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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
918.000,00 €
6 Zi.
205
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertiger neuwertiger Bau (2019) mit Südterrasse und Südbalkon, 2 Bäder + Gäste WC, großer Hobbyraum, alle Räume LAN verkabelt, Kabelanschluss, Sat-Vorbereitung, Starkstromversorgung an den Stellplätzen, 2 Stellplätze, sehr ruhige und
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verkehrsgünstige Lage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Werderau:
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
17 Zi.
341
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Hohe Marter in Nürnberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 600 m² und verfügt
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über eine Gesamtwohnfläche von ca. 341 m², die sich auf sechs gut geschnittene 2 und 3 Zimmerwohnungen verteilt. Jede der Wohnungen ist aktuell vermietet, sodass das Objekt eine stabile und verlässliche Rendite garantiert. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und gut erhaltene Substanz. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine eigene Loggia, die den Mietern einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die 2 Zimmer Wohnungen verfügen über ein Fenster im Badezimmer. Der großzügige, gepflegte Garten ergänzt das Angebot und lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein. Für zusätzlichen Komfort stehen drei abgeschlossene Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind. Darüber hin
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Neu
875.000,00 €
500
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegtem Zustand und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über Durchlauferhitzer (Wohnung 2. OG Gas, ansonsten Strom). Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
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(2-fach-Verglasung) zur Straßenseite, zur Hofseite Doppelfenster (Holz). Die Bäder sind modern mit weißen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Unterschiedliche Bodenbeläge, u.a. Parkett und Laminat. Hohe Decken (ca. 2,40 m bis ca. 2,90 m). Das Haus ist voll unterkellert und wird für Kellerabstellräume genutzt. Die Aufstellung der Heizung und des Fettabscheiders für den Gastronomiebetrieb ist ebenfalls im Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet (überwiegend langjährige Mieter). Der jährliche Mieteingang beträgt € 40.320,-- (Netto-Kaltmiete). Für jede Einheit liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor.
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875.000,00 €
500
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegtem Zustand und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über Durchlauferhitzer (Wohnung 2. OG Gas, ansonsten Strom). Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
...
(2-fach-Verglasung) zur Straßenseite, zur Hofseite Doppelfenster (Holz). Die Bäder sind modern mit weißen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Unterschiedliche Bodenbeläge, u.a. Parkett und Laminat. Hohe Decken (ca. 2,40 m bis ca. 2,90 m). Das Haus ist voll unterkellert und wird für Kellerabstellräume genutzt. Die Aufstellung der Heizung und des Fettabscheiders für den Gastronomiebetrieb ist ebenfalls im Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet (überwiegend langjährige Mieter). Der Mieteingang beträgt jährlich € 40.320,-- (Netto-Kaltmiete). Für jede Einheit liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor.
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1/10
1.150.000,00 €
16 Zi.
366
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietetes Mehrfamilienhaus Nähe Zentrum * Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen, diese haben keinen Balkon * Die Hälfte der Wohnungen haben ein Tageslichtbad * Zu jeder Wohnung gehört ein
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Kellerabteil * Gaszentralheizung 2019 neu * Holzisolierglasfenster * Nettomieteinnahmen EUR 59.278.- p.a.