Häuser zum Kauf in Nürnberg-Gugelstraße

Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gugelstraße:

Top Premium Mehrfamilienhaus Nürnberg Nähe Aufseßplatz zu verkaufen
1.850.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu verkaufen.Ruhige Lage da kein Durchgangsverkehr. Zusammen 7 Einheiten 1 x gewerblich 6 Einheiten Wohnungen. 2 Wohnungen derzeit frei und nicht vermietet. 1 Wohnung
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davon ca. 120m² kann nach einer Renovierung zu einer super schönen Wohnung mit überdachter Terrasse und ca. 30 m² großen Garten im 1.OG ausgebaut werden. garagen und Stellplätze im Hof vorhanden. Restliche Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Kein Reparaurstau. Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Nürnberg; 100 m zur U Bahn Station; Der Haubtbahnhof liegt in 300 m Entfernung. Provision: 4% vom Kaufpreis zzgl. 19% Mwst = 4,76% Provision brutto vom Kaufpreis
Top Premium Großes Mehrfamilienhaus mit Rückgebäude in zentraler Lage Nürnbergs!!
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1.950.000,00 €
35 Zi.
704 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Expressionismus trifft auf Neuzeit, Traditionen auf Moderne.... so lässt sich das Leben im beliebten Stadtteil Nürnberg-Gibitzenhof kurz und knapp beschreiben. Das Straßenbild ist geprägt von Häusern aus dem vergangenen Jahrhundert und den
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Jahren des aufstrebenden Wiederaufbaus. Sanierte Fassaden und urbane Hinterhöfe zeugen davon, dass dieser Stadtteil unweigerlich zu den Aufstrebenden der letzten Jahre gehört. Eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV versorgen die Bewohner nicht nur mit allen Dingen die täglich benötigt werden, sondern schaffen kurze und unkomplizierte Wege quer durch das Nürnberger Stadtgebiet. So ist z.B. der Nürnberger Hauptbahnhof oder die Nürnberger Innenstadt fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt) sind die anderen Stadtteile unkompliziert und bequem zu erreichen. Das Auto kann beruhigt stehen bleiben......, sofe
Top Premium *** Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garagen und Büros ***
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1.495.000,00 €
15 Zi.
420 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Kellergeschoss: Mieter Kellerabteile, Lager, Technik etc. Erdgeschoss: Durchfahrt zum Innenhof Büroflächen mit eigenem Eingang Nebengebäude mit drei Garagen 1.OG: 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 2.OG:
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5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 3.OG. 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. Dachgeschoss: Bodenraum, nicht ausgebaut Lage: Das Haus befindet sich zentral in Nürnberg Lichtenhof. Vor dem Haus ist eine verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) eingerichtet. Lichtenhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In kurzer Laufweite zum Haus befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW sind alle Richtungen über die Allersberger Straße schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Altstadt sind mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Das beliebte Südstadtbad ist zur Naherholung fußläufig erreichbar. VGN: Die U-Bahn Haltestelle Maffeiplatz der Linie U1 u
Top Premium Investieren Sie clever: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Nürnberger Rabus. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und
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öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt und zu Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Ausstattung: Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Geschosse und bietet eine Vielzahl von Wohnungen unterschiedlicher Größen und Zimmeranzahl. Es verfügt über folgende Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Gebäude sind insgesamt in folgender Verteilung vorhanden: 5 Wohnungen mit 4 Zimmern: Diese Wohnungen bieten großzügig Platz und eignen sich ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Hobbies oder Home-Office benötigen. 4 Wohnungen mit 3 Zimmern: Diese Wohnungen sind ebenfalls geräumig und bie