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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
239
m2
91741 Theilenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1974 als Einfamlienhaus errichtet. 1994 wurde ein Winkelanbau mit Loggia errichtet und das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Durch diesen Erweiterungsbau hat der Wohnbereich im Erdgeschoss viel Platz und Licht gewonnen. Eine
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gemütliche Wärme schafft der Kachelofen, von dem das gesamte Erdgeschoss profitiert. Das Wohnzimmer in der Dachgeschosswohnung hat einen Sichtdachstuhl und wirkt großzügig und hell. 2016 wurde das Wohnhaus an die Nahwärme angeschlossen und profitiert daher von einem modernen und günstigen Heizsystem. Der Keller wurde 2014 zu einer separaten ca 60 m² Einliegerwohnung mit direkten Außenzugang umgebaut. Die gepflegte Immobilie besticht nicht nur mit viel Wohnfläche und den gepflegten Außenanlagen. Die überdachte Frühstücks-Terrasse im EG ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Die Bewohner der DG-Wohnung können es sich auf der überdachten Loggia im Liegestuhle gemütlich machen. Ein großzügiger Freisitz vor dem Haus lädt zu gemütlichen Grillabenden
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
207,15
m2
91741 Theilenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1972 erbaute, unterkellerte 1- bis 2-Familienhaus bietet auf zwei abgeschlossenen Ebenen viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt neun Zimmer, zwei Küchen, Speis, zwei Bäder, Gästetoilette und zwei Balkone
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können von einem Haushalt genutzt oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Bei weiterem Flächenbedarf kann auch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die obere Geschossdecke ist bereits gedämmt. Das Anwesen wurde bereits an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen, und die neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher erst 2022 in Betrieb genommen. Sie erhalten damit eine nachhaltige und zukunftssichere Heizung, die unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Fensterscheiben wurden teilweise erneuert und sind mit Rollos ausgestattet. Eines der gefliesten Bäder wurde komplett erneuert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Es sind verschiedene Bodenbeläge verlegt. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, ein großer Stadl sowie ein Obstlag
Passende Immobilien in der Umgebung von Theilenhofen:
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit vier ausgebauten Etagen wurde 1965 in Massivbauweise erstellt. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden schon vorgenommen. 1997 sind zweifach-verglaste Kunststofffenster und 2010 die Heizung eingebaut worden. Im Jahr 2012 wurde
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die Fassade erneuert sowie das Dach gedämmt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bis zum Spitzboden ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Ein WC steht für Gäste zur Verfügung. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und das Badezimmer untergebracht. Zwei weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss. Dem Haus ist eine Einzelgarage zugeordnet. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
152
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Traumhaft - Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche, tolles Grundstück im Herzen von Gunzenhausen mit 769 m², großes Garagengebäude sowie praktisches Gartenhaus!
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus und das
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dazugehörige Garagengebäude wurden 1971 auf einem ca. 769 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Objekt besticht mit seiner durchdachten Raumaufteilung mit sehr viel Licht, sehr viel Platz für die ganze Familie, der Vollunterkellerung, dem großzügigen Garagengebäude, dem praktischen Gartenhaus, dem überdachten Schuppenbereich und dem sonnigen Gartenbereich mit Terrasse. Über einen kleinen Windfang betreten sie das Einfamilienhaus und lassen dadurch Wind und Wetter vor der Tür. Eine großzügige Wohndiele heißt Sie im Erdgeschoss "Willkommen". Neben dem wunderbar hellen Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterelementen, gemütlichen Schwedenofen und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse befindet sich die Küche. Die Küche ist
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
171,8
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer
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Wohnung jeweils im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss bietet Ihnen gesicherte Mieteinnahmen in einer top, zentralen Lage von Gunzenhausen. Das Gebäude und die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und ohne Modernisierungsbedarf. Erdgeschoss: Friseursalon mit ca. 80 m², Salon, 2 x WC, kleine Teeküche, Abstellraum, kleiner Behandlungsraum mit Hintertür. 1. Obergeschoss: renoviert in 2019, 4 Zimmer, ca. 83 m² mit Bad (Dusche, Wanne WC, Waschbecken, Fenster), Küche, Ankleide/Büro, Wohnzimmer Schlafzimmer, Kinderzimmer. Dachgeschoss: renoviert in 2005, 3 Zimmer mit Balkon, ca. 89 m² mit Bad (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster), Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer und großer Spitzboden zur alleinigen Nutzung. Beheizt wir