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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
200
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 im Herzen der Kaiserstadt Aachen erbaut. Für den Entwurf zeichnet sich der später
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weltberühmte Vertreter des Modernismus, Ludwig Mies-van-der-Rohe, verantwortlich. Der gebürtige Aachener van-der-Rohe entwarf das ehemalige sozialdemokratische Volkshaus "Zur Neuen Welt". Fassade und Teile der Bodenbeläge im Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Im Jahr 2018 wurde das Haus durch die heutigen Eigentümer zuletzt umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurde die Gewerbeeinheit und die vier darüberliegen den Wohnungen vollständig neu gestaltet. Badezimmer, Heizthermen, Stromleitunen, Sicherungen und Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Zudem wurden eine Rauchabzugsanlage und eine neue Lüftung eingebaut. Der technische Zustand und die Ausstattung von Gewerbe und Wohnungen entspricht den heutigen Wünschen. Wohnungen: Die Wohnfläc
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239.000,00 €
3 Zi.
109
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses attraktive Fertighaus der Firma Kevo wurde in einer qualitativ hochwertigen Ausstattung und in schöner Ortslage in Monschau-Höfen
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errichtet. Die Immobilie besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit einer schönen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 109 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich an der Rückseite ein kleiner Wintergarten mit Terrasse und direktem Zugang aus dem Kellergeschoss. Das Erdgeschoss ermöglicht ein barrierefreies Wohnen und ist aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Kellergeschoss wurde ein Teilbereich zur wohnwirtschaftlichen Nutzung in Eigenregie umgebaut. Diese Fläche von ca. 53 m² ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthal
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398.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus in Alsdorf! Auf 123 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 432 m² erwartet Sie gehobener Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das Besondere: Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
...
projektiert und gefertigt. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist die maximale Kostenersparnis bereits enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie sich lieber selbst einbringen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet beispielsweise den Einbau von Elektro- und Sanitäranlagen sowie Heizungsinstallationen durch Sie als Kunde. Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause
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398.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus in Alsdorf! Auf 123 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 432 m² erwartet Sie gehobener Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das Besondere: Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
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projektiert und gefertigt. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist die maximale Kostenersparnis bereits enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie sich lieber selbst einbringen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet beispielsweise den Einbau von Elektro- und Sanitäranlagen sowie Heizungsinstallationen durch Sie als Kunde. Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
155
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses interessante Wohnhaus wurde um 1948 im Würselener Stadtteil Morsbach auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut und bietet umfassende
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Erweiterungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen. Im Laufe der Jahre wurde das Wohnhaus mehrfach um zahlreiche Anbauten und Werkräume erweitert. Diese sind als reine Nutzfläche anzusehen und dienen nicht als Wohnraum. Die letzte Erweiterung hat im Jahr 1995 stattgefunden (Anbau eines Wintergartens). Die Wohnfläche des Vorderhauses wird auf ca. 155 m² bis ca. 160 m² geschätzt. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 8 Räume. Die meisten hiervon in Raumflucht. Das Badezimmer liegt im Anbaubereich im Erdgesc
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Das Ursprungsbaujahr dieses frei stehenden Gebäudes, das als Einfamilienhaus konzipiert, aber zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, liegt
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um 1936. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt sukzessive modernisiert und instand gehalten. Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, weiterhin ein Zweifamilienhaus oder ein geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Der Eingangsbereich erschließt den Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Treppe ins Dachgeschoss. Die Wohnungen sind annähernd gleich groß und bestehen aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Beide sind bezugsfrei. Außergewöhnlich ist das große, südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Tiefe von ungefähr 60 Metern und einer Frontbreite von circa 18 Metern. Hier bieten sich Ihnen verschiedene Optionen, wie zum Beispiel das Anlegen eines Nutzgartens oder großzügiger Spielflächen für die jüngsten Familienmitglied
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
253
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Das gepflegte Architektenhaus wurde 1996 auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 252 m² verteilt sich dabei
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auf zwei Wohnebenen mit offener Bauweise. Beim Betreten des Hauses werden die Bewohner von einer großzügigen Eingangsdiele empfangen, über diese erreicht man den etwa 65 m² großen zentralen Wohnbereich, welcher sich aufteilt in einen schönen Essbereich, eine Sitzecke mit offenem Kamin und eine kleine Bibliothek. Eine rund 15 Meter breite Terrasse in Süd-/Westlage ist bequem vom Wohnbereich zu begehen. Eine zweite Frühstücksterrasse mit süd-/östlicher Ausrichtung grenzt unmittelbar an den Essbereich. Die Küche verfügt über einen praktischen, direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein etwa 26 m² große interne Gästewohnung mit 2 Zimmern und Sanitärbereich nebst Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich auf in e
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449.500,00 €
8 Zi.
183,8
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Platz für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen, zwei große Terrassen in Süd-West-Ausrichtung
Objekt
Das großzügige Einfamilienhaus, mit Fertigstellung im Jahr 1962, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine
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beeindruckende Kombination aus Wohn- und Nutzflächen mit insgesamt ca. 276m². Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnraum/Esszimmer: ca. 46,7 m² - lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse - Küche: ca.14,08 m² - perfekte Grundlage für eine moderne Einbauküche - Büro: ca. 14,08 m² - eigener Gartenzugang, vielseitig nutzbar - WC: ca. 1,41 m² - Hauswirtschaftsraum: ca. 0,9 m² - zusätzliche Staufläche - Diele: ca. 15,19 m² - großzügiger Eingangsbereich Gesamtwohnfläche EG: ca. 92,35 m² Aufteilung Obergeschoss: - Schlafzimmer: ca.16,54 m² - privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne - Gästezimmer: ca. 9,60 m² - behaglicher Raum für Besucher - Kinderzimmer 1: ca. 20,09 m² - sehr hell drei Fenstern in Süd-West-Ausrichtung! - Ki
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
190
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich um 1870 in unmittelbarer Nähe zum heutigen Hauptgebäude der RWTH-Aachen erbaut. Von hier aus
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sind fast alle Hörsäle, das Super-C und das beliebte Pontviertel fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für den Aachener Markt, den Dom und das hervorragende Gastronomieangebot der Aachener Innenstadt. Um 1978 wurde das Haus durch die heutigen Eigentümer zuletzt umfassend modernisiert. Seither wurde weiterhin in die Renovierung und die Erneuerung der Heizung (2006) investiert. Nicht desto trotz ist das Haus in die Jahre gekommen. Eine sukzessive Renovierung ist sicherlich von Nöten. Wohnungen: Die Wohnfläche von insgesamt 129 m² verteilt sich auf sechs Studentenappartements mit Flächen von ca. 16 m² bis ca. 25 m². Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, dass von jeweils zwei Bewohnern genutzt wird. Alle Zimmer sind möbliert und mit einer e
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645.000,00 €
285,4
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Inmitten der Fußgängerzone der Stadt Eschweiler befindet sich dieses dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer etwa 149 m² großen
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Gewerbeeinheit mit Ladenlokal und einer circa 137 m² großen Wohnung über drei Etagen. Die langjährigen Eigentümer haben stets in den Erhalt der Immobilie, die 1907 errichtet wurde, investiert, somit präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand. Es wird professionell verwaltet. Die Jahresmieteinnahme beträgt zurzeit 46.020 €, die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Mietverhältnis für das Ladenlokal besteht seit 2012 und verlängert sich nach fünf Jahren automatisch um fünf weitere Jahre, nunmehr bis 2027. Das Mietverhältnis der Wohnung besteht seit 2017. Die Mieten werden regelmäßig angepasst und befinden sich daher auf einem marktgerechten Niveau. Pr
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Melaten" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, Campus und der Hörn. Das Haus wurde um 1954 auf einem aus heutiger Sicht großzügig bemessenen Grundstück von über 600 m ² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.110 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden u. a. sich ein großer Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer/Büro sowie die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer. Der Garten erstreckt sich L-förmig um das Haus. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer und ein Duschbad. Das zweite Badezimmer ist im Keller untergebrach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
103
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieser freistehende Bungalow wurde um 1972 im idyllischen Alsdorfer Ortsteil Reifeld erbaut. Das gewachsene Wohngebiet mit überwiegender
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Einfamilienhausbebauung grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Broichbachtal sowie an den Alsdorfer Tierpark. Das sanierungsbedürftige Fertighaus benötigt verschiedenste Umbaumaßnahmen, da der jetzige Zustand aktuellen Wohnansprüchen nicht mehr gerecht wird. Die Immobilie wurde teilweise mit Holz-Ständerwerk erstellt. Erfahrungsgemäß besteht zu Anfang der 1970er Jahre das Risiko, dass mit Asbest und Formaldehyd belasteten Holzschutzmitteln gearbeitet wurde; siehe hierzu auch das beiliegende Raumluftgutachten vom 14.10.24. Diese Tatsachen wurden bei diesem Angebot dergestalt berücksichtigt, dass lediglich der Grund und Boden und der massiv errichtete Keller bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden. Durch einen einladenden Eingangsbereich betrit
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Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
7 Zi.
177
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² großzügigen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich
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das Haus ideal für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Der hochwertig angelegte Steingarten ergänzt das idyllische Wohnambiente perfekt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieses Objekts. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder dank der vorhandenen Einliegerwohnung einfach separiert werden. Dies bietet eine ideale Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Im Kellergeschoss befindet sich eine moderne Sauna, die erst 2021 installiert wurde und für erholsame Wellness-Momente sorgt. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeu
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
365
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses charmante Mehrfamiienhaus befindet sich - höher gelegen - am Rande der Stolberger Innenstadt - mit Blick auf die historische Altstadt und
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die Burg, errichtet auf einem Grundstück mit ca. 357 m². Das 5-Parteienhaus verfügt über insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche sowie einem weitläufigen Garten hinter dem Gebäude. Das ca. 1928 erbaute Haus wurde 2012 grundlegend saniert. Insbesondere das Dach, die Dämmung, die Elektrik, Fallleitungen, Bäder, Sanitär, Türen, Böden und Wandbeläge wurden erneuert. Es ist aktuell vollständig vermietet, wobei die oberen beiden Etagen von einem Mieter angemietet wurden. Die Erdgeschosseinheit weist eine Fläche von ca. 65 m² auf, die anderen Vollgeschosse ca. 80 m². Die Einheit im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 60 m² Der Erdgeschosswohnung ist eine Terrasse zugehörig. Zum 1. bis 3. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt übe
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480.000,00 €
324
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Eilendorf, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger oder
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auch ein vielfältiges Nutzungspotential für den Eigennutzer bietet. Dieses Zins- und Renditeobjekt, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1890 zurückreichen, besticht aufgrund regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen durch seinen gepflegten Zustand und eine solide Ausstattungsqualität, was es zu einem attraktiven Kaufobjekt macht. Mit einer vermietbaren Fläche von 324 m² bietet es ausreichendes Platzangebot und ist ideal für jene, die Wert auf Stabilität und Beständigkeit legen. Die Lage in Aachen-Eilendorf kombiniert die Atmosphäre eines charmanten Stadtteils mit der Nähe zur pulsierenden Aachener Innenstadt, die reich an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ist. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Versicherungsbüro mit ca. 27,
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
80
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets
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instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt. Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert. Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
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1/10
199.000,00 €
7 Zi.
138
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses rustikale Einfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Monschau-Höfen. Es zeichnet sich durch seine schöne Fachwerksarchitektur aus
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dem Jahr 1901 aus. Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf sieben Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Das Haus bietet ausreichend Platz für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre zahlreichen wohnlichen Vorzüge. Ein großes Gartengrundstück lädt Kinder zum Spielen ein und bietet darüber hinaus Raum für entspannende Stunden im Freien. Die Vorbereitung für einen Kaminofen ermöglicht eine behagliche Wohnatmosphäre, und ein großer Abstellschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familie
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei im Haus integrierten Garagen wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße
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zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden. Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof und Garten, einen separaten Zugang zu einer der Garagen, ein Technikraum für die Heizung, ein Gäste-WC, eine Dusche sowie über einen Vorrat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
141
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Willkommen in einer der besten Wohnlagen Aachens! Dieses freistehende Einfamilienhaus am malerischen Aachener Wald gelegen, verbindet eine
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hervorragende Lage mit einem großzügigen Raumangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1981 auf einem 333 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet ca. 141 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ca. 29 m² großen Hobbyraum mit separatem Zugang. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit über 35 m² ebnet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder die angrenzende Terrasse betreten, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die praktisch an den Wohnbereich angebunden ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei groß
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1/10
995.000,00 €
21 Zi.
397
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 54.804€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo