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1/10
1.100.000,00 €
6 Zi.
167
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Toskana-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet großzügigen Wohnkomfort und eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für die große Familie. Die offene, durchdachte Architektur wird durch bodentiefe Fenster geprägt, die für
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lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente sorgen. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und ist in einem gepflegten Zustand, sodass es direkt bezogen werden kann. Neben den Hauptwohnbereichen bietet der Keller zusätzliches Wohnpotenzial, beispielsweise für ein Gästezimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Die wohnraumhohe Decke im Keller und Tein weiteres Badezimmer unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der umfangreichen Ausstattung ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Hochwertige Materialien, moderne Technik und viel Platz schaffen ein gemütliches und zugleich repräsentatives Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese stilvolle Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch anspruchsvolle Käufer anspricht. Sie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem
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Wohnkomfort. Erdgeschoss: Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Windfang. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Licht erhält. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zu einer großzügigen Balkonterrasse, die viel Platz zum Entspann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
350
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint großzügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung und naturnahes Ambiente auf beeindruckende Weise. Das 1983 erbaute und seit 2015 umfassend modernisierte Anwesen besticht durch seinen durchdachten
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Grundriss, hochwertige Materialien und viele liebevolle Details - ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder Mehrgenerationenkonzepte. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, überzeugt es durch seine Vielseitigkeit und seinen gehobenen Wohnkomfort. Großzügige Raumaufteilung & Wohnkomfort auf höchstem Niveau ** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Küche aus Schreinerhand, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Blick auf Teich und Garten sowie ein gemütlicher Kachelofen. Der angrenzende, beheizte Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet eine wunderbare Sicht auf den großen, gepflegten Teich. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, verteilt auf mehrere Etagen - ideal für große Familien, Gäste oder Homeoffice-Konzepte. Me
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Preis auf Anfrage
6.412
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern, die fast
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komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable Nutzung ermöglichen. Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24 5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.) Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28 9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltmie
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729.000,00 €
142
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Mit 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 800 m² bietet das Doppelhaushälfte viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben. Die
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Aufteilung mit einem Flur, einem Badezimmer, extra WC, einem Schlafzimmer mit Umkleideraum und drei weiteren Zimmern ist sehr praktisch. Besonders schön ist das große, helle Wohnzimmer, das durch die Verbindung zur Terrasse und dem Esszimmer eine einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet zudem die Möglichkeit, beim Kochen ungestört zu sein, während man dennoch in der Nähe der anderen Wohnräume bleibt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
?? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonnigem Südgarten in Eibach Entdecken Sie ein charmantes Refugium in begehrter Lage von Eibach, das Komfort, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint. Dieses liebevoll gestaltete Haus
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erstreckt sich über vier durchdachte Etagen und bietet auf ca. 100?m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente für anspruchsvolles Wohnen.? Beim Betreten empfängt Sie eine besondere Atmosphäre: Vier lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf mehreren Ebenen, schaffen eine angenehme Wohnstruktur, die sowohl Privatsphäre als auch Offenheit ermöglicht. Zwei elegant gestaltete Badezimmer auf unterschiedlichen Ebenen bieten höchsten Komfort - ideal für Familien oder Gäste.? Ein echtes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten. Hier genießen Sie von morgens bis abends Sonne pur - sei es beim Frühstück im Freien, entspannten Stunden in der Lounge-Ecke oder beim Spielen und Gärtnern unter freiem Himmel. Ein Paradies für Sonnenliebhaber!? St
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553.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/323865/ Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m² und eine Nutzfläche von ca. 67 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 373 m². Die
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voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 wurde 2009 kernsaniert und stetig über die letzten Jahre modernisiert. Im Vergleich zur üblichen Wohnbebauung hebt sich das modernisierte Haus in der Straße besonders ab und bietet einen zügigen Einzug ohne Modernisierungskosten. Auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt 5 gutgeschnittene Zimmer zusätzlich zur Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Diese werden nachfolgend zusätzlich zur "3-D-Room-Tour" beschrieben. Vor dem Haus befindet sich ein begrünter pflegeleichter Vorgarten, samt hochwertigem Granitzaun. Farblich abgestimmt bietet das Objekt eine breite und lange Einfahrt mit mindestens zwei Stellplätzen. Neben der nach hinten versetzten Garage können in der Regel drei Aut
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1/10
710.000,00 €
9 Zi.
227
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis: am 10.5.2025 von 10 - 12 Uhr findet eine OPEN HOUSE Besichtigung statt. Bei Interesse kontaktieren Sie uns. Hier wird ein Objekt angeboten, dass aus 2 Häusern besteht. Ein Mittelhaus (Baujahr 1938) und ein Eckhaus (Baujahr 1960-1985). Das
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Mittelhaus wurde von 1951 - 1960 erweitert und modernisiert. Vor ca. 8 Jahren u.a. sämtliche Fußböden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss neu verlegt und die Elektrik teilweise erneuert. Erdgeschoss: Hier ist das große Wohnzimmer mit einem modernen Holzofen der erst 2017 neu eingebaut wurde. Zusätzlich befindet sich in jedem Raum eine Infrarotheizung. Eine großzügige Küche mit Essplatz ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und genügend Platz für eine Waschmaschine. Vom Erdgeschoss aus gelangen sie auch zum Wintergarten mit Zugang zum Garten. Im Mittelhaus befindet sich auch ein Keller, der über die Kellertreppe im Flur zugänglich ist. Weitere Aufbewahrungsmöglich
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1/10
950.000,00 €
10 Zi.
272
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 272 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 503 m². Das Haus wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3
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Wohnungen mit 10 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5 Bäder. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die Ausstattung bietet Potential für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Ruhezone oder als geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist geprägt durch einen Balkon im 1. Obergeschoss bzw. eine Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien einlädt. Das Mehrfamilienhaus liegt in der beliebten Wohngegend Schoppershof und ist sowohl für Famili
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Neu
1/10
890.000,00 €
5 Zi.
213
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne und großzügige freistehende Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen. Dies verleiht dem Haus ein besonderes Flair und bietet viele Möglichkeiten der Einrichtung und Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangt man über den geräumigen
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Eingangsbereich direkt ins vorgelagerte Bürozimmer sowie weiterhin in die Doppelgarage, den rückwärtigen Garten sowie auch in den Treppenhausbereich mit anschließendem Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Im Wohnzimmer finden Sie zudem einen Kaminofen vor. Weiterhin ist hier der Zugang zur Terrasse und dem Garten möglich. Selbstverständlich darf auch ein Gäste-WC auf dieser Etage nicht fehlen. Im Dachgeschoss gelangt man über die zum Erdgeschoss offen gestaltete Galerie in den Flurbereich, von welchem aus das großzügige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer – beide mit Zugang zum vorgelagertem Balkon – sowie das Badezimmer mit Blick zum Main-Donau-Kanal! Im Kellergeschoss stehen n
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
196,98
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
162
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
367,44
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* SOLIDES Anlageobjekt * Gepflegtes MEHRFAMILIENWOHNHAUS mit 6 Wohneinheiten, 3 Garagen und einem Geräte-/Fahrrradraum. Der rechte Gebäudeteil mit 3 Wohnungen wurde ca. 1956 fertiggestellt und ca. 1963 um einen Anbau mit 3 weiteren Wohnungen
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erweitert. Das Objekt ist komplett unterkellert. 2 Betonfertiggaragen wurden im Jahr 1980 rechts vom Gebäude errichtet. Linker Hand befindet sich eine weitere Garage mit Geräte-/Fahrradraum. Über die Jahre wurden laufende Instandhaltungen regelmäßig ausgeführt. Das Objekt verfügt über 2 Hauseingänge. Im Erdgeschoß ist eine 2 Zi-Wohnung mit Balkon und eine 3 Zi-Wohnung mit Terrasse und Garten, im 1.OG eine 2 Zi-Wohnung und eine 3 Zi-Wohnung mit Balkon, im Dachgeschoß eine 2 Zi-Wohnung und eine kleine 3-Zi-Wohnung untergebracht. GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstücksgröße ca. 704 m² MIETFLÄCHEN Wohnfläche ca. 367,13 m² MIETEINNAMEN Nettomieteinnahmen p.a. 33.360,00 € Aktuell wurde die Wohnung im 1.OG re zum 30.04.2025 gekündigt und bietet die Möglichkeit der E
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1/10
598.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen, Baujahr 1938, Erweiterung des Anwesens 1963. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, im 1. Obergeschoß
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eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Loggia. Bei der Erdgeschoßwohnung besteht Renovierungsbedarf (Sanitärbereich), die Wohnung im 1. OG ist renoviert und hat bereits ein neuwertiges Bad und einen ausgebauten Spitzboden. Die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast, die Gasbrennwertheizung wurde 2016 erneuert. Die Elektrik im Haus ist auf dem aktuellen Stand. Sowohl die Wohnung im EG als auch im OG verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene vollausgestattete Einbauküche.
Raumaufteilung
Wohnfläche (DIN 283) nach Erweiterung des Anwesens ab 1961: EG vorhandene Wohnfläche: ca. 49m² neugewonnene Wohnfläche: Schlafraum 1: ca 19,27 m² Schlafraum 2: ca. 15,63 m² Wohnzimmer: ca. 11 m² Gesamtwohnfläche EG abzgl. 3% Putz: ca
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1/10
935.000,00 €
8 Zi.
231
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude liegt auf einem 745m² großen Grundstück, hinzu kommen 1/4 Miteigentumsanteil an dem 141m² großen Zufahrtsgrundstück (insgesamt also 780m²). Das Haus der
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Einliegerwohnung wurde 1936 errichtet, das Haus mit der „Hauptwohnung“ 1995, die Doppelgarage 2009. Als 1995 das zweite Haus errichtet und kommun angebaut wurde, wurde das DG der Einliegerwohnung in dieses integriert und kernsaniert, so dass die Einliegerwohnung lediglich im EG zu finden ist. Genauer wird das anhand des Grundrisses klar. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage mit dem eingewachsenen Garten mit liebevoll angelegtem Fischteich, die große Terrasse und der „Partyanbau“ mit eigener Küche, WC und Stube. Ein Haus, das durch seine vielen Möglichkeiten der Nutzung begeistert. Im EG des jüngeren Haupthauses findet sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit vielen Deckenspots und Zugang zur überdachten Terrasse in Südausrichtung. Ebenfalls im
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
136,17
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 136,17 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Nürnberg-Eibach. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und
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einem schönen Garten auf einem 314 m² großen Grundstück. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein ideales Wohnumfeld.
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1/10
1.295.000,00 €
15 Zi.
313
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Jahr 1907 kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Mehrfamilienvilla mit Hinterhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs Eibach. Das Vorderhaus hat drei
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Wohneinheiten, während das Hinterhaus eine weitere Einheit bietet. Dank kontinuierlicher Modernisierungen, darunter eine neue Gaszentralheizung (2023), ein erneuertes Dach (2017), eine hochwertige Isolierung der obersten Geschossdecke, teilweise renovierte Bäder, neue Böden sowie frisch renovierte Wände, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Es bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietpotenzial, alle Einheiten sind gut vermietet. Aufteilung der Wohnflächen: - Hauptgebäude: - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC, Wohnfläche ca. 79,32 m² - 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohnfläche ca
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.650,00 €
12,5 Zi.
399
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umbauprojekt - Modernes Wohnen in begehrter Lage Projektbeschreibung: Dieses attraktive Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 399 m² und einem weitläufigen Grundstück von 765 m² eine einzigartige
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Gelegenheit für Bauträger, modernen Wohnraum in einer begehrten Lage zu schaffen. Das bestehende Gebäude kann architektonisch ansprechend in drei separate, hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Die bereits erstellte Projektplanung sieht großzügige Wohnflächen, moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung vor. Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von ca. 158,43 m² befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Terrasse mit Garten und ein Balkon im 1.OG ist projektiert. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer und bietet daher alles was dem modernen Leben für eine Familie oder Pärchen abverlangt. Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² ist eine projektierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Die Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, teilrenovierte 1-2 Familienhaus in bester Lage von Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde 2021 teilrenoviert, innen entkernt, die Elektrik,
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die Wasserleitungen, der Putz, teilweise die Böden und die Gaszentralheizung, wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, 2 bereits vorhandenen Bädern bieten eine komfortable Nutzung. Alle Anschlüsse für 2 Bäder und 2 Küchen sind vorhanden, wodurch ein flexibler Umbau zu einem 1- oder 2-Familienhaus problemlos möglich ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit 930 m² Grundstücksfläche, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung des Wohnraums um 30 m² auf der Südseite zum Garten hin liegt bereits vor, sodass Sie Ihren Wohnraum na
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1/10
220.000,00 €
4,5 Zi.
96,54
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus auf Erbpacht aus dem Jahr 1961 bietet eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² auf einem großzügigen 580 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien,
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Paare oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume, während das Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum bietet - ideal für Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der Keller sorgt für praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die nachträglich überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick in den Garten genießen. Zustand und Potenzial Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Modernisierung oder Ausbau - hi