Top
Premium
1/10
780.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, welches sich in idealer Lage nur wenige Meter vom malerischen Niendorfer Hafen befindet. Als Teil einer ansprechenden Wohnanlage, die 2008 in massiver Bauweise errichtet wurde, liegt das Haus
...
in einer gefragten Wohngegend von Niendorf und vereint die Vorzüge einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Lage. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über einen etwas zurückgesetzten Weg, nur wenige Schritte von der Carportanlage entfernt. Bereits beim Betreten werden Sie von liebevoll angelegten Dünengräsern empfangen, die das maritime Flair der Ostsee unterstreichen. Ein lichtdurchfluteter Flur heißt Sie im Erdgeschoss willkommen und führt Sie in alle Räume dieser Ebene. Die angenehm geschnittene, offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Dank der offenen Architektur haben Sie das angrenzende Esszimmer mit Zugang zum Wohnbereich stets im Blick. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl über den F
Top
Premium
1/10
2.490.000,00 €
7 Zi.
145
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In erster Meereslinie gelegen, empfängt Sie eine Rarität am Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht. Die imposante 125 Jahre alte Backsteinvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Niendorfer Hafen direkt an der
...
Ostseepromenade in Timmendorfer Strands Ortsteil Niendorf. In wenigen Schritten erreichen Sie den Strand. Die Ostsee haben Sie aus nahezu allen Zimmern uneingeschränkt im Blick. Die Erscheinung der Villa ist herrschaftlich, sehr elegant, gepflegt und charmant. Die Holzverzierungen im Jugendstil und die hölzernen Sprossenfenster zeugen von norddeutscher Bäderarchitektur. Der verwendete Rotklinker ist ebenfalls ein klassisches Stilmerkmal des Bäderstils. Die Backsteinvilla ist circa 240qm groß und erstreckt sich über drei Etagen inkl. Wohnkeller. Die Wohnfläche beträgt circa 145qm, die Nutzfläche circa 100qm. Das Grundstück ist 557qm groß und verfügt über einen einladenden und eingewachsenen Garten auf der Südseite und auf der Meeresseite. Im Außenber
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
21 Zi.
605
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit einem modernem und umweltgerechten Energiekonzept - eine gute Investition in die Zukunft! Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 2015, unter Einhaltung von KFW-Standards (Niedrig- Energie) errichtet und umfasst sechs
...
durchgängig und gut vermietete Wohneinheiten. Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit (weitere Informationen dazu finden Sie auf der nachfolgenden Seite). Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terrasse (EG) oder einen Balkon (OG und DG). ++ Wärmepumpen - eine besonders nachhaltige
Top
Premium
1/7
2.290.000,00 €
9 Zi.
200
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Timmendorfer Strand ca. 100 Meter vom Ostseestrand. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es besteht auch die
...
Möglichkeit die Zwei Häuser zu sanieren. Das vordere Haus weist einen Villencharakter auf und hat eine Größe von ca. 200 m² Wohnfläche und ist momentan in drei Wohnungen aufgeteilt. Gegenwärtig ist das hintere Haus nicht bewohnbar, bietet aber eine mögliche Wohnfläche von ca. 170 m² Es besteht die Möglichkeit beide Häuser zu sanieren, oder ein Abriss und eine interessante Bebauung laut B-Plan 18c. Eckdaten: - Gas, Wasser, Abwasser, Strom erschlossen - Flur 001 102 & 101/1 Klein Timmendorf - B -Plan Nr. 18c - Grundstücksfläche: 949 qm - SO II 0,2 (0,55) Für eine Besichtigung vor Ort und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Top
Premium
1/7
1.150.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Timmendorfer Strand/ Niendorf zwischen Ostsee und Strandallee. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1949 als "Behelfsheim" und wurde in den letzten
...
Jahren laufend und umfangreich modernisiert. So wurden das Satteldach 1996 erneuert, ebenso kamen die Holzfenster 1999 neu. Das Duschbad wurde 2010 gemacht, in 2019 ist die Elektrik komplett überholt, die Heizungsanlage ausgetauscht und die Einbauküche erneuert worden. So präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Zustand. Auf 2 Ebenen verteilen sich die ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. kleinerer Nutzflächen. Mit 3 Zimmern, 2 halben Zimmern, Einbauküche, Duschbad sowie einem Teilkeller bietet es der Familie genug Raum als Ferienimmobilie. Hinzu kommt ein kleines Nebenhaus mit ca. 10m². Eine ca. 12 m² große Sonnen-Terrasse und weitere Freisitzmöglichkeiten sind vorhanden. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 608 m² Eigenland. Erdgeschoss
Top
Premium
1/10
479.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
LÄNDLICH, SEHR RUHIG, STRANDNÄHE ---------------------------------- BAUSUBSTANZ: Baujahr: 1984 Modernisierung Bad EG: 2020 Sanierung Loggia 2020 Heizung neu: 2015 Kein Reparatur- Stau Qualität der Ausstattung: normal Heizungsart: Gas LAGE: Das
...
östliche (linke) Endhaus von insgesamt 5 Reihenhäusern Gesamtgrundstück: 1356 qm; pro Einheit: 271 qm Sehr ruhige Lage Entfernung zum Strand: ca 200 m; zu Fuß über die Hauptstrasse, vorbei an mehreren Villen Die gesamte Anlage wird durch ein elektrisches Tor (Fernbedienung) gesichert OBJEKTBESCHREIBUNG: Typ: Mehrfamilienhaus/ 2 Fam. Haus (auf vier Wohnebenen) entweder für 1 Familie (alle vier Wohnebenen) oder für 2 Familien (jeweils zwei Wohnebenen) 1. Fam.: Wohnebene 1 (Untergeschoss) Wohnebene 2 (Erdgeschoss) (vermietbare Wohnfläche 65 qm) 2. Fam.: Wohnebene 3 (Obergeschoss) Wohnebene 4 (Dachgeschoss) (vermietbare Wohnfläche 50 qm) Insgesamt: nach DIN (Abschrägung) 115 qm (65 qm und 50 qm) Zwei eigene PKW- Stellplätze Kleines Gartenhäuschen DIE
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
10 Zi.
215
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Haus besticht durch seine sehr gute Lage. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Wohnhaus. Zu dem Objekt zählen elf einladende Zimmer und fünf Badezimmer. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden.
...
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 583 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt und voll möbliert beträgt 1.080.000 Euro.
Die Immobilie befindet sich in Timmendorfer Strand Ortsteil Niendorf. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch einige Fitnessstudios, zwei Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Golfplätze Travemünde und Timmendorfer Strand befinden sich in ca. 4 km Entfernung. D
Top
Premium
1/12
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
7 Zi.
146
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand zu schaffen. Mit einer Grundstücksgröße von 687 m² in
...
West Ausrichtung und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² bietet diese Strandimmobilie viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Im EG stehen 3 Zimmer mit ca. 88 m² und im Obergeschoss 4 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Keller mit ca. 73 m² Nutzfläche ist über eine Außentür zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem sehr angenehmen Wohngebiet geprägt von anspruchsvollen Immobilien in der unmittelbaren Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Nähe zum Strand (ca. 1.300 m entfernt) und zur Ortsmitte, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer wenig belebten Gegend schätzen können. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Auf dem Grundstück steht noch ein Carport mit Unterstand mit Schuppen. Mit de
Top
Premium
1/14
795.000,00 €
5 Zi.
190
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Bei diesem wunderschönen Einfamilienhaus in begehrter Lage von Timmendorfer Strand handelt es sich um ein Immobilienangebot mit Nießbrauch für die Eigentümerin. Diese Traumimmobilie besticht nicht nur durch ihre Nähe zum Strand sowie Ortskern
...
(nur ca. 800 m entfernt) sondern durch eine Vielzahl an positiven Merkmalen. Im Erdgeschoß erwarten Sie rund 105 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein ansehnliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur S/W Terrasse und idyllischen Garten, Arbeitszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet rund 86 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei helle Zimmer, Loggia sowie Bad mit Wanne und Dusche. Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Garage, Carport und PKW-Stellplatz sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel in Timmendorfer Strand und bietet alles, was das Herz begehrt – von der Nähe zum Meer bis hin zu einem liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause in einer der sch
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
4.595.000,00 €
36 Zi.
989
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage und stabile Mieteinnahmen aus, sondern bietet auch erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Grundstück bietet sowohl eine Aufstockung an sowie einen zusätzlichen Neubau,
...
mit der Möglichkeit einer Tiefgarage und einem Aufzug. Derzeit erwirtschaftet das Mietobjekt stabile Mieteinnahmen mit langfristigen Mietverträgen! Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen hier nur wenige Details der Immobilie preisgeben dürfen. Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch mit uns. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Immobilie zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
128
m2
23669 Timmendorfer Strand / Niendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, stellen wir keine Bilder von der Immobilie ins Internet. Für weiterführende Informationen, Bilder oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu
...
kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen weitere Infos...
Top
Premium
1.150.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Timmendorfer Strand/ Niendorf zwischen Ostsee und Strandallee. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1949 als Behelfsheim und wurde in den letzten
...
Jahren laufend und umfangreich modernisiert. So wurden das Satteldach weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Timmendorfer Strand:
Top
Premium
1/10
849.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immobilienangebot umfasst eine Doppelhaushälfte, die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist ( ein Reihenmittelhaus und ein Reihenendhaus) sowie ein zusätzlicher Bauplatz im Garten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen, separaten Hauseingang,
...
eine eigene Gasheizung ( BJ 2003 / 2006 ) und eigene, separate Hausanschlüsse. Insgesamt umfasst die Immobilie eine Wohn- / und Nutzfläche von ca. 220 m². Das Reihenendhaus wurde 1971 errichtet ( als Anbau an das ursprüngliche Haus) und verfügt über ca. 94,60 m² Wohn- / und Nutzfläche zzgl. ca. 51 m² Nutzfläche im Keller. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail fortlaufend instand gehalten. 2013 / 2014 erfolgte eine Kernsanierung des Hauses: alle Badezimmer, alle Innentüren, die Fußböden und alle Fenster wurden erneuert; 2016 wurde die Küche erneuert; 2018 wurde die Hauseingangstür erneuert und 2024 wurde die Immobilie komplett von innen neu gestrichen. Die Immobilie verfügt im Erdgescho
- ‹
- 2
- ›