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1/21
680.000,00 €
8 Zi.
173
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unser Reihenendhaus offeriert sich als sehr gepflegtes Familiendomizil, mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss - welches als separate Wohneinheit gesehen werden kann, ein voll ausgebautes Badezimmer sowie ein separater Eingang unterstützen diesen
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Gedanken.
Das Erdgeschoss verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, welcher direkt auf einen geräumigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung führt. Ein Gäste-WC mit Duschbad befindet sich on top noch in dieser Etage.
Den privaten Rückzugsort der Familie stellt das Obergeschoss dar. Hier stehen Ihnen vier weitere Räume zur freien Verfügung. 2 Räume haben direkten Balkonzugang mit einer herrlichen Aussicht - bis in den Altort von Lengfeld. Das 2022 modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viele Plätze zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern an - hier können sie sich auf jeden Fall entfalten! Ein romantischer
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
176
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 539 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld erbaut. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen mit seinen 9 Zimmern ausreichend
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Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen tollen Ausblick über Lengfeld bietet. Ein Essbereich, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC vervollständigen das gut durchdachte Raumkonzept. Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten erhalten Sie ebenfalls von dieser Etage. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer und es stehen 7 weitere Zimmer zur freien Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 54 m². Diese wurde nachträglich ausgebaut und ist in
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Würzburg-Lengfeld und bietet enormes Potenzial, um nach Ihren persönlichen Vorstellungen
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gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt bietet es fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das perfekt für gemütliche Abende und gesellige Anlässe geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem kleinen Highlight des Hauses: dem bezaubernden Garten mit einer ca. 24 m² großen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 165 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
135
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene, in massiver Bauweise erbaute Reihenendhaus wurde im Jahr 2009 grundlegend saniert. So wurden alle Wasserleitungen im Haus erneuert, ebenso alle elektrischen Leitungen einschließlich der Verteilung. Ebenso wurden das Masterbad
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und das Gäste WC erneuert, auch die Heizkörper. Im Jahr 2016 wurde eine moderne Buderus Heizung eingebaut (Typ Logano plus GB125 Öl Brennwertkessel inkl. Buderus Öl - Blaubrenner Logatop). Sie kann bei Besitzerwechsel im Haus verbleiben und heizt bereits sehr energieeffizient (Energie Einstufung A). Die Fenster wurden teilweise erneuert, das intakte Dach stammt aus dem Baujahr. Nutzen Sie als Familie unbedingt die möglichen finanzielle Fördermaßnahmen in Bezug auf die energetische Sanierung - unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie hier sehr gerne und kompetent! Das Objekt überzeugt vor allem durch den praktischen und gut durchdachten Grundriss. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie den Wohn- / Essbereich mit Balkon. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
660.300,00 €
4 Zi.
141
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit einer zeitlosen Ausstattug wurde im Jahr 2012 erbaut. Die moderne Wohnanlage mit 25 Einheiten wird über eine Hausverwaltung verwaltet. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² bietet es
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ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Der Keller unter dem Carport bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern fungiert auch als multifunktionaler Raum, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Dadurch lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise ideal als Gartenaufbewahrungsraum oder als Hobbyraum. Beim Betreten des Erdgeschosses fällt sofort die einladende Diele auf, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC mit Toilette, ebenfalls gefliest, bietet hier zusätzlichen Komfort. Die moderne maßgenaue Einbauküche begeistert nicht nur mit ihrer funktionalen Ausstattung, sondern auch mit ihrer offenen Gestaltung, die den Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich schafft. Bodent