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1/10
528.700,00 €
15 Zi.
405
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus präsentiert sich als Reihenmittelhaus in einer begehrten Lage und zeichnet sich durch eine vollständige Vermietung mit regelmäßigen Mietzahlungen aus. Das Objekt verfügt über eine vielseitige
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Nutzungsmöglichkeit, da sich in der unteren Etage eine Bäckerei befindet, die durch eine Einfahrt direkt zur dazugehörigen Backstube erschlossen wird. Der Hof des Hauses bietet zudem einen praktischen Stellplatz. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten, die sich über die oberen Etagen erstrecken. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Wohnung im ersten Stock, die aus dem Zusammenlegen von zwei Einheiten entstanden ist und eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern bietet. Die weiteren Wohneinheiten variieren in ihrer Größe zwischen 53 Quadratmetern und 65 Quadratmetern und bieten somit eine gute Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse der Mieter. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt zudem eine moderne Gaszentralheizung, die kürzlich installiert wurde und das ge
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419.000,00 €
10 Zi.
401,11
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier um ca. 1900 in vollunterkellerter Massiv- und Fachwerkbauweise mit 3 Vollgeschossen und Flachdach errichtete Objekt wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, in welchem sich bis ca. 1970 im Erdgeschoss ein Verkaufs-laden
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befand. Hier erfolgte dann eine Umnutzung und eine 3-ZKB-Wohnung wurde errichtet. Insbesondere in den Anfang und Mitte der 2000er Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer vorgenommen, letztmalig in 2021/22. So wurden neben der Neueindeckung des Daches mit vermutlich gesandeter Dachpappe die Kunststoff-Isolierglasfenster in Dreh-Kipp-Ausführung erneuert, in freigewordenen Wohnungen die Heizkörper mit Thermostatventilen, die Elektroanlage, Bäder (die neu sanierten mit Dusche, WC, Waschtisch und modernen Fliesen) und Bodenbeläge (Laminat (könnte auch Designbelag sein)). Ebenso wurde in 2021 das komplette Treppenhaus und die Fassade malermäßig instandgesetzt. Im Keller, welcher sich in einem offensichtlich guten baulichen Zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Marienkirche:
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345.000,00 €
7 Zi.
190
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familien-Wohnhaus in Oberhausen - Zentrumsnah im beliebten Schladviertel Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit Garten! Massiv gebaut, Baujahr 1928, ca. 190m2 Wohnfläche, Grundstücksgröße 654 m2. Das Haus wurde in regelmäßigen
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Abständen modernisiert. Im Jahre 2000 wurden die Stromleitungen überwiegend erneuert, 2019 wurden die Bäder teilweise modernisiert, ca. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden) (ca. 70m2) OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 70m2) DG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (ca. 50m2) Keller: 3 Räume (je einer für jede Wohnung), Waschküche, Ausgang zum Garten Flexibel nutzbar: Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus OG und DG sind vermietet ( zus.: 750€/Monat Miete) EG steht zur freien Verfügung nach der Übernahme. Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Primärer Energieträg
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420.000,00 €
7 Zi.
203
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in begehrter Lage an der Mellinghofer Straße in Mülheim. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke. Aufteilung: -
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Erdgeschoss: Zwei attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m², die entkernt und wiederhergestellt wurden. Die abschließenden Arbeiten zur Fertigstellung sind noch ausstehend. - 1. Obergeschoss: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. - 2. Obergeschoss: Zwei weitere Wohnungen, die nur noch geringe Restarbeiten erfordern. Außenbereich: Im Innenhof steht eine großzügige Freifläche zur Verfügung, die Platz für sechs Parkplätze bietet. Darüber hinaus befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks drei geräumige Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 455 m² (2x 125 m² + 205 m²). Ein idyllischer Garten mit einer Fläche von ca. 445 m² rundet das Angebot ab. Besonderheiten: Da
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180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrass