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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.900,00 €
5 Zi.
275,82
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus, das genügend Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsideen lässt? Dann könnte dieses einmalige Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie sein! Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und des weitläufigen Gartens vereint es Wohnkomfort mit einem besonderen Flair - perfekt für Familien, die ein großzügiges und gemütliches zuhause suchen. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das luftige Raumgefühl. Das helle und einladende Treppenhaus empfängt Sie mit einer durchdachten Aufteilung und bietet neben einer praktischen Gäste-Toilette auch ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Jacken und Schuhe von Ihnen und Ihren Gästen stets ordentlich verstaut sind. Von hier aus gelangen Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der mit seiner außergewöhnlichen Großzügigkeit von knapp 41,64 m² begeistert. Dieser offene Bereich bietet Ihnen un
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1/10
1.350.000,00 €
9 Zi.
290
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/13
470.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses durchaus charmante Wohnhaus in Neu-Ulm/Burlafingen bietet mit rund 100 m² Wohnfläche ausreichend Potenzial für individuelle Gestaltung. Ursprünglich ca. 1960 (genaues Baujahr nicht belegbar) erbaut, wurde das Gebäude durch einen Anbau
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erweitert und bietet heute eine solide Basis für eine Modernisierung. Der Zustand des Hauses ist insgesamt gut, jedoch entspricht die energetische Ausrichtung nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine umfassende Modernisierung der Gebäudehülle sowie der Heiztechnik ist daher sinnvoll, um den Komfort und die Energieeffizienz zu steigern. Durch die solide Bausubstanz und die großzügige Grundstücksfläche eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach modernen Standards zu renovieren und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ebenso ist eine Erweiterung des Gebäudes durch einen weiteren Anbau denkbar, um das Wohnerlebnis noch attraktiver zu gestalten. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.
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1/16
490.000,00 €
7,5 Zi.
155,95
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In diesem gemütlichen Zuhause lässt es sich gut und angenehm leben!
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979, gelegen in der beliebten Lage von Pfuhl.
Mit einer Grundstücksgröße von 193 m² und einer Wohnfläche von
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155 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Gartenbereich.
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Gartenbereich bietet. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet.
OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer des Hauses. Der Balkon, der von beiden
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1/26
Quelle:
immo.swp.de
1.240.000,00 €
7 Zi.
342
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Neu-Ulmer Ortsteil Reutti, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend, befindet sich dieses im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus gehobener Klasse. Es überzeugt mit solider, mediterraner Architektur, gemütlichen Sprossenfenstern und einer
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durchdachten Aufteilung mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Der bis unters Dach offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Kaminfeuer sowie der freie Ausblick schaffen ein großzügiges Raumgefühl und ein Ambiente der Weite.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, einen Garderobenraum mit direktem Zugang zur Garage, ein Gäste-WC, eine Küche mit Speisekammer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Bürozimmer. Das Obergeschoss, das sowohl über das Treppenhaus als auch über das Wohnzimmer erreichbar ist, umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Spielzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer mit XXL Einbauschrank und ist direkt mit dem
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1/10
Quelle:
immo.swp.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
250
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Neu-Ulm/Ludwigsfeld im Neubaugebiet "Ulmer Hofgut". Auf einer Wohnfläche von ca. 199 m² bietet es großzügigen Platz für
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die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine separat nutzbare Einliegerwohnung oder einen Gewerberaum mit ca. 52 m² mit Badezimmer und Küchenanschlüssen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie abgestimmt ist.
Das lichtdurchflutete Haus verfügt über sechs Zimmer, davon vier großzügige Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer exklusiven, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Der edle Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
14 Zi.
274
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Wohn- & Geschäftshaus in zentraler und ruhiger Lage von Neu-Ulm Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Neu-Ulm. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen
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Umgebung, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke ideal ist. Aktuell ist das Haus mit einer monatlichen Miete von 4.000?€ vermietet. Durch die Übernahme eines Sondervermietungsmodells besteht jedoch die Möglichkeit, die Mieteinnahmen kurzfristig auf etwa 10.000?€ zu erhöhen. Auf Wunsch kann die Betreuung des Objekts gegen eine Gebühr übernommen werden, was Ihnen als Investor zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Potenzielle Renovierungsarbeiten stehen der aktuellen Vermietung nicht im Weg. Im Gegenteil: Sie bieten die Chance auf hohe steuerliche Abschreibungen, was das Objekt für Investoren besonders attraktiv macht. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 650?m² bietet d
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Neu
1/10
860.000,00 €
10 Zi.
214
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/16
Quelle:
immo.swp.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
250
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Neu-Ulm/Ludwigsfeld im Neubaugebiet "Ulmer Hofgut". Auf einer Wohnfläche von ca. 199 m² bietet es großzügigen Platz für
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die ganze Familie. Zusätzlich gibt es eine separat nutzbare Einliegerwohnung oder einen Gewerberaum mit ca. 52 m² mit Badezimmer und Küchenanschlüssen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie abgestimmt ist.
Das lichtdurchflutete Haus verfügt über sechs Zimmer, davon vier großzügige Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer exklusiven, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Der edle Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen
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1/32
Quelle:
immo.schwaebische.de
845.000,00 €
8 Zi.
237
m2
89231 Neu Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unwiederbringlicher Logenplatz direkt am Glacis Park: Eingebettet in ein ca. 988 m² großes Grundstück präsentiert sich das Familiendomizil mit separatem Apartment im Untergeschoss in einer begehrten Lage des Neu-Ulmer Villenviertels. Große,
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üppig eingewachsene Grundstücke und anspruchsvolle Bebauung prägen die äußerst gepflegte, familienfreundliche Wohngegend. Auf dem großzügigen Anwesen, umgeben von gepflegten Grünflächen, lässt sich eine exklusive Residenz gestalten, die den Charme der Natur mit stilvollem Wohnen verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² (inklusive des Apartments im Untergeschoss), verteilt auf 8 Zimmern, sowie teils knapp 3 Meter hohe Decken, bietet das Haus beeindruckende Räumlichkeiten und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Architektur und großzügige Räume schaffen die perfekte Grundlage für eine moderne Neugestaltung, die sowohl private Rückzugsorte als auch repräsentative Anlässe ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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1/10
1.040.000,00 €
9 Zi.
260
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch hohen Wohnkomfort sowie eine zentrale Lage nahe der Donau und dem Stadtzentrum Neu-Ulms. Auf einem Grundstück von 259 m² bietet die
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Immobilie ca. 260 m² Wohnfläche verteilt auf drei vollständig möblierte Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Die Mietverträge sind befristet bis Februar 2026. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Die erste Einheit umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die zweite Wohnung bietet drei Zimmer (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer), Küche, Badezimmer sowie eine Terrasse mit Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere Einheit mit zwei Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Die Modernisierungen (2023) beinhalten dreifachverglaste Kunststofffenster, energieeffiziente Infrarotheizungen, neue Bodenb
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1/17
499.000,00 €
6 Zi.
167
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebenswert - lebenswert!
Hier erwartet Sie eine gepflegte und perfekt geschnittene Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und präsentiert sich in einem wunderbaren Zustand. Augrund der fünf Schlafzimmer findet auch die
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größere Familie hier ein passendes Zuhause.
Schon beim Betreten des charmanten und einladend gestalteten Hauses haben Sie das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein.
Lichtdurchflutete Räume und ein wohltuender Blick ins Grüne vermitteln rundum ein behagliches Wohngefühl.
Die Aufteilung im Detail:
UG - Treppenhaus/Flur; Technik mit Heizung, Waschküche, Werkbank; Öltanks; Vorrat; Abstellraum mit Treppenaufgang zum Garten; Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette
EG - Hauseingang/Windfang/Garderobe; Gäste-WC; Diele/Treppe; Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten; Küche (mit Zugang vom Windfang, wie auch vom Essbereich)
OG - Diele/Treppe; großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette;
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1/4
533.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/26
597.000,00 €
10 Zi.
162
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Holzbalkendecke, welches ca. 1960 auf Grundmauern aus dem 19. Jahrhundert errichtet wurde. Bestehend aus einer Teilunterkellerung, 2 Wohnungen und einem nicht
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ausgebautem Dachgeschoss. Beheizt wird das Wohnhaus mit Elektrospeicheröfen (Erdgeschoss) und einer Gas-Zentralheizung im Obergeschoss.
Wesentliche Modernisierungen waren ca.:
- 2022 / Neue Regenrinnen
- 2022 / Die Stirnseite des Gebäudes wurde mit Isolierputz frisch verputzt
- 2018 / Einbau einer Gaszentralheizung
- 1984 / Neue Kunststoff-Fenster
- 1983 / Dacheindeckung
- 1983 / Renovierung der Wohnung im Obergeschoss (neues Bad, Elektrik, Innentüren und Bodenbeläge)
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1/10
472.000,00 €
7 Zi.
208,24
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
460.000,00 €
10 Zi.
176
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht engagierte Partnerschaft!" "Gemeinsam anpacken, altem Haus neues Leben einhauchen!" Ich bin ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und warte sehnsüchtig auf jemanden, der mich mit
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Herz und Hand wieder aufblühen lässt. Meine Wände haben schon viele Geschichten erlebt - nun wünschen ich mir jemanden, der mit mir eine Zukunft gestaltet, mir neue Perspektiven gibt und mir durch liebevolle Renovierung zu neuem Glanz verhilft. Was ich bieten: Zwei großzügige Wohnungen, die nur darauf warten, mit kreativen Ideen und Visionen neu gestaltet zu werden. Hier ist Platz für deine Vorstellungen - ob moderne Loftwohnung oder klassisches Familiennest. Ein großes Grundstück, das mit ein wenig Arbeit und Hingabe zum grünen Paradies oder Spielplatz für die ganze Familie umgestaltet werden kann. Viel Raum für Eigeninitiative: Du kannst das Haus nach deinen Vorstellungen formen - hier ist alles möglich, vom Umbau der Küche bis zur Gestaltu
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1/3
495.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
573.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
573.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
1.750.000,00 €
14 Zi.
375
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Einfamilienhaus mit separater Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Kapellenberg in Pfuhl und bietet je nach Bedarf Platz für 2 bis 3 separate Wohneinheiten sowie ein 2-Zimmer-Gästeapartment im Untergeschoss. Es eignet
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sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit Kindern oder zur Vermietung von drei eigenständigen Einheiten. Das Einfamilienhaus und die Wohnung haben hierbei getrennte Eingänge. Die Hauptwohnung verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die über eine Faltschiebetür mit dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Bad, das optional mit einer Sauna erweitert werden kann und vom Elternschlafzimmer aus durch eine moderne Ganzglasscheibe einsehbar ist. Eine anschließende Ankleide ergänzt den Raum. Die Dachgeschosswohnung bietet einen Westbalkon mit Blick auf das Münster. Zudem gibt es eine separate Einlieger