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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
265
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 in solider Bauweise auf einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden überwiegend 2020 durch dreifach
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verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2005. Ein Kamin im Wohnbereich verbreitet eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² bietet auf 8 Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Hinzu kommt die Einliegerwohnung mit ca. 73 m². 1990 wurde das Dach teilweise ausgebaut und neu isoliert. Zusätzliche Wohnfläche können Sie durch den Ausbau des restlichen Dachbodens und durch Dachgauben erlangen. Im Untergeschoss bieten weitere Räume Platz für Ihre Hobbys. Vervollständigt wird diese attraktive Immobilie durch drei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze und zusätzliche Mieteinnahmen der Einliegerwohnung. Diese ist seit 05/2022
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ihren Traum vom Eigenheim selbst gestalten möchten. Das Haus befindet sich im gepflegten, aber renovierungsbedürftigem Zustand mit viel Potenzial! Der großzügige,
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blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und offeriert ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die Immobilie ist mit zeitgemäßen Doppelisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung und einen geringen Energieverbrauch sorgen. Die neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019 garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Das Dachgeschoss wurde 1978 nachträglich ausgebaut und ermöglicht zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Hobbyraum i
Passende Immobilien in der Umgebung von Rottendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
176
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 539 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld erbaut. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen mit seinen 9 Zimmern ausreichend
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Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen tollen Ausblick über Lengfeld bietet. Ein Essbereich, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC vervollständigen das gut durchdachte Raumkonzept. Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten erhalten Sie ebenfalls von dieser Etage. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer und es stehen 7 weitere Zimmer zur freien Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 54 m². Diese wurde nachträglich ausgebaut und ist in
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Würzburg-Lengfeld und bietet enormes Potenzial, um nach Ihren persönlichen Vorstellungen
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gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt bietet es fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das perfekt für gemütliche Abende und gesellige Anlässe geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem kleinen Highlight des Hauses: dem bezaubernden Garten mit einer ca. 24 m² großen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 165 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
135
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene, in massiver Bauweise erbaute Reihenendhaus wurde im Jahr 2009 grundlegend saniert. So wurden alle Wasserleitungen im Haus erneuert, ebenso alle elektrischen Leitungen einschließlich der Verteilung. Ebenso wurden das Masterbad
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und das Gäste WC erneuert, auch die Heizkörper. Im Jahr 2016 wurde eine moderne Buderus Heizung eingebaut (Typ Logano plus GB125 Öl Brennwertkessel inkl. Buderus Öl - Blaubrenner Logatop). Sie kann bei Besitzerwechsel im Haus verbleiben und heizt bereits sehr energieeffizient (Energie Einstufung A). Die Fenster wurden teilweise erneuert, das intakte Dach stammt aus dem Baujahr. Nutzen Sie als Familie unbedingt die möglichen finanzielle Fördermaßnahmen in Bezug auf die energetische Sanierung - unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie hier sehr gerne und kompetent! Das Objekt überzeugt vor allem durch den praktischen und gut durchdachten Grundriss. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie den Wohn- / Essbereich mit Balkon. Durch