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Neu
1/25
289.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss auf großzügigen ca. 50 qm zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Der vermietete große, helle Geschäftsraum lässt sich flexibel gestalten. Angrenzend finden Sie eine Toilette sowie
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einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein separater Eingang im Erdgeschoss führt Sie direkt zu einem weiteren Raum, der als Heizungsraum sowie für zusätzliche Abstellmöglichkeiten genutzt werden kann.
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit idealer Raumaufteilung. Die Küche mit Essecke bietet genügend Platz. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist der perfekte Ort, um gesellige Abende zu verbringen. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Bad runden das Angebot im 1. Obergeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Ein
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1/12
428.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt auf ganzer Linie durch einen hohen Ausbaustandard und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt:
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Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass das Haus deutlich größer als vergleichbare Häuser ist.
Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein.
Besonders erwähnenswert ist die neuwertige, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.
Weiterhin hervorzuheben ist die Dachsanierung im Jahr 2017, bei der sowohl die Deckung als auch die Dämmung erneuert wurde. Neben der Fasadendämmung (ca. 4 cm) sorgt dies für entsprechende Energieeffizienz. Die Fenster sind in einem
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1/9
329.000,00 €
6 Zi.
116
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
In einer idyllischen Ortsteil von Treuchtlingen präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die durch ihren exzellenten Zustand und ihre durchdachte Gestaltung besticht. Obwohl sich in der Nähe eine Bundesstraße befindet, genießen Sie
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hier absolute Ruhe.
Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die liebevolle Handschrift eines talentierten Handwerkers. Die Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, bietet großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Darüber hinaus ist der Spitzboden ausgebaut und kann als Büro, Jugend oder Hobbyraum genutzt werden. Im Keller lockt eine private Sauna zur Entspannung.
Die Öl-Zentralheizung befindet sich in einem tadellosen Zustand und muss nicht ersetzt werden. An kühlen Abenden sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche Behaglichkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Eine Besonderheit des Anwesens ist die übergroße Garage, die geschickt als optische und bauliche Trennung zum Nachbarhaus
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1/10
519.000,00 €
8 Zi.
238
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus zum Eigennutz oder als Kapitalanlage in einer ruhigen Wohnlage in Weißenburg? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Dieses Zweifamilienhaus aus den Baujahr 1930 finden Sie
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in einem ruhigen Wohngebiet in Weißenburg. Es bietet Ihnen verteilt auf zwei Einheiten mit ca. 238 m² Wohnfläche ausreichend Raum Ihre individuellen Wohnwünsche zu ermöglichen. Das als Doppelhaushälfte ca. 1930 gebaute und 2012 liebevoll umgebaute und renovierte Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Zuge der Renovierung wurden im Haus die Fenster erneuert, die Elektro- und Wasserleitungen getauscht, der Grundriss etwas verändert, die Bäder saniert, sowie die beiden Einbauküchen verbaut. Im selben Jahr wurden im Erdgeschoss der Wintergarten und im Obergeschoss die Terrasse angebaut und das Dach neu gedämmt. In der Erdgeschosswohnung, die aktuell für 830 € (Kaltmiete) vermietet ist, stehen Ihnen auf ca. 123 m² Wohlfläche ein offener Wohn-/Küchen
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1/10
460.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m². Die im Jahr 1987 erbaute Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung und wurde stetig modernisiert, um den aktuellen
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Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Erdgeschosswohnung steht schon leer die Wohnung im Obergeschoss steht ab 1.05.2025 zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
574.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, moderne und hochwertige Einfamilienhaus vereint innovativen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Hier genießen Sie ein Zuhause, das mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und
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modernster Technik beeindruckt. Bereits beim Betreten des Hauses durch die innovative Hauseingangstür mit Fingerabdrucksensor wird klar dass hier modernes Design auf höchsten Komfort aufeinandertreffen. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einem maßgefertigten Einbauschrank, während die indirekte LED-Beleuchtung entlang der Fußbodenleisten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Der Natursteinboden und die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus zieht, sorgen für ein durchgehend angenehmes Wohngefühl. Von der Diele aus gelangen Sie in das stilvolle Gäste-WC sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine sowie alle Haushaltsgeräte bereithält. Das Herzstück des Hauses ist
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1/10
599.700,00 €
6 Zi.
183
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Seenähe Wohnen und Gewerbe vereint Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich nur 750 m vom malerischen Südufer des Altmühlsees entfernt und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnlage in einer ruhigen und
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gepflegten Wohnanlage. Die idyllische Umgebung in unmittelbarer Seenähe lädt zu entspannten Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dennoch profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Das 1985 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt 183 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 679 m². Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, eine teilweise ausgebaute Gewerbeeinheit im Keller sowie viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. - Wohnfläche: ca. 183 m² - Grundstücksfläche: ca. 679 m² - Zimmeranzahl: 6 Zimmer (4 Schlafzimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
546,65
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Rosenstraße 9, 91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes 1 - 2 Familienhaus im schönen Wettelsheim-Treuchtlingen –
Dieses sehr gepflegte, freistehende 1 - 2 Familienhaus wurde in den 60-igern, von meinen Eltern erbaut. Es wurde laufend, mit hochwertigen Materialien modernisiert und
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renoviert (siehe Beschreibung unter "Ausstattung"), weil vorgesehen war, dass das Objekt in der Familie bleibt und von dieser bewohnt wird.
Diese Pläne und Wünsche haben sich zerschlagen und somit steht dieses Juwel in bester Lage, zum Verkauf.
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Es steht auf einem 320 m² großen, sonnigen Grundstück in Holzingen, nur 3 Minuten von Weißenburg entfernt. Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich fünf
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Zimmer über drei Etagen. Zum Haus gehören ein sonniger Garten, eine Garage, ein Stellplatz, ein Lagerraum sowie ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse, einer geschützten Feuerstelle, Werkstatt und einer weiteren Garage. Das Haus hat Charakter und bietet viele Möglichkeiten, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Beheizt wird es aktuell mit einem Ölofen im Erdgeschoss und einem Holzofen im Obergeschoss. Die Bausubstanz ist gut - kleinere Schönheitsreparaturen können je nach Geschmack vorgenommen werden.
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1/10
309.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91790 Raitenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1182 m² und wurde im Jahr 1968 erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die
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gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen.
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1/10
375.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Emetzheim liegt etwa vier Kilometer westlich vom Stadtzentrum Weißenburg und wächst zunehmend mit der Stadt zusammen. Der Bahnhof Weißenburg und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. Dennoch genießen Sie in Emetzheim die
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Vorzüge des ländlichen Wohnens und Kreative sowie Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Zum Verkauf steht ein im Jahr 1969 erbautes Zweifamilienhaus, welches sich auf einem 609 m² großen Grundstück befindet. Insgesamt stehen ca. 169 m² Wohnfläche mit 5 1/2 Zimmern auf drei Ebenen zur Verfügung. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich davon 1 ½ Zimmer. Der andere Teil des Dachbodens kann als Speicher genutzt werden und ist nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es je ein Badezimmer. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1981. Zudem ist das Haus komplett unterkellert mit gesondertem Zugang zum Garten (Kelleraußentreppe). Das Wohnhaus hat eine gute Grundsubstanz. Renovierungen sind bereits erfolgt: 1997 Einbau
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1/10
797.000,00 €
8 Zi.
400
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser beeindruckenden Architekten-Villa, die von einem renommierten Architekten geplant und realisiert wurde. Diese einzigartige Immobilie vereint stilvolles Design mit modernem Komfort und bietet Ihnen auf ca. 400 m² Wohnfläche ein
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luxuriöses Zuhause. Das großzügige Grundstück von ca. 1600 m² umgibt die Villa und schafft eine private Oase in der begehrten Lage von Weißenburg Hattenhof. Baujahr und Modernisierungen: Die Villa wurde im Jahr 1977 erbaut und seither kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Renovierungen zählen: - 2001: Installation einer neuen Öl-Heizung - 2008: Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss - 2015: Erneuerung des Kachelofens - 2024: Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss Ausstattung: Die Villa besticht durch ihre Massivbauweise und hochwertige Materialien. Die Bodenbeläge aus edlen Steinfliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über zwei Kamine, die für eine behagliche Wärme sorgen. Im Erdg
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1/9
420.000,00 €
15 Zi.
320
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Historisches 3-Familienhaus in Pappenheim - Einmalige Investitionsmöglichkeit mit Ausbaupotenzial** **Objektbeschreibung:** Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte 3-Familienhaus in der malerischen Stadt Pappenheim anbieten zu
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können. Das Gebäude, das im Jahr 1918 erbaut wurde, vereint den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen der Gegenwart und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und große Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 qm und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 320 qm. **Wohnungen:** Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. - **2. Obergeschoss:** Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung, ca. 110qm, ist ideal für Familien und bietet reichlich Platz für Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. - **1. Obergeschoss:** Ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung, ca. 125qm, die durch ihre Großzügigkeit bes
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1/10
749.000,00 €
7,5 Zi.
250
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Traumhaus in ruhiger Siedlungslage - Laubenzedel bei Gunzenhausen Dieses hochwertige Energiesparhaus in Massivbauweise bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit großzügigem Platzangebot, exklusiver Ausstattung und
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vielseitigem Ausbaupotenzial erfüllt dieses Haus alle Wünsche an ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause. Die Wohnfläche ist großzügig bemessen und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer. Zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Die hochwertige Massivbauweise überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz. Hohe Decken, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das durch eine wunderschöne, offene Galerie ergänzt wird. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine Doppelgarage mit angebautem Geräteraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zwei weitere Stellplätze
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1/6
279.700,00 €
8 Zi.
240
m2
91790 Nennslingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exposé: Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit viel Potenzial in Nennslingen Objekttyp: Stadthaus Lage: Nennslingen, Bayern Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche: ca. 190 m² Baujahr: 1930 Massive Bauweise Besonderheit: Vermietete
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Fahrschule) Beschreibung: Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Nennslingen bietet auf rund 240 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das um 1930 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Grundstruktur und bietet Platz für eine umfassende Sanierung. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über mehrere Etagen und kann sowohl für eine Großfamilie als auch zur Nutzung in Teilbereichen als Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt umgebaut werden. Modernisierungen: - Heizung (Fernwärme): Dieses Jahr angeschlossen - Leitung noch nicht vollständig - Fenster und Dach: Vor 25 bis 30 Jahren saniert. Diese Modernisierungen bieten bereits eine gute Basis für die Sanierung, jedoch sind weitere Renov
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
164
m2
91802 Meinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage - guter Zustand!
Objekt
Das großzügige Wohnhaus misst eine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt und wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: - großes Wohn- und Esszimmer mit
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Holzofen - Schlafzimmer - kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - große Wohnküche - Speisekammer - Büro/Kinderzimmer - separate Toilette Dachgeschoss: - großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen - Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken - überdachter Balkon Neben den Wohnräumen im Dachgeschoss, verfügt dieses über einen weiteren, großen Raum, der jedoch nicht ausgebaut wurde. Dort befindet sich die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (BJ 2016). An die Wohnräume im Erdgeschoss schließt des Weiteren der Tankraum an. Über den Flur im hinteren Gebäudeteil gelangt man zudem direkt in die angrenzende Scheune. Dort ist sehr viel Raum zum Lagern, Unterstellen oder natürlich für jegliche Hobbys die viel Platz benötig
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1/10
199.000,00 €
7 Zi.
102
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1975 in solider Massivbauweise in Haundorf errichtet. Es hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 102 m² und im Dachgeschoss eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt somit ca. 166 m². Das
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schön und ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von ca. 747 m². Die Terrasse ermöglicht einen schönen Blick in den Garten und ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und der Familie. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Eine im Haus integrierte Garage rundet das Ganze ab. Das Haus ist sofort verfügbar. Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/FtAN
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
273
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 4-5 Zimmern und einer großzügigen Einliegerwohnung, das sowohl durch seine Flexibilität als auch durch die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur besticht. Hauptwohnbereich: Schon beim
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Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütliches Lesezimmer mit Kamin - der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Tag bei einem Glas Wein zu entspannen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet nahtlos Küche, Ess- und Wohnzimmer und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügigen Parkett- und Fliesenböden schaffen eine einladende und warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das große Zimmer im Erdgeschoss, das aktuell als multifunktionaler Raum genutzt wird. Sollten Sie mehr Platz benötigen, lässt sich dieser Raum problemlos in zwei separate Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche umbauen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur überdachten Terra
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1/10
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
265
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen wird vor allem Menschen begeistern, die das Besondere suchen. Das 1976 erbaute Designerhaus der Firma HUF ist in Verbindung mit dem unvergleichlichen Grundstück einzigartig. Die Microlage ist das beste, was Weißenburg bieten kann.
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Das lichtdurchflutete Haus vereint großzügige Wohnflächen mit höchstem Wohn-Komfort und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit. Durch die Art der Bauausführung verschmelzen Räume und Garten ineinander. Die ausdrucksvolle Symbiose aus Holz und Glas verleihen dem Design Klassiker seinen unverwechselbaren Charakter. Im Erdgeschoss welches von Terrassen umgeben ist bildet der Kaminofen einen besonderen Blickfang. Die hohen Decken und die offene Galerie unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Die an das Esszimmer angrenzende Terrasse gibt den Blick in den Garten frei, und bietet die Möglichkeit die Stunden im Freien zu genießen. Die maßgefertigte Küche grenzt an die Wohnräume an und ist dem Design des Hauses angepasst. Sie kann