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1/10
349.490,00 €
8 Zi.
210
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Tönisvorst steht dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie insgesamt 8 Zimmer und 3 Bäder, perfekt für eine große Familie. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
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lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Fußboden ist mit Fliesen, teilweise historisch und Teppich ausgelegt, die dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleihen. Die angrenzende Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Kochutensilien. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet ist. Alle Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum auch ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und sorgt auch an kalten Tagen für angenehme Wärme. Das Haus wurde
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309.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses solide und vollunterkellerte Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine kleine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und Ideen, um vorhandene Ausbaureserven zu nutzen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 475 qm und bietet
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alles, was das Herz begehrt: einen nach Süden ausgerichteten Garten mit Sitzbereich und einer rechts am Haus befindlichen Doppel-Garage mit zwei überdachten Stellplätzen davor. Der kleine Vorgarten kann nach liebevoller Neuanlage der erste Blickfang für dieses Haus sein. Die Außenwände wurden mit zeitlosen Kunststoffplatten in Klinkeroptik verkleidet. Dieses Objekt in einer Sackgasse von Tönisvorst wurde in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen robusten Gesamteindruck. Das Haus wurde in vielen Bereichen liebevoll modernisiert und gepflegt. Alten Stilelementen wie dem Treppenhaus wurde zu neuem Glanz verholfen. Die Elektroverteilung wurde ebenso wie Bad und Gäste-WC erneuert. 1972 wurde der Dachstuhl erne
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Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
86,11
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/ Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 (gemäß Schlussabnahme) bietet Ihnen auf ca. 86?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für
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Paare oder kleine Familien - mit zusätzlichem Raum im ausgebauten Spitzboden und einer Garage in fußläufiger Entfernung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus Sie das modernisierte Gäste-WC, die Küche mit Fenster sowie - natürlich - das helle Wohn- und Esszimmer erreichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit ... Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
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877.900,00 €
8 Zi.
218
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
126
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie die Gelegenheit, in ruhiger und besonders familienfreundlicher Wohnlage, ein freistehendes Einfamilienhaus in 1,5-geschossiger Bauweise auf einem attraktiven Grundstück zu erwerben. Das freistehende, klassisch
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verklinkerte Einfamilienhaus, mit Garage und vorgelagerter Stellfläche, wurde 1973 auf einem ca. 468 qm großen Grundstück in der beliebten niederrheinischen Kleinstadt Tönisvorst (Ortsteil St.Tönis) am Ende einer Anliegerstraße mit Wendehammer erbaut. Die Wohnfläche von ca. 126 m² auf zwei Etagen ist mit einem individuellen Grundriss sehr gut aufgeteilt und bietet viele Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung. Über die großzügige Stellplatzfläche gelangt man zu dem von der Straße abgewandten Hauseingang. Bereits die charmante Diele mit lichtem Haustürelement vermittelt einen ersten gestalterischen Eindruck der Flächenverteilung, die nicht "von der Stange" ist. Am Gäste-WC und einer praktischen Garderobennische vorbei, gelangt man in ein gem
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
424
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ihr stilvolles Refugium in Tönisvorst - Ein Juwel mit modernstem Wohnkomfort in einer historischen Hofanlage - Luxuriöse Poolanlage und Wellnessoase Diese repräsentative Villa von 1897 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Nach
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einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 erstrahlt das Anwesen in neuem Glanz und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 478 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 3.000 m² ein exklusives Wohngefühl. Im Erdgeschoss beeindruckt das weitläufige Wohnzimmer durch seine lichtdurchfluteten Räume und großzügige Raumhöhe. Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Ess- und Küchenbereich, der ideal für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte ist. Ein stilvolles Büro, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter das großzügige Master-Schlafzimmer, das mit einem eigenen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en Suite ausgestattet ist. Ein weiteres
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
175
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in St. Tönis! Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern. Fertiggestellt im Jahre 2020, bieten wir Ihnen hier eine einmalige Kaufgelegenheit in bester Familien-Wohnlage mit netter
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Nachbarschaft. Erstellt in massiver und energieeffizienter Bauweise, erfüllt diese Immobilie selbstverständlich auch den -mehr denn je- begehrten KfW70 Standard. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig und entspricht absolut den Ansprüchen an neuzeitliches Wohnen. 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen und automatisierten Rollläden, moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage im gesamten Haus und vieles mehr sorgen für das, was sich viele Kaufinteressenten sehnlichst wünschen: Koffer packen und einziehen, ohne jeglichen Modernisierungs- oder Sanierungsaufwand! Die Wohnfläche von insgesamt ca. 175m² verteilt sich großzügig auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich der großzügig
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Quelle:
www.immowelt.de
1.960.000,00 €
910
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Tönisvorst, St. Tönis mit stabilen Mieteinnahmen und großem Potenzial! Fußgängerzone Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: 682 m² Vermietbare Fläche: ca.
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980 m² Gewerbefläche: ca. 239 m² Wohnfläche: ca. 677 m² Parkflächen : 64 m² Sonstige Fläche: ca. 190 m² (Kellerräume) Baujahr: 1982 Mieteinnahmen: 102.036 € p.a. Kaufpreis: 1.960.000 € (provisionsfrei) Voll vermietet: 3 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen, darunter attraktive Maisonette-Wohnungen. 8 Stellplätze-Parkflächen.
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599.000,00 €
5 Zi.
176,8
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet auf einem Südgrundstück. Ab 2020 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut. Moderne Design-Vinylböden und aktuelle
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Busch-Jäger-Schalterprogramme sowie LED-Einbauspots vermitteln sofort einen modernen Eindruck. Aktuell wird das Haus durch drei familiär miteinander verbundene Hausstände bewohnt, wobei es sich im Souterrain um keine komplett selbstständige Wohnung handelt. Die beiden anderen Etagen sind als selbstständige 2-Zimmer-Wohnungen errichtet worden und hochwertig ausgestattet: Klima-Splitgeräte in Schlaf- und Wohnzimmern, neue Duschbäder mit neuen Wasserleitungen, Erneuerung der Elektrik, Heizkörper, Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 13,7 kWp-Photovoltaikanlage mit Wallbox und 12 kW Energiespeicher, Wintergarten mit Beschattung und Infrarotheizung, Pflasterarbeiten und Tiefbrunnen sind nur einige Beispiel
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
112,5
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstbezug nach Kernsanierung! Moderner Wohnkomfort trifft auf Energieeffizienz in St. Tönis In ruhiger Wohnlage von Tönisvorst/St. Tönis erwartet Sie dieses frisch sanierte Einfamilienhaus, das mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter
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Raumgestaltung überzeugt. Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt das freistehende Zuhause mit etwa 112,50 m² Wohnfläche dazu ein, moderne Lebensqualität zu genießen. Bereits die Außenansicht lässt auf den umfangreichen Sanierungsaufwand des Jahres 2024 schließen: Ein neues Dach, neue Fenster, die komplett erneuerte Elektrik sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit wärmegedämmter Außenfassade machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Wohntraum mit Energieklasse A. Hier müssen Sie nur einziehen und sich wohlfühlen! Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC mit moderner Sanitär-Ausstattung zugänglich ist. Der hochwertige Vinylboden in Holzop
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
107,54
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage eines St. Töniser Wohngebietes auf einem West-Grundstück. Das Haus ist stets auf aktuellem Stand gehalten worden und bietet großzügige und helle Räume. Die derzeitigen Eigentümer haben zwei kleinere
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Kinderzimmer zu einem Raum zusammenlegen lassen. Neue Fenster wurden vorne 2013 und hinten 2018 eingesetzt und mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und die Haustür wurden 2012 erneuert. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und einem Klima-Splitgerät ausgestattet. Im Keller befindet sich ein beheizter Mehrzweckraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, jedoch durchaus z. B. als Arbeitszimmer für eine gelegentliche Nutzung verwendet werden kann. Aus einem großen, aktuell als Kellerbar genutzten Raum führt eine Kelleraußentreppe in den Garten. Der Garten bietet über ein Törchen einen direkten Zugang zur Straße. In der angegebenen Grundstücksfläche ist der Weg anteilig mit 42 m² enthalten. Zum Haus gehör
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Quelle:
www.immowelt.de
1.289.000,00 €
24 Zi.
675
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein richtig gutes Immobilienangebot in beschaulicher Wohnlage von Tönisvorst/Vorst. Dieses hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage von Vorst und bietet eine ideale
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Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf nachhaltige Mieteinnahmen und eine stabile Vermietungssituation legen. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet und ist Teil einer Wohnungseigentümerschaft, die lediglich zwei weitere Miteigentümer umfasst. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur und eine hochwertige, massive Bauweise aus. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und besticht durch eine attraktive Mischung aus Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 107 m². Diese Vielfalt sorgt für eine hohe Nachfrage und langfristige Mietverhältnisse! Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Sonnenbalkon, während die Erdgeschosswohnungen durch eine Terrasse mit Gartenanteil punkten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
81
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 1933 in Massivbauweise errichtet und 1970 modernisiert. Es weist eine Wohnfläche von 81 m² auf, die sich wie folgt aufteilt: EG - Wohnraum mit angrenzendem Bad (mit Dusche und Badewanne), Diele mit Gäste-WC und kleiner Pantryküche
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OG - ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer als Durchgangszimmer Ein grosser ansprechender Gartenbereich schließt sich der überdachten Terrasse an. Damit ein moderner Wohnraum geschaffen werden kann, muss über einen An- oder Umbau des Hauses nachgedacht werden. Die überlange Doppelgarage ist von Baujahr 1984 mit Zugang zum Garten. Anbaumöglichkeit: Mittels einer Bauvoranfrage kann mit dem Bauamt die mögliche Umsetzung eines Anbaus abgestimmt werden. Es sind Musterplanungen und der Auszug aus dem Bebauungsplan der Anzeige beigefügt. Gerne können Sie mit unserem Planungsbüro TEL. 02842 9032864 Details besprechen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
57
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Tönisvorst / St. Tönis, welches im Jahre 1961 auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 964 m² Fläche errichtet wurde.
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Grundstücke dieser Größe sind nicht nur in Tönisvorst äußerst rar und selten im Angebot! Das massiv gebaute und voll unterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, Wohnraum, Küche und Bad und hat ca. 57 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden. Es eignet sich im jetzigen Zustand von der Größe für zwei Personen, die zudem Freude an der Bewirtschaftung eines großen Gartens haben. Im derzeit sehr pflegeleicht angelegten Garten bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Relaxen, ein Spielplatz für den Nachwuchs oder Selbstversorger-Garten - hier können Sie alle Wünsche verwirklichen. Der zentrale Flur erschließt die Schlafzimmer und das moderne Duschbad mit Fenster, während der Wohnrau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
203
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kann ich Ihnen ein eindrucksvolles freistehendes 2 – Familienhaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach (15 Grad Neigung) anbieten, das mit einem hervorragenden Energiewert in familienfreundlicher Lage von St.Tönis seinesgleichen sucht.
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Ökologisch erstellt im Jahre 2015 und bezogen 2016, finden Sie hier eine Aufteilung, die flexible Möglichkeiten bietet. Beide Wohnungen haben separaten Außenzugang. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 136m² mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Studio, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC, die kleinere Wohnung im Obergeschoss hat eine Wfl. von 67m² mit Wohn-/Esszimmer, Zugang zur 15m² Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Bad, ebenfalls mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Die Deckenhöhe beträgt jeweils 2,70m bis 3,00m. Die Wohneinheiten können bei Bedarf durch einfachen Durchbruch in den beiden Dielen miteinander verbunden werden. Die Garage bietet mit den Maßen 4 X 9 Metern sehr vi
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
81
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1933 in Massivbauweise errichtet und 1970 modernisiert. Es weist eine Wohnfläche von 81 m² auf, die sich wie folgt aufteilt: EG - Wohnraum mit angrenzendem Bad (mit Dusche und Badewanne), Diele mit Gäste-WC und kleiner Pantryküche
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OG - ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer als Durchgangszimmer Ein grosser ansprechender Gartenbereich schließt sich der überdachten Terrasse an. Damit ein moderner Wohnraum geschaffen werden kann, muss über einen An- oder Umbau des Hauses nachgedacht werden. Die überlange Doppelgarage ist von Baujahr 1984 mit Zugang zum Garten. Anbaumöglichkeit: Mittels einer Bauvoranfrage kann mit dem Bauamt die mögliche Umsetzung eines Anbaus abgestimmt werden. Es sind Musterplanungen und der Auszug aus dem Bebauungsplan der Anzeige beigefügt. Gerne können Sie mit unserem Planungsbüro TEL. 02842 9032864 Details besprechen
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572.000,00 €
7 Zi.
224
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von St. Tönis präsentieren wir Ihnen dieses charaktervolle Zweifamiienhaus aus dem Jahr 1928. Das großzügige Reihenendhaus wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet mit seinen zwei separaten Wohnungen und zwei zusätzlichen
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Apartments flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Highlights Gesamtwohnfläche: ca. 224 m² Grundstücksfläche: 363 m² 2 vollwertige Wohnungen plus 2 Apartments Vollunterkellert Ausgebautes Dachgeschoss Nebengebäude mit Potenzial zur Kleintierhaltung Das Objekt erstreckt sich über: Kellergeschoss Zwei oberirdische Geschosse Ausgebautes Dachgeschoss Die einzelnen Wohneinheiten sind teilweise miteinander verbunden, was ein harmonisches Zusammenleben der Generationen ermöglicht, während gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gewahrt bleibt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2012: Kompletterneuerung der Fenster Modernisierung sämtlicher Bäder Installation einer neuen Heizungsanlage Erneuerung aller Leitungen 2019
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
102
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante, zweigeschossige Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet ein ideales Wohnumfeld. Das Haus verfügt über vier ansprechende Zimmer sowie eine großzügige Terrasse. Ergänzt wird die
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Immobilie durch mehrere Nebengebäude, darunter eine Werkstatt mit Werkbank, eine überdachte Sitzecke, einen ehemaligen Hühnerstall und eine Vogelvoliere. Baubeschreibung Doppelt verglaste Kunststofffenster mit teils elektrischen Rollladen im Erdgeschoss 2 ausgebaute Kammern im Dachgeschoss Viel Platz in diversen Hütten und Gartenhäusern Werkstatt mit Werkbank Das Objekt ist gepflegt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine kaum genutzte Einbauküche kann übernommen werden. Energiebedarfsausweis 328,41 kWh(m²a) Raumaufteilung Sie betreten die Immobilie über eine helle Diele mit Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Zu Ihrer Linken finden Sie die geräumige Küche, geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zuga
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1/6
550.000,00 €
11 Zi.
203
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Die 3 Wohnungen im Haus haben eine klassische Aufteilung incl. Stellplatz und Garage. Hier fühlen sich Mieter sofort wohl....... Als Kapitalanleger sollte man sich bei Interesse eh ein Bild des Hauses, bzw. der Wohnungen machen. Genau deshalb
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sollten Sie uns einfach anrufen, damit wir für Sie alles arrangieren können.
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1/3
330.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Einfamilienhaus in Top-Zustand! Warum dieses Traumhaus so günstig angeboten wird? Festpreis 330.000 € Das Haus wird unter Berücksichtigung eines eingetragenen Nießbrauchrechts verkauft. Das bedeutet: Eine ältere Dame (Ü70) nutzt
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das Haus weiterhin vollständig und kommt für sämtliche anfallenden Kosten auf – sei es für Verbrauchsgüter, Müllentsorgung, Abwasser oder Grundsteuer. Solange das Nießbrauchrecht besteht, entstehen für den Käufer keinerlei finanzielle Belastungen. Dies hat jedoch auch zur Folge, dass eine Selbstnutzung verbunden mit einer sonst üblichen Eigenbedarfskündigung hier ausgeschlossen ist. Dieses exklusive Einfamilienhaus in bester Wohnlage von St. Tönis bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des hervorragenden energetischen Standards und der erstklassigen Ausstattung gibt es keinerlei Handlungsbedarf – ein Zuhause, das auf ganzer Linie überzeugt. Großzügiges Raumangebot für jede Lebensphase. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein