Immobilien in Herzogenaurach kaufen

Top Premium In Harmonie mit Ihrer Familien den eigenen 4 Wänden
1/10
529.900,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
...
gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Selbstverständlich kann im Planungsgespräch der Grundriss Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Dabei können Sie das Haus natürlich auch nach Belieben vergrößern oder verkleinern. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modern
Top Premium 3 Zi.-Wohnung die auch in Zukunft bezahlbar bleibt durch ökologische KfW40 Bauweise
1/6
488.210,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Wohngesund wohnen - für Sie im Energieeffiziensstandard KFW 40 gebaut
1/6
633.200,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium ***Provisionsfreies EFH, Herzogenaurach, Stadtlage, modern, hochwertig, sonnig, Weitblick, KfW 40***
1/10
849.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine exzellente Lage und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Freuen Sie sich auf ein hochwertig errichtetes Zuhause in Holzständerbauweise, das höchsten
...
Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente bietet. Ein Haus zum Wohlfühlen Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Ökologische Baustoffe und minimaler Energieverbrauch Modernste Heiztechnik: Wärmepumpe mit Geothermie Hochwertige Ausstattung und besondere architektonische Details Durchdachte Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiger Hauswirtschafts- und Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine stilvolle Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei Schlafzimmer, Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch beherbergt. Außenbereich
Top Premium Familienfreundl. DHH mit Außenanlage zum Preis einer ETW Innenstadt Herzogenaurach - Provisionsfrei
1/10
677.250,00 €
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - KfW-Darlehen und Tilgungszuschuss möglich - qm-Preis: 5.420,- € - Energieeffizienz A+ - Neubau in Südausrichtung - Wertbeständig - Wohngesund - Außenanlage - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss -
...
Holzständerbauweise - Nachhaltige Bauweise - Wohngesund - Dämmung und Technik sorgen für niedrige Heizkosten und umweltfreundliches Wohnen - zu jeder Jahreszeit. - Luftwärmepumpe - 125 qm Wohnfläche - Durchdachte Raumaufteilung - Offener Wohnbereich - 6/7 Zimmer - Terrasse Südausrichtung - Garten - Carport - Verkehrsarm (Sackgasse). - Kurze Wege - Bezugsfertig - Garten angelegt - Gartenwasserhahn frostsicher - 2 Carportplätze vorbereitet für Wallbox - Carport a. 18 000 €
Top Premium Ihre neue Kapitalanlage - Moderne 1-Zi-Wohnung mit Balkon in Herzogenaurach
1/10
179.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Kapitalanlage... Großzügige 1-Zi-Wohnung mit Balkon, top gepflegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Herzogenaurach. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss. Auf ca. 36 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich
...
mit moderner Einbauküche und gemütlicher Schlafnische, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der helle und ca. 30 m² große Wohn-Essbereich gestaltet sich durch die großen Fensterfronten besonders freundlich. Weitere Highlights wie der sonnige Balkon und der Carport direkt vor dem Haus machen die Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Keller befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die 1992 errichtete Wohnanlage befindet sich, ebenso wie die Wohnung, in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden durchgeführt. Die Öl-Zentralheizung wurde 2024 stillgelegt und durch eine Gas-Heizung ersetzt. D
Top Premium Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit viel Raum
1/10
1.005.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top Premium Moderne Garten-Maisonettewohnung mit Terrasse, großer Garten, EBK, TG-Platz sowie Aussenstellplatz
1/10
489.200,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser modernen Garten-Maisonettewohnung handelt es sich um ein Objekt, welches sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2009 befindet. Sie hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 102 m². Die Wohnung
...
verfügt über eine geschützte Sonnenterrasse mit eigenem Garten (Fläche ca. 200 m²). Aufteilung: Eingangsbereich; Gäste-Toilette mit Fenster; offene Küche mit Einbauküche; Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten; Treppe ins Obergeschoss: Flur; zwei Kinderzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der nach Südwesten offene und großzügige Garten bleibt unbebaut und bietet Ihnen einen schönen Bereich im Freien. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragen-Einzelstellpatz, sowie ein PKW-Außenstellplatz sind zusammen für insgesamt € 33.000 zu erwerben. Ein großer Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist vorhanden. Der Waschmaschinen- und Trocknerplatz befindet sich im
Top Premium Einmalige 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung - Neubau
1/10
549.900,00 €
4,5 Zi.
112 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder
...
Kapitalanleger! Das Objekt ist fertiggestellt, ein Bezug ist jederzeit möglich. Die Bodenbelege (Laminat, Vinyl, Parkett oder Fliesen) können noch frei gewählt werden. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige Küche enthalten!! Bitte keine Makleranfragen!!
Top Premium Neu Letztes Reihenendhaus mit Grundstück in Herzogenaurach-Niederndorf
1/6
676.000,00 €
6 Zi.
149 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m²
...
(1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Da
Top Premium (Penthouse) KFW Sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum Herzogenaurach (Dachterrassen, Tiefgarage)
1/10
499.000,00 €
5 Zi.
142,21 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Gebäudes wird derzeit vollständig saniert. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für Februar 2025 geplant. Mit einer Wohnfläche von 142,21 m² bietet die
...
Wohnung eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Besondere Möglichkeit: Gerne gehen wir vor Fertigstellung der Sanierung auf Ihre individuellen Wünsche ein. Sprechen Sie uns einfach an, um Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage, auch ideal für Kapitalanleger, KFZ-Stellplatz
1/6
140.000,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment. Der Wohnraum überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die große Fensterfront nach Süden und den Zugang zur Terrasse bereichert wird. Der Boden in moderner Holzoptik
...
verleiht dem Raum eine warme Note und bietet eine solide Basis für persönliche Einrichtungsideen. Eine neue, kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche mit neuer Duschkabine. Durch die Ausrichtung der Terrasse nach Süden bietet diese zusätzlichen Freiraum in den Sommermonaten und lässt sich individuell nutzen. Ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss mit Gemeinschaftsmaschinen sowie ein eigenes Kellerabteil vervollständigen das Raumangebot. Der dazugehörige Stellplatz garantiert bequemes und sicheres Parken.
Top Premium Multiplexes Grundstück für 2- 3 MFH oder 8 RH - Herzogenaurach - Erlangen
1/10
900.000,00 €
1.781 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Präsentiert wird ein attraktives Angebot für Investoren oder Bauträger auf der Suche nach einem vielversprechenden Bauprojekt! Ein Paket bestehend aus einem Grundstück mit ca. 1781m² Fläche, das für den Bau von 2 - 3 MFH mit Tiefgarage
...
geeignet ist oder auch für ca. 8 RH. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu der Universitätsstadt Erlangen und Herzogenaurach befindet. Mit dem Fahrrad gelangt man in 20Min. an den Hbf. in Erlangen und ebenfalls an zur Herzobase. Die Haundorfer Str. wurde 2023 in Richtung Erlangen ausgebaut. Für den Erwerber existiert eine abgestimmte Planung inkl. Statik, die kostenfrei mit übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 19 Wohnungen und ca. 29 TG-Plätze realisierbar. Dieses Konzept erlaubt es, unterschiedliche Zielgruppen zu erreichen. - Bodengutachten, - abgeschl. städtebaulicher Vertrag, - Planung für Kanal/ Straßenbau sind im Preis enthalten. Die Lage und die geplanten Wohnungen sprechen für eine hohe Nachfrage nach Wohnra
Top Premium Nicht Einfamilienhaus – Meinfamilienhaus.
1/10
429.999,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
...
Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
Top Premium Nicht Einfamilienhaus – Meinfamilienhaus.
1/10
409.999,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
...
Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial inmitten von Herzogenaurach!
1/10
1.049.000,00 €
11 Zi.
260 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Möglichkeit! Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück inmitten von Herzogenaurach! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine besondere Immobilie in Herzogenaurach an, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten eröffnet. Attraktive
...
Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss, die teilweise Eigennutzung in Verbindung mit der Vermietung der restlichen Wohneinheiten, oder der Wiederverkauf einzelner Eigentumswohnungen. Vieles ist möglich, Sie haben die Wahl! Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 50er Jahre in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.009 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage in Herzogenaurach. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits ausgestellt und die Wohnungen in einzelne Eigentumswohnungen umgewandelt (Teilungserklärung liegt vor). Insgesamt handelt es sich um vier Eigentumswohnungen, verteilt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², sowie eine weitere Nutzfläche im Dachgescho
Top Premium 2-Zi mit Terrasse und Garten
1/6
469.000,00 €
2 Zi.
87 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
Top Premium 5-Zi. mit durchdachtem Grundriss
1/6
686.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
Top Premium 5-Zi mit Loggia in Westausrichtung
1/6
671.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
Top Premium 2-Zi.-Penthouse I Mit Weitblick die Seele baumeln lassen u. sich rundum wohlfühlen
1/7
564.190,00 €
2 Zi.
85 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse