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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Höchstadt beläuft sich auf 57,25 m². Von der Eingangstüre gelangen Sie direkt in den großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Zugang zu einem zusätzlichen,
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separaten Zimmer. Über einen Flur mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die gepflegte Küche mit Einbauküche und das helle Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus und hat einen eigenen, separaten Zugang, welcher sich rechts neben dem Haupteingang befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz rechts vor dem Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
24 Zi.
538
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Höchstadt an der Aisch in der Kirchgasse. 1. Einzeldenkmal Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert
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Kernsaniert 2014 ca. Gesamtwohnfläche 279 m² ca. EG -72,24 m² 1.OG - 62 m² 1.Stock - 41,50m ² 2.Stock links - 62 m² 2.Stock rechts - 41,50 m² voll vermietet. 2. Mehrfamilienhaus Sanierungsgebiet Rückgebäude Gesamtwohnfläche 259 m² EG -51 m² EG Links 34 m² 1.Stock rechts 60 m² 1.Stock links 40 m² DG 74 m² voll vermietet Das Dachgeschoß im Vorderhaus kann ausgebaut werden . Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Evtl ist im Souterrain auch noch eine Wohnung möglich. Das Obekt liegt im Sanierungsgebiet. Hierdurch entstehen bei Sanierungen Steuervorteile.
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645.000,00 €
9 Zi.
266
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im idyllischen Ortsteil Etzelskirchen und präsentiert sich als wahres Juwel auf einem etwa 720 m² großen, gepflegten Grundstück. Im Jahr 1978 in massiver Bauweise erbaut, bietet es
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eine Gesamtwohnfläche von circa 266 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurden bereits mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugen mit ihrer modernen Ausstattung. Die beiden 3-Zimmer Wohnungen bieten mit ihren Balkonen einen tollen Fernblick über Etzelskirchen. Die Einliegerwohnung im Keller mit ca. 84 m² wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden und bietet zudem eine Terrasse, die dank Hanglage ebenfalls einen schönen Weitblick verspricht. Das Haus wird aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt und steht nach Vereinbarung zum Einzug bereit. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses liebevoll gestaltete Haus bietet. Ein perfekter Ort für Familien oder als Mehrgenerationen
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Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1991/92 errichtete Mehrfamilienhaus mit gesamt 8 Wohneinheiten befindet sich im Stadtbereich Höchstadt-Süd. Dieser ist durch die überwiegende Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich
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im 2. Obergeschoss mit nur einem Nachbarn auf dieser Ebene. Zu der 78 m² großen Wohnfläche gehört der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 20m² Grundfläche. Dieser Raum ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Aufteilung der Wohnung (siehe auch beigefügten Grundrissplan): Eingangsbereich mit großer Diele Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Elternschlafzimmer mit langer Wand für Schrank Küche mit Einbaumöbeln (ohne Spülmaschine) ist beinhaltet Kinderzimmer Bad mit Dusche und Wanne Separates WC mit Fenster Balkon mit schönem Ausblick, Grillmöglichkeit Extra Zimmer im Dachgeschoss, voll ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
203
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Massivbauweise mit integrierter Einliegerwohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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Hauptwohnbereich im EG (ca. 116 m² Wfl.) . Offener Wohn- und Essbereich: Großzügig gestaltet mit einem gemütlichen Heizkamin. . Separate Küche: Praktisch abgetrennt vom Wohnbereich. . Wintergarten: Groß und lichtdurchflutet, direkt vom Wohnzimmer zugänglich. . Schlafzimmer: Zwei unterschiedlich große Schlafräume. . Tageslichtbad: Geräumig, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Einliegerwohnung (ca. 56 m² Wfl.) . Zimmeranzahl: Zwei Zimmer, ideal für Vermietung oder als separater Wohnbereich. . Wintergarten: Zugänglich über zwei Zimmer im Untergeschoss. . Eingang: Eigener, separater Eingang von draußen. Wellness und Nutzflächen . Wellnessbereich: Mit Einbausauna und Dusche für entspannende Stunden. . Keller: Mehrere unterschiedlich große Lagerräume bie
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
312
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
stilvolle Stadtvilla mit großem Grundstück die Immobilie ist denkmalgeschützt (Baudenkmal) das Wohnhaus ist kernsanierungsbedürftig und nicht bewohnbar insgesamt ca. 312 m² Wfl. (11 Zimmer) verteilt auf drei Geschosse ca. 30% des Gebäudes ist
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unterkellert (zwei Kellerräume) das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (ca. 50%) geräumiges, nachträglich erbautes Nebengebäude mit über 300 m² Nutzfläche im zweistöckigen Nebengebäude befinden sich Heizungs-/Öltankraum und Kaltlagerfläche zur Parkplatzseite gibt es einen Garagenanbau großes, pflegeleicht gestaltetes Grundstück mit altem Baumbestand das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet (Jägerzaun) Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot.
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
geräumige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss der Spitzboden des ZFH wurde ca. 1992 (nachträglich) ausgebaut DG & Spitzboden sind über eine Treppe im außenliegenden Flur verbunden die Wohnung wurde ca. 2019 - 2021 modernisiert, bspw. -
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Balkonanbau (ca. 3m x 3m) - Kaminofen im Wohnbereich (Scheitholz) - Küchenumbau + Einbau einer neuen Küche - Badmodernisierung (teilweise) - tlw. Erneuerung von Boden- und Deckbelägen Im Dachgeschoss: offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen Elternschlafzimmer Ankleide/Büro mit großem Einbauschrank (Balkonzimmer) Tageslichtbad (ausgestattet mit einer Badewanne) Im Spitzboden: geräumiges Dachstudio (mit Küchenanschlüssen) kleines Duschbad (mit Tageslichtbad) Gästezimmer zusätzlicher Stauraum hinter den Abseiten zur Wohnung gehören ein Gartenanteil (mit Freisitz) und ein Kellerraum für den Fuhrpark stehen ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Hofraum zur Verfügung Bezug nach Absprache
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
68
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
bezugsfreie 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (I. OG) mit Südbalkon geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche überdachter Südbalkon mit Ausblick die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet zwei unterschiedlich große Schlafräume
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raumhoch gefliestes Bad (ausgestattet mit Badewanne) separates Gäste-WC zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil weitere Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller) sind vorhanden kurzfristiger Bezug möglich
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315.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1965 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem herrlichen, nach Süden ausgerichteten Grundstück ein Wohnhaus im Bungalow-Stil mit Vollunterkellerung sowie eine Garage. Bereits 4 Jahre später, im Jahr 1969,
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wurde das Haus durch einen Anbau nach Westen erweitert, dieser Teil des Hauses ist allerdings nicht unterkellert. Im Jahr 1975 wurde schließlich die Garage, ebenfalls durch einen Anbau, verlängert und es wurde auf diese Weise Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. geschaffen. Im Lauf der Jahre wurden zwar immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden z.B. bereits in den 90er-Jahren neue KUNSTSTOFF-FENSTER sowie eine neue Haustür und im Jahr 2017 eine moderne Heizungsanlage (WOLF-Ölbrennwertkessel) eingebaut. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäranlagen usw.) grundlegend saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werd
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650.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.
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650.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.
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650.639,00 €
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158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.
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650.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.
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520.850,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.
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Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus. Außen und innen. Mach die Augen zu und träume: Morgensonne. K
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120.000,00 €
1 Zi.
36
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
geräumige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung (I. OG) die Heizungsanlage (GAS-ZH) wurde 2024 erneuert offen gestalteter Wohn-, Ess- und Schlafbereich die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile raumhoch gefliestes Bad (ausgestattet mit Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss) zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum (ca. 8 m²) die Immobilie ist seit 2018 vermietet der Mieter möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben
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499.378,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich mit im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
126
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2006 massiv gebaute Haus mit zwei Vollgeschossen und Dachterrasse liegt sehr zentral im Süden von Höchstadt.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Bank, Metzger, Bäcker… all die Dinge für den täglichen
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Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit Schwedenofen als zusätzliche Heizquelle. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche mit feststehender und zusätzlich mit elektrischer Markise ausgestattet ist. Die offene Nolte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und lässt den Koch an der Kommunikation im offenen Wohn- Essbereich teilhaben. Der Technikraum, das Gäste-WC, die Speisekammer und die Garderobe befinden sich ebenso im Erdgeschoss.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das lichtdurchflutete Badezimmer und ein Treppenpodest, welches zusätzlich als Stellfläche genutzt werden kann. Vom Badezimmer aus gelangt man über eine Ter
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
128
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Ruhig wohnen und gleichzeitig Vieles in unmittelbarer fußläufiger Entfernung!
Zum Haus:
Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise fertiggestellt.
Eine zentrale Ölheizung sorgt für warme Räume und warmes Wasser.
Die Fenster und beide
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Türen sind vor wenigen Jahren ersetzt worden und sorgen für Sicherheit und eine gute Wärmedämmung.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist vor wenigen Jahren mit Dämmplatten belegt worden.
Das Grundstück befindet sich in einer Top-Lage in Höchstadt.
Die Entfernung zum Hallenbad ca. 60 Meter, Gymnasium und Spix-Mittelschule ca. 160 m, Busbahnhof Schwedenschanze ca. 250 m, Marktplatz Höchstadt ca. 1000 m. Mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Aldi Süd und Kaufland ebenfalls in direkter Umgebung.
Die Lage des Grundstücks ist also gerade für Familien mit Kindern ideal. Im Haus kann eine 4- oder 5-köpfige Familie gut unterkommen. Der große Garten lässt sich nach Belieben gestalten.
Die A3-Anbindung ist mit dem Auto
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549.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/5
549.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!