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2.550.000,00 €
54 Zi.
1.387,99
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Häuser und einen Bauplatz auf einen Schlag!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen heute eine Möglichkeit, die es nicht alle Tage gibt - erwerben Sie 3 hervorragend gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einmal!
Die Objekte liegen
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alle in einer ruhigen Sackgasse am begehrten Wohnviertel Schmachtendorf, fußläufig voneinander entfernt bzw. zwei davon direkt nebeneinander. Sie wurden im Jahr 1966 bzw. 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügen auf jeweils 4 Etagen über je 6 Wohneinheiten sowie Keller- und Versorgungsräume. Die Objekte wurde stets technisch und optisch auf dem neuesten Stand gehalten und in den letzten Jahren sukzessive saniert.
In Haus 1 & 2 wurden u. a. die Wasserleitungen ausgetauscht, die Bäder modernisiert, die Fliesenspiegel in den Küchen ausgetauscht, die Balkone neu gefliest und neue Zwischenwände installiert sowie die Wärmedämmung erneuert. Im Jahr 2006 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Außerdem sind alle Wohnungen
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2.550.000,00 €
54 Zi.
1.856,19
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Häuser und einen Bauplatz auf einen Schlag! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen heute eine Möglichkeit, die es nicht alle Tage gibt - erwerben Sie 3 hervorragend gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einmal! Die Objekte liegen alle
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in einer ruhigen Sackgasse am begehrten Wohnviertel Schmachtendorf, fußläufig voneinander entfernt bzw. zwei davon direkt nebeneinander. Sie wurden im Jahr 1966 bzw. 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügen auf jeweils 4 Etagen über je 6 Wohneinheiten sowie Keller- und Versorgungsräume. Die Objekte wurde stets technisch und optisch auf dem neuesten Stand gehalten und in den letzten Jahren sukzessive saniert. In Haus 1 & 2 wurden u. a. die Wasserleitungen ausgetauscht, die Bäder modernisiert, die Fliesenspiegel in den Küchen ausgetauscht, die Balkone neu gefliest und neue Zwischenwände installiert sowie die Wärmedämmung erneuert. Im Jahr 2006 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Außerdem sind alle Wohnungen mit isolierverglas
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349.000,00 €
9 Zi.
223
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Eine Idylle nahe der Natur und alle Annehmlichkeiten der Stadt vor der Türe
Objekt
Dieses schöne Wohnhaus wurde 1980 in Fertigbauweise erbaut. 1992 wurde es durch einen Anbau im Erdgeschoss (Wintergarten), einem wohnlichen Umbau
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im Souterrain und ca. 1987 Ausbau des Spitzboden nutz- und wohnflächenmäßig optimiert. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Generationenwohnen oder die Vermietung von ein oder zwei der drei Wohneinheiten. Die zwei größeren Wohneinheiten sind über den Haupteingang im Treppenhaus mit eigenen Eingängen voneinander separiert, so dass maximale Flexibilität in der Nutzung der Immobilie gewährleistet ist. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, Diele und Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde 2010 ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken gestaltet. Ein weiteres WC für Ihre Gäste befindet sich hier im Eingangsbereich. Die großzügige Diele wird derzeit als zweites Esszimmer genutzt und
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Warum nutzen Sie nicht die aktuellen staatlichen Förderungen durch die KfW-Bank und machen sich und Ihre Familie unabhängig von den ständig steigenden Belastungen für Wohnraum? Werden Sie unabhängig mit einem eigenen Energie-effizienten Neubau
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in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr? Nutzen Sie die zinsgünstigen Darlehen der staatlichen KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Durch die clevere Nutzung der aktuellen staatlichen Förderprogramme für Familien, Wohneigentum und Energieeffizienz wird auch die Finanzierung Ihres Wohntraums wieder machbar. Zinsgünstige Darlehen der staatlichen KfW-Bank und das restliche Darlehen von der Bank mit langfristiger Zinssicherung geben Ihrer Familie langfristige Sicherheit. Bei unserem Angebot erwerben Sie das Grundstück und den schlüsselfertigen Neubau zum Festpreis! Gerne berechnen wir Ihre individuelle monatliche Baufinanzierungsrate - kostenlos und unverbindlich. Was Sie erwerben: Jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 1
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859.000,00 €
7 Zi.
270
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, in Oberhausen, direkt am Golfplatz. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 1.980 m². Neben der Wohnfläche bietet die Immobilie umfangreiche Büro- und Lagerflächen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ausstattung und Aufteilung: Wohnfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: 1.980 m² Baujahr: ca. 1905 Kernsaniert: 1975 Dacherneuerung: 1995 Fenster: erneuert 1985 Räumlichkeiten: 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet 1 Duschbadezimmer 1 Gäste-WC Bürobereich mit eigener Toilette 2 Großraumgaragen, je ca. 50 m² 1 Halle mit Sozialraum, ca. 450 m² 1 Halle, ca. 250 m² Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die umfangreichen Lager- und Büroflächen, die sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke ideal sind. Die beiden Großraumgaragen mit jeweils ca. 50 m² bieten a
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400.998,00 €
5 Zi.
119,87
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Mach deinen Haustraum wahr - mit unserer Mega-Aktion: Das Bestseller-Aktionshaus »MOVE 03« gibt's für nur 209.999 EUR und dazu einen Wunschgutschein im Wert von über 5.000 EUR für unschlagbare 1.999 EUR! Und das ist noch nicht alles: Auf Wunsch
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bekommst du die Bodenplatte inkl. Bodengutachten schon ab 12.999 EUR. Ein echtes Schnäppchen für alle, die smart bauen wollen! Das nachhaltige MOVE 03 punktet nicht nur mit modernem Design, sondern auch mit cleveren Features: - Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Materialpaket für den Innenausbau - so machst du dein Zuhause ganz individuell! Das Haus bietet auf ca. 151 m² jede Menge Platz für dich und deine Familie: - Erdgeschoss: Offenes Wohnkonzept mit Küche, großzügigem Wohn-/Essbereich und Homeoffice. - Dachgeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Familienbad Starte jetzt in dein Eigenheim-Abenteuer - der Einstiegspreis liegt bei nur 209.999 EUR! ?? Schnell sein lohnt sich - sichere dir dein Traumhaus mit extra Vorteilen!
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396.309,00 €
3 Zi.
89
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr eigenes Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum wahr! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und lassen Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Zuhauses einfließen. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für ausgewählte Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuell gestalteten Traumhaus! Das Modell Lifetime 1 bietet kleinen Familien oder Paaren genügend Raum zur Entfaltung. Es verfügt übe
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379.678,00 €
4 Zi.
119,23
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
?? Dein Traumhaus zum unschlagbaren Knallerpreis - jetzt zuschlagen! ?? Mit unserer exklusiven Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis« wird der Weg in dein eigenes Zuhause so einfach wie nie: Sichere dir deinen Wunschgutschein für nur 1.999 EUR
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und starte direkt in deinen Haustraum! ?? Und das Beste? Für unser Aktionshaus »Move 01« bekommst du die Bodenplatte inkl. Bodengutachten zum Hammerpreis ab 9.999 EUR - ein Angebot, das du nicht verpassen solltest! ?? Nachhaltig und clever bauen: Das »Move 01« macht's möglich Dieses moderne Aktionshaus spart nicht nur bares Geld, sondern bietet dir auch jede Menge Vorteile: ?? Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie und niedrige Betriebskosten. ?? Innenausbau-Material inklusive, damit du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten kannst. ?? Platz für die ganze Familie - perfekt durchdacht Das Move 01 bietet dir und deiner Familie rund 125 m² Wohnfläche, optimal genutzt für eure persönlichen Bedürfnisse: - Im Erdgeschoss erw
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411.629,00 €
5 Zi.
147,31
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Wohnraum, der Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Mit unserem Engagement wird dieser Traum zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in den Plan Ihres neuen
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Zuhauses. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von stilvollen Belägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zahlungsüberraschungen. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich beinahe 5.000 individuelle Wohnträume um, und jetzt ist der ideale Moment, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Werkstoffe stammen aus deutscher Produktion und passen präzise zu Ihrem Budget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer/Büro.
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387.399,00 €
4 Zi.
119,52
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr perfektes Familienheim gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch Wirklichkeit! Zusammen mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr Wunschhaus, und das Besondere ist, dass dieser Service bereits im Preis enthalten
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ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien aus - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jedes Jahr etwa 5.000 einzigartige Wohnträume. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, auch Ihren ganz persönlichen Traum in die Tat umzusetzen! Sämtliche verwendeten Materialien stammen aus regionaler Fertigung und passen perfekt in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute Kontakt zu uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Es beinhaltet ein Schlafzimmer
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431.129,00 €
4 Zi.
119,89
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von Ihrem perfekten Zuhause? Mithilfe unserer Unterstützung wird dieser Wunsch schnell Wirklichkeit! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie das Heim, von dem Sie schon immer geträumt haben. Das Beste daran: Dieser Service ist
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bereits im Angebotspreis enthalten. Ihre Ideen sind nahezu grenzenlos! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - angefangen bei modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter für Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und sind optimal auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur kreativen Entfaltung. Es umfasst ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Familienbad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ge
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
156
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten sich wohnlich verändern? Sie erwägen, nach Oberhausen zu ziehen oder auch einfach zu bleiben? Dann erhoffen wir uns, Ihnen hier genau die richtige Offerte vorstellen zu dürfen! Dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt samt
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separaten Eingängen, konnten Sie schon der Überschrift entnehmen, und daher möchten wir es uns auch nicht nehmen lassen, beide Wohneinheiten kurz und gut zu beschreiben. Auf der rechten Seite bzw. im Obergeschoss befindet sich die Dreizimmerwohnung samt Küche, Diele und Badezimmer. Was jedoch heraussticht, ist das generöse Wohnzimmer mit Balkonzugang, von dem aus ein herrlicher Blick in den Garten gewährt wird. Auf der linken Seite erwartet Sie die Erdgeschosswohnung. Hier stehen neben Küche, Diele und dem Badezimmer zwei weitere Zimmer - ergo ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer - zur freien Gestaltung zur Verfügung. Darüber hinaus laden die Terrasse sowie der ruhige und idyllische Garten immerzu zum Verweilen ein. Und sollte der Wettergott einmal n
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
146,6
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!*** Sie suchen erst kurz nach einer neuen und interessanten Bleibe? Oder vielleicht auch schon etwas länger? Dann hoffen wir inständig, Ihre Aufmerksamkeit mit dieser Offerte zu gewinnen! Das
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Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen - sprich zwei Wohnungen - genau den Wohnkomfort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Jede Wohnung präsentiert sich mit einer Diele, einer Küche sowie dem Tageslichtbad mit Wanne. Zuzüglich dazu möchten jeweils zwei Schlafzimmer und ein generöses Wohnzimmer mit Wohnglück erfüllt werden, und darüber hinaus lädt das Erdgeschoss natürlich ebenfalls gerne zum Gang in den eigenen großen Garten ein! Nicht ohne Erwähnung bleibt auch der Keller, der neben Waschküche und Heizungsraum genug Platz zum Verstauen anbietet. Jedoch muss ein wichtiger Umstand festgehalten werden: Das Haus muss modernisiert werden und auch der Garten bedarf einer kreativen Umgestaltung. Doch am besten ist es, wenn Sie sich selber überzeugen und m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
483
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung und ein- bis zweigeschossigen Anbauten, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst ein
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Ladenlokal mit Büro, WC und Lager im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 m² (im 1. und 2. OG ) und 70m² mit Balkon im 1. OG. Zusätzlich gibt es eine Teileigentumseinheit im EG auf dem Nachbargrundstück. Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonette-Wohnung und ist mit dem Spitzboden verbunden (nicht als Wohnraum / Wohnfläche berücksichtigt) Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 34.680,00 €. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen durchgeführt wurden. 2016 wurde das Dach komplett erneuert und 2015 die Fassade gestrichen. Im Jahr 2022 wurden die Grundleitungen im Keller größtenteils erneuert, dass Dach des Anbaus wird noch neu
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479.000,00 €
4 Zi.
120,9
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120,9 m² genügend Platz für eine Familie. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 318 m² und verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1
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Badezimmer und 2 WCs. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Steinböden, eine neuwertige Einbauküche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine überlange Garage und 2 Stellplätze. Die Garage ist auch vom Garten aus zugänglich. Das Haus besticht zudem durch ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen ausgebauten Spitzboden. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit WC, der individuell genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzecke lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine topmoderne Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme, während die neuen Fenster für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Insgesamt präsentiert sich d
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrass
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1/10
345.000,00 €
7 Zi.
190
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familien-Wohnhaus in Oberhausen - Zentrumsnah im beliebten Schladviertel Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit Garten! Massiv gebaut, Baujahr 1928, ca. 190m2 Wohnfläche, Grundstücksgröße 654 m2. Das Haus wurde in regelmäßigen
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Abständen modernisiert. Im Jahre 2000 wurden die Stromleitungen überwiegend erneuert, 2019 wurden die Bäder teilweise modernisiert, ca. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden) (ca. 70m2) OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 70m2) DG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (ca. 50m2) Keller: 3 Räume (je einer für jede Wohnung), Waschküche, Ausgang zum Garten Flexibel nutzbar: Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus OG und DG sind vermietet ( zus.: 750€/Monat Miete) EG steht zur freien Verfügung nach der Übernahme. Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Primärer Energieträg
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319.000,00 €
6 Zi.
127,36
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: - Waschkeller - Trockenraum I - Trockenraum II - Flur Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer - Arbeitszimmer - Küche - Gäste-WC - Terrasse - Trainingsraum - Diele 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer -
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Badezimmer - Kinderzimmer - Dachterasse - Diele Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
17 Zi.
416
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
171
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das solide 1981 erbaute Haus wurde zusammen mit der Doppelgarage auf dem 525 m2 großen Grundstück massiv als Doppelhaushälfte errichtet. Das genehmigte Zwei-Familienhaus bietet ausreichend Platz für die junge Familie im Erdgeschoß und im 1.
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Obergeschoß. Im Erdgeschoß betreten wir durch das Treppenhaus, was uns auch in den Keller und in die Dachgeschoß Einliegerwohnung bringt, direkt den Flur der Erdgeschoßwohnung. Im Flur finden wir geradeaus die Küche, links ein Gäste WC und rechts das Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender großer Terrasse, sowie einer gut dimensionierten Wendeltreppe ins erste Obergeschoß. Das Obergeschoß erreichen wir also über die Wendeltreppe (und auch über den Hausflur) dort kommen wir in ein Schlafzimmer, welches z.B je nach Nutzung noch mit einer Trennwand versehen werden könnte, oder als Ankleide-Gallerie, Büro usw. genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten und in den Flur mit Duschbad, Zugang zum Hausflur u