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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges historisches Gebäude mit großem Potenzial in der Schweinfurter Innenstadt Dieses beeindruckende historische Gebäude befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet im Herzen der Schweinfurter Innenstadt. Mit seiner vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeit, der großzügigen Gewerbefläche und den attraktiven Wohneinheiten bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder visionäre Eigentümer. Objektdetails: .Gewerbefläche: Ehemalige Druckerei mit großzügigem Grundriss, ideal für Atelier, Büro oder Einzelhandel .Bodenbelag: Originaler, charmanter Parkettboden .Infrastruktur: Küchenbereich und Sanitäreinrichtungen vorhanden .Wohnbereich: .Wohnung 1: Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse .Wohnung 2: Drei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss .Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Sanierungsbedarf und Potenzial Das Gebäude ist umfangreich sanierungsbedürftig, bietet jedoch enorm
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700.000,00 €
12 Zi.
313,03
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kirchgasse 7, 97421 Schweinfurt, bietet eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1958 errichtet und umfasst drei großzügige
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3-Zimmer-Wohnungen mit Essküche sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind seit über zehn Jahren vermietet, wodurch eine nachhaltige und stabile Mieteinnahme gewährleistet ist. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2010 erfolgte die Sanierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ebenso wurden im dritten Obergeschoss die Fenster erneuert, die Decke gedämmt und das Badezimmer modernisiert. Im Februar 2022 wurde eine neue Buderus-Gasheizung eingebaut, wobei zusätzlich ein Fernwärmeanschluss direkt vor dem Haus in der Straße vorhanden ist. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, die bestehende Gewerbefläc
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
329
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines beeindruckenden Stadthauses aus dem Jahr 1921 zu werden, gelegen in einer bevorzugten Lage nahe dem Main in Schweinfurt. Dieses historische Juwel kombiniert nostalgischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von 329 m², auf ein sorgfältig gepflegtes Grundstück von 255 m². Die Räumlichkeiten dieses herrschaftlichen Stadthauses verteilen sich auf 3 Etagen und bieten großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen - ideal für Familien oder zur Repräsentation. Die originalen Holzdielen verleihen jedem Raum ein historisches und exklusives Flair. Der traditionelle Charakter des Hauses wird durch die stilvolle Fassade und klassische Bauelemente unterstrichen, die liebevoll erhalten und gepflegt worden sind. Im Außenbereich lädt eine charmante kleine Laube zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit im Freien. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt u
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1.265.000,00 €
14 Zi.
349,31
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der
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Immobilie: - Grundstücksgröße 223 m² - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 € - Baujahr 1960 - 2 Geschosse, voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 349,31 m² - 14 Zimmer - 4 Wohneinheiten ca. 78 - 89 - 90 - 93 m² - Vollvermietung - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne / Dusche und WC - Alle Wohneinheit mit Kellerabteil - Eine Einheit (1.OG) mit Dachterrasse ca. 38 m² - 4 überdachte Stellplätze - Fassade in technisch guten Zustand - Dachsanierung 1980 - Potential für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff Doppelverglasung Baujahr 1990 - Gas-Zentral Heizung Baujahr 1989 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Böden überwiegend Laminat, helle Fliesen
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Altstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Dach erneuert. Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 60.000,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe (schon lange Dauermieter) sind vermietet.
Rau
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1/2
985.000,00 €
237,5
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit /Ladenlokal im EG und 3 Wohnungen über 3 Geschosse. Das Haus ist in einem sehr gut modernisierten Zustand und voll vermietet.
Die Wohnungen werden über eine neue Gas Zentralheizung
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versorgt. Das Gewerbe im EG verfügen über Gas Etagenheizungen.
EG befindet sich ein Gewerbe 148m² zzgl. Keller 110m² mit einer Kaltmiete von 900,00EUR
1.OG Wohnung 94m² + 40m² Terrasse mit Blick in den Park Kaltmiete 1020,00EUR
2.OG Wohnung 65m² +30m² Terrasse Kaltmiete 570,00EUR
3.OG Wohnung 65m² Kaltmiete 830,00EUR
Gesamtmieteinnahmen im Jahr Kalt: 39.840,00EUR
Die Grundstücksfläche beträgt 242m²
Baujahr 1948, Modernisierungen 2008, bis 2024 ständige Instandhaltung und Modernisierungen nach Mieterwechsel.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
259
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges historisches Gebäude mit großem Potenzial in der Schweinfurter Innenstadt
Dieses beeindruckende historische Gebäude befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet im Herzen der Schweinfurter Innenstadt. Mit seiner
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vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, der großzügigen Gewerbefläche und den attraktiven Wohneinheiten bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder visionäre Eigentümer.
Objektdetails:
•Gewerbefläche: Ehemalige Druckerei mit großzügigem Grundriss, ideal für Atelier, Büro oder Einzelhandel
•Bodenbelag: Originaler, charmanter Parkettboden
•Infrastruktur: Küchenbereich und Sanitäreinrichtungen vorhanden
•Wohnbereich:
•Wohnung 1: Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse
•Wohnung 2: Drei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss
•Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
Sanierungsbedarf und Potenzial
Das Gebäude ist umfangreich sanierungsbedürftig, bietet jedoch e
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1/9
399.000,00 €
4 Zi.
98
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
NEU IM VERKAUF! Dieses moderne und stilvolle Reihenmittelhaus in Schweinfurt, wurde liebevoll in Eigenleistung im Jahr 2022 zu zeitgemäßem Wohnkomfort saniert. Auf drei Etagen bietet Ihnen diese Immobilie ca. 108 m² Wohnfläche und überzeugt
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durch viele attraktive Ausstattungsmerkmale. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei topmoderne Badezimmer - im OG ein Duschbad, im DG ein Badewannenbad und die neuwertige Küche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern. Die integrierte Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Des Weiteren sind neue 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und eine schicke Haustür bereits für Sie installiert. Die gesamte Außenwand des Hauses wurde neu verputzt und modern gestrichen. Genießen Sie gesellige Stunden oder entspann