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1/10
799.724,00 €
6 Zi.
210
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 210 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.
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696.942,00 €
6 Zi.
165
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 165 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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634.965,00 €
6 Zi.
125
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Quelle:
www.immowelt.de
679.281,00 €
6 Zi.
125
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Quelle:
www.immowelt.de
808.900,00 €
6 Zi.
159
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
1.115.000,00 €
13 Zi.
270
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, einem Keller und einem Dachboden. Gasheizung (siehe Foto) und Kamin vorhanden. Alle 4 Wohnungen haben gute Zimmerverteilung. Der Bodenbelag haben einen Laminatbelag. Alle Bäder
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haben jeweils eine Badewanne/Dusche und ein Fenster nach außen. Das Haus hat einen großen Dachboden, der bereits als Wohnraum ausgebaut ist. Kellergeschoss ist teilweise als Wohnraum ausgebaut. Beide Wohnungen sind in den Flächenangabe von 270 qm nicht inbegriffen. Diese beide Wohneinheiten haben eine zusätzlichen 50 qm Fläche und sind als zusätzliche Nutzfläche zu betrachten. Die großen zweifachverglasten Fenster mit Kunststofframen sind in sehr gutem Zustand, ebenfalls Dach ist in sehr gutem Zustand. Die Innentüre, Treppenraum, die Fassade und Teile des Bodenbelags sind sanierungsbedürftig. Energieausweis nach Energiebedarf wird nachgereicht. Die Immobilie ist voll vermietet.
Raumaufteilung
Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Badzimmer, Küche und Flur
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562.129,00 €
5 Zi.
142,34
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neu-Ulm! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² viel Platz für
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die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für alle Generationen. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - hier können Sie entspannende Momente genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der offene Grundriss fördert eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen und kreative Einrichtungsideen. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Abstellraum oder als Hobbybereich. Die gehobene Aussta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
7,5 Zi.
125
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Landhaus aus dem Jahr ca. 1930 lädt mit seinem historischen Charme und großem Potenzial dazu ein, neue Wohnträume wahr werden zu lassen. Das weitläufige Grundstück von ca. 2.000 m² bietet Raum für kreative Ideen -
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von der liebevollen Restaurierung des Bestandsgebäudes bis hin zur Möglichkeit eines Neubaus, der moderne und traditionelle Architektur vereinen könnte. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, eröffnet diese Immobilie vielfältige Optionen für Investoren, Familien oder Selbstverwirklicher. Stellen Sie sich Ihr persönliches Paradies vor: ein eigener großer Garten, Obstbäume, vielleicht sogar eine zusätzliche Bebauung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als charmantes Landhaus, Mehrgenerationenprojekt oder idyllische Oase am Stadtrand - dieses Anwesen bietet ein einzigartiges Potenzial für all jene, die Raum für Individualität und Visionen suchen. Das Objekt wurde teilweise im Jahr ca.
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460.000,00 €
10 Zi.
176
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht engagierte Partnerschaft!" "Gemeinsam anpacken, altem Haus neues Leben einhauchen!" Ich bin ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und warte sehnsüchtig auf jemanden, der mich mit
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Herz und Hand wieder aufblühen lässt. Meine Wände haben schon viele Geschichten erlebt - nun wünschen ich mir jemanden, der mit mir eine Zukunft gestaltet, mir neue Perspektiven gibt und mir durch liebevolle Renovierung zu neuem Glanz verhilft. Was ich bieten: Zwei großzügige Wohnungen, die nur darauf warten, mit kreativen Ideen und Visionen neu gestaltet zu werden. Hier ist Platz für deine Vorstellungen - ob moderne Loftwohnung oder klassisches Familiennest. Ein großes Grundstück, das mit ein wenig Arbeit und Hingabe zum grünen Paradies oder Spielplatz für die ganze Familie umgestaltet werden kann. Viel Raum für Eigeninitiative: Du kannst das Haus nach deinen Vorstellungen formen - hier ist alles möglich, vom Umbau der Küche bis zur Gestaltu
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628.397,00 €
5 Zi.
185
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SOLUTION 117 XL V4 - DOPPELHAUS MIT SATTELDACH Wohnen im Doppelhaus: Das bieten unsere SOLUTION 117 in ganz unterschiedlichen Varianten. Wählt die aus, die am besten zu eurem Lifestyle passt - und seid sicher, dass ihr damit euer Haus fürs Leben
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gefunden habt! Nehmen wir mal die Variante 2. Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht sie absolut aus wie ein Einfamilienhaus; passend fürs individuelle Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: Prachtküche mit großer Kochinsel und gemütlichem Wohn-Ess-Bereich, im Dachgeschoss Eltern-, Kinder- und Badezimmer. Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise die Variante 4. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr das Sitzfenster im Rechteck-Erker namens "Chillout". Für individuelle Anpassungen und Wünsche stehen wir gerne zur Verfügung, um
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1.152.900,00 €
6 Zi.
222
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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757.900,00 €
6 Zi.
148
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig
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geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
76
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Massivgebauten 3-Familienhaus (Sackgasse). Das Objekt steht auf einem 984 qm großen Grundstück, auf die Dachgeschosswohnung entfallen 255 qm Grundstücksanteil. Wegen der
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gestiegenen Grundstückspreise würde das Haus mit nur 3 Wohneinheiten nicht mehr auf das Grundstück bebaut werden. Kellergeschweißter 8000 Liter Öltank. Zur Wohnung gehört eine Doppelgaragenhälfte rechts und ein Außenstellplatz rechts vor der Garage. Garagentor mit elektrischem Antrieb - Fernbedienung. im Untergeschoß steht ein 7 qm Kellerraum und im Dach ein Stauraum zur Verfügung. Eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist für jede Wohnung vorhanden. Rücklagen für das ganze Haus betragen ca. 14000 EUR. Die Wohnung kann sofort provisionsfrei übernommen werden. Sofort Bezugsfrei.
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
176
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut. Im Jahre 1980 wurde das Haus kernsaniert und vor kurzem renoviert. Das Haus verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt. Jede Etage kann
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als abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden. Das Gebäude wird leerstehend verkauft. Zimmeranzahl auf den jeweiligen Etagen: . Im Erdgeschoss befindet sich 2,5 bzw. 3 Zimmer mit ca. 63 m² . Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² . im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Jede Wohneinheit verfügt über ein Duschbad mit WC.
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653.000,00 €
5 Zi.
115
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inf
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
154
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
77
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Als eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich diese bereits modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in interessanter Lage von Neu-Ulm (Pfuhl). Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Zur Wohnung
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gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit mir Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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990.000,00 €
16 Zi.
417,22
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in Burlafingen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit vier modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen zum Kauf an. Das Objekt wurde 1965 in
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Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine gute Rendite. Die Wohnungen verfügen über eine ansprechende Ausstattung mit Parkett- oder Laminatböden, Einbauküchen, Tageslichtbädern und Balkonen oder Terrassen. Die Obergeschosswohnungen sind als Maisonettwohnungen gestaltet und bieten viel Platz und Charme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem stehen vier Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Burlafingen, einem Ortsteil von Neu-Ulm. Die Infrastruktur ist hervorragend:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
646.793,00 €
4 Zi.
101
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Bungalow verkörpert nicht nur eine architektonische Form, sondern auch eine Lebensphilosophie des entschleunigten Wohnens. Mit seiner flachen, ausgedehnten Struktur streckt er sich sanft aus, als würde er sich in die Umarmung der Natur legen.
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Die Magie eines Bungalows liegt in seiner Einfachheit und der Verbindung von Innen- und Außenraum, die ein Gefühl von Freiheit und Harmonie schafft. Ein Bungalow ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das eine Verbindung zur Umgebung und zur eigenen inneren Ruhe herstellt. Die ebenerdige Bauweise macht ihn zugänglich für Menschen jeden Alters, betont die Gemeinschaft und ermutigt dazu, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Bungalow ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Familien zusammenkommen und der Alltag in einer behaglichen Atmosphäre verschmilzt. Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/323188/ Aktuell bauen wir mitten im Ortskern von Neu-Ulm Burlafingen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten und einer gemeinsam genutzten Tiefgarage. Das Haus wird auf dem Gebäudestandart
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KFW 55 errichtet und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Das besondere an uns: Wir erbringen beim Bau des Massivhauses viele Planungs- und Bauleistungen selbst. Nägele BAU ist: Architekturbüro, Bauunternehmen, Zimmerei- und Holzbau, Dachdecker, etc. Wir erbringen über 50% bei der Erstellung durch eigene Arbeitskraft. Sonst übliche Schnittstellen am Bau entfallen dadurch. Dies hat für Sie große Vorteile.