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1/9
2.700.000,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN! Historische Hofstelle in Nürnberg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von der Haustür treten Sie ein in eine schöne Diele und dem Treppenhaus zumOG welches komplett gefliest ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne helle und hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über
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alle Elektrogeräte was das Herz begehrt sogar mit einer separaten Grillplatte. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich mit Stuck über, die Wände sind gespachtelt, die Säulen und der Rundbogen passen optimal zum gesamten Charme des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einer Treppe zum Spitzboden welcher als zusätzlich Stauraum oder auch als Lounge oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Bad ist sehr schön gefliest und die decken gespachtelt. Neben der exclusiven Badewanne befindet sich auch ein Bidet im Bad neben dem WC. Über den Flur kommen Sie in das schöne helle Kinderzimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
134,98
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren, teilunterkellert und in ruhiger Lage im begehrten Nürnberg Nord gelegen, strahlt nostalgischen Charme aus, ist jedoch stark sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 134,98 m²,
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verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem nachträglich ausgebauten Spitzboden, der durch eine platzsparende Treppe erreichbar ist, bietet das Haus viel Potenzial. Der Spitzboden ist allerdings nicht als Wohnfläche nutzbar und dient eher als Stauraum. Im Erdgeschoss, auf etwa ca. 77,65 m², gelangt man durch den Vorgarten in die Diele, die als zentraler Verteilerraum fungiert. Links befindet sich ein kleines Büro oder Kinderzimmer, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer und dem Badezimmer, in dem die Gastherme untergebracht ist. Diese versorgt das Haus mit Wärme, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt - beide Systeme sollten im Zuge der notwendigen Renovierung erneuert werden. Rechts von der Diele öffnet sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
112,17
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061364 Dieses attraktive Angebot in ruhiger Lage von Nürnberg-Schniegling bietet Ihnen auf rund 830 m² Fläche ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Bebaut ist das Grundstück derzeit mit einer Doppelhaushälfte
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aus dem Jahr 1935. Um hier zeitgemäßes Wohnen ermöglichen zu können, wäre eine umfassende energetische Sanierung notwendig. Denkbar sind deshalb auch ein Abriss des Bestandsobjekts und eine Neubebauung, die dem bisherigen Objekt in Umfang und Gestaltung ähnelt. Das Objekt bietet ein großes, schön angelegtes Grundstück mit einer Doppelgarage, einer überdachten Terrasse und mehrere Schuppen. Auf ca. 112 m² verteilt sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Waschraum, ein Partyzimmer, ein Büro und 2 Schlafzimmer. Zudem gibt es einen kleinen Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Vorräte bietet. Derzeit ist das Haus unbewohnt. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2005, bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 204 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet
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sich das Haus hervorragend für Familien und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer hellen Fensterfront, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Zudem haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ebenfalls einen Ausgang ins Freie bietet und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche versehen ist. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit einem Fenster zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, die jeweils mit einem französischen Balkon ausgestattet sind und viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer ist g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
266
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie spielen mit dem Gedanken den nächsten Schritt zu wagen und mit Ihrem Gewerbe umzuziehen? Oder wollen Sie etwas komplett Neues gründen? Sie suchen eine Immobilie mit vielen Räumen für Ihre Werkstatt, Ihre Kanzlei, Ihre Praxis oder Ihre
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Coachingräume? Klingt alles ganz gut? Gleichzeitig stellen Sie sich die Frage, wie und wo Sie dann wohnen? Keine Panik! Wir haben da etwas für Sie! Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet unentdeckte Möglichkeiten! So gerne wir würden, wir können Ihnen hier gar nicht alle Möglichkeiten der Nutzung benennen! Sie können hier: 1)Wohnen - sowohl alleine, als auch mit bis zu 3 Parteien und gegebenenfalls noch Mieteinnahmen erzielen. 2)Wohnen & Arbeiten - und das (nach einem Umbau) ist es sogar mit separaten Eingang denkbar, sodass Sie die Arbeit nicht mit nach Hause nehmen und Wohnen und Arbeit klar getrennt werden kann - aber nicht muss! 3)Als reine Gewerbefläche und auch hier könnten Sie theoretisch vereinzelt Räume untervermieten oder als Besprechungsr
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Gewerbefläche mit landwirtschaftlichem Gebäude mit Laden (Direktvermarktung) - dazu Ackerland
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1/14
Quelle: immo.swp.de
118.000,00 €
1 Zi.
27,67
m2
90762 Fürth, Bayern
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das
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Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
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1/20
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vermietete, sonnige 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich gleich links die offene Küche mit der
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Abstellkammer für die Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang in den offenen Wohnbereich mit Wintergarten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Aufgang über eine großzügige Treppe zur Galerie und dem individuell nutzbaren Schlafplatz. Durch die helle, südlich gelegene Fensterfront mit Zweifachverglasung gelangen Sie durch eine Türe in den Wintergarten. Dieser bietet einen genialen Ausblick über das gesamte Areal.
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2009, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 192m², Keller/vollunterkellert, landwirtschaftliches Gebäude mit Laden sowie Ackerland; keine Innenbesichtigung
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem neuwertigen, dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, mit gehobener Innenausstattung. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung und Fußbodenheizung
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mit Pellets beheizt. Praktischerweise gibt es auch eine Garage und einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
784.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
145,17
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Link zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1717673887452-66619f9f6e5a7/ Ankommen und wohlfühlen ! Die im Jahr 1986 in handwerklicher Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Fürther Norden, im Ortsteil
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Stadeln. Die großzügige Wohnfläche von ca. 145m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen dort neben Technik-, Anschluss- und Heizraum zusätzlichen Stauraum und ausreichend Platz im vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von ca. 284 m² inkl. dem gemeinschaftlichen Wegeanteil. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie linkerhand in die Küche, von hier aus haben Sie einen Blick auf Ihren Eingangsbereich. Direkt gegenüber der Küche befindet sich eine ansprechende Stube, die sowohl als Esszimmer, wie auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, mit integriertem Elektrokamin und Blick auf die Galerie, bildet den Mittelpunkt des Hauses und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Ein wunderbar gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage wartet auf Sie in der charmanten Stadt Nürnberg, ein Ort, der Modernität und Geschichte auf einzigartige Weise verbindet. Dieses besondere Haus
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verbindet Komfort, Platz und Gemütlichkeit in einer wunderschön gestalteten Innenarchitektur. Das Haus hat eine beeindruckende Grundstücksfläche von 180 Quadratmetern, auf denen liegt Ihr neues Zuhause aus, das sich über eine geräumige Wohnfläche von 135 Quadratmetern erstreckt. In 4 Etagen verteilt, bietet das Haus reichlich Raum mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Die inneren Räumlichkeiten sind durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden, die einen speziellen architektonischen Charme im Haus hinzufügt. Ein zusätzliches Studio mit etwa weitere 15 m² Nettowohnfläche bereitet einer kreativen Seele den optimalen Ort zum Entfalten, während die vollständige Einbauküch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Fürth mit Vielseitige Möglichkeiten! Dieses bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Dreifamilienhaus bietet eine großartige Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Großfamilien,
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die gemeinsames Wohnen schätzen. Das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung könnte selbst bewohnt, die beiden weiteren als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden. Alternativ können die Einheiten auch separat veräußert oder an Familienmitglieder übertragen werden. Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschosswohnung: Diese großzügige, ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
163,37
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Lage von Schoppershof, am Nordring in Nürnberg und bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte
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Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 203 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine circa 12 m² große Terrasse, die einen einladenden Zugang zum Gartenbereich bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer, ein WC, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Ein Treppenabgang führt zum Kellergeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bereithält. Das erste Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Balkon von etwa 12 m² ausgestattet ist. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist ähnlich geschnitten wie das erste und verfügt ebenfalls über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Vom zweiten Obergeschoss führt e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2,5 Zi.
104
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wunderschönes, gepflegtes modernes Haus (Maisonette-Wohnung) BJ 1984, errichtet in Massivbauweise, mit 104 qm Wohnfläche, mitten in der Altstadt von Nürnberg. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der traumhaft bepflanzten Terrasse! Eine kleine
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grüne Oase mitten in der Stadt, im ruhigen Innenhof! Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
27 Zi.
831
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes 10-Parteienhaus im Jugenstil mit Balkone und Innenhof. Das Anwesen wurde laufend modernisiert und dementsprechend vom Keller bis unters Dach instandgehalten. Alle 10
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Wohnungen wurden fortlaufend renoviert, davon 7 Wohnungen kernsaniert, und waren stets an ein solides Mieterklientel vermietet.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden hat die Liegenschaft 10 Wohnungen. Erdgeschoss links: 2-Zimmer Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer 1.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 1.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 2.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 2.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 3.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 3.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 4.OG/DG links: 2-Zimmer ohne Balkon mit EBK 4.OG/DG rechts: 3-Zimmer ohne Balkon Das Dachgeschoss ist vollständig gedämmt. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Der Innenhof präsentiert sich im gepflegten Ambiente und verfügt über 2 Kellerräume und einer Fahrradabstellfläche. Die IST-Jahresnettomiete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, der Duft von frisch gebrühten Kaffee durchströmt den Raum und das Vogelgezwitscher weckt Sie sanft am Sonntagmorgen... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus
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bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Zu den Highlights des Hauses zählen der private Garten, eine Garage, ein Carport, Wallbox in der Garage, der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, EBK inkl., 3 Bäder, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ausgebautes Dachgeschoss, moderne, effiziente Heizanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Sauna, sowie ein Hobbyraum für Ihre vielseitigen Interessen. Das sind nur einige Highlights, welche dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!
Raumaufteilung
Modern, repräsentativ, exklusiv: So präsentiert sich Ihr neues Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm auf einer Grundstücksgröße von 411 qm. Das äußere Ersche