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385.000,00 €
239
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 239m², Nutzfläche: 38m², mit einem untergeordneten Ladenlokal mit Nebenräumen, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1967, renovierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise
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durchgeführt werden
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527.000,00 €
109
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 58m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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700.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: fiktiv 1977, Wohn- und Nutzfläche: 4058m², Gärtnereibetrieb mit Gewächshäusern (wirtschaftlich überaltert, abgängig), Betriebsgebäude (Dachundichtigkeiten, allgemeiner Renovierungsstau), Betriebswohnung, Halle und
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Schuppen (wirtschaftlich überaltert, abgängig)
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221.000,00 €
162
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, keine Innenbesichtigung
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59.000,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, kernsanierungsbedürfig, baufälliger Zustand, Liquidationsobjekt, keine Innenbesichtigung
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377.000,00 €
143
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wohnfläche: 143m², 3 Garagen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
5 Zi.
95
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hinweis:
Alle Angaben sind vorläufig und werden derzeit noch geprüft. Geringfügige Änderungen hinsichtlich Baujahr und Wohnfläche sind daher möglich.
Zum Preis einer Eigentumswohnung bieten wir hier ein sanierungsbedürftiges
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Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in zentraler Lage von Viersen-Dülken zum Kauf an.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer, die erforderliche Instandsetzungen selbst übernehmen können. Erforderliche Sanierungen umfassen unter anderem:
- Dachreparatur aufgrund von Undichtigkeiten
- Sanierung der Holztreppe
- Fertigstellung der begonnenen Badsanierung
- Fassadensanierung auf der Gartenseite
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung (Vaillant EcoTemp plus, Baujahr 2020).
Gerne können Sie sich bereits für die kommenden Besichtigungstermine vormerken lassen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
6 Zi.
148
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Naturnahes Wohnen+++Großes Grundstück+++Ruhige bevorzugte Wohnlage+++ Das hier angebotene großzügige und freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Bungalow auf einem 625 m² großen Süd-Grundstück errichtet und im
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Jahr 1996 um ein Dachgeschoss erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 148 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Tageslichtwannenbad, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die moderne Familienküche, welche über einen praktischen Zugang in den Wintergarten verfügt. Von hier aus gelangen Sie ebenso in die Garage und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen und Ihrer Familie dann vier weitere Zimmer und ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich ein Hobbyraum, eine gemütliche Sauna und der Technikraum. Weitere Nutzfläche finden Sie zudem im Spitzboden vor. Selbstverständlic
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
11 Zi.
273
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten, dieses voll vermietete, Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Wohneinheiten, Dachterrasse und Innenhof in der Ortsmitte von Viersen-Dülken zum Kauf an.
Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 1976 umfangreich saniert, weitere Sanierungen und
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Modernisierungen folgten in den weiteren Jahrzehnten (Gaszentralheizung 2017, Dach 2008, Elektrik 2017, neue Fenster, komplett neu aufgebaute EG – Wohnung im Jahr 2017 mit eigenem Wohnungszugang). Das Badezimmer der Obergeschoss-Wohnung mit Dusche und Badewanne wurde zuletzt komplett neu gemacht.
Alle Einheiten sind vermietet und bieten noch Steigerungspotential bei künftigen Neuvermietungen.
Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine ca. 62 m² große, vor wenigen Jahren komplett neu aufgebaute Wohnung mit eigener separater Eingangstüre sowie Ausgang zum Innenhof mit Terrassennutzung. Eine weitere Erdgeschosswohnung mit 48 m² befindet sich im hinteren Teil des Hauses und Anbaues, ebenso mit Ausgang zum Innenhof und möglicher Terrassennutzung.
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430.000,00 €
8 Zi.
185
m2
47877 Willich / Anrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In unsicheren Zeiten, legt man sein Geld am Besten sicher in Immobilien an. Ganz besonders in eine, die sich in so einem guten Zustand befindet. Hier sollten in den nächsten Jahren keine großen Investitionen anfallen.
Das Haus ist voll vermietet.
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Alle Mieten kommen regelmäßig, es gibt keinen Streit im Haus.
Alle Wohnungen wurden umfangreich modernisiert 2023/ 2024 (siehe Austattungsmerkmale). Die momentane Nutzung findet als 3 Parteien Haus statt.
Wohnung im EG ca. 65 qm mit Gartennutzung und Terrasse,
Wohnung im OG ca. 65 qm mit Balkon,
Wohnung im DG ca. 45 qm.
Zusätzlich befinden sich in der Garage Abstellmöglichkeiten für E Bikes und einzelne Parzellen für jede Mietpartei.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 21.330 Euro pro Jahr.
Aufgrund der umfangreichen Modernisierungen sollte hier zukünftig kein großer Aufwand für Sanierungen in den Wohnungen zu erwarten sein.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.488.500,00 €
10 Zi.
370
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden
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und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sekti
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Raumwunder mit PV-Anlage und zwei Garagen – Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten-Elmpt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Town & Country Raumwunder 100 E 40 aus dem Baujahr 2009 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung,
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einer Photovoltaikanlage und zwei Garagen – perfekt für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.
Die Highlights auf einen Blick:
- clever geschnittene Wohnfläche – ideal für individuelle Wohnkonzepte
- Grundstück mit 341 m² – pflegeleicht und optimal nutzbar
- zwei Garagen – Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum
- PV-Anlage – Energieeffizienz trifft auf Kostenersparnis
- technisch in gutem Zustand – kein großer Modernisierungsaufwand
- leichte Renovierungsmaßnahmen – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen
- ab sofort verfügbar – keine langen Wartezeiten
Die Lage in Niederkrüchten-Elmpt bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die A
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
4 Zi.
145
m2
41334 Nettetal / Hinsbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist alles – nur nicht von gestern! Ursprünglich 1950 erbaut, wurde es von Grund auf saniert und bietet heute modernsten Wohnkomfort auf ca. 145 m². Hier trifft hochwertige Technik auf stylisches Design – ein echtes Highlight für
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alle, die ein neuwertiges Zuhause mit Charakter suchen.
Das großzügige Grundstück mit 741 m² ist perfekt für alle, die Platz lieben: Ob entspannte Grillabende auf der Terrasse, ein eigener Gemüsegarten oder ein Spielparadies für die Kids – hier sind keine Grenzen gesetzt.
Drinnen überzeugt das Haus mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Materialien und einem topmodernen Look. Sämtliche Technik ist auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen – einfach einziehen und genießen!
Die Lage? Ruhig, grün und familienfreundlich, mit perfekter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und den Nahverkehr. Zudem lockt die idyllische Natur der Umgebung mit tollen Freizeitmöglichkeiten.
Extras: Garage inklusive.
Kurz ge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
2 Zi.
80
m2
41379 Brüggen / Heidhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Brüggen-Heidhausen wartet diese modernisierte Doppelhaushälfte auf neue Besitzer. Mit ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet sie die perfekte Größe für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit modernem Komfort suchen. Das
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Grundstück umfasst 146 m² – ideal für alle, die wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten, aber dennoch einen eigenen kleinen Außenbereich genießen wollen. Pflegeleicht und praktisch, bietet es genau den richtigen Platz zum Entspannen, ohne viel Aufwand betreiben zu müssen.
Dank der Fußbodenheizung, die 2017 komplett erneuert wurde, genießen Sie in jedem Raum angenehme Wärme. Die Fenster und die Haustür wurden ebenfalls ausgetauscht, sodass das Haus energetisch auf einem guten Stand ist. Das Dach wurde bereits 2002 renoviert, und erst in diesem Jahr wurde das obere Badezimmer modernisiert – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Raumaufteilung:
EG: Flur, großzügige offene Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche
OG: Schlafzimmer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
12 Zi.
188
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Lage im Industriegebiet. Kein rein privates Wohnen möglich! ***
Zum Verkauf kommt ein 3.163 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hochwertig eingezäunt und mit einem manuellen Zufahrtstor
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versehen.
Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu.
Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts angebaut und hinten ist eine Überdachung mit Großcontainer von weiteren ca. 200 m². Die Doppelgarage am Bungalow hat weitere 39 m². Hinten am Bungal
Passende Immobilien in der Umgebung von Viersen:
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
102,55
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Uriges Einfamilienhaus mit weiterem Potential Objektbeschreibung: 12451542 Uriges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage sowie weiterem Potential in praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN Lage: 41334 Nettetal
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-KALDENKIRCHEN, Ortskernrandwohnlage, mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon. KALDENKIRCHEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielerlei Gastronomieangebote, Schwimmbad, etc. und befindet sich sehr grenznah zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie, durch die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie die A 40 Richtung Duisburg. Kaldenkirchen verfügt über einen Bahnhof. Ausstattung: Solides 1,5-geschossiges, freistehendes Wohnhaus, teilunterkellert, verklinkert und mit einem Satteldach versehen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und mit Rollläden ausgestattet. Die Hauseingangstüre is
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Architektenhaus in bester Wohnlage von Hinsbeck! Dieses ansprechende Architektenhaus besticht durch seine exklusive Lage im wunderschönen Naherholungsgebiet der Hinsbecker Höhen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist
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voll unterkellert. Eine teilunterkellerte Doppelgarage, überdachte Terrasse, kleine Teichanlage, Sauna, großzügige Nutzflächen im Keller und die Option eines Indoor Schwimmbades machen es zu etwas BESONDEREM. Um diesem Schmuckstück zu neuem, zeitgerechtem Glanz zu verhelfen, sollte eine gesamte Revitalisierung in Betracht gezogen werden. Eine Investition, die sich aufgrund der Basiswerte und Wohnlage lohnt. Das Erdgeschoss bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Besonders weitläufig wurde der über 60 m² große und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich geplant. Hier punktet die gemütliche Kaminecke mit einer Wohlfühlatmosphäre an kalten Wintertagen. Der Blick geht von hier aus auf die überdachte Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
111,21
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1 ½-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Speicher. Das Fundament besteht aus Stampfbeton. Die Außenwände sind mit Klinkersteinen versehen, die Dacheindeckung besteht aus
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Tonziegeln. Der Speicher ist mit Teerpappe ausgestattet und nicht isoliert. Die Geschossdecke ist mit Glaswolle leicht gedämmt. Die Fenster wurden zum Teil 2009 erneuert, die Übrigen 2018 und sind doppeltverglast, in Kunststoffausführung und mit Rollläden aus Kunststoff versehen. Die Haustüre aus 2014 besteht aus Aluminium. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert. Die Elektronik entspricht dem Baujahr.
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
185
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne freistehende Haus wurde 2022 im klassischen BAUHAUS Stil auf einem Eckgrundstück erbaut. Schon beim Betreten wird klar, welchen Stellenwert Kunst, Kultur und Lebensstil hier haben. Eine konsequent klare Linienführung der
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Gesamtarchitektur und das stringente Interieur Konzept perfektionieren dieses Gebäude. Wertbeständige Materialien spiegeln die Liebe zum Detail sowohl im Äußeren als auch im Inneren des Hauses wieder. Erdgeschoss: schöner Eingangsbereich mit einer imposanten, offenen Empore und einer lichten Höhe von ca. 5,80 m geräumiges Gäste-WC Garderobenbereich mit Schrankeinbauten von der Diele aus zugänglicher Hauswirtschafts- und Technikraum sehr großzügiger offener Wohn- Ess- Kochbereich (75 m²) mit Zugang zum Garten in Süd-Ausrichtung - mit bodengleichen Fensterflächen zur Gartenseite Obergeschoss: Hier befindet sich das Schlafzimmer ein geräumiges Tageslicht Bad mit separater bodengleicher Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch und WC ein Ankleidezimmer ein sehr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
188
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Lage im Industriegebiet. Kein rein privates Wohnen möglich! *** Zum Verkauf kommt ein 3.163 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hochwertig eingezäunt und mit einem manuellen Zufahrtstor
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versehen. Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu. Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts angebaut und hinten ist eine Überdachung mit Großcontainer von weiteren ca. 200 m². Die Doppelgarage am Bungalow hat weitere 39 m². Hinten am Bungalow