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1/21
2.900.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Resthof, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
150 m² Wohnfläche im 2001 sanierten Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 mit ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten und herrlicher Sonnen- Terrasse + 2 Bachläufe auf dem 49.165 m² Anwesen + das Mühlengebäude wurde letztmalig 1920 saniert
...
dort könnten 2 Wohnungen realisiert werden + große Scheune / Stallungen + Mühlenwasserrad kann 4 kw Strom liefern + gewerbliche Nutzung z.B. als TinyHouse Siedlung auf der ca. 4 ha Wiese wäre denkbar = 2,9 Mio.;
Das in 2001 gehoben sanierte Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 hat insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 150 m² Wohnfläche und liegt auf 49.165 m² Mühlenanwesen mit zwei Bachläufen direkt an der grünen Lunge Aurachtal vor den Toren Herzogenaurachs.
Highlights sind sicherlich die herrliche Sonnen-Terrasse am Herrschaftshaus in unverbauter Lage zum ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten.
Das Wohngebäude besticht auch durch Fischgrätenparkettboden, zwei zeitgemäßen Bädern mit Gäste WC.
Auf dem Anwesen ist eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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1/7
1.100.000,00 €
12 Zi.
357
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Resthof, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Historischer Charme trifft auf rentable Kapitalanlage teils denkmalgeschützter Bauernhof mit 5 vermieteten Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein einzigartiger, teils denkmalgeschützter Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert eine seltene Gelegenheit
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für Kapitalanleger mit Sinn für Geschichte und Substanz.
Das charmante Ensemble besteht aus einem Haupthaus mit vier Wohneinheiten sowie einem großzügigen Anbau mit einer weiteren Einheit.
Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 357 m², verteilt auf:
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² im Erdgeschoss,
- eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² im 1. Obergeschoss,
- eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² im linken Dachgeschoss,
- eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² im rechten Dachgeschoss,
- sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² im Anbau.
Alle Einheiten sind aktuell zuverlässig vermietet.
Der monatliche Nettomietertrag beträgt 3.575 Euro, was einem jährlichen Mietertrag von 42.900 Euro entspricht.
Ein besonderes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
360
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Resthof mit vielseitigem Nutzungspotenzial, welcher durch seinen besonderen Charme und die Kombination aus historischem Charakter besticht. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern
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auch ein eigenes Werkstatthaus sowie eine beeindruckende Scheune - perfekt für Handwerker, Kreative oder Liebhaber ländlicher Idylle mit individuellem Entfaltungsspielraum. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet es ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Scheune, die enormes Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten birgt. Ob als Lagerfläche, Veranstaltungsort oder Atelier - hier sind Ihren Ideen keine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
10 Zi.
360
m2
91322 Gräfenberg / Thuisbrunn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Resthof mit vielseitigem Nutzungspotenzial, welcher durch seinen besonderen Charme und die Kombination aus historischem Charakter besticht. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern
...
auch ein eigenes Werkstatthaus sowie eine beeindruckende Scheune – perfekt für Handwerker, Kreative oder Liebhaber ländlicher Idylle mit individuellem Entfaltungsspielraum.
Mit insgesamt sieben Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet es ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Scheune, die enormes Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten birgt. Ob als Lagerfläche, Veranstaltungsort oder Atelier – hier sind Ihren Ideen kei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
110
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Objekt
Willkommen auf diesem charmanten Resthof aus dem Jahr 1880, der sich durch eine einzigartige Kombination aus historischem Flair
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und Modernisierung auszeichnet. Das Anwesen bietet auf einem ca. 300 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 5 Zimmer und 2 Badezimmer verteilt. Wohnhaus Das Haupthaus wurde in den 90er Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Fassade erhielt 2016 eine Erneuerung, die dem Gebäude ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Im Inneren beeindruckt die Immobilie mit einer klassischen Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder kreative Umgestaltungswünsche eignet. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verweist auf die historische Beheizung des Hauses. Eine zentrale Heizungsanlage ist aktuell nicht vorhanden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr individuel