Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
769.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Reiheneckhaus Nr. 3 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 511,04 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften
...
und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.176.700,00 €
20 Zi.
575
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein lukratives Investment für Investoren oder aber auch für Eigennutzer. Ein Top gelegenes Mehrfamilienhaus direkt in Neusäss-Westheimer, unweit des Universitätsklinikums etc.).
Das MFH, bestehend aus 2 aneinander gefügten Baukörpern bzw.
...
Hauseingängen, wurde 1981 (linke Hausseite 1981), bzw. 1999 (rechte Hausseite)) erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m², sowie insg, 7 Garagen- und 4 Carportplätze. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück mit 1.186 m², welches ggfs. auch noch weiter baulich optimierbar ist.
Das Gesamtobjekt ist in einem optisch und technisch hervorragenden Zustand.
Hier gibt es keinen Reparaturstau oder ähnliches (weitere Details siehe unter Ausstattung).
Insgesamt stehen 8 bzw. 7, zumeist gehobene Wohneinheiten zur Verfügung und zwar
Linke Hausseite
-EG, 3-ZKB, WC, Gartenwohnung mit Terrasse, Wfl. ca. 91 m² (zuzügl. anteilige Terrasse)
-OG/DG, 6-ZK, 2 Bäder, Gäste-WC Maisonettewohnung, Wfl. ca. 162,03 m², (plus groß
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung! Nur für Kapitalanleger! Sale and Lease back-Verfahren oder Wohnrecht auf Lebenszeit.
Sichern Sie sich heute schon ein ruhiges Traumgrundstück in Neusässer Bestlage für die Zukunft zu einem äusserst attraktiven Preis, der Kauf ist für
...
Sie zudem provisionsfrei.
Das Grundstück ist mit einem Haus bebaut, das ein älteres Ehepaar bewohnt und diese möchten wohnen bleiben, bis sie selbst entscheiden auszuziehen. Ob man das mit einem eingetragenen Wohnrecht oder über Zurück-Vermietung regelt, muss man besprechen und danach richtet sich auch der Kaufpreis.
Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 141 der Stadt Neusäß kann ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit der Größe von 800 m² errichtet werden, der grüne, großzügige Charakter der Gegend soll erhalten bleiben.
Bodenrichtwert vom 01.01.2024: 840 €/m².
Größe des Grundstückes ist 1418 m².
Es ist bereits besprochen, dass von einem Nachbargrundstück 182 m² dazu gekauft werden können, dann wäre es insge
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.239.900,00 €
7,5 Zi.
219
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante Einfamilienhaus wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail im Pagodenstil auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 257 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, bietet
...
Ihnen diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Eine historische Eingangstür im Jugendstil, die aus einem griechischen Kloster stammt, leitet Sie direkt in die repräsentative Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Erdgeschosses. Zu Ihrer Linken befinden sich die großzügige Garderobe und das Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist die geräumige, halb offene Küche mit Granit Arbeitsplatte und praktischer Speisekammer, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Geradeaus, über die große verglaste Doppelflügeltür, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem und offenen Wohn- und Essbereich von dem Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Veranda, die von nahezu allen
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
597.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Macher, älteres, sanierungsbedürftiges EFH/ZFH mit großem 1070 m² Grundstück in guter Neusässer Wohnlage.
Wer viel Gegenwert für das eingesetzte Kapitäl wünscht, der liegt hier richtig.
Alleine der reguläre Grundstückswert, ist
...
schon deutlich höher, als das komplette Objektangebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neusäß:
Top
Premium
1/10
599.000,00 €
7 Zi.
174
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben eine große Familie, benötigen viel Platz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neusäß / Täfertingen bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus. Erbaut im Jahr 1967 und zuletzt 2020 modernisiert,
...
erstreckt sich diese charmante Immobilie über zwei Stockwerke. Mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie und die Flexibilität. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Einbauküche, diese nach Absprache abgelöst werden kann, mit modernen Geräten perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Genießen Sie laue Sommerabende auf der West-Terrasse oder dem Balkon, beide bieten Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Stauraum oder Hobbyräume bietet und den Umbau zu einem Zweifamilienhaus unterstützt. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein großartige
Top
Premium
1/10
819.000,00 €
9 Zi.
233
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung im Untergeschoß, welche auch gewerblich als Studio oder Büro genutzt werden kann. Das Highlight ist dabei ein Glasdach über einem ehemaligen Lichtgraben, wodurch der mit Glaswänden
...
aufgeteilte Hauptraum viel Tageslicht erhält. Außerdem befindet sich dort ein Vorraum sowie ein Gäste-WC. Der Zugang ist separat über eine überdachte Außentreppe möglich. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gästezimmer sowie ein Dusch-Bad. Im großzügigen Wohn-Eßbereich gibt es einen Kachelofen sowie einen Kaminofen. Die gefällige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoß ist neben einem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer das üppige Bad mit einer großen Doppelbadewanne hervorzuheben. Zwischen dem Bad und dem Schlafzimmer sind mehrere begehbare Kleiderschränke eingebaut. Der Dachspitz kann als Stauraum umfangreich genutzt werden. Die Kellerräume bieten viel Platz für Bevorratung und Hobbies. Vor der angebauten Doppelgarage können bis zu drei weiter
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
27 Zi.
545
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen (ca. 540 m²) wurde ca. 1970 auf einen großen Grundstück mit ca. 1.127 m² errichtet. Die Aufteilung und Grundrissgestaltung ist nahezu ideal. 3 x 2 ZKB, 3 x 3 ZKB und 3 x 4 ZKB Wohnugnen mit
...
guten Grundrissen und idealer Ausrichtung und Lage. Erdgeschoss 2 ZKB, ca. 37 m², Balkon 3 ZKB, ca. 61 m², Balkon 4 ZKB, ca. 81,94 m², Balkon 1.Obergeschoss 2 ZKB, ca. 37 m², Balkon 3 ZKB, ca. 61 m², Balkon 4 ZKB, ca. 81,94 m², Balkon - derzeit LEER für verkauf 2.Obergeschoss 2 ZKB, ca. 37 m², Balkon 3 ZKB, ca. 61 m², Balkon 4 ZKB, ca. 81,94 m², Balkon Das ungedämmte und freie Dachgeschoss ist derzeit nicht genutzt und bietet großes Ausbaupotenzial für ca. 2-3 Wohnungen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und renoviert. 2016 Badsanierung 2014 Badsanierung (3 von 9 wurden bereits saniert) 2015 Briefkastenanlage neu 2015 Klingeltablou neu 2010 Fassadensanierung mit Wärmedämmung 2006 Fenster neu Die Gesamtmieteinahme beträgt
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
10 Zi.
233
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen oder das Potenzial einer Mehrgenerationennutzung schätzen. Mit insgesamt ca. 233 qm Wohnfläche und einem
...
großzügigen Grundstück von ca. 495 qm genießen Sie sowohl den Komfort eines modernen, umfassend sanierten Hauses als auch die Ruhe einer schönen Wohnsiedlung in Neusäß-Hainhofen. Das im Jahr 1985 erbaute Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert und modernisiert, sodass es heute in bestem Zustand erstrahlt. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Dämmung der Fassade sowie die moderne Heizungsanlage, die für eine effiziente Energienutzung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, ideal für Gäste, ein älteres Familienmitglied oder als separate Einheit für Mieter. Das restliche Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Raum genießen ka
Top
Premium
1/10
669.000,00 €
5 Zi.
141
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, eine grosszügige Küche mit kleinem Essplatz sowie ein
...
Gäste-WC. Im Obergeschoss haben wir für Sie ein Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Im ausgebautem Dachgeschoß befindet sich eine kleine Wohnung mit Küche, Badezimmer und Schlafbereich - ein Paradies für Kinder oder Gäste. Im Keller ist eine Waschküche, sowie Vorratsräume und ein großer Hobbyraum, der als gemütliches "Pub" mit Kamin eingerichtet ist. Für Entspannung sorgt die hauseigene Sauna. Eine weitere Dusche befindet sich ebenfalls hier.