Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
169,98
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und präsentiert sich nach einer aufwendigen Kernsanierung als perfektes Zuhause für Familien mit gehobenem Wohnanspruch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 169,98m²
...
und zusätzlichen 25,62m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Sanierung wurde mit größter Sorgfalt und unter der Expertise eines Architekten, Statikers und Energieberaters durchgeführt. Energetisch entspricht das Haus dem KfW-70-Effizienzhaus-Standard und verbindet Nachhaltigkeit mit innovativer Bauweise. Zudem wurde die gesamte Wohnung - mit Ausnahme der gefliesten Bäder - einheitlich mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Erdgeschoss Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das stilvolle Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück des Hau
Top
Premium
1/10
387.399,00 €
4 Zi.
119,52
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr perfektes Familienheim gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch Wirklichkeit! Zusammen mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr Wunschhaus, und das Besondere ist, dass dieser Service bereits im Preis enthalten
...
ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien aus - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jedes Jahr etwa 5.000 einzigartige Wohnträume. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, auch Ihren ganz persönlichen Traum in die Tat umzusetzen! Sämtliche verwendeten Materialien stammen aus regionaler Fertigung und passen perfekt in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute Kontakt zu uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Es beinhaltet ein Schlafzimmer
Top
Premium
1/5
349.000,00 €
7 Zi.
140
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eine charmante, freistehende Stadtvilla in Oberhausen, idyllisch gelegen am Marienwald. Diese ansprechende Dreifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erd- und Obergeschoss
...
befinden sich zwei einladende 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine Wohnfläche von 25,62 m² sowie eine wohnähnliche Nutzfläche von 11,55 m². Während das 1. Obergeschoss derzeit vermietet ist, sind das Erdgeschoss und das Dachgeschoss leer und bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zur Immobilie gehören zudem zwei Stellplätze in der eigenen Einfahrt sowie ein wunderschöner Garten hinter dem Haus, der direkt an den Marienwald angrenzt - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Sie haben die Freiheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu nutzen: ob zur Selbstnutzung oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. Die Nettokaltmiete für das vermietete Obe
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Osterfeld-West:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
227,13
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt für Familien, Eigennutzer und alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren möchten, geeignet ist. Das Haus verfügt über einen uneinsichtigen großen Garten, der
...
viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Ob Sie als Familie die Natur genießen oder als Eigennutzer eine grüne Oase schaffen möchten, dieser Garten wird Sie begeistern. Zudem bietet das Haus die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen ideal zu kombinieren, mit ausreichend Platz für ein komplettes Büro. Genießen Sie in diesem Haus die Vorzüge von Privatsphäre, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
13 Zi.
317
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1900 in solider, massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 265
...
m² großen Grundstück mit Westausrichtung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 317 m² verteilt auf fünf Wohneinheiten, stellt das Objekt eine lukrative Kapitalanlage dar. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und gewähren eine kontinuierliche Einnahme. Aufteilung der Wohnungen und Mieten: Wohnung 1: ca. 52 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 2: ca. 65 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 3: ca. 55 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.480 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 4: ca. 50 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 5: ca. 95 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 5.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Somit liegen die Gesamtmieteina
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
335,41
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie eine Garage. Das Objekt wurde 1951 errichtet und stetig saniert. Folgende Einheiten liegen vor : Wohnung 1 Etage mit 95,35 m² und 3,5
...
Zimmern Nettomiete 524,40 € + 330,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten Wohnung 2 Etage mit 74,21 m² und 3 Zimmern Nettomiete 480,00 € + 250,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten Ladenlokal Bäckerei mit 96,85 m² Fläche Nettomiete 950,00 € + 19 % MwSt. + 300 € Betriebskosten inklusive Heizkosten Ladenlokal Frisör mit 69 m² Fläche Nettomiete 600,00 € + 19 % MwSt. + 326 € Betriebskosten inklusive Heizkosten Garage ist für 70 € vermietet neuwertige Heizungsanlage aus 2018
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gartenliebhaber aufgepasst! Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1949 erbaut. Es steht auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 666 m² und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 135 m². Die Erdgeschosswohnung, die derzeit von den
...
Eigentümern bewohnt wird, erstreckt sich über 3 1/2 Räume und umfasst etwa 65 m². Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein separates WC. Im angebauten Teil finden Sie die Küche mit Zugang zur Terrasse, das Badezimmer und einen Wirtschafts- bzw. Ankleideraum. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Die Einheit im 1. Obergeschoss ist vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 5.000 Euro. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², wobei sie sich lediglich durch das fehlende Ankleidezimmer von der Erdgeschosswohnung unterscheidet. Dafür bietet eine rund 15 m² große Dachterrasse ideale Voraussetzungen für Ihre Mieter, um sonnige Abende auch im grö