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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
220
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss komplett offen mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eleganter, weißer Küche. Gäste WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad mit Fenstern, Badewanne und Dusche. Ausgebautes Dachgeschoss
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als Gästebereich mit separatem Bad mit Fenster und Dusche. Keller raumhoch ausgebaut mit Fußbodenheizung, vollständiges ausgestattetes Fitness-Studio (Übernahme VHB), Waschraum und Lagerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exkl. Ein-oder Zweiparteienhaus m. 8 Zimmern, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von
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nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. 3 separate Ebenen. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. G
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
143
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Fürth-Burgfarrnbach, bietet Ihrer Familie auf ca. 142 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume
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machen diese Immobilie besonders attraktiv. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der eine klare Trennung zwischen den Räumen schafft und direkt zur Küche sowie zum Wohnzimmer führt. Der Windfang sorgt dafür, dass der Wohnbereich vor Kälte und Zugluft geschützt ist, und schafft gleichzeitig eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gäste-Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fensterfronten, die nicht nur einen wunderbaren Ausblick in den Garten bieten, sondern auch den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglichen. Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag bis in die Abendstunden reichlich Sonnenschein, was den Raum hell und
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
116,51
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reiheneckhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern - verteilt auf zwei Etagen. Den Wohmittelpunkt bildet das 30 m² große Wohn-
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und Esszimmer, welches 2000 um einen 18 m² großen Wintergartenanbau erweitert wurde, der mit einer Fußbodenheizung sowie einer Beschattung ausgestattet ist. Genießen Sie die Aussicht in Ihren eigenen Garten! Ergänzt wird dieses Geschoss durch die anschließende Küche - die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein bereits erneuertes Tageslichtbad. Durch die Dachkonstruktion als Flachdach haben Sie in dieser Etage keine Schrägen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit jede Menge zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch die dazugehörige Einzelgarage im Garagenhof. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist eine Zufahrt auch fast bis zur Haustür möglich. Vereinb
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Link zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1717427195442-665ddbfb6c1c4/ Das gepflegte, 1963 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus liegt in der schönen Kleinstadt Oberasbach. Das Anwesen wurde in den 1970er Jahre im
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Erdgeschoss durch einen Anbau mit Garage erweitert. Das großzügige Eckgrundstück liegt am Rande der sogenannten "Amslinger Siedlung" - einem über die Jahre gewachsenen Wohngebiet. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² (zzgl. Terrasse) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt. Das Wohnhaus, der Anbau und auch die Garage, ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC mit Windfang, Platz für eine Garderobe und die Diele mit Zugang zur Küche, dem Wohnbereich und dem Treppenhaus. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke verfügt über einen Kachelofen. Dieser wurde 2022 mit einem neuen Einsatz ausgestattet und bereits vom Schornsteinfeger abgenommen. Eine Erweiterung des Raumes erfolgte dur
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
255,6
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Haus mit viel Platz innen und außen? In ruhiger und sehr guter Lage? Familienfreundlich und naturnah. Kennen Sie Schwanstetten mit seinen rund 7.500 Einwohnern in den Ortsteilen Leerstetten und Schwand? Wir sprechen hier
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über ca. 255 m² reine Wohnfläche. Zusammen mit den Nutzflächen sind das gut 300m²! Ein Verkauf kann auch GEGEN GEBOT erfolgen. Wir benötigen da allerdings einen Kapitalnachweis von Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser einladend schöne Gartenhof-Bungalow, erbaut 1974 in Split-Level-Bauweise, vereint durchdachtes Design mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei geschickt angelegte Ebenen, bietet das Haus viel Raum für
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persönliche Entfaltung und die Bedürfnisse einer Familie. Schon beim Betreten des Hauses über den kleinen Flur mit Garderobe wird die erste Ebene sichtbar. Hier beeindruckt das helle, großzügige Wohnzimmer mit seinem großen Panoramafenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und den Blick auf den uneinsehbaren, grün bewachsenen Innengarten freigibt. Auf derselben Ebene befinden sich das gemütliche, offene Esszimmer und die angrenzende Küche – ideal für gesellige Zusammenkünfte und den Alltag einer Familie. Neben der Küche liegt ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ein besonderes Highlight ist der 2010 neu angebaute, beheizte, kleine Wintergarten, der direkten Zugang zur Terrasse und
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
260
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Angebot für SIE liegt in einem beliebten Wohngebiet, im westlichen Landkreis Fürth, im schönen Cadolzburg. Die äußerst sympathische Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 103 m² wurde im Jahre ca. 1986/87 in massiver
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Bauweise errichtet und stets gepflegt und Instand gehalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Dachgeschoss. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein weitläufiger Flur mit Diele und Garderobe. Rechter Hand befindet sich zudem ein separates Gäste-WC mit Fenster. Die geräumige Einbau-Küche erschließt sich linker Hand, von hier aus gelangen Sie zum schönen und hellen Essbereich, welcher nahtlos an das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse anschließt. Im OG treffen Sie auf ein schickes und helles Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer (bzw. Arbeits- und Gästezimmer) befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
340
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und behutsam sanierte, denkmalgeschützte Unternehmervilla. Die Villa besticht durch Ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss, die hohen Decken und die luxuriöse Ausstattung. Die Villa
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wurde behutsam saniert und die Eigentümer haben den Bestand kaum verändert, zum Teil sogar konserviert. Stilvolle Details aus vergangenen Zeiten wurden hochwertig aufbereitet und modern in Szene gesetzt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das große und offene Herzstück des Hauses befindet sich in optimaler Süd/Westausrichtung. Auf über 75 m² erstreckt sich der offene Wohn-/ Esszimmer undKüchenbereich. Die riesigen Fensterflächen und die Raumhöhe von über 3 Metern schafft eine wunderbareAtmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die 70 m² große Terrasse. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschossdurch ein Duschbad, Büro und einen großzügigenEingangsbereich inkl. Gäste WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, 2 davon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
213,78
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Es handelt sich hierbei um ein großes 2-Parteienhaus, welches bislang im Obergeschoss vermietet wurde und nun seit 01.03.2024
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frei wird. Durch den Auszug der Mieter steht diese Immobilie nun zum Verkauf!
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 146 m² eine hervorragende Grundlage, um ein gemütliches und individuelles Zuhause zu gestalten. Die Immobilie ist teilweise
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renovierungsbedürftig, doch mit etwas Kreativität und Einsatz können Sie hier ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen stilvollen Fliesenboden und den gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Die großen PVC-Doppelverglasungsfenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und viele Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwar
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ansprechende Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1955) wurde Anfang 2013 umfangreich renoviert (u.a. Böden, Bäder, Heizkörper) und umgebaut. Durch den Anbau eines modernen Wintergartens mit anschließender Holzterrasse, den Einbau einer großen
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Gaube mit Dachterrasse und den Ausbau des Spitzbodens ist ein großzügiger, zeitgemäßer Grundriss entstanden. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, Kachelofen und angrenzendem Wintergarten. Vom Wintergarten aus ist die südwestlich ausgerichtete Holzterrasse begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zudem ein kleines Arbeitszimmer und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren und Zugang auf die attraktive Dachterrasse mit Holzbelag. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den Garten. Im Ankleidebereich führt eine
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus-Hälfte: Geschmackvoll ausgestattetes Arzt-Domizil in bester Lage "Fürth-Oberfürberg" am Stadtwald mit Terrasse und Balkon sowie einer Garage. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar angelegt. Im Kaufpreis enthalten ist die Garage und ein
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davorliegender Stellplatz, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die Sauna sowie ein Gartengerätehaus. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen hervorragend gepflegten Arzthaushalt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Keine substantiellen Renovierungen erforderlich. Das Anwesen präsentiert sich technisch und optisch in hervorragendem Erhaltungszustand. Auf Wunsch können einige hochwertige Einbaumöbel (Maßarbeit) übernommen werden - angemessener Preis nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
6 Zi.
196,98
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Fürth mit Vielseitige Möglichkeiten! Dieses bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Dreifamilienhaus bietet eine großartige Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Großfamilien,
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die gemeinsames Wohnen schätzen. Das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung könnte selbst bewohnt, die beiden weiteren als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden. Alternativ können die Einheiten auch separat veräußert oder an Familienmitglieder übertragen werden. Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschosswohnung: Diese großzügige, ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2,5 Zi.
104
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wunderschönes, gepflegtes modernes Haus (Maisonette-Wohnung) BJ 1984, errichtet in Massivbauweise, mit 104 qm Wohnfläche, mitten in der Altstadt von Nürnberg. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der traumhaft bepflanzten Terrasse! Eine kleine
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grüne Oase mitten in der Stadt, im ruhigen Innenhof! Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
330
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 710 m² großen Grundstück befindet sich dieses top moderne Einfamilienhaus der Extraklasse mit Heimkino, Schwimmbad, Sauna und Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 500 m² und verteilt sich auf
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zwei Etagen sowie dem Untergeschoß. Die stilvolle und repräsentative Villa wurde im Jahr 1994/1995 erbaut, laufend modernisiert und besticht gerade deshalb auch heute durch eine ästhetische Innengestaltung und besonderem Wohlfühlambiente. Das Grundstück mit Doppelgarage ist ruhig nach Süden ausgerichtet und bietet mit dem im japanischen Garten angelegten Flächen u. Terrassen mehrere Rückzugsorte. Es ist von außen nicht einsehbar, da es durch eingewachsene Bepflanzung, einer umliegenden Mauer und einem automatischen Tor für die Garage von der Nachbarschaft abgegrenzt ist, was ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet. Das Objekt steht nach dem Verkauf ab ca. Anfang Februar 2025 zur Nutzung zur Verfügung!