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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
29
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Gelegen in Würzburg/Lengfeld, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und
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die Innenstadt von Würzburg. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einer kleinen Küche, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem großzügigen Schlaf- und Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und Individualität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der perfekt ist, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Zu den Annehmlichkeiten gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Aufzug im Haus zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist die langfristige Vermietung dieser Wohnung seit dem 1. April 2012 für eine Kaltmiete von 330,00€ pro Monat, inklusive eines Stellplatzes. Zusät
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1/10
121.400,00 €
1 Zi.
33
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoß in Würzburg-Unterdürrbach! Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m². Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung verfügt über eine Kochnische inkl. Single-Küche und das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer
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ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine Abstellkammer in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung liegt im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 3 Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen, in diesem Haus befinden sich insgesamt 9 Wohnungen. Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg noch heute. Die Wohnung ist seit 2021 für € 330,- kalt vermietet. Die Single-Küche, sowie die vollständige Möblierung ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung (einige Regale in der Wohnung und ein Sessel sind Eigentum des Mieters). Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt lau
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1/10
126.973,00 €
3 Zi.
50
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
37
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, nur als Zweitwohnsitz genutzte 2-Zimmerwohnung, liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit Bj. 1982 und verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche. Eine hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke ist im Kaufpreis
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enthalten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentalheizung Bj. 2021, EVA vom 11.04.2023: 117 kWh „D“. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht. Die Wohnung ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro. Insgesamt sind das 600 Euro als Warmmiete. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keinerlei Innenbilder vom Wohn- und Schlafbereich. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung im 1. Stock bietet eine komfortable Wohnfläche von 50 m² und ist vermietet. Das 1997 erbaute Gebäude besticht durch seine gute Lage mit einer freundlichen Hausgemeinschaft, in angenehmer Atmosphäre. Die
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Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, da sowohl das Haus, als auch die Wohnung praktisch geschnitten, als auch behindertengerecht ausgestattet sind. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat einen integrierten Wohn- /Esszimmer mit offener Küche,
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
71
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadteil Lindleinsmühle. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche
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mit Einbauküche (gegen Ablöse), 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Die Böden sind mit einem neuen Designbelag ausgestattet. Ein Balkon (SW) laden zum Entspannen & Verweilen ein. Eine Einzelgarage ist optional ebenfalls vorhanden (15.000,-EUR). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im Haus noch einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug. Gerne können Sie bei Ihrer Anfrage uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 Mobil. 0179 548 99 61.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
480
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ruhiges, naturbelassenes Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus, bzw. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Das schöne, sonnige Grundstück wird über das darunterliegende Grundstück erschlossen.
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Zudem ist für den Käufer ein Garagenbereich und der Zugang über eine Treppenanlage über das darunterliegende Grundstück an der Steinburgstraße vertraglich definiert. Ein Zufahrt ist auch über einen Weg oberhalb des Grundstücks möglich. Hier besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz zu errichten. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus verst
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
177
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf bieten wir Ihnen einen Komplex von zwei Wohnhäusern und einem Garten. Beschreibung: Vorderhaus Baujahr unbekannt Im Erdgeschoss befindet sich die Küche die mit einer Holzwand abgetrennt ist sowie ein Abstellraum und der Zugang zum
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Kellerraum. Im Obergeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Der Dachboden ist Lagerfläche. Das Haus verfügt über keine Heizung und es sind keine Unterlagen über das Haus vorhanden. Die Wohn- und Nutzfläche ist ca. 84m² Beschreibung: Hinteres Wohnhaus Baujahr 1979 Das hintere Wohnhaus bietet Ihnen im 1. Obergeschoß Wohnräume. Das große Wohnzimmer mit Balkon. Daneben liegend die Küche. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Ein weiteres Kinderzimmer, Abstellraum sowie WC befindet sich im Dachgeschoß Das Untergeschoß bietet Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum ein WC und eine Garage. Wohnfläche ca. 93m² Die Hä
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
99,89
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UPDATE: Wie Ihnen bereits aus dem Angebot bekannt ist, habe ich am vergangenen Wochenende einige Besichtigungstermine durchgeführt. Aus diesen Terminen haben sich nun mehrere potenzielle Kaufinteressenten ergeben. Aufgrund dieser aktuellen Situation
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plane ich vorerst keine weiteren Besichtigungen und kann weitere Anfragen nicht mehr annehmen, sobald die Immobilie notariell verkauft wurde, wird diese aus dem Angebot entfernt. Das fränkische freistehende Einfamilienhaus aus dem Urbaujahr ca. 1938, welches immer wieder modernisiert wurde, bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche, kleine aber dennoch gut geschnittene Räume und liegt auf einem Grundstück mit ca. 489 m²*. Zum Haus gehört ein Anbau, welcher direkt vom Kellergeschoss des Wohnhauses zugänglich ist. Der Anbau mit einem Nutzraum und Türe zum Hofraum und der von diesem Raum zugänglichen ca. 30 m² großen Garage, die über ein elektrisches Tor verfügt, bietet Ihnen eine weitere große Nutzfläche. Der gepflasterte Hofraum, der Gartenanteil und
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1/10
249.000,00 €
788
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück mit Südhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Festung Marienberg zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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über eine Fläche von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan ermöglicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genießen. Die derzeit (August. 2024) geplanten kosten für das bezugsfertige Haus inkl. Doppelgarage, Bodenbelags- und Malerarbeiten beläuft sich auf ca. 580.000 €. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und erfüll
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
**Frauenland** Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in infrastrukturell guter Lage im Frauenland. Fußläufig sind alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und Bushaltestellen erreichbar. Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Küche - großzügiger Flur - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein weiterer, großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, als auch die Küche, werden mitverkauft. Wichtige Daten und Fakten: - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachter Fahrradabstellplatz - WG-geeignet Die Wohnung ist seit dem 16. September 2019 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. aktuelle Mieteinnahmen: 750,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung ________
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1/10
270.000,00 €
5 Zi.
92
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1912 - 1914 erbaut. Das Wohngebäue besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Im EG befinden sich die Küche, das Wohn- Esszimmer, ein Bad mit Wanne (renovierungsbedürftig),
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sowie ein Gäste-WC. Hier wurde Korkboden verlegt. Über eine Holztreppe gelang man in das Dachgeschoss, mit 3 Räumen, sowie einem Bad mit Dusche. In den Räumen ist PVC und in einem Raum Laminat verlegt. Die Decke ist eine Holzbalkendecke. Über eine Dachstiege geht es zum nicht ausgebauten Dachboden, mit Biberschwanzeindeckung, ohne Dämmung. Im Kellergeschoss befinden sich die Gas-Zentralheizung. Kabel-TV ist vorhanden. Der Garten freut sich darauf, wieder liebevoll gepflegt zu werden. Das Nebengebäude (ca. 64 m² groß) kann hervorragend als Werkstatt oder Lager genutzt werden und ist mit der Heizung verbunden.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/2
276.500,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Hochdämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 36.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand). Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebotes und ist vom Käufer zu stellen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,35
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Sanierung des kompletten Hauses und der Wohnung/en wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet, um ein modernes und elegantes Interieur zu gestalten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine tolle
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Aussicht auf die Umgebung. Zudem gibt es auch elektrische Rollos. Die ausgeklügelte LED-Lichttechnik sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die für jede Stimmung angepasst bzw. gedimmt werden kann. Ein Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € optional dazu erworben werden.
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1/10
279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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1/9
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu Jahresabschluss unseres Jubiläums schenken wir Ihnen eine doppelte Förderung für das KfW-Haus Step 3: Genießen Sie einen Rabatt von 40.000 EUR über die Allkauf-Förderung und erhalten Sie zusätzlich ein attraktives KfW-Darlehen mit einem
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Zinssatz von nur 0,25 %. Das Step 3 besticht durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und der Familie ein. Auch das Dachgeschoss verspricht entspannten Wohnkomfort: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Wellnessbad verwandeln das Haus in eine Wohlfühloase. Mit einer Fläche von 136,07 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und bietet genügend Platz für die gesamte Familie sowie ein ausgezeichnetes Wohngefühl.
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1/10
295.000,00 €
126
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Große und helle 6 Zi. Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Süd-Balkon. Die Wohnung ist rentabel für 1100,00 € Kaltmiete vermietet. Das 3 Fam. Haus. wurde aufwendig saniert. Siehe sep. Aufstellung. Das Bad ist mit einer Dusche, Wanne, WM-Anschluss
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und einem Fenster ausgestattet. Vor wenigen Jahren komplett saniert und hell gefliest. Aus Gründen der Privatsphäre sind keine weiteren Bilder veröffentlicht. Der Wohnung ist ein Abstellraum im neuem Gerätehaus im Hof zugeordnet.
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97084 Würzburg/Heuchelhof
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97080 Unterdürrbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L