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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
220
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus bietet 2 gleichwertige Wohnungen mit jeweils rd. 90 qm². Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit 40 qm² weiteren Wohnraum und bietet ein Duschbad. Es ist somit ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt geeignet.
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Das 1te OG und das DG ist aktuell vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,00 € EG: 4 Zimmerwohnung mit Duschbad, Einbauküche inkl. Elektrogeräte und überdachter Terrasse und einem kleinem separaten Garten vom Hauptgarten. Durch dass lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man zur gleich großen Wohnung im 1ten OG: 4 Zimmer mit Vollbad und großem Balkon 2te OG: 2 Zimmer mit einem großem Zwischenraum und Duschbad Im Keller gibt es mit 3 Räumen genügend Abstellraum, daneben gibt es einen separaten Raum für Waschmaschinen und einen weiteren Raum mit der Gas-Brennwertheizung aus 2021. Es gibt hier einen Ausgang in den Garten um bspw. direkt die Wäsche aufhängen zu können oder während einer Gartenparty die Extratoilette im Keller zu nutze
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1/8
217.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 helle Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die
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Räumlichkeiten sind geschmackvoll mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein modernes Wohnambiente sorgen. Das Badezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und ist funktional gestaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² haben Sie die Möglichkeit, den Freiraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob ein kleiner Garten, eine sonnige Terrasse oder ein Spielbereich für Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist derzeit vermietet, was es auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Gas-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem komfortablen Wohnklima bei. Nutzen Sie die Chance, dieses tolle Objekt zu erwerben. V
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469.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Flerzheim und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt. Weitere Objektdetails: - Fertighaus, verklinkert - Offener Wohn- und Essbereich mit
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Küche - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Erdwärmepumpe aus 2023 - Photovoltaikanlage mit Einspeisung - Solarheizung - Warmwasser über Heizung - Doppelverglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden und Fallarmmarkisen - Hochwasserschutzfenster im Kellergeschoss - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Vollunterkellerung und Dachboden - Garten mit Terrasse - Garage sowie weitere Stellplätze vorm Haus - Glasfaseranschluss Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 39,2 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse A, CO2-Ausstoß 22,0 kg/m²
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
128,51
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-mit-stil-131007/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
484.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Rheinbach! Dieses einmalige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem komfortablen Grundstück von 523 m² haben Sie mehr als ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl zum Entspannen als auch zum Arbeiten einladen. Das moderne Badezimmer ist ideal für den täglichen Komfort und das Wohlbefinden Ihrer Familie. Durch den Niedrigenergie-Standard können Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch langfristig Energiekosten sparen. Diese nachhaltige Bauweise sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch effizient ist. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Einfamilien
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
567.332,21 €
5 Zi.
154,26
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wird ein wahrer Traum für alle, die sich nach einer modernen und großzügigen Raumgestaltung sehnen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem 479 m² großen Grundstück in
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einer begehrten und ruhigen Lage von Rheinbach-Flerzheim, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück ist die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause und ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die baulichen Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies nach eigenen Wünschen mit unserem Partner Poll Massivhaus GmbH. Ihr individuelles Einfamilienhaus wird von unserem Architekten für Sie entworfen und mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus stehen werden. Ihr Haus wird in massiver Bauweise von unserer eigenen Bauunternehmung errichtet. Da wir das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und projektieren, ist Ihr Haus individuell und
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1/10
140.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv ein kleines, derzeit unbewohntes Haus zum Kauf an. Unsere Immobilie steht in Wormersdorf, einem Ortsteil der Stadt Rheinbach. Es handelt sich um ein Haus, nur wie eine Wohnung ohne zu pflegendes Grundstück, denn
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die komplette Grundstücksfläche ist mit unserer Immobilie bebaut! Im Erdgeschoss unserer Immobilie befindet sich die Küche, der Wohn-Essbereich sowie das Duschbad. Der Hausanschlussraum rundet das Angebot auf dieser Wohnebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern finden Sie hier ein Durchgangszimmer, welches als Ankleide- oder Arbeitszimmer gut genutzt werden kann, sowie ein WC. Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die unsere Immobilie nach Ihren Vorstellungen renovieren möchten und können. Die Lage, die Größe, die sofortige Verfügbarkeit sowie der ansprechende Preis machen dieses Angebot zur einmaligen Gelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie da
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335.000,00 €
4 Zi.
119,38
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schmuckes-einfamilienhaus-im-schoenen-ramershoven-148199/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienfreundliches-einfamilienhaus-in-rheinbach-134450/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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475.000,00 €
141
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden,
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umfangreiche Sanierung nach dem Flutereignis 2021
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475.000,00 €
141
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden,
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umfangreiche Sanierung nach dem Flutereignis 2021
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475.000,00 €
4 Zi.
141
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück mit Erbbaurecht, auf dem sich ein freistehendes Einfamilienhaus befindet. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 141 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche
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von 50 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über zwei Terrassen und einen Carport. Das Haus wurde 1993/94 erbaut und im Jahr 2021 umfassend saniert, insbesondere nach einem Hochwasser. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Duschbad mit WC, eine Küche und ein großer Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt. Das Untergeschoss wurde teilweise zu einer hochwertigeren Nutzung ausgebaut und kann beheizt werden. Es gibt leichte Instandhaltungsrückstände und Bereiche, die noch fertiggestellt werden müssen. Das Grundstück wird im Erbbaurecht für
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479.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Zustand und einer idyllischen Lage. Mit insgesamt vier Schlafzimmern
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bietet es ausreichend Platz für Familien.
Die Immobilie ist in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Wohnlage, die Erholung garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum bekannten Stadtwald, der nur einen Katzensprung entfernt liegt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie ideale Bedingungen für ein naturnahes Leben.
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- /Esszimmer (ca. 39 m² Wohnfläche) mit Kamin und Gartenzugang, Gästezimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Diele mit Gäste-WC und Treppenhaus.
Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Blick auf die Ausläufer der Eifel, zwei Kinderzi
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
121
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Lucie-Marie Pyringer | Objektnummer: K2503117 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Immobilienprojekt mit viel Gestaltungsspielraum? Dieses charmante Fachwerkhaus aus den 1940er Jahren, gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet Ihnen die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung oder eines kompletten Neubaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² mit direkter Lage am Bachlauf eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an En
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
104
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütlich, ruhig, natürlich und dennoch zentral? Doch, das geht! Mit sehr viel Freude möchten wir Ihnen dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend in Rheinbach-Stadt
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vorstellen. Hier können Sie mit handwerklichem Geschick eine Wohlfühloase für Ihre Familie errichten. Mit einer Wohnfläche von ca. 104m² und Anbaumöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 599m² in bester Südausrichtung bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Ob Sie das Haus modernisieren, einen Anbau planen oder den Garten in eine grüne Oase verwandeln möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ruhige und zentrale Lage, fußläufig nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt - ist eine wahre Rarität und macht dieses Objekt zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Das Objekt besticht durch seine hellen und freundlichen Räume. Im Er
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
142,69
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gut ausgestattete Einfamilienhaus in Rheinbach wurde im Jahr 2011 von der Firma Bien Zenker gebaut. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2024 umfassend und komplett saniert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von
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142,69 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Besonders hervorzuheben ist der große, grüne Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein großer, zusätzlicher Hobbyraum rundet das Platzangebot ab. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC inkl. Dusche im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die moderne Heizungstechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gepaart mit einer Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jah
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