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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.799.000,00 €
12 Zi.
370
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein hochwertiges Architektenhaus und ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 793 qm großen Grundstück in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben. Das Einfamilienhaus bietet auf einer gesamten
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Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 qm Platz für die ganze Familie. Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie in den hochwertigen Wintergarten und in den Sonnengarten. Die obere Etage verfügt über ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt ein direkter Zugang in das geräumige und hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum bieten weiteren Platz und zusätzliche Staufläche. Der Keller des Hauses zählt zwar zur Nutzfläche, allerdings kann dieser größtenteils, aufgrund der hohen Decken, wie Wohnfläche genut
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898.000,00 €
10 Zi.
320,62
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine besondere Immobilie wartet auf die neuen Nutzer. Was ist das Besondere an diesem Haus? Zunächst einmal die Lage: Es befindet sich im äußeren Bereich von Meerbusch – Büderich, unweit des über die Ortsgrenzen bekannten Areal Böhler –
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einer historisch einmaligen Industriefläche, die durch neue Nutzungen, Innovationen im Eventbereich, durch Startups, Gastro und Produktion bietet. Das Gebäude selbst wurde in 1968/1969 gut um das Doppelte in der Breite und teils in der Höhe erweitert. Die gewachsenen Anbauten sind längst Wohn – und Nutzfläche geworden, was hier tolle Möglichkeiten der Nutzung mit Wohnen und Arbeiten bieten kann, aber nicht muss, wenn es nur ums reine Wohnen geht. Die bisherige Hauptwohnung mit etwa 168 m² Wohnfläche, auf der linken Hausseite mit Anbau, wurde bisher als Hauptwohnung genutzt. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss rechts eine hübsche und zum Jahresende frei werdende Zweizimmerwohnung von ca. 60 m². Im Dachgeschoss befindet sich über der Haupteinheit die drit
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
192
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus auf einem bezaubernden Eckgrundstück bietet mit seinen ca.140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und der Einliegerwohnung im Souterrain ein einzigartiges Wohnkonzept. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und
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Gäste-WC führt Sie rechter Hand zu einem harmonisch gestalteten Schlaftrakt, der mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen und voll ausgestattetem Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Pissoir und Bidet) überzeugt. Gegenüber vom Schlaftrakt betreten Sie die Küche mit Sitzgelegenheit und hochwertigen Marmorelementen. Über die Küche erreichen Sie sowohl den Souterrain als auch die Terrasse und die große Doppelgarage. Nun gehen wir ins Herzstück des Hauses in den ansprechend gestalteten Wohnbereich. Dieser besticht mit seiner einladenden Raumaufteilung mit einem schönen Essplatz, einer gemütlichen Lese-Ecke und viel Raum für eine Wohnlandschaft. Die unterschiedlichen Deckenhöhen, der tolle Parkettboden und der Kaminofen erzeugen eine Wohlfühla
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850.000,00 €
4 Zi.
150
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen nach einem Zuhause, das Komfort, Stil und modernste Technik vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In ruhiger und grüner Lage von Korschenbroich steht dieser freistehende Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Highlights
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auf einen Blick: - Freistehender Bungalow mit ca. 150m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück von ca. 1.170m² - 3 helle Schlafzimmer im Erdgeschoss - Vollausgebauter Keller mit drei zusätzlichen Räumen, ideal als Home Office, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzbar - Luxuriöse Sauna und modernes Badezimmer im Keller Kernsanierung & Renovierung: Dieser Bungalow wurde umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Freuen Sie sich auf: - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe - Dachsanierung und ein frisch gestrichener Außenbereich - Alle Fenster wurden durch moderne Modelle ersetzt - Neue Haustüre sorgt für zusätzlichen Sicherheits- und Energieschutz - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräu
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589.000,00 €
6 Zi.
179,71
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 in Massivbauweise mit einer Klinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 179,71 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer. Aus dem großzügigen Entrée
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erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer auf der linken Seite des Hauses. Durch die bodentiefen Fenster zum Garten und weitere Fenster an der Hausseite mangelt es hier nie an Tageslicht. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich eine geräumige Küche. Mit einem Durchbruch könnte diese zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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420.000,00 €
5 Zi.
105
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit Fliesen und Laminatböden sowie eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort
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und verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien eignen. Neben der modernen Einbauküche und einer großen Terrasse punktet das Haus durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Neuss. Da es sich um ein Mittelhaus handelt, sind die Energiekosten trotz des Energieträgers Gas gering. Das Objekt ist aktuell vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen von 12.600 EUR jährlich sichert.
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1/10
839.000,00 €
6 Zi.
215
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, helle Räume und einen gepflegten
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Garten. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in den Flur, von hier aus weiter in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das offene Treppenhaus führt in die oberen Etagen. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ist selbstverständlich auch vorhanden. Das 1. Obergeschoss wird derzeit als separate Wohneinheit genutzt und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Diese Etage bietet viel Flexibilität - sei es als abgeschlossene Wohnung, Büro- oder zusätzlicher Schlafbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschb
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729.000,00 €
5 Zi.
182,72
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen wunderschönen und hochwertig sanierten Bungalow mit Einliegerwohnung in Neuss Rosellerheide zu erwerben. Das Haus, welches von einem Architekten geplant und gebaut wurde, befindet sich auf
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einer ruhigen Anliegerstraße. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 237,57 qm lassen sich hier Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das Herzstück ist das helle und offen konzipierte Wohnzimmer. Hier empfangen Sie Ihre Gäste und es trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelegenen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie ins Tageslichtbadezimmer und in das moderne Duschbad. Ein weiterer Flur führt zur Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Schl
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969.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Kaarst, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Das allkauf Dienstleistungspaket bietet Ihnen drei verschiedene Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit dem HEIMWERKER-Paket haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in
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1/10
385.000,00 €
7 Zi.
187,02
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier dürfen wir Ihnen eine besonders großzügige Immobilie anbieten: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie so richtig viel Platz. Aber auch, wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden wollen, haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten. Das
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Haus wurde 1954 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Die beiden Wohnetagen verfügen über insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer. Das lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer, Küche, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse bietet einen herrlichen Platz und viel Sonnenschein. Das Obergeschoss bietet noch mehr Wohnfläche und wartet ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche, TV-Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC und Abstellraum auf. Zur oberen Wohnung gehört ein Balkon, von dem Sie über eine
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1/10
778.000,00 €
5 Zi.
200
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
In einem jungem Neubaugebiet befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. In Sachen Platz und Komfort bleiben bei einer Wohn-Nutzfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 543 m² keine Wünsche offen. Das Haus wurde im
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Jahr 2013 als Erstbezug nach dem Bau übergeben. In den Jahren 2014 – 2019 erfolgte der weitere Ausbau von Zimmern und Außenanlage, sodass es jetzt in vollem Glanz erstrahlt. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einem großen Flur mit Treppenhaus begrüßt. Über eine große Tür gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Ethanol-Kamin noch gemütlicher wird. Durch einen stilvollen Torbogen gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche, die mit Ihrer imposanten Kochinsel Kochen zum Erlebnis macht. Die beiden Erker sorgen für einen helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Hier liegt das imposante Masterbad mit Doppelwaschtisch, WC, großzügige und bodentiefe Dus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende 2,5-geschossige Gebäude wurde als 2-Familienhaus mit zusätzlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet und 1973 fertiggestellt. Der vollständige Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohnung erfolgte
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1998 gem. § 67 der Landesbauordnung NRW (vgl. § 63 BauO NRW 2018, Fassung v. 01.01.2024). Die Wohnungen (WE) bieten folgende Aufteilung bzw. Flächen: WE 1, EG: 3 Zimmer, Küche m. gr. Essplatz, Diele, Bad, Gäste-WC, überdachte und offene Terrasse, Ziergarten mit Teich und Freisitz. Wfl. ca. 110m² WE 2, OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon. Wfl. ca. 87 m² WE 3, DG: 2 Zimmer, Küche, Bad. Wfl. ca. 55 m² Im KG kann jeder WE ein Abstellraum zugeordnet werden, ebenso befindet sich hier der Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna. Eine massive Einzelgarage mit Gartenzugang schließt an den südöstlichen Giebel an. Am nordwestlichen Giebel befindet sich die Kelleraußentreppe sowie ein kleiner Abstellraum für Fahrräder, davor ein KFZ-Stellpla
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1/10
439.000,00 €
6 Zi.
224
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Ausbau-Loft inklusive attraktivem Stadthaus in dreigeschossiger Bauweise, das sich auf einem 237 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Die zu entwickelnde Wohnfläche des Ausbau-Lofts beträgt circa 100 Quadratmeter
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zuzüglich der circa 124 Quadratmeter Bestands-Wohnfläche des Stadthauses. Die Bestands-Wohnfläche verteilt sich auf großzügig geschnittene Räumlichkeiten über drei Geschosse. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich führt. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre und ermöglicht durch seine offene Gestaltung eine großzügige Nutzung. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Stadthaus typische Treppenhaus und besteht aus einem geräumigen Badezimmer mit allen nötigen Anschlüssen sowie einem Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Diele, die ebenfalls übe
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1/10
589.000,00 €
6 Zi.
179
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für zwei Generationen, die große Familie oder brauchen Platz für Ihr Home Office oder Ihr eigenes Unternehmen? Hier sind Sie richtig! Der freistehende Architekten-Bungalow befindet sich im bauzeittypischen
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Zustand - Ende der 60er Jahre, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ihn nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Hier können Sie komfortables Wohnen und Ihre Freizeit mit Ihrer Arbeit harmonisch verbinden. Der Bungalow präsentiert sich mit zwei separaten Hauseingängen, die sowohl Privatsphäre als auch eine flexible Nutzung ermöglichen. Im Inneren des Hauses finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnbereich und den Bürobereich geschickt miteinander verknüpft. Der Wohnbereich von ca. 114 m² umfasst ein Gäste-WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und das zentrale Wohn-/Esszimmer, das als Herzstück des Hauses fungiert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Bürobereich, der ideal für Selbständige oder Homeo
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1/10
1.250.000,00 €
5 Zi.
215
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein hochwertiges Architektenhaus in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße im Neusser Ortsteil Rosellerheide und bietet auf
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einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 qm Platz für die ganze Familie. Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie in den hochwertigen Wintergarten und in den Sonnengarten. Die obere Etage verfügt über ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt ein direkter Zugang in das geräumige und hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum bieten weiteren Platz und zusätzliche Staufläche. Der Keller des Hauses zählt zwar zur Nutzfläche, allerdings kann dieser größtenteils, aufgrund der hohen Decken, wie Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
150
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 in solider, 1,5 -geschossiger Bauweise voll unterkellert an einer Feldrandlage und Anliegerstrasse erstellt. Die großzügige, individuelle, moderne Aufteilung und
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Ausstattung verteilen sich auf ca. 150 qm Wohnfläche sowie ca.75 qm gut ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss und geben dem Objekt eine besondere Note. Zum Haus gehört eine Garage, die seitlich angebaut ist. Der mit sehr viel Liebe und schön angelegte Garten ist auf einem 461 qm großen Grundstück zum Südwesten ausgerichtet.
Raumaufteilung
Raumaufteilung : ============ Erdgeschoss: ------------------- Wohneßbereich mit off. Kamin 40 qm, Küche 15 qm, Eingangsdiele 13 qm mit Blick zur Galerie. Gäste WC 3,5 qm, große Terrasse. Dachgeschoss: --------------------- Schlafzimmer mit Ankleide 18 qm, 1 Zimmer 11 qm, Bad mit Wanne, begehbare Dusche , Fenster 10 qm, Galerie/Flur 18 qm. Spitzboden: ----------------- 1 Zimmer 16 qm, Duschbad, Flur. Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
7 Zi.
230
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Die angebotene Immobilie beeindruckt sowohl mit ihren inneren als auch äußeren Qualitäten. Das großzügige Grundstück und der privat gelegene Garten bieten eine ideale Oase zum Entspannen. Die zweieinhalb Etagen sind wie folgt aufgeteilt:
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Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist ein ruhig gelegenes Zimmer im Anbau neben der Terrasse, das sich ideal als Homeoffice eignet. Über das Treppenhaus gelangt man in die erste Etage, die zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne umfasst. Eine weitere Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, das einen L-förmigen Raum bietet, der sowohl als Schlafzimmer als auch als Spielzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Duschbad. Der ebenfalls ausgebaute Keller bietet ein Gästezimmer mit separatem Außenzugang. Weit
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
230
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die perfekte Symbiose aus klassischem Charme und zeitgenössischem Luxus schafft ein Zuhause, das sowohl zeitlos als auch zukunftsweisend ist. In einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Neuss steht dieses 2018 komplett sanierte Zweifamilienhaus,
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welches im Jahr 1938/1968 auf einem Grundstück mit 651 m² errichtet wurde. Dieses Objekt ist ein Wohntraum für Familien und Paare mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und besteht aus zwei separaten Häusern! Haus 1 (1968): Auf einer Wohnfläche von etwa 140 m² erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer. Das Herzstück des Hauses ist der offene und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Die moderne, neue Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen in angenehmer Arbeitshöhe, der für komfortables Kochen sorgt. Der gesamte Boden der Räume ist mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgelegt, was eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein weit
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1/7
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Reihenendhaus
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus mit Satteldach aus dem Baujahr 1976, das sich durch eine massive Bauweise auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet das Haus ausreichend
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Platz für eine Familie oder ein Paar. Zudem kommen noch 33,65 m² vom ausgebauten Dachgeschoss dazu. Das 291 m² große Grundstück ist ideal nach Süd-Ost ausgerichtet und sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung, besonders auf dem Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre Split-Level-Bauweise, die für eine interessante Raumaufteilung sorgt. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
9 Zi.
265
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt oder ein Grundstück zur Neuausrichtung ihrer Existenzgründung. Zu dem Objekt gehören zwei große Wohneinheiten und ein Ladenlokal, welche
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derzeit vermietet sind. Mit einem Faktor 16 bietet sich Ihnen hier eine stabile Mieterstruktur, welche noch nicht vollständig ausgeschöpft ist und potenzial nach oben aufweist. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, welche zu unterschiedlichen Zeiten erbaut wurden. Beide befinden sich in einem altersbedingten guten Zustand und wurden immer wieder instand gesetzt und modernisiert. Auch hier ist noch Potenzial nach oben. Mit gezielten Maßnahmen können Sie hier sowohl die Rentabilität als auch die langfristige Wertigkeit der Immobilie noch steigern. Das Grundstück und das Objekt bieten einige lukrative und schöne Details. Neben einem Loggia Balkon, einem gemütlichen Kamin im Wohnbereich, dem Wintergarten ist vor allem der große Garten im hinteren Ber