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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
220
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Satteldach bietet eine einzigartige Architektur und großzügige Raumaufteilung. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.135 m² großen Eigenlandgrundstück mit Hanglage in ruhiger Wohnlage
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erstellt. Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Ostsee. Besonders für Naturliebhaber, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen inmitten der Natur suchen, dabei aber nicht auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten möchten, ist diese Lage ideal. Die Nähe zum Großen Pönitzer See und zur Ostsee macht das Leben in Klingberg besonders attraktiv. Über 2 Etagen verteilen sich ca. 186 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele des Erdgeschosses. Von hier werden Sie über ein paar Stufen in den offenen Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche und Kaminofen und Zugang zum Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung geführt. Von der überdachten Terrasse aus gelangen Si
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529.000,00 €
5 Zi.
150,7
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 199,3 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 967 m². Diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Familien
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oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Entrée, das nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieses Herzstück des Hauses ist lichtdurchflutet und perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Die großen Fensterfronten sorgen dafür, dass der Raum in natürlichem Licht erstrahlt und bieten den Blick auf den weitläufigen Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und erfüllt alle Wünsche moderner Haushalte. Hier haben Sie ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und praktische Alltagslösungen. Die Küche ist zudem direkt mit dem Essbereich verbunden, was kurze Wege garantiert. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die individuell genutzt werde
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
300
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Luxus-Villa in exklusivster und privater Wohnlage bietet eine gelungene Symbiose von außergewöhnlichem und zeitlosem Design. Sie betreten das sichtgeschützte Grundstück an der Südseite über den Garten oder an der Nordseite
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über die Zufahrt zu der Doppelgarage sowie dem Parkplatz. Nach dem Betreten der exklusiven Villa auf der Nordseite befinden Sie sich im Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus erreichen Sie über die Treppe das ausgebaute Untergeschoss, das Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, die Küche sowie den Wohnbereich mit Wintergarten und Terrasse. Durch die bodentiefen Fensterelemente wird das Schlafzimmer sowie der Wintergarten mit Tageslicht verwöhnt und bietet einen wunderschönen Ausblick in den eigenen Garten. Rechtsseitig vom Eingang befindet sich die offen gestaltete Küche mit Tresen sowie angeschlossenem, großzügigem Essbereich. Der direkte Zugang von der Küche zum Ess- und Wohnbereich mit Kamin macht diese Ebene besonders lebenswert. Im Wintergarten b
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
577
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Wohntraum an der Ostsee in der Lübecker Bucht. Das exklusive Friesenhaus steht auf ca. 577qm Eigenland in einem bevorzugten verkehrsberuhigten Wohnviertel in Sackgassenlage von Scharbeutz und nur ca.250m vom feinem Ostseestrand entfernt. Das
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Objekt ist sehr gepflegt und der Garten ist liebevoll angelegt worden. Es handelt sich hierbei um eine massive Bauweise mit einem rötlich / gräulichen Klinker und als Kontrast mit weißer Klinkerfuge versehen. Weiße ISO-Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und einer sehr schönen Hauseingangstür (Entree') runden das Gesamtbild ab! In dem wunderschönen Friesenhaus befinden sich 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Duschbäder und 1 Vollbad mit Whirlpool, ca. 210 qm Wohn-und Nutzfläche insgesamt. Neben dem Haus steht ein Doppelcarport (9 x 5 m) für 2 PKWs, sowie ein Abstellraum für Gartengeräte/ Werkstatt und Fahrräder. Weiter befinden sich an der Immobilie 2 Terrassen, für den östlichen Souterrainbereich und mit Südausrichtung am Erdgeschoß. Die Einliege
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429.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14595_DHH OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung
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mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet auf zwei Ebenen ein modernes und einladendes Zuhause. Das 1968 erbaute Objekt wurde 2017 umfassend renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Diese ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Ceranfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und lässt keine Wünsch(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14595_DHH
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680.000,00 €
4 Zi.
200
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses stilvolle Haus, welches im Jahr 1993 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 965 m² bietet dieses Einfamilienhaus
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ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für ein Paar, welches das gehobene Wohnen bevorzugt. Die Garage weist eine Größe von 24 m² auf und der Keller eine weitere Nutzfläche von 65 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer (Wohnen, Arbeiten, 2 Schlafzimmer). Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Aus dem Wohnzimmer treten Sie in den Terrassen- und Gartenbereich, der mit seiner Größe und Weite absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Küche ist mit einem Küchenblock & Geräten von Miele ausgestattet. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine zweite, kleine Terrasse, die als sonniger Frühstücksplatz genutzt wer
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595.000,00 €
6 Zi.
156
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca 1930 errichtete Haus auf 641 qm großem Grundstück, bietet viel Potential. Das Mauerwerk ist mehrschalig. Das Haus bietet ca 156 m² Wohnfläche und ca 73 m² Nutzfläche. Ein Teilkeller ist vorhanden. Die Holzfenster sind mit
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Doppelverglasung versehen. Einige Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Doppel-/ Dreifachverglasung ersetzt.. Zu dem Wohngebäude gehört ein massives Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und einem weiteren Abstellraum. Davor ist noch ausreichend Platz für zwei Stellplätze Die Gesamt Wohn-und Nutzfläche beträgt ca 229 m².
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Das möblierte und komplett ausgestattete Ferienhaus aus deutscher Produktion ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig vermietet werden. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2 Schlafzimmern sowie offenem Wohn- und
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Essbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz ist direkt auf dem Pachtgrundstück vorhanden. Die Ferienhäuser werden für 120.- bis 160.- EUR pro Tag in der Hauptsaison und für 70.- bis 90.- EUR pro Tag in der Nebensaison vermietet. Durchschnittliche Belegungszeiten waren in der Vergangenheit ca. 170 Tage im Jahr. Somit konnten rund 20.000.- EUR jährliche Erträge bei Vergleichsobjekten generiert werden. Im Gegensatz zu teuren Flugreisen ins Ausland ist hier der Familienurlaub noch bezahlbar. Die Nachfrage hat in dieser Saison erneut angezogen. Ein professioneller Vermietungsservice steht für die Vermarktung und für alle Aufgaben und anfallenden Arbeiten zur Ve
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Das möblierte und komplett ausgestattete Ferienhaus aus deutscher Produktion ist im Mai 2022 fertiggestellt worden und kann ganzjährig genutzt werden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die sehr praktisch aufgeteilten ca. 40 qm mit 2
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Schlafzimmern und offenem Wohnbereich bieten ausreichend Platz für 4 bis 5 Personen. Das Highlight ist die ca. 15 qm grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Veranda und Edelstahlgeländer. Die komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler sowie das Badezimmer mit Dusche (80x140cm) runden das Angebot ab. Der kleine Garten mit robustem Rollrasen und der Hecke aus Spiersträuchern sowie der künstlich aufgeschütteten Strandhaferdüne ist sehr pflegeleicht. Ein gepflasterter Stellplatz für Ihren PKW steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Fordern Sie gerne die ausführlichen Unterlagen an und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus!
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1/9
945.000,00 €
5 Zi.
150
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In idyllischer Lage, nur 250 Meter vom malerischen Pönitzer See entfernt, entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereinen. Diese eleganten Häuser befinden
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sich in einer ruhigen Straße und bieten dank ihrer massiven Bauweise aus Stein höchste Qualität und Langlebigkeit. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche schafft. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die weitläufigen Grundstücke beeindrucken mit einem teils freien Blick auf den Pönitzer See und laden zu entspannten Stunden in naturnaher Umgebung ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und exklusivem Wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
102
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Doppelhaushälfte liegt in der touristisch beliebten Küstengemeinde Scharbeutz, in der kleinen Dorfschaft Klingberg. Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Wohnfläche
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von ca. 95 m² auf ca. 610 m² Eigenland. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem hellem Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen ausgebauten Spitzboden, zwei Terrassen und eine Garage. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Idee
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495.000,00 €
5 Zi.
107
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Großzügig und zweckmäßig aufgeteilte Doppelhaushälfte, mit ausgebautem Spitzboden ( Atelier ). Schön angelegter Garten mit attraktivem Gartenhäuschen, großzügiger Terrasse und Doppelcarport. Die beiden Doppelhaushälften
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stehen auf einem rechtlich gemeinsamen Grundstück in Größe von 801 m², welches aber für jede DHH in 400 m² und 401 m² geteilt ist.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, großzügige Einbau-Küche, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Do-Carport. Carport ist vom Wohnzimmerbereich direkt zu erreichen. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer , modernes Eck-Vollbad, Duschbad und WC, Flur. DG: Komplett-ausgebauter Spitzboden in der Gesamtfläche als Atelier nutzbar. Stilvoller Holztreppenzugang zu allen Wohnbereichen.
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299.500,00 €
4 Zi.
82
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1984 errichtete Reihenmittel-Ferienhaus liegt in idyllischer Lage am Waldrand im Ferienpark Klingberg in fußläufiger Anbindung zum Pönitzer See. Die Bewohner des Ferienparks mit den insgesamt 60 Ferienhäusern dürfen einen privaten
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Badeplatz am Ufer des Pönitzer Sees bis auf Widerruf benutzen. Das insgesamt ca. 50.350 m² große Grundstück wurde mit Teilungserklärung in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es besteht ein Miteigentumsanteil an dem Grundstück von 167/10.000stel. Die in 2021 renovierte und liebevoll gestaltete Immobilie mit 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über ein Schlafzimmer, Bad ( im Erdgeschoss mit Whirlpoolwanne, wandhängendem WC und im Obergeschoss mit Runddusche und wandhängendem WC ausgestattet ), Wohnzimmer mit offener Küche sowie überdachter Terrasse mit Markise und Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt einschließlich der zur Hälfte angerechneten Terrassenfläche ca. 45 m² und im Dachgeschoss einschließlich der zur Hälft
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Mit einer Gesamtfläche von ca. 90 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 300 Quadratmetern, eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten. Das Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort und bietet genügend Platz für die
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ganze Familie oder Gäste. Die Küche ist nicht nur praktisch gestaltet, sondern auch funktional und optimal ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Genießen Sie das herrliche Panorama vom Balkon aus, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht. Oder lassen Sie die Seele auf der Terrasse baumeln und nutzen Sie den großzügigen Außenbereich für Grillabende mit Freunden oder gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten.
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289.000,00 €
4 Zi.
95
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand! Diese einzigartige Immobilie bietet zwei geräumige Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und einem Balkon, perfekt für Ihren Rückzugsort in der Natur. Ob Sie die Wohnungen als Ferienwohnung nutzen
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möchten oder Ihr neues dauerhaftes Zuhause suchen, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Mit insgesamt 95 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Die beiden Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität, wobei eines davon bereit zur Sanierung ist - gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Das Grundstück am Waldrand verspricht Ruhe und Erholung, während Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die sie bietet. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
37,5
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 37,5 m² und befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit insgesamt 10 Einheiten, das hier zu veräußernde Grundstück erstreckt sich auf ca. 80 m². Das im Jahre 1973
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erbaute Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Mit seinen zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, bietet dieses Objekt trotz der kompakten Größe eine bequeme Raumaufteilung. Die direkte Lage dieses Feriengebietes zum See macht das Angebot so attraktiv! Hier können Sie Ihre Wochenenden in absoluter Ruhe genießen und vom stressigen Alltag abschalten. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Kombination aus Laminat- und Fliesenböden, die sich durch die gesamte Immobilie ziehen. Die Küche, welche im Jahr 2001 renoviert wurde, bietet ausreichend Raum und Funktionalität für den täglichen Bedarf. Die Gasheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine wohlige Wärme und übernimmt auch die Warmwasserversorgung. Die Fenster und die Haustür wurden ers
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,21
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WICHTIG: Es handelt sich um eine ERBPACHT-Immobilie. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis zu lediglich 65% durch eine Bankgrundschuld gedeckt werden darf. Eigenkapital von ca. 35% des Gebots/Kaufpreises zzgl. Kaufnebenkosten ist also zum Erwerb
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notwendig! In einer ruhigen Wohngegend von Scharbeutz befindet sich diese kleine, aber feine Doppel-Bungalow-Hälfte. Das Haus ist auf einer Ebene mit ca. 75 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie vom Flur direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich und schafft eine angenehm helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Markise und einem schön angelegten Garten. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden im Wohnbereich und Schlafzimmer ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt, i
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1/10
699.500,00 €
6 Zi.
193
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob große Familie, Mehrgenerationshaus oder Fremdvermietung (11 - 13 €/m² kalt), bei dieser Immobilie liegen alle Optionen in Ihrer Hand. Durch die Hanglage ergeben sich zwei Wohnebenen, die über eine innenliegende Treppe zur Zeit miteinander
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verbunden sind. Das ehemalige Haupthaus wurde 1971 erbaut und verfügt auf dieser Ebene über ca. 75 m² Wohnfläche mit drei Zimmern. Eines mit Kaminofen, ein komfortables Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit landschaftlichem Weitblick und ein Schlafzimmer. Küche und Wannenbad runden das Raumangebot ab. Über eine geschwungene Echtholztreppe gelangen Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Der ehemalige Vollkeller des Hauses wurde durch eine umfangreiche energetische Sanierung und mit einem modernen Anbau im Jahr 2020 erweitert und bietet somit komfortablen Wohnraum auf ca. 118 m². Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche mit modernen Einbaumöbeln, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiges, helles Wohnzimmer
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1/8
558.000,00 €
3 Zi.
132
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der von uns angebotene Bungalow ist ursprünglich im Jahre 1968 errichtet und 2006 erweitert und grundsaniert worden (Fassade, Elektro-/Wasserleitungen, Bäder, Küche usw.). Das Satteldach wurde 2018 erneuert. Die doppelt verglasten
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Kunststofffenster sind aus verschiedenen Baujahren (1998-2006), entsprechen aber den heutigen Anforderungen. Diese Immobilie befindet sich auf einem Wohngrundstück, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage und ist mit 2 Gebäuden bebaut (ursprüngliches MFH + Bungalow). Die Teilung erfolgt gemäß WEG in insgesamt vier Wohnungen (drei Wohnungen im Vorderhaus + Bungalow). Bei diesem Bungalow haben wir eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 132 m² sowie ein alleiniges Sondernutzungsrecht für Garten (531m²), Doppel-Carport, PKW-Stellplatz, Abstellraum am Haus und Gerätehaus. Der Bungalow verfügt über eine eigene Gasheizung mit eigenem Gaszähler und eine Solaranlage zur Wassererwärmung. Die Wärmeverteilung erfolgt energiesparend über die Fußbodenheizung im gesamten Haus.
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1/10
635.000,00 €
5 Zi.
136,55
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses neu erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Scharbeutz und zum Strand! Insgesamt stehen Ihnen ca. 136 m² Wohn- / und Nutzfläche zur Verfügung mit einer sehr gut durchdachten
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Raumaufteilung. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und bieten Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist massiv erbaut und entspricht den neusten energetischen KFW 55 Standards. Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 3 Wohneinheiten (insgesamt zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus). Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt 2.584,- EUR / Jahr und die Erbpachtdauer beträgt 99 Jahre. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Duschbad (Tageslichtbad), angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- / und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf di