Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Tullnau:
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg - eine moderne, projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Architektur. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise. Dank einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was zu niedrigen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
154,53
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Eingebettet innerhalb der Nürnberger Stadtmauer bietet St. Lorenz alles rund um Kunst, Kultur und Kulinarik. Sie erreichen Restaurants, Cafés, Kino, Theater, Märkte uvm. in wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig sind Sie schnell an der
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Wöhrder Wiese für eine kleine Auszeit. Mit dem ca. 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof sind Sie zudem bestens an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch der Flughafen ist von hier nur wenige Stationen mit der U-Bahn entfernt.
Objekt: Mittendrin im Stadtleben - das beschreibt die Wohnlage des Hauses wohl am besten. Es liegt in einer Seitenstraße direkt hinter der Nürnberger Stadtmauer. Nur ein paar Meter von der Haustüre entfernt beginnt die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Wer den Stadttrubel sucht, wird also schnell fündig.
Klingt interessant?: Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!
Provision: 2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
2.324.000,00 €
24 Zi.
430
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE Aufteilung/ Ausstattung:: Hinweis 1: Das gesamte Erdgeschoss (Gastro und Biergarten) werden aktuell noch saniert, daher sind noch keine aussagekräftigen Bilder vorhanden. Hinweis 2: Der Energieausweis ist angefordert und wird
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nachgereicht.
DIE Lage:: Ihre Anlage liegt mitten in der Nürnberger Altstadt. Die umliegenden Häuser sind aus der Gründerzeit, Jugendstil oder aus der aufstrebenden Nachkriegszeit. Das Haus liegt in der Nürnberger Altstadt, nur 2-5 Min. Fußweg vom Hauptbahnhof, dem Neuen Museum, dem Handwerkerhof, dem germanischen Nationalmuseum, dem Opernhaus usw. entfernt. Alle Sehenswürdigkeiten - auch Hauptmarkt und die Burg sowie die Einkaufsmeile sind bequem zu Fuß zu erreichen. Wer sowohl das moderne Nürnberg als auch das historische Nürnberg kennenlernen möchte, kommt im Stadtteil St. Lorenz nicht vorbei. Ihre Mieter können bei einem Stadtspaziergang durch das lebhafte Viertel, die Großstadtluft der Metropole Nürnberg erleben. Der Standort bietet vi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im
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Erdgeschoss befindet sich der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11,7 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebrach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
274
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im
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Erdgeschoss befindet sich der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 9,92 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebrach