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590.000,00 €
12 Zi.
344
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus! Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund. Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde,
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Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet. In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche. Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede. Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden. Aufteilung Wohnhaus: 1x3-Zi-Wohnung im EG 1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG 1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche) Halle 2 (ca. 189m²)
Aufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine exzellente Pflege und die liebevolle Gestaltung durch die Eigentümer aus. Ein ansprechendes, helles Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohneinheiten und verleiht dem Gebäude eine
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einladende Atmosphäre. Im Keller befindet sich eine gemütliche Souterrain-Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Die großzügige Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer und bietet einen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im Obergeschoss erwarten Sie sehr geräumige und helle Zimmer, die zusätzlich über einen extra großen Balkon verfügen. Diese Räume bieten viel Platz und Licht und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern überzeugt durch eine einladende Raumaufteilung und bietet ebenfalls hohen Komfort. Die obere Etage sowie die Erdgeschosswohnung verfügen über moderne und helle Einbauküchen, die zum Kochen einladen. Auch die weiteren Wohneinheiten sind mit Küchen ausgestattet, sodass sie dire
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Quelle:
www.ohne-makler.net
605.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Leider werden die Immobilienpreise steigen, jetzt Eigentum sichern!
Mehrgenerationenhaus, Eltern, Kinder und Enkel, 2 separate WE!
Bahnanbindung 6 km Adelsdorf nach Fürth Hbf. ab Traustkirchen mit Busanbindung.
Mit dem Auto nach 25 min. nach
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Fürth, ca. 30 min. bis Nürnberg und Ansbach 16 Minuten.
Das Haus ist ein Niedrigenergie Fertighaus der Firma Haas, voll unterkellert und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferien- oder Wohnung vermietet werden!
Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 % Förderfähig!!!
Die Jahresgrundgebühr 400 €, kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell).
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert!
Achtung!
Die neue Grundsteuer 2025 ohne Veränderung.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Ein Haus mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen.
Wohnung im 1 Stock frei (mit Treppenlift), mögliche Kaltmiete für die
Passende Immobilien in der Umgebung von Trautskirchen:
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1/6
502.000,00 €
5 Zi.
192,91
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer geplanten Wohnfläche von 192,91 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus in Neuhof an der Zenn eine ideale Wohnumgebung für Ihre Familie. Das
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großzügige Grundstück von 730 m² erlaubt es Ihnen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem Zuhause leben, das genau Ihren Wünschen entspricht - vom Grundriss bis zur Raumgestaltung. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um entweder selbst Hand anzulegen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So wird Ihr Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit.
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425.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Neuhof an der Zenn, das sich perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort und Entspannung. Die hochwertige Ausstattung wird durch die Auswahl von Fliesen, Laminat und Teppichboden unterstrichen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Bauprojekt erfüllt den KFW55 Standard und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es im Innen- oder Außenbereich - und dabei von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau zu profitieren.