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1.740.000,00 €
8 Zi.
233
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Höfen:
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
116
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Gepflegte DHH mit schön eingewachsenem Garten * Am Objekt wurden immer wieder Schönheits- und Erhaltungsreparaturen ausgeführt * 5 Zimmer und 2 Tageslichtbäder * Im gesamten Haus noch Original-Holzinnentüren * Ebenso liegt noch der
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Original-Holzboden im Haus: Im EG Eiche-Fischgrätparkett, Dielenböden in den anderen Stockwerken * Massive Holztreppe * 1987 Dach neu eingedeckt und isoliert * Neuer Innenputz und Elektrik überarbeitet * 1997 Kunststoffisolierglasfenster mit Messingkreuz * Teilweise mit elektr. Außenrollos und Klappläden aus Aluminium zur Straßenseite * Ab etwa 2002 Einbau von modernen Nachtspeicheröfen (asbestfrei) * 2013 Fassade neu gestrichen * 4-zügiger Kamin, derzeit stillgelegt * Erdgasanschluss im Haus * Voll unterkellert * Intakter Luftschutzkeller mit Sicherheitsschutztür * Carport mit Gartenhaus * Grander-Wasser-Anlage für das ganze Haus Erdgeschoss * Gäste WC, hell und zeitlos gefliest * Küche mit Siematic Einbauküche und allen Elektrogroßgeräten inkl. * Helles
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530.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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640.000,00 €
10 Zi.
224
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig als attraktive Kapitalanlage dient? Ein Mehrgenerationenhaus oder eine Immobilie mit vermietbaren Wohneinheiten zur Altersvorsorge? Sie schrecken
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auch vor einer Modernisierung nicht zurück? Dann könnte dieses charmante Drei-Familienhaus mit großzügigen Nutzflächen genau das Richtige für Sie sein! Das Haus befindet sich in Nürnberg-Sündersbühl, einer zentralen und gut angebundenen Lage, unweit des beliebten Westparks. Erbaut wurde es 1951 in solider Massivbauweise und 1994 baubehördlich um eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 46 m² erweitert, sodass es nun insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche umfasst. Bereits 1986 wurde eine Teilungserklärung erstellt. Das ca. 470 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus eine großzügige Garage mit ca. 51 m², eine geräumige Hoffläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hohe Schallschutzmauer zur Von-der-Tann-Straße, die für Ruhe sorgt. Das Ha
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1.730.000,00 €
5 Zi.
198
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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998.500,00 €
12 Zi.
256
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Bei dieser Investitionsmöglichkeit
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handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vollem Leben, das mit jedem neuen Mieter eine Geschichte erzählt und dabei Ihre Einnahmen zuverlässig wachsen lässt. Dieses Wohnhaus eignet sich auch wahlweise ideal zur Nutzung für Mehrgenerationen. Errichtet 1962 wurde die Immobilie 2016 erweitert, ausgebaut und nach und nach teilweise modernisiert sowie renoviert. Es handelt sich hierbei um einen gepflegten Zustand. Derzeit sind 4 vollwertig nutzbare Wohneinheiten vorhanden, wovon 3 Einheiten solide vermietet sind. Eine Mietaufstellung mit der Ist-Miete ist dem Exposé beigefügt. Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit selbst genutzt. Nebendran befindet sich auf der einen Seite eine Garage und auf der anderen Seite ein weiteres Nebengebäude, welches übe