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1/10
1.442.900,00 €
6 Zi.
188
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
143
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem der begehrtesten Viertel der Stadt befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen sonnigen Grundstück von 540m². Dieses Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger und Bauträger, die nach einer lukrativen
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Investitionsmöglichkeit suchen. Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und investieren Sie in Ihre Zukunft!
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1/9
1.660.900,00 €
11 Zi.
301
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
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befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
27 Zi.
545
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen (ca. 540 m²) wurde ca. 1970 auf einen großen Grundstück mit ca. 1.127 m² errichtet. Die Aufteilung und Grundrissgestaltung ist nahezu ideal. 3 x 2 ZKB, 3 x 3 ZKB und 3 x 4 ZKB Wohnugnen mit
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guten Grundrissen und idealer Ausrichtung und Lage. Erdgeschoss 2 ZKB, ca. 37 m², Balkon 3 ZKB, ca. 61 m², Balkon 4 ZKB, ca. 81,94 m², Balkon 1.Obergeschoss 2 ZKB, ca. 37 m², Balkon 3 ZKB, ca. 61 m², Balkon 4 ZKB, ca. 81,94 m², Balkon - derzeit LEER für verkauf 2.Obergeschoss 2 ZKB, ca. 37 m², Balkon 3 ZKB, ca. 61 m², Balkon 4 ZKB, ca. 81,94 m², Balkon Das ungedämmte und freie Dachgeschoss ist derzeit nicht genutzt und bietet großes Ausbaupotenzial für ca. 2-3 Wohnungen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und renoviert. 2016 Badsanierung 2014 Badsanierung (3 von 9 wurden bereits saniert) 2015 Briefkastenanlage neu 2015 Klingeltablou neu 2010 Fassadensanierung mit Wärmedämmung 2006 Fenster neu Die Gesamtmieteinahme beträgt
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1/8
985.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück in idyllischer Süd-Hang Lage zu erwerben. Auf dem beeindruckenden Grundstück von 1.777 Quadratmeter befindet sich das 180
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Quadratmeter große Einfamilienhaus, das darauf wartet, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über sechs geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist zudem unterkellert. Im Keller befindet sich ein gemütlicher Partykeller mit Kamin, sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein Schlafraum. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf das Grundstück und den großen Teich am Ende des Gartens genießen können. Der Teich lädt im Sommer zum Schwimmen ein und verwandelt sich im Winter in eine Eislaufbahn - ein Highlight für die ganze Familie. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial, um Ihre W
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1/5
645.000,00 €
8 Zi.
184
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht von der Stange - individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet eine großartige Gelegenheit um ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. In seiner originalen
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Ausstattung spiegelt das Haus den Charakter und Stil seiner Entstehungszeit wider und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung und Nutzung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 138 m² zzgl. Terrassenflächen für die Hauptwohnräume. Die zusätzliche Einliegerwohnung im unteren Gebäudeteil kommt mit rund 46 m² noch hinzu. Insgesamt stehen rund 185 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer zur Verfügung. Daher eignet sich das Haus auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Bitte beachten Sie dass die Einliegerwohnung derzeit vermietet ist.
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1/5
530.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbaut in massiver Bauweise um ca. 1969 verfügt diese Doppelhaushälfte über ein sonniges Südgrundstück und rund 144 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss begrüßen Sie Ihre Gäste im separaten Windfang, hier ist auch ein WC untergebracht. Im
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Flurbereich mit Treppenhaus zu den weiteren Etagen ist ein Einbauschrank als Garderobe vorgesehen - hier grenzen das helle Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten zur Südseite sowie auf der Nordseite die Küche mit separatem Essbereich. Durch den großzügigen Flur und den offen gehaltenen Essbereich wirkt das Haus hell und luftig. Dies setzt sich im Obergeschoss fort - vom Flur gehen reihum die Schlafräume, das Badezimmer sowie ein WC ab. Im Dachgeschoss wurde ein Studioraum ausgebaut. Weiterer Abstellraum steht dort ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 beheizt. Langjährig von den Bewohnern genutzt und gepflegt soll sich nun ein neuer Eigentümer an diesem Heim erfreuen. Baujahrsbedi
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1/5
967.400,00 €
5 Zi.
200
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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520.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Parterre des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten sowie das Gäste- WC, ein Flur und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
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Waschbecken und WC. Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungsraum mit neuwertiger Heizungsanlage und ein Waschraum mit Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum. Neben dem Haus befindet sich auch die Einzelgarage.
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2.290.000,00 €
5 Zi.
270
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus
Diese puristische Villa auf traumhaftem Grundstück befindet sich in begehrter Bestlage von Neusäß-Westheim. Das Objekt wurde 2016 umfassend saniert. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete, repräsentative Wohn-/Essbereich mit Lichthof,
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offenem Kamin und angrenzender, offener Küche mit exklusiver Einbauküche. Der Wohn-/Essbereich bietet mehrere Zugänge zur großen Terrasse und zum Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC sowie eine Schwimmhalle mit Sauna und Dusche runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Speicherraum untergebracht. Das Untergeschoss bietet Zugang zur Doppelgarage und verfügt über einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Schwimmbad-Technikraum, einen Werkraum, zwei Abstellräume und einen Vorratsraum. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung ge
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives, gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf herrlichem Parkgrundstück in Bestlage von Neusäß-Westheim. Man betritt das Haus über ein geräumiges Entree. Im Erdgeschoss dominiert der
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großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangt man zur Galerie im Dachgeschoss. Von dort hat man Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und 3 schönen Kinderzimmern sowie zum großzügigen Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Tankraum. Das Haus ist derzeit bis zum 01.05.2025 befristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 2.000,--. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
685.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause Doppelhaushälfte Nr. 1 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 283,49 m² Grundstücksfläche Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften
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und 3 Reihenhäuser entstehen - ein Ort, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
655.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause Doppelhaushälfte Nr. 2 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 214,63 m² Grundstücksfläche Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften
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und 3 Reihenhäuser entstehen - ein Ort, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
675.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause Reihenmittelhaus Nr. 4 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 247,01 m² Grundstücksfläche Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften
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und 3 Reihenhäuser entstehen - ein Ort, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
769.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause Reiheneckhaus Nr. 3 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 511,04 m² Grundstücksfläche Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften und
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3 Reihenhäuser entstehen - ein Ort, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause Reiheneckhaus Nr. 5 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 396,36 m² Grundstücksfläche Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften und
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3 Reihenhäuser entstehen - ein Ort, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
4 Zi.
121,96
m2
86356 Neusäß-Ottmarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Spitze des Hügels von Neusäß-Ottmarshausen gelegen, überzeugt dieses alleinstehende Einfamilienhaus mit großem Garten und einem atemberaubenden Ausblick weit über die Dächer von Neusäß hinweg. Das
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Uniklinikum Augsburg ist übrigens nur einen Katzensprung entfernt. Die weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Reiheneckhaus Nr. 5 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 396,36 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften
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und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
655.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Doppelhaushälfte Nr. 2 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 214,63 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2
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Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspann
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause
Reihenmittelhaus Nr. 4 mit ca. 145 m² Wohnfläche und 247,01 m² Grundstücksfläche
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2
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Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspann