zur Entwicklung einer weiteren Einheit im obersten Stockwerk, die Möglichkeit, den Wohnraum zu maximieren und den Wert des Objekts weiter zu steigern. Das Haus 34 a i
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1/5
1.350.000,00 €
641,45
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit zwei Rückgebäuden ist fertig projektiert und wird inkl. Baugenehmigung für An- und Ausbauten verkauft.
Raumaufteilung
Vordergebäude mit 3 Wohnungen Rückgebäude mit 7 Wohnungen
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Stadthaus mit 1 Wohnung Größen von 25 bis 120 qm Alle Wohnungen entweder mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Wohnung zum Kauf in Bamberg - Komplett renoviert, Baujahr 1973 - Gemütliche Wohnfläche von ca. 59 m² - 2,5 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - Einladendes Schlafzimmer und zeitloses Design im Badezimmer - Hochwertige Böden:
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Parkett, Fliesen und Laminat - Einbauküche inklusive - Aufzug + Kellerraum vorhanden - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Sofort verfügbar - ziehen Sie sofort ein! Für weitere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
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1/2
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine Möglichkeit Ihr Kapital auf- oder auszubauen, oder suchen Sie eine Altervorsorge? Melden Sie sich bei uns!!! Wir vermitteln Ihnen: - renditestarke Immoblien in ganz Deutschland - Vermietung und Verwaltung wird übernommen, dass
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heißt für Sie keinen Aufwand - minimiertes Risiko durch sehr gute Renditen - bei einer Finanzierung benötigen Sie nur eine Eigenleistung vom ca. 100 Euro bei einer Immobilie im Wert von 100.000 Euro - Wir wickeln gerne auch Ihre Finanzierung für Sie ab, auch wenn sich diese als schwierig erweist. Unsere Auswahlkriterien für die Objekte - Gute Bausubstanz - finanzierbare Mieten - Energetisch auf aktuellem Niveau Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich bei uns. Wir benötigen vorab folgende Angaben von Ihnen: - Ihr zu versteuerndes Einkommen - sind Sie ledig oder verheiratet? - Ihr Alter. Mit diesen Angaben finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie für Sie!
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1.650.000,00 €
376,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• MFH mit 4 Wohnungen im Hauptgebäude (Spitzboden ausbaufähig) • Baurecht im Hinterhof • Hauptgebäude voll unterkellert • Gebäudenutzfläche: 376,16 m² • Baujahr: 1905 Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird
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Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
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Neu
170.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 14 im hinteren linken Bereich des zweiten Obergeschosses (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 72,74 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem
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Abstellraum, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkonen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 486,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2015 von Öl auf Gas umgestellt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 170.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfalle
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg:
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1/7
649.000,00 €
3 Zi.
268
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus 'Apartment 1' verkörpert höchsten Wohnkomfort und moderne Gestaltung mit seinen vier stilvollen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss warten zwei Apartments auf Sie, wobei die erste Einheit vollständig barrierefrei ist. Im
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Dachgeschoss finden sich zwei weitere modern ausgestattete Wohnungen.
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1/7
896.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
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1/8
512.449,00 €
4 Zi.
159,28
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Heim in Bamberg! Der Bungalow wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und bietet mit einer Fläche von 159,28 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer
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Seite, der Ihnen mit maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen zur Seite steht.
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1/10
998.000,00 €
12 Zi.
293
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 1964 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 1.131 m² großen Grundstück in Südhanglage, mit dem Genuss ganzjähriger Besonnung. Die ca. 293 m² Wohnfläche teilt sich in zwei komplett abgeschlossene Wohnungen
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auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und bietet Ihnen drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und separat gehaltenem WC. Das Bad wurde im Jahr 2014 erneuert. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer ist aufgrund der Südausrichtung mit Terrassenzugang hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst mit einer Fläche von ca. 125 m² fünf Zimmer. Auch hier ist die Raumaufteilung sehr klar strukturiert und großzügig gestaltet. Vom Südbalkon des Wohnzimmers aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Über die überdachte Terrasse im Norden des Grundstückes gelangen Sie ebenfalls in den mit Landschaftsstufen angelegten und eingewachsenen Garten