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1/10
270.000,00 €
4 Zi.
121,13
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1982 in massiver Bauweise mitten am Deutschhof von Schweinfurt errichtet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie mit Diele, Gäste-WC, separater Küche mit Einbaumöbeln und offenem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten eine für Reihenhäuser typische und zugleich einladende Raumaufteilung. Die doppelt-verglasten Kunststofffenster wurden 2012 im ganzen Haus eingebaut. Im Obergeschoss findet sich neben zwei geräumigen Schlafräumen und einem kleineren Zimmer auch das noch ursprünglich ausgestattete Hauptbadezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss wurde ca. 1990 nachträglich ausgebaut und verfügt über einen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile sowie einem Duschbad mit Waschbecken und WC. Ein Lieblingsplatz für die ganze Familie, vor allem in den Sommermonaten, wird sicherlich die großzügige Terrasse in sonniger Süda
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
623.000,00 €
179
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 179m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet
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1/3
623.000,00 €
7 Zi.
179
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 178,59 m² und umfasst außerdem eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze. Das Baujahr liegt zwischen 1998
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und 1999, wobei die Garage zwischen 1999 und 2002 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss/dem Bereich der Einliegerwohnung: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse (54,58 m²). Ebenfalls vorhanden sind ein Flur, Dusche/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur mit Galeriebereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und drei Kinderzimmer (124,01 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die sowohl Fußbodenheizung als auch wandhängende Heizkörper versorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Einzelofen anzuschließen. Das Gebäude verfügt über eine solide Bauweise und befindet sich in durchschnittlichem Pflegezustand. Bitte kontaktieren
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Deutschhof Ost:
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1/6
339.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1929, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 19.320 € p.a., Gas-ZH (2025), V 379,76 kWh/(m²a)H, KP 339.000 €
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1/9
980.000,00 €
5 Zi.
193
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Gesicherte Miet-/Pachteinnahmen von ca. 82.000,- jährlich. Hier erwartet Sie ein interessantes Anlageobjekt mit einer hochwertigen Gewerbeeinheit und einer schicken, großzügigen Wohnung. Das privat geführte, alteingesessene Bekleidungsgeschäft
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bietet Ihnen zuverlässige Mieteinnahmen. Die 3 Etagen der Verkaufsfläche präsentieren sich klassisch elegant und äußerst gepflegt. Zur den Verkaufsetagen gehören zusätzlich noch Lagerräume, ein Besprechungsraum sowie ein Büro. Ebenfalls über 3 Etagen erstreckt sich die aktuell vermietete Wohnung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.300,- monatlich. Die gepflegte Wohnung mit ca.193 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie oder Paare, die Platz zum Entfalten benötigen und den Blick über Schweinfurt genießen. Trotz der Innenstadtlage wohnt man hier, über den Dächern von Schweinfurt, ruhig. Sind Sie an dieser gepflegten Anlageimmobilie interessiert? Dann stellen Sie bitte eine Anfrage per E-Mail oder melden Sie sich vorab telefonisch u
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1/2
985.000,00 €
237,5
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit /Ladenlokal im EG und 3 Wohnungen über 3 Geschosse. Das Haus ist in einem sehr gut modernisierten Zustand und voll vermietet. Die Wohnungen werden über eine neue Gas Zentralheizung
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versorgt. Das Gewerbe im EG verfügen über Gas Etagenheizungen. EG befindet sich ein Gewerbe 148m² zzgl. Keller 110m² mit einer Kaltmiete von 900,00EUR 1.OG Wohnung 94m² + 40m² Terrasse mit Blick in den Park Kaltmiete 1020,00EUR 2.OG Wohnung 65m² +30m² Terrasse Kaltmiete 570,00EUR 3.OG Wohnung 65m² Kaltmiete 830,00EUR Gesamtmieteinnahmen im Jahr Kalt: 39.840,00EUR Die Grundstücksfläche beträgt 242m² Baujahr 1948, Modernisierungen 2008, bis 2024 ständige Instandhaltung und Modernisierungen nach Mieterwechsel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Dach erneuert. Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 60.000,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe (schon lange Dauermieter) sind vermietet.
Rau
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1/10
700.000,00 €
12 Zi.
313,03
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kirchgasse 7, 97421 Schweinfurt, bietet eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1958 errichtet und umfasst drei großzügige
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3-Zimmer-Wohnungen mit Essküche sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind seit über zehn Jahren vermietet, wodurch eine nachhaltige und stabile Mieteinnahme gewährleistet ist. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2010 erfolgte die Sanierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ebenso wurden im dritten Obergeschoss die Fenster erneuert, die Decke gedämmt und das Badezimmer modernisiert. Im Februar 2022 wurde eine neue Buderus-Gasheizung eingebaut, wobei zusätzlich ein Fernwärmeanschluss direkt vor dem Haus in der Straße vorhanden ist. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, die bestehende Gewerbefläc