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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ WOHNTRAUM - NUR WENIGE SCHRITTE VON DER OSTSEE ENTFERNT ++ Versteckt im Grünen und doch zentral, fußläufig zum Strand und der Promenade liegt dieses bezaubernde "Strandhaus". Das charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962 und Grundsaniert
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2014, bietet die perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 940m² gelegen, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zwei Kamine sorgen für ein behagliches Ambiente, während die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Highlight der Immobilie ist die vorhandene Sauna, die Ihnen nach langen Tagen wohltuende Entspannung bietet. Besonders hervorzuheben ist auch die Einliegerwohnung, mit separaten Eingang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Gästeunterkun
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
202
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz, in einer ruhigen Sackgasse und nur einen kurzen Spaziergang von der Ostsee entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Hanglage auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.208 m². Es ist somit ideal für Familien oder Investoren, die eine naturnahe Umgebung mit hohem Wohnkomfort suchen. Das Haus wurde im Jahr 1982 in solider, verklinkerter Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich von rund 86 m² zur Verfügung, inklusive vollausgestatteter Einliegerwohnung (mit 34m² & 2 Zimmern) mit separatem Eingang. Der Keller ist sowohl von innen als auch über einen Kellerniedergang von außen zugänglich und bietet so zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden, die auch weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
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1/8
599.000,00 €
5 Zi.
121
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In bevorzugter Lage von Scharbeutz entstehen zwei exklusive Toskana-Villen! Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine der beiden angegebenen Objekte. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur mit Garderobe. Das Gäste- WC ist
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mit einer bodentiefe Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss zur Verfügung. Diesen können Sie ideal als Gästezimmer oder auch Büro nutzen. Unter der Treppe befindet sich der HWR Raum mit ca. 9m². Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der große Wohn- und Essbereich verteilt auf ca. 35m² bietet Platz für die ganze Familie. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 11m². Das Elternschlafzimmer umfasst ca. 14m². Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und ein WC.
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1.950.000,00 €
10 Zi.
256
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese hochwertig renovierte Villa ist ein exklusives Ensemble aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude, das durch seinen außergewöhnlichen Charakter und die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Strandnähe überzeugt. Mit insgesamt sechs
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Schlafzimmern, drei Wohn-/Essbereichen, drei Küchen, vier Bädern, zwei Gäste-WCs, ein Kaminzimmer/Büro, ein Ankleidezimmer und einer Gartensauna bietet die Villa zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude, „Haus Ludwig“, beeindruckt durch maßgefertigte Einbauten, wie eine Bibliothekswand, Holzparkett, moderne Bäder und hochwertige Kassettentüren. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen, doppelflügeligen Sprossenfenster, die für viel Licht sorgen. Zurzeit ist ein Teil des Hauptgebäudes als separate Ferienwohnung („Die Luise“) abgetrennt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder integriert werden. Dadurch würde sich der Wohn- und Essbereich auf 68 m² vergrößern, und es kämen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer hinzu. Das separ
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Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
150
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In idyllischer Lage, nur 250 Meter vom malerischen Pönitzer See entfernt, entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereinen. Diese eleganten Häuser befinden
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sich in einer ruhigen Straße und bieten dank ihrer massiven Bauweise aus Stein höchste Qualität und Langlebigkeit. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche schafft. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die weitläufigen Grundstücke beeindrucken mit einem teils freien Blick auf den Pönitzer See und laden zu entspannten Stunden in naturnaher Umgebung ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und exklusivem Wohnen.
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739.000,00 €
6 Zi.
141
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf dem Land zwischen dem See und der Ostsee. Mit diesem tollen Haus und dem dazu passenden sehr großen Grundstück erwerben Sie eine außergewöhnliche Lage am Pönitzer See. Das Gebäude wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt
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über eine originelle Aufteilung, die dem Garten und dem Sonnenverlauf angepasst wurde. Durch die Ausrichtung und die die großen Fenster in Richtung See ist quasi Teil der Natur. Der Grundriss richtet sich primär an Familien oder Paare, die gern Besuch empfangen. Er ist derzeit noch eher kleinteilig, ließe sich aber im Rahmen einer Sanierung offener gestalten. Das Erdgeschoss wird durch einen großen Wohnbereich mit Übergang zur Terrasse dominiert. Des Weiteren stehen hier ein Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es drei Wohnräume nebst Flur und einem weiteren Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung. Nach den Umbauarbeiten befinden Sie sich dann i
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599.000,00 €
5 Zi.
115
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen hochwertigen Eindruck und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Auf einem ideal geschnittenen Grundstück von 462
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m² gelegen, besticht das Haus nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Außenanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt - ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die separate Küche, die erst vor kurzem neu eingebaut wurde, bietet modernste Ausstattung und viel Platz zum Kochen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium. Das gepflegte Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Freiz
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725.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur , das Gäste WC ,ein Abstellraum und die Haustechnik. Die offenen Küche mit allen funktionsfähigen Geräten sowie der Ess- und der Wohnbereich gehen ineinander über. Durch diesen Bereich gelangen Sie auch in
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den kleinen pflegeleichten Garten, dessen vorgelagerte Terrasse mit einem Verandadach geschützt ist,sehr angenehm,falls es einmal zu windig ist, ideal zum grillen und chillen. Das Grundstück ist nicht einsehbar und fremde Blicke in Ihr kleines Refugium bleiben verborgen . Der Keller steht hinten im Garten :) siehe die angefügten Fotos. Da zur Zeit unserer Besichtigung noch viele persönliche Gegenstände im Wohnbereich vorhanden waren, haben wir bewusst auf Fotos dazu verzichtet. Im OG gibt es neben den beiden sehr großen Zimmern auch das wunderschöne Bad mit Dusche und Wanne, modern eingerichtet und sehr gepflegt. Durch die schöne Holztreppe kommen Sie in den zauberhaften, groß ausgebauten Dachboden, mit Blick ins Grüne oder dem kleinen Meerblick.
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979.000,00 €
11 Zi.
324
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
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Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 13,50 € - 15 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
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1/9
248.000,00 €
7 Zi.
150
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne Einfamilienhaus wird neue Eigentümer glücklich machen. Es teilt sich auf in: (kleiner) Anschlusskeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ursprünglich 1890 /2005 massiv gebaut und im Laufe der Zeit umgebaut und
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vergrößert. Sofern erforderlich, wurden Fenster, Türen u. ä. ausgetauscht. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2022. Auf dem ca. 590m² großen Eigenland-Grundstück wurde begonnen, einen schönen Garten anzulegen.. Trotz des Alters befindet sich diese Immobilie in einem guten Zustand, der viele Möglichkeiten eröffnet.
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1/10
898.000,00 €
11 Zi.
324
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
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Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 14 € - 16 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieser massiv gebaute Bungalow wurde im Jahr 1955 auf einem 2.217 m² großen Eigenlandgrundstück in leichter Hanglage errichtet. 1986 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher Wohnraum in Form eines Schlafzimmers und eines
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Badezimmers geschaffen wurde. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst rund 100 m² und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 40 m², ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen. Direkt angrenzend lädt eine sonnige Terrasse mit ca. 30 m² zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, eine Küche sowie ein Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 20 m² großes Zimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur. Ein geräumiger Bodenraum bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Vollkeller bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch zwei wohnlich nutzbare Räum
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1/8
330.000,00 €
7 Zi.
147
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Highlight dieser Immobilie sind neben den drei Badezimmern, die ausreichend Privatsphäre bieten, auch der Vollkeller der für zusätzlichen Stauraum sorgt oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Mietrendite von 1.050 Euro kalt plus 150
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Euro für die Garagen bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine solide finanzielle Basis für zukünftige Planungen. Diese Kombination aus Wohnkomfort und Rendite macht dieses Angebot besonders attraktiv. In puncto Raumaufteilung besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Materialien. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die große Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und mit ausreichend Arbeitsfläche wird das Kochen zum Vergnügen. Jedes Badezimmer wurde mit Sorgfalt ausgewählt und bietet Ihnen den Luxus, sich zurückzuziehen und zu entspannen. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfält
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
152
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² und befindet sich auf einem ca. 451 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist dank Fernwärme energetisch gut vorbereitet und liegt zudem in
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einer ruhigen Sackgassenlage mit Nähe zum Wald & zum Strand. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung in zwei Einheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für Familien, die eine mehrgenerationenfreundliche Aufteilung wünschen oder eine separate Wohneinheit für Gäste planen. Auf eine Ferienvermietung müssen Interessenten allerdings verzichten, da diese in diesem Gebiet nicht gestattet ist. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, die durch helle Fliesen und widerstandsfähigen Laminatboden optisch ansprechend gestaltet sind. Die vielseitige Raumaufteilung bietet ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Beide Wohneinheiten sind jeweils mi
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die einen
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hohen Wohnkomfort versprechen. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2008 präsentiert sich das Haus in einem einladenden und modernen Zustand und verspricht eine sorglose Zukunft. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1437 m² Eigenland und bietet dank seiner großzügigen Gartenlandschaft viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Garten ist mit einem Gartenteich sowie verschiedenen Obstbäumen, darunter ein Apfelbaum, ein Kirschbaum und zwei Pflaumenbäume, gestaltet. Der geschlossene Grundstücksbereich macht es ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst in der Diele, von der alle weiteren Räumlichkeiten abgehen. Rechter Hand das Gäste-WC, zur Linken zunächst die Küche. Unter de
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 1999 errichtete Endreihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 155?m² verteilt sich auf insgesamt 5,5 großzügige Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Zum Haus gehören ein Carport mit integriertem Stellplatz sowie ein weiterer, separater Stellplatz direkt vor dem Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Linker Hand befinden sich das stilvoll gestaltete Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und führen direkt auf die weitläufige Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, während hochwertige Echtholzböden und Granit im Flur eine edle Atmosphäre schaffen. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei weitere helle Zimm
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www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
228
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rarität im Herzen von Scharbeutz. Wir freuen uns, Ihnen eine absolut exlusive Immobilie, Luftlinie nur ca. 180m vom feinsandigen Ostseestrand in Scharbeutz, anbieten zu können. Auf dem ca. 914m² großen Grundstück erstreckt sich das aus
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Vorderhaus und Hinterhaus bestehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Bei dem Hinterhaus handelt es sich um einen Anbau, errichtet im Jahr 1965, welches an das Vorderhaus aus dem Jahr 1938 angesetzt wurde. Die vier Wohneinheiten teilen sich auf die zwei Häuser und die zwei Etagen auf. Das Vorderhaus ist zu ca. 3/4 teilunterkellert. Hier befindet sich unter anderem die im Jahr 1995 neu eingebaute Öl-Heizung. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche Ihrem Fahrzeug einen wetterfesten Stellplatz bietet. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage, auf der langen Auffahrt gegeben. Für ein idyllisches Ambiente sorgt der kleine, private Zierteich und die vorgelagerte Terrasse. Der auf dem hinteren Teil des Grundstückes
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1.199.000,00 €
6 Zi.
211
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung besticht durch eine gute Innenausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven sechs Zimmer
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zu einer Immobilie zum Wohlfühlen, die ideal für Familien mit Kindern geeignet ist. Geheizt wird das im Jahr 1984 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus wurde 2008 aufwendig saniert. Im Februar 2022 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwert-Heizung mit Warmwassertherme eingebaut. Das große Wohnzimmer hat einen sehr schönen Kamin - die Kaminkassette wurde 2020 emissionsgerecht erneuert. Zusätzlicher Wohn- bzw. Büroraum (Einliegerwohnung) ist im Keller bei einer Deckenhöhe von 2,1 m möglich. Dusche/WC und Küche sind unrenoviert vorhanden.
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875.000,00 €
5 Zi.
185
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schmuckstück in Ostseenähe: Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Naturpanorama! Zum Verkauf steht dieses elegante Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und herrlichem Blick in die Natur. Großzügige Raumaufteilung, edle
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Materialien und die begehrte Lage nahe der Ostsee machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.
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248.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Das Satteldach wurde mit einer dunkelgrauen Pfanne eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff / weiß mit energiesparender Verglasung. Das Haus bietet ca. 80 m²
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Wohnfläche auf 3 Ebenen zzgl. ca. 30 m² Vollkeller und einem Spitzboden. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 453 m² und ist nach §8 WEG zu je 1/2 aufgeteilt. 2 Pkw-Stellplätze sind am Haus vorhanden. Der Gartenteil ist mit einer großen Terrasse überbaut. Die Immobilie ist vermietet ! Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Einbauküche, Eingangsbereich. 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Vollbad mit Wanne und separater Dusche. 2. Obergeschoss: großes Schlafzimmer, Auszugstreppe zum Spitzboden Vollkeller: 2 Abstellräume, HWR / WC Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.