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469.000,00 €
4 Zi.
71
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück: Das realgeteilte Grundstück mit einer Größe von 536 m² liegt 997 m Luftlinie auf Höhe des Maritim Seehotels vom feinsandigen Strand der Ostsee entfernt. Das Grundstück ist in sonniger Westsüdwest-Richtung ausgerichtet. Die
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Zufahrt auf das Grundstück erfolgt über die östlich gelegene Sackgasse Steenbeek. Links von der Zufahrt zur Garage befinden sich eine gemeinsame Ziegelsteinmauer als Abgrenzung zur benachbarten Hausnummer 14. An der rechten Grundstücksgrenze schließt sich die zweite Doppelhaushälfte (Nr. 16) an. Der öffentliche Streifen zwischen Fahrbahn und dem Grundstück wurde – wie von vielen Anliegern der Straße auch – im Stil der Grundstückszufahrt mit gepflastert. Rechts neben dem überdachten Treppenaufgang zum Haus befindet sich ein kleiner Vordergarten mit einer Buchsbaumhecke. Der große Hintergarten ist auf zwei Ebenen von verschiedenen Obst- und Zierbäumen geprägt. Die Grundstücks- und Gartenanlage ist liebevoll hochwertig angelegt und sehr gepflegt. Das Gru
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2.950.000,00 €
8 Zi.
242
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Modernes Architekten-Landhaus am Timmendorfer Strand – Stil, Raum und Lage in perfekter Harmonie Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Auf einem ca. 615
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Quadratmeter großen Grundstück bietet das Architektenhaus mit seinen ca. 242 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 58 Quadratmetern Nutzfläche reichlich Platz für stilvolles, entspanntes Leben in exklusiver Lage. Das Haus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
160
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an einem der schönsten Küstenorte der Ostsee! Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 kombiniert zeitlose Architektur mit einer charmanten Lage, nur 700 Meter vom feinsandigen Strand von
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Timmendorfer Strand entfernt. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und Wohlbefinden in vollen Zügen genießen können. Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit attraktiven Mietrenditen - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die flexible Raumgestaltung, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die exzellente Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Bereits der gepflegte Eingangsbereich mit Windfang lässt den Charme dieses Hauses erahnen. Hier wurden zeitlose Materialien wie Stäbchenparkett im Wohnbereich und mo
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
134
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück und Ausbaureserve in Timmendorf Strand. Diese mit sehr viel Liebe im Details 2010-2012 kernsanierte Immobilie sucht seines Gleichen. Im hanseatischen - stilsicherem Design präsentiert sich diese Immobilie
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mit maximaler Raumausnutzung. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum abendlichen verweilen beim BBQ ein. Des weiteren steht auf dem Grundstück ein Anbau, der mit wenig Aufwand zur eigenen Nutzung ausgebaut werden könnte oder aber nach dem Abriss eine neue Fläche für ein zweites Haus bietet. Das Grundstück ist in Besprechung bei der Gemeinde. Das Baufenster wird größer und das Grundstück damit aufgewertet. Die GRZ beträgt 0,40. Laut Auskunft könnte hier ein weiteres Gebäude mit einer Grundfläche von 9 Meter mal 12 Meter entstehen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
121
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14390 OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses elegante Einfamilienhaus
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in Timmendorfer Strand wurde ursprünglich um 1950 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 665 m² eine Wohnfläche von ca. 121 m², ergänzt durch ca. 24 m² Nutzfläche in einem Nebenraum. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und besticht durch ihre Vielseitigkeit. So besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang zu schaffen. Die Erweiterung um einen Nebenraum, der später ebenfalls zu Wohnzwecken(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14390
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980.000,00 €
4 Zi.
175
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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2.400.000,00 €
5 Zi.
155
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Haus mit hochwertiger Ausstattung und schönem Garten Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven und gefragten Wohngegend von Timmendorfer Strand, in zweiter Reihe zur Ostsee. Die lichtdurchflutete
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Immobilie strahlt eine wunderbare Gemütlichkeit aus und besticht durch die stimmige und geschmackvolle Ausstattung sowie die gut durchdachte Raumaufteilung. Hübsche weiße Holzsprossenfenster bringen viel Licht ins Haus und bieten Ihnen einen wunderbaren Blick in den uneinsehbaren Garten. Das Haus verfügt über eine wonhfähige Fläche von ca. 155 m², welche sich auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1019 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Baujahr des Hauses ist 1956, jedoch wurde die Immobilie 2013 vollständig renoviert und modernisiert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von dort aus kommen Sie in den of
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985.000,00 €
4 Zi.
98
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Wenige Schritte vom beliebten Niendorfer Hafen entfernt, erwartet Sie ein stilvoll eingerichtetes Reihenendhaus mit 4 Zimmern und einem herrlich eingewachsenen Garten in Südausrichtung. Das ca. 117qm große Haus wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise
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errichtet. Die Ausstattung ist modern, zeitgemäß und erfüllt die Energie-Effizienz-Klasse C. Das Grundstück ist ca. 350qm groß und der ansprechend angelegte Garten bietet viele sonnige Plätze. Die Nutzungsmöglichkeiten des Haues sind vielfältig. Es kann sowohl als Erstwohnsitz, als Zweiwohnsitz oder für die Ferienvermietung genutzt werden.
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1.190.000,00 €
6 Zi.
209
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gefühl von Urlaub, das ganze Jahr ein Sommer Feeling zeitgemäßer Klassiker, Baujahr 1973, ein Raumwunder in einer ruhigen Seitenstraße, zweite Reihe vom Meer und doch mittendrin in Timmendorf. 45 Prozent der Deutschen wünschen sich am Meer
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zu wohnen, wussten Sie, dass ? Sie können sich mit diesem Haus den Wunsch erfüllen, ob das Frühstück auf der Terrasse mit Blick in den großen Garten und danach in 5 Minuten zu Fuß am Strand zu sein, oder in den zahlreichen Cafés entspannen, wohnen wo andere Urlaub machen ist hier das Motto. Dieses Haus kann ein starkes Doppel sein, da eine Wohnraumerweiterung gerade genehmigt worden ist. Dass bedeutet ob für eine Praxis im Haus, zwei Ferienwohnungen, Festvermietung , die junge Familie oder das Mehrgenerationenhaus hier lässt sich viel realisieren, um es auch wirtschaftlich sehr interessant zu gestalten. Aufgrund der hochpreisigen Grundstückspreise an der Lübecker Bucht und insbesondere Timmendorfer Strand lässt sich durch ein Teil des Hauses sehr
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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560.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 605 m² und einer
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Wohnfläche von ca. 135 m² reichlich Raum, um Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Mit einem Vollkeller, einer Garage und einer einladenden Terrasse ist diese Immobilie das perfekte Fundament für Ihr neues Zuhause. Erdgeschoss - Großzügiges Wohnen mit Gestaltungsfreiheit Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit breiten Treppen empfangen. Dieser bietet Ihnen reichlich Platz für eine eindrucksvolle Gestaltung und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und lässt sich nach einer Modernisierung wunderbar als gemütlicher Rückzugsort gestalten. Das angrenzende Arbeitszimmer bietet die ideale Möglichkeit, ein ruhiges Home-Office einzurichten. Die Küche und ein Gä
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1.900.000,00 €
6 Zi.
227
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese traumhafte Altbauvilla verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in exklusiver Adresslage, direkt am Kurpark. Auf großzügigen ca. 227 m² Wohn- / und Nutzfläche erstreckt sich ein elegantes Raumkonzept, das
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höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Viele schöne Details des ursprünglichen Hauses wie die originalen Dielen im Wohnbereich sind sehr gut erhalten. Hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen durchweg eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer, drei luxuriöse Bäder sowie ein großzügiger Wohn- / und Essbereich mit separater Küche bieten viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und die historischen, teils sichtbaren Holzbalken, die den Räumen ein gemütliches und außergewöhnliches Wohnambiente verleihen. Die Villa wurde 1905 in massiver Bauwe
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1/10
849.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immobilienangebot umfasst eine Doppelhaushälfte, die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist ( ein Reihenmittelhaus und ein Reihenendhaus) sowie ein zusätzlicher Bauplatz im Garten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen, separaten Hauseingang,
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eine eigene Gasheizung ( BJ 2003 / 2006 ) und eigene, separate Hausanschlüsse. Insgesamt umfasst die Immobilie eine Wohn- / und Nutzfläche von ca. 220 m². Das Reihenendhaus wurde 1971 errichtet ( als Anbau an das ursprüngliche Haus) und verfügt über ca. 94,60 m² Wohn- / und Nutzfläche zzgl. ca. 51 m² Nutzfläche im Keller. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail fortlaufend instand gehalten. 2013 / 2014 erfolgte eine Kernsanierung des Hauses: alle Badezimmer, alle Innentüren, die Fußböden und alle Fenster wurden erneuert; 2016 wurde die Küche erneuert; 2018 wurde die Hauseingangstür erneuert und 2024 wurde die Immobilie komplett von innen neu gestrichen. Die Immobilie verfügt im Erdgescho
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985.000,00 €
6 Zi.
210
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und vielseitiger Nutzbarkeit. - Doppelgarage mit ausgebautem, beheiztem Obergeschoss zur vielseitigen Nutzung - Garten über Zisterne bewässert - Effiziente
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Gasheizung mit Warmwasserspeicher Haupthaus: - Klinkerfassade - 1,5km vom Strand entfernt - Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Ansprechende Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Büro (kann in den Wohnbereich integriert werden) - Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss - Großes Vollbad (2016 modernisiert) mit Velux- Fenster im OG - Ausgebauter Spitzboden Separate Einliegerwohnung: - 37qm - Eigener Eingang - Moderne Küchenzeile - Tageslichtbad mit Dusche - Gemütlicher Schlafbereich auf der Empore - Zugang zur eigenen Terrasse
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1/10
950.000,00 €
7 Zi.
160
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Das 160 m² große, massiv errichtete und umfangreich modernisierte Wohnhaus wurde komfortabel und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet mit 5 Schlafzimmern, 2 Duschbädern und 2 separaten WCs ausreichend Platz. Das gesamte Haus ist mit
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hellen Bio-Designplanken versehen und gibt den Räumlichkeiten eine warme, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, bestens ausgestattete Wohnküche mit einem gemütlichen Essbereich und Gartenzugang, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Elektrokamin, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad und ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad mit vorgelagertem Balkon sowie ein separates WC mit Waschtisch und Bidet. Der großzügige zum Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen idealen Rückzugsort, um die Sonne zu genießen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich 4 Räume, und zwar der Heizungskellerraum, Vorraum mit Waschmaschine
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1.200.000,00 €
13 Zi.
190
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in Timmendorfer Strand, einem Haus mit 13 Zimmern, verteilt auf großzügige 277 m² Wohn- und Nutzfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 605 m². Das 1964 erbaute, 2007 kernsanierte und
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2021 aufwendig modernisierte Haus besticht durch seine sehr gute Ausstattung. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Raum für Entfaltung. Der Garten und die Gemeinschaftsterrasse (rund 35 m²) laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus wurde durch den Eigentümer selbst in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen sich aktuell 4 in der Ferienvermietung befinden. Eine Wohnung ist fest vermietet, kann aber frei übergeben werden. Außerdem gibt es 5 PKW-Stellplätze (davon eine E-Ladestation). Dieses einzigartige Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Timmendorfer Strand. Die Kombination aus viel Wohnraum, gepflegtem Garten und der sehr guten Wohnlage macht dieses Anwesen zu einer seltenen G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.900.000,00 €
20 Zi.
971
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Gut Neu Ruppersdorf mit seinem beeindruckenden Herrenhaus in privilegierter Lage zum Timmendorfer Strand! Das Herrenhaus mit der Gutsanlage besticht durch seinen malerischen Park, der das Grundstück umgibt. Mit einer Gesamtfläche von etwa
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14.830 m² bietet der Park einen atemberaubenden Blick von der Terrasse des Hauses aus. Das ehemalige Kulturdenkmal aus dem Jahr 1863 steht heute nicht mehr unter Denkmalschutz und wurde bei der Sanierung umfassend restauriert und umgebaut. Jedoch hat es sich seinen Charme und Charakter bewahrt. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da wesentliche Elemente wie Dach, Fassade, Fenster und die Heizung nicht älter als 10 Jahre sind. Das Herrenhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von über 550 m². Zusätzlich steht ein Keller als Lagerraum zur Verfügung. Derzeit wird das Haupthaus (Herrenhaus) erfolgreich als Ferien- und Eventlocation vermietet. Neben dem Herrenhaus befindet sich ein Verwalterh
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695.000,00 €
7 Zi.
246
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen Hemmelsdorfs, direkt gegenüber des Hemmelsdorfer Sees, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Das massiv erbaute Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 2.025 m² in idyllischer Feldrandlage. Der durchdachte Grundriss gliedert die Immobilie in drei Bereiche, die harmonisch ineinander übergehen. Im Mittelpunkt steht der Hauptwohnbereich, ideal für das Familienleben. Ein großzügiges Entrée führt in die Essdiele mit Blick bis zum Hemmelsdorfer See. Von hier aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner breiten Fensterfront, einem offenen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse überzeugt. Der Garten lädt dazu ein, die Abendsonne in privater Atmosphäre zu genießen. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit baujahrestypischen Einbauten, bietet einen schönen Blick in den Vordergarten. Linksseitig befindet sich der Schlafbereich. Dieser Hausteil beginnt mit einer gr
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749.000,00 €
8 Zi.
220,7
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen In Timmendorfer Strand - Dieses selten angebotene großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Timmendorfer Strand bietet Ihrer Familie alles was Sie sich wünschen. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit 60 m² Einliegerwohnung. Hier
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kommen Alt & Jung in Ihrer Familie zusammen oder Sie vermieten die im Souterrain gelegene und neu eingerichtete Einliegerwohnung an Handwerker oder Feriengäste. Durch den separaten Eingang sind alle für sich. Das massiv erbaute Haus empfängt Sie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² und einem Grundstück von ca. 825 m² in idyllischer Randlage von Timmendorf. Der durchdachte Grundriss gliedert die Immobilie in drei Bereiche, die harmonisch ineinander übergehen. Der Wohnbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer im Erdgeschoß, die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoß und die Einliegerwohnung, die an Handwerker vermietet, rund EUR 1.000 im Monat zur Haushaltskasse beitragen kann, im Souterrain. Im Erdgeschoß finden Sie eine großzügige Küch
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698.000,00 €
5 Zi.
146
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein wahres Schmuckstück, idyllisch in einer ruhigen Sackgasse am Timmendorfer Strand gelegen. Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt mehr als 190 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese
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vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der angegebenen Wohnfläche erstreckt sich über den Souterrainbereich. Das Haus wurde zuletzt 1993 saniert und überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Die weiße zeitlose Klinkerfassade, sowie das 2002 neu gedeckte, anthrazitfarbene Spitzdach, verleihen dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangen Sie auf das rund 868 Quadratmeter große Eigenlandgrundstück zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit Wohnzimmercharakter. Hier empfängt Sie ein erster Eindruck von Großzügig- und Gemütlichkeit. Die hell geflieste Diele b