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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
107
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung in Höchstadt bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegter Umgebung und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses, das 1967 erbaut wurde, und ist seitdem in
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Familienbesitz. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer sehr gepflegten Wohngegend. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt in den schönen Garten, der viel Platz und Privatsphäre bietet. Der Garten ist mit einem Pool und einem Pavillon ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden können. Diese offene und einladende Raumgestaltung macht den Wohnbereich zu einem idealen Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort durch ein eigenes WC sowie eine Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls viel Platz für individuel
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
24 Zi.
538
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Höchstadt an der Aisch in der Kirchgasse. 1. Einzeldenkmal Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert
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Kernsaniert 2014 ca. Gesamtwohnfläche 279 m² ca. EG -72,24 m² 1.OG - 62 m² 1.Stock - 41,50m ² 2.Stock links - 62 m² 2.Stock rechts - 41,50 m² voll vermietet. 2. Mehrfamilienhaus Sanierungsgebiet Rückgebäude Gesamtwohnfläche 259 m² EG -51 m² EG Links 34 m² 1.Stock rechts 60 m² 1.Stock links 40 m² DG 74 m² voll vermietet Das Dachgeschoß im Vorderhaus kann ausgebaut werden . Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Evtl ist im Souterrain auch noch eine Wohnung möglich. Das Obekt liegt im Sanierungsgebiet. Hierdurch entstehen bei Sanierungen Steuervorteile.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
312
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
stilvolle Stadtvilla mit großem Grundstück die Immobilie ist denkmalgeschützt (Baudenkmal) das Wohnhaus ist kernsanierungsbedürftig und nicht bewohnbar insgesamt ca. 312 m² Wfl. (11 Zimmer) verteilt auf drei Geschosse ca. 30% des Gebäudes ist
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unterkellert (zwei Kellerräume) das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (ca. 50%) geräumiges, nachträglich erbautes Nebengebäude mit über 300 m² Nutzfläche im zweistöckigen Nebengebäude befinden sich Heizungs-/Öltankraum und Kaltlagerfläche zur Parkplatzseite gibt es einen Garagenanbau großes, pflegeleicht gestaltetes Grundstück mit altem Baumbestand das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet (Jägerzaun) Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
71,8
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
51
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in Höchstadt an der Aisch, erbaut im Jahre 1993, steht nun zum Verkauf. Gute Kapitalanlage oder eine ideale Gelegenheit für Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer freundlichen Umgebung
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sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was sie sofort bewohnbar macht. Mit einer Wohnfläche von 51 m² plus ausgebautem Spitzboden als Büro, bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerabteil mit circa 8 m², das zusätzlichen Stauraum garantiert. Auch das Thema Parken ist gelöst, denn zur Wohnung gehört ein Aussenstell-Parkplatz. Mit einem Hausgeld von 259,00 € pro Monat sind neben den üblichen Betriebskosten auch die Instandhaltungsrücklagen abgedeckt, was den finanziellen Überblick erleichtert. Die Wohnung ist vermietet, hier hätten Sie als Kapitalanleger bereits einen guten Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in solider Massivbauweise, bietet nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Spitzenklasse. Das Anwesen befindet sich in Höchstadt an der Aisch, einer begehrten Wohngegend mit
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exzellenter Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung. Durch die fortlaufenden Modernisierungen sowie die hochwertige Ausstattung ist ein schnelles Einziehen ohne größere Investitionen möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus in Höchstadt an der Aisch begeistern! Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln LebensWerte.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
93,18
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1990 komplett umgebaute Wohnhaus wurde ursprünglich in bewährter Massivbauweise erstellt. Der attraktive Wohn/Essbereich mit 47 m² und die versetzten Wohnebenen werden SIE begeistern. Großzügige Fensterfronten garantieren ein
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lichtdurchflutetes Wohnen mit wunderbarem Blick auf Terrasse und Garten. Im Sommer schützt eine Markise vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Der Wiener Jugendstil Kachelofen ist ein Blickfang und sorgt im Winter, neben der Fußbodenheizung, für wohlige Wärme. Über einen kleinen Flur gelangen SIE in die ausgestattete Küche. Auch hier ist der Betrachter begeistert, da diese leicht tiefer versetzt realisiert wurde. Die Nische im Flur wird als Garderobe genutzt. Das Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im gesamten EG wurden hochwertige Solnhofner Platten verlegt. Über eine Vollholztreppe gelangen SIE in die obere Etage, wo sich das überaus großzügige Schlafzimmer sowie das Bad befindet. Aufgrund der Schrägen im Schlafzimmer wurden fachgerecht attraktive Einbaus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Höchstadt beläuft sich auf 57,25 m². Von der Eingangstüre gelangen Sie direkt in den großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Zugang zu einem zusätzlichen,
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separaten Zimmer. Über einen Flur mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die gepflegte Küche mit Einbauküche und das helle Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus und hat einen eigenen, separaten Zugang, welcher sich rechts neben dem Haupteingang befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz rechts vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1965 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem herrlichen, nach Süden ausgerichteten Grundstück ein Wohnhaus im Bungalow-Stil mit Vollunterkellerung sowie eine Garage. Bereits 4 Jahre später, im Jahr 1969,
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wurde das Haus durch einen Anbau nach Westen erweitert, dieser Teil des Hauses ist allerdings nicht unterkellert. Im Jahr 1975 wurde schließlich die Garage, ebenfalls durch einen Anbau, verlängert und es wurde auf diese Weise Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. geschaffen. Im Lauf der Jahre wurden zwar immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden z.B. bereits in den 90er-Jahren neue KUNSTSTOFF-FENSTER sowie eine neue Haustür und im Jahr 2017 eine moderne Heizungsanlage (WOLF-Ölbrennwertkessel) eingebaut. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäranlagen usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier pr
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Home 4 besticht durch sein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Schon beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich empfangen, der im
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Erdgeschoss eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Dieser Bereich lädt dazu ein, gemeinsame Momente mit Ihrer Familie zu genießen und Gäste zu empfangen. Das Obergeschoss hält eine besondere Überraschung für Sie bereit - Ihr persönliches Badezimmer, das zu Ihrer eigenen Wellnessoase wird. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die durchdachte Gestaltung des Badezimmers sorgt für maximale Erholung. Neben dem Badezimmer bietet das Obergeschoss weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ob für Familienaktivitäten, als Arbeitsbereich oder als Raum für Ihre Hobbys - hier finden Sie den Platz, den Sie benötigen, um Ihre Lebensqualität zu steigern. Das Home 4 ist ein Zuhause, das sowohl funkt
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Quelle: www.immowelt.de
318.099,00 €
4 Zi.
133,72
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchstadt an der Aisch. Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus mit 133,72 m² Wohnfläche und einem flexiblen Raumkonzept nach Wunsch auf einem 310 m² großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
137
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss das DG des ZFH wurde ca. 1997 (nachträglich) ausgebaut ca. 2017 wurde die Gaszentralheizung erneuert offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit überdachten Südbalkon drei unterschiedlich
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große Schlafräume davon ein Schlafraum mit Ankleide Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne & Dusche) separates Gäste-WC mehrere Abstellräume innerhalb der Wohnung moderne Einbauküche (gegen Ablöse) mit angrenzender Speise zur Wohnung gehören zwei Kellerräume Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
400.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Gestalten Sie Ihr Zuhause auf 158,76 m² Wohnfläche und 380 m² Grundstückfläche nach Ihren Wünschen. Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, für
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Erholung und Privatheit.
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Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
6 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
306.349,00 €
5 Zi.
172,33
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Wunschdomizil! Dieses exklusive, geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnstätte nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und
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insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen werden alle Ihre Erwartungen übertroffen. ### Raumgestaltung und Ausstattung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für erholsame Ruhepausen. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, um den Komfort für Ihre Besucher zu maximieren. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Das Haus erfüll
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
794
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschön gelegene Baugrundstück in Etzelskirchen bietet mit seiner Größe von 794 m² ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Die Hanglage mit optimaler Südausrichtung garantiert Ihnen nicht nur den ganzen Tag über
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eine herrliche Sonneneinstrahlung, sondern auch einen tollen Blick über die umliegende Landschaft. Dieses Grundstück ist ein wahrer Schatz für Bauherren, die auf der Suche nach einem besonderen Platz für ihr Traumhaus sind. Die leicht erhöhte Position und die Südausrichtung ermöglichen es Ihnen, ein Haus zu bauen, das sowohl lichtdurchflutete Innenräume als auch traumhafte Ausblicke über Etzelskirchen bietet. Die ruhige Lage in Etzelskirchen kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Höchstadt a.d. Aisch und die Region. Hier können Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Grundstück nicht, die umliegende B
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage ist genial! Zu Fuss oder Fahrrad sind Sie schnell im Aischpark Center oder Innenstadt. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist für 1-2 Personen perfekt, sehr
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schön gestalteter Grundriss, lichtdurchfluteterer Wohnbereich und einem überdachten Südbalkon. Im Bad ist der Waschmaschienenanschluss, so dass Sie nicht in den Keller müssen. Im Keller befindet sich ein Abteil mit Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sowie Ihr Tiefgaragenstellplatz (exklusive vom Kaufpreis ). Die Eigentumswohnung eignet sich gut als Kapitalanlage, ist aktuell vermietet, kann aber auch selber bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
710
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen auf diesem bezaubernden Grundstück in Erlangen-Höchstadt! Mit einer
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großzügigen Fläche von 710 Quadratmetern erstreckt sich dieses Anwesen entlang des malerischen Engelsgartens und grenzt an den historischen Heldenfriedhof. Diese außergewöhnliche Lage verbindet die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe der Natur. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bereits vollständig erschlossen. Es umfasst derzeit einen charmanten Altbestand, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Scheune und einer Stallung. Diese historischen Gebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen oder Renovierungen. Die zentrumsnahe Lage bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können, während Sie dennoch von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine harmonische Balance zwischen Urbani
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
1.418
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
1.418 m² Freiraum für Ihre Wohnträume Bauen ohne Zwang! Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.418 m² in der attraktiven Stadt Höchstadt an der Aisch! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine
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Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus oder eine Mehrfamilienbebauung und das ganz ohne Bauzwang! So bleibt Ihnen volle Flexibilität für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dank seiner Altlastenfreiheit sind keine Sanierungsarbeiten nötig, und das gesamte Grundstück ist komplett bebaubar, was Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung bietet. Nutzen Sie die beeindruckende Fläche, um sich eine private Garten- oder Freizeitfläche zu schaffen oder das volle Potenzial des Grundstücks für Wohn- oder Mehrzweckflächen auszuschöpfen. Die Lage ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber: Höchstadt bietet eine harmonische Umgebung und ist dennoch gut angebunden an die Städte Erlangen und Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sic