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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
155
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer | Objektnummer: K2403124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Rheinbach-Flerzheim. Vielleicht erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause! Es handelt sich um ein freistehendes und teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 976m². Zusätzlich
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265.990,00 €
4 Zi.
131
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
121
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Lucie-Marie Pyringer | Objektnummer: K2503117 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Immobilienprojekt mit viel Gestaltungsspielraum? Dieses charmante Fachwerkhaus aus den 1940er Jahren, gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet Ihnen die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung oder eines kompletten Neubaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² mit direkter Lage am Bachlauf eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an En
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549.000,00 €
9 Zi.
153
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz für Ihre Wohnideen - Gepflegte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten! Dieses charmante Wohnhaus mit drei Wohneinheiten bietet auf ca. 153 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten - perfekt für mehrere Generationen
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unter einem Dach oder als wertbeständige Kapitalanlage. Massiv gebaut und regelmäßig modernisiert, verbindet es gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Grundstück von 344 m². In Rheinbach erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial. Ob für eine große Familie oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses Haus bietet Flexibilität und eine einladende Wohnatmosphäre. Auf drei Ebenen sorgen helle Räume und eine kluge Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, die in alle Wohnräume führt. Der Essbereich mit angrenzender Küche schafft einen geselligen Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entsp
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549.000,00 €
9 Zi.
153
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ob zur langfristigen Vermietung oder als flexible Wohnlösung - die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine
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durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges 344 m² großes Grundstück. In Rheinbach erwartet Sie eine renditestarke Kapitalanlage. Die voll vermietete Doppelhaushälfte bietet stabile Mieteinnahmen und ein bewährtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein angenehmes Zuhause bietet. Regelmäßige Modernisierungen sorgen für eine nachhaltige Wertsteigerung. Auf drei Ebenen verteilen sich gut geschnittene Wohneinheiten mit hellen Räumen und kluger Aufteilung. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele, die in alle Wohnräume führt. Der Essbereich mit angrenzender Küche bietet Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslic
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252.250,00 €
5 Zi.
103
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
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499.000,00 €
9 Zi.
280
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2304131D Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in der idyllischen Kleinstadt Rheinbach! Nahe dem Stadtpark gelegen, befindet sich dieses Wohn- und Praxisgebäude mit insgesamt drei Einheiten, von denen zwei hier zum Kauf angeboten werden. Bei den zwei Einheiten handelt es sich zum einen um eine Praxisfläche mit ca. 185 m², die sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstrecken. Bei der zweiten Einheit handelt es sich um
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
95
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2303123 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in der idyllischen Kleinstadt Rheinbach! Nahe dem Stadtpark gelegen, befindet sich dieses Wohn- und Praxisgebäude mit insgesamt drei Einheiten, von denen zwei hier zum Kauf angeboten werden. Bei den zwei Einheiten handelt es sich zum einen um eine Praxisfläche mit ca. 185 m², die sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstrecken. Bei der zweiten Einheit handelt es sich um
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645.000,00 €
5 Zi.
152
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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565.000,00 €
5 Zi.
137
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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740.000,00 €
5 Zi.
152
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
104
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütlich, ruhig, natürlich und dennoch zentral? Doch, das geht! Mit sehr viel Freude möchten wir Ihnen dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend in Rheinbach-Stadt
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vorstellen. Hier können Sie mit handwerklichem Geschick eine Wohlfühloase für Ihre Familie errichten. Mit einer Wohnfläche von ca. 104m² und Anbaumöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 599m² in bester Südausrichtung bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Ob Sie das Haus modernisieren, einen Anbau planen oder den Garten in eine grüne Oase verwandeln möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ruhige und zentrale Lage, fußläufig nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt - ist eine wahre Rarität und macht dieses Objekt zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Das Objekt besticht durch seine hellen und freundlichen Räume. Im Er
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
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142,69
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gut ausgestattete Einfamilienhaus in Rheinbach wurde im Jahr 2011 von der Firma Bien Zenker gebaut. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2024 umfassend und komplett saniert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von
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142,69 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Besonders hervorzuheben ist der große, grüne Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein großer, zusätzlicher Hobbyraum rundet das Platzangebot ab. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC inkl. Dusche im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die moderne Heizungstechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gepaart mit einer Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jah
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
260
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und guten Lage im Rheinbacher Ortsteil Wormersdorf. Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten sowie 1 Garage
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und 3 Pkw-Stellplätzen. Nettomieteinnahmen pro Jahr: EUR 26.580€ Das 1985 erbaute Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, instandgehalten und Schäden bei Bedarf sofort repariert, so dass man von einem äußerst gepflegten Zustand sprechen kann. 2011 wurde das EG um einen Anbau mit zusätzlichem Bad, einer Diele und einem großzügigen Schlafzimmer erweitert sowie eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Im Jahr 2015 erfolgte der komplette Ausbau der Kellerwohnung sowie Erneuerung der Bäder und Bodenbeläge im Dachgeschoss. Abschließend wurde der Garten 2019 komplett neugestaltet. Insgesamt wurde in den letzten 10 Jahren viel in die Modernisierung, den Ausbau und die Instandhaltung des Objektes investiert. Über den Hauseingang erreicht man die gro
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Quelle:
www.immowelt.de
658.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern,
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darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder sogar für eine zweite Familie. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, individuelle Lebensräume zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Jedes Detail wird nach Ihren Vorstellungen projektiert - von der Anordnung der Zimmer bis hin zur Auswahl hochwertiger Materialien. Ob Sie ein modernes, minimalistisches Design oder einen klassischen Stil bevorzugen, wir setzen Ihre Wünsche um. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Mit diesem Zustand sind Sie gut gerüstet für die Zukunft und schonen gleichzeitig Ihren Geldbeutel dank niedriger
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649.999,00 €
5 Zi.
217
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
168
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Die ansprechende Außenarchitektur dieses Familienheims setzt sich in der hochwertige Ausstattung im Innenbereich fort. 2003 in Massivbauweise, einseitig angebaut errichtet bietet dieses Wohnhaus auf rd. 168 m² Wohn- und 17 m² Nutzfläche
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ausreichend Platz und eine entsprechende Aufteilung für mehrere Generationen bzw. bis zu zwei Wohnparteien (wie z.B. eine Senioren-WG). Aktuell sind die zwei Ebenen (EG und DG) in etwa gleich große Bereiche mit je einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich (im EG mit Küche; im OG mit Küchenanschlüssen), je einem Schlafzimmer einem (En-Suite-)Bad sowie einer separaten Toilette (im DG WC-Anschlüsse vorbereitet) aufgeteilt. Im DG könnte ein weiteres Zimmer durch Zwischenwände geschaffen werden um eine klassische Aufteilung mit 5 Zimmer bzw. 4 Schlafzimmer für eine Familie zu schaffen. Der kleine, sehr pflegeleichte Garten mit großer Terrasse ist nach Süd-/Osten ausgerichtet und grenzt an unbebaute Flächen an. Die Außenanlagen mit dem Grundstücksvorbereich wur
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Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu gebautes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Rheinbach. Hier wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden zur Realität! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 523 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet. Genießen Sie die Flexibilität, die Ihnen dieses Design ermöglicht - ob als modernes Familiennest oder als stilvolles Zuhause für Paare. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen garantiert Ihnen Lichtdurchflutung und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde so konzipiert, dass es höchsten Komfort bietet und Raum für Ihre persönlichen Wellness-Momente schafft. Sie haben die Möglichkeit
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456.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Rheinbach! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, all Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 523 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 123,32 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Herzstück des Hauses ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt zudem für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Durch die gehobene Ausstattung wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort der Entfaltung. Die innovative Wärmepumpe
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415.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie bereit für das Besondere im Alltäglichen, dann freuen Sie sich auf eine tolle Überraschung, die hier im Rahmen eines vertraulichen Verkaufs angeboten wird Aus einem Einfamilienhaus, dass 1973 neben eine Hofanlage gebaut worden ist, ist im
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Laufe der Jahre ein besonderes Juwel geworden. Das Haus ist perfekt für ein Paar, aber bietet auch genug Platz für eine Familie. Hier gibt es heute so viele Lieblingsplätze, dass Sie den Eindruck gewinnen werden, sich immer wieder neu in das Haus zu verlieben. Man spürt, dass dieses Haus mit viel Herz umgebaut und auch der Garten mit viel Liebe zum Detail mehrfach erweitert und mit vielen besonderen "Räumen" ausgestattet wurde. Hier sind tatsächlich alle Träume Wirklichkeit geworden! Freuen Sie sich auch im Haus auf verschiedene helle, oft großzügig geschnittene Räume. Lassen Sie sich von einer wunderschönen Wohnküche begeistern, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich zur komfortablen Gasheizung, ist die Küche mit einem Kamin ausgestattet