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www.immowelt.de
1.140.000,00 €
6 Zi.
200,95
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Naherholungsgebiet "Aubinger Lohe" entfernt. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in wenigen
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Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. In Lochhausen entsteht derzeit ein neues Wohnquartier mit einer Vielzahl an Wohnungen, Geschäften sowie Kindergärten und Kitas, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Das großzügige, parkähnliche Grundstück erstreckt sich über ca. 1600 m² und ist von altem Baumbestand umgeben - eine wahre Rarität, die Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus selbst überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet Ihnen aktuell ca. 200 m² Wohnfläche. Durch den möglichen Dachausbau kann die Wohnfläche auf ca. 200 m² erweitert werden, wodurch Sie noch mehr Raum für Ihre individuellen Wohnideen schaffen können. Ein besonderes Highlight is
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
215
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr stilvolles, diskretes Juwel in Obermenzing - Eine großzügige Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort - Zwei gepflegte Gärten für ein Maximum an Privatsphäre Im exklusiven Wohngebiet Obermenzing, einem der begehrtesten Stadtteile der
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bayerischen Metropole, erwartet Sie eine von uns im Alleinauftrage angebotene, beeindruckende Doppelhaushälfte, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Umgeben von repräsentativen Wohnhäusern profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Das im Jahr 1983 errichtete Haus besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und einer reizvollen Wohnfläche von etwa 215 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Der fortlaufend modernisierte Zustand der Immobilie spiegelt sich nicht nur in der hochwertigen und attraktiven Ausstattung wider, sondern macht das Wohnen in diesem Zuhause zum erstklassigen Erlebnis. Das real geteilte G
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1.133.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Berg am Laim in sehr beliebter und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig
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übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 24 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, diese ist im Preis bereits inbegriffen. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster s
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1.695.000,00 €
7 Zi.
216
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Weiträumiges, Hochwertiges Einfamilienhaus bietet eine Tageshelle und stilvolle Wohnraumqualität für die große Familie. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohnlage mit sehr gut zu Fuß erreichbarer Infrastruktur
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für die ganze Familie. Gebaut im Jahr 1997 ist das Objekt mit hochwertiger Ausstattung ist in einem sehr gut gepflegten Zustand. Das offen angelegte Erdgeschoss mit rundum bodentiefen Fenstern, eingemauertem Kamin, Kirschbaumparkettboden sowie eleganten Natursteinböden, bietet eine großzügige, helle und entspannte Wohnatmosphäre. Die Bulthaup-Gaggenau-Miele Einbauküche mit großer Kochinsel und Teppanyakiplatte ist ein Genuss für jeden Hobbykoch. Über das Tageshelle-Treppenhaus kommt man vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Masterbad. Das großzügige, stilvolle Bad ist mit einem ovalen Jacuzzi und einer Rundglasdusche ausgestattet. Alle Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster, Buche Parket
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1.950.000,00 €
8 Zi.
235
m2
81735 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage Münchens verbirgt sich ein wahres Juwel: ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück, das mit seinem alten Obstbaumbestand und idyllischem Garten zum Verweilen einlädt.
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Apfel-, Zwetschgen-, Quitten-, Birnen- und Kirschbäume spenden im Sommer Schatten und liefern reiche Ernte, während Himbeeren und Brombeeren für süße Genussmomente sorgen. Eine gemütliche Gartenhütte rundet das grüne Paradies ab – ein idealer Rückzugsort für Kinder und Naturliebhaber.
Das Haus selbst bietet zwei großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung mit 122 m² Wohnfläche und die Obergeschosswohnung mit 113 m² bieten ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz, während die Raumhöhe von 2,60 Metern für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Besonders charmant ist der alte Kachelofen
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1.399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezugsfertiger Neubau - geplant, genehmigt und schlüsselfertig für Sie errichtet. Dieses moderne, massiv gebaute Einfamilienhaus entsteht in ruhiger, grüner Lage im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching, auf einem real geteilten Grundstück
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mit ca. 400?m². Mit durchdachtem Grundriss, Vollunterkellerung in Wohnraumqualität und einer hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Das stilvolle Neubau-Einfamilienhaus liegt im gewachsenen Wohnumfeld der Schwarzhölzlsiedlung und verbindet moderne Architektur mit hoher Bauqualität und familienfreundlichem Wohnkomfort. Mit ca. 170?m² Wohnfläche (insgesamt ca. 220?m² Wohn-/Nutzfläche) bietet dieses Haus reichlich Raum für die ganze Familie. Die klare Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei WCs im Obergeschoss sorgen für eine ausgewogene Mischung aus Rückzugsorten und Gemeinschaftsbereichen. Der Ke
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1.295.000,00 €
4 Zi.
130,31
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten der pulsierenden Stadt entfaltet sich dieses ruhig gelegene, kernsanierte Reihenmittelhaus auf vier Etagen und erstrahlt im Neubaustandard. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die harmonische Symbiose aus Licht und Raum. Der offene
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Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in fließendem Licht baden und ihn mit dem Garten in Westausrichtung vereinen. Hier finden Sie die Möglichkeit, nach einem langen Tag in absoluter Ruhe zu entspannen. Die hochwertige Markenküche - ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten von Bosch und BORA - bietet nicht nur Raum für kulinarische Abenteuer, sondern fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Ein Raum, an dem sich Genuss und Stil begegnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiges Gäste-WC, das gleichzeitig als praktischer Abstellraum genutzt werden kann - so wird der Alltag mühelos organisiert. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe, der neu angebrachten Wärmedämmung sowie de
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850.000,00 €
5 Zi.
122,98
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 erstreckt sich über vier Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die
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hochwertige Bauweise und Ausstattung, die den Bewohnern ein stilvolles und behagliches Zuhause garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumgestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse besonders einladend wirkt. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine moderne, neuwertige Küche, die mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zusätzlich gibt es einen Hobbyraum im UG. Neben der Garage, die Platz für ein Fahrzeug
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14.100.000,00 €
11 Zi.
584
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Klassische Immobilie, die zeitlose Eleganz im Äußeren mit exquisitem Innenausstattungsstil vereint * Raffinierte Einbauten, die sich zu einem durchgängigen Gesamtkonzept fügen * Herrlicher Garten mit altem Baumbestand hinter dem Haus * 2019
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umfassend sanierte Villa mit multifunktionalem Raumkonzept * Behaglicher Flair durch harmonische Kombination von Materialien und Farbwelten * Drei Wohnebenen, die über Treppenaufgang oder Lift zugänglich sind * Flexibles Raumkonzept für Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationen-Nutzung * Großzügiges 1. Obergeschoss mit Living Area, angrenzender Terrasse und Loggia * Bibliothek mit kunstvollem Kamin * Designer-Küche und beeindruckendes Entrée mit Garderobe und Gästetoilette * Exquisite Master-Suite im 2. Obergeschoss mit Kamin, Zugang zur Terrasse und imposantem Marmorbad * Zwei Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schreinereinbauten * Kinderzimmer mit anliegendem Badezimmer * Erdgeschoss mit drei lichtdurchfluteten, individuell nutzbaren Suiten, jewe
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2.750.000,00 €
6 Zi.
140
m2
80993 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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2.500.000,00 €
14 Zi.
307,11
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur. Das Haus bietet drei Wohneinheiten mit ideal geschnittenen Grundrissen, die durch ihre
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Helligkeit und Großzügigkeit ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist mit drei hochwertigen Einbauküchen ausgestattet - ideal zum direkten Einzug oder zur unkomplizierten Vermietung. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss mit seinen charmanten Gauben, die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch für zusätzlichen Lichteinfall und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss rundet eine vielseitig nutzbare Ladenfläche das Angebot ab - ideal für Gewerbetreibende oder als zusätzliche Einnahmequelle. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglic
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5.550.000,00 €
21 Zi.
540,95
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHRE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 21 perfekt geschnittene Studentenapartments. Alle Apartments sind lichtdurchflutet und besitzen eine
...
Terrasse oder einen Balkon. Alle neun Apartments im Erdgeschoss sind barrierefrei. Diese Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten und Auszubildende. Die U-Bahn Moosfeld ist nur 400 m entfernt und von dort erreicht man in 19 Minuten die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU). Hier studeren Ihre künftigen Mieter. Bei möblierter Vermietung ist eine Rendite von 4 % bis 5 % zu erzielen und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die aktuell auf dem Markt sind. DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. DIE BAUBEGINN ERFOLGT IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MOBIL: 0171 1428281
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5.550.000,00 €
21 Zi.
540,95
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHRE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 21 perfekt geschnittene Studentenapartments. Alle Apartments sind lichtdurchflutet und besitzen eine
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Terrasse oder einen Balkon. Alle neun Apartments im Erdgeschoss sind barrierefrei. Diese Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten und Auszubildende. Die U-Bahn Moosfeld ist nur 400 m entfernt und von dort erreicht man in 19 Minuten die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU). Hier studeren Ihre künftigen Mieter. Bei möblierter Vermietung ist eine Rendite von 4 % bis 5 % zu erzielen und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die aktuell auf dem Markt sind. DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. DIE BAUBEGINN ERFOLGT IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MOBIL: 0171 1428281
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1.099.000,00 €
6,5 Zi.
135
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Ein perfekter Ort für eine Familie zum Wohlfühlen im Märchenviertel von Waldperlach" Die hier von uns angebotene, 1970 erbaute, ca. 208 qm (Nfl.) großzügige Doppelhaushälfte, steht in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage im
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Märchenviertel in Perlach. Das zu verkaufender Grundstück ist real geteilt und hat eine Fläche von ca. 415 qm. Das Haus wurde laufend instandgesetzt, u.a. wurden die Holzfenster im Jahr 2008 und die Heizung im Jahr 2022 erneuert. Das Haus wird mit Öl beheizt. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vor. Das Obergeschoss besteht aus drei sehr geräumigen Schlafräumen, Süd-Balkon, sowie einem großzügigen Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss kann mit ca. 60qm Nutzfläche, zu einer Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Badezimmer ausgebaut werden. Alle hierzu notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Untergeschoss wurde abweichend
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2.000.000,00 €
7 Zi.
220
m2
81549 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von knapp 590 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München, Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE. Das Grundstück ist optimal nach allen
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Himmelsrichtungen ausgerichtet! Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in über eine "Stichstraße" und Sie haben keinen Autoverkehr neben dem Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die Baugenehmigung liegt vor. Das Grundstück wird real geteilt. Die Zufahrtstr. verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Die Erschließungskosten für das Haus trägt der Käufer. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
123
m2
80796 München
Immobilientyp: Haus
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1/6
Quelle:
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1.312.500,00 €
6 Zi.
183
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonette- / Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen Neubau
...
mit gehobener Ausstattung. Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² und eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse/Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und sorgen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.312.550,00 €
6 Zi.
183,55
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonette- / Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen Neubau
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mit gehobener Ausstattung. Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² und eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und sorg
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1/7
1.590.000,00 €
5 Zi.
184,9
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt im begehrten Münchner Stadtteil Daglfing zum Kauf an. Auf einem sonnigen Südwest-Grundstück entstehen zwei großzügige Doppelhaushälften, die über drei Wohnebenen viel Platz für
...
modernes Familienleben bieten, mit stilvollen Gärten und Einzelgaragen - perfekt für höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Ausstattung vereint Nachhaltigkeit und Komfort: Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer gesunden Ziegelbauweise profitieren Sie von besonders ?niedrigen Energiekosten und einer umweltbewussten Bauweise. Die Dreischeiben-Isolierverglasung garantiert exzellente Wärmedämmung, während die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe effizientes Heizen ermöglicht. Eine individuell ?steuerbare Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Der edle Eichenparkettboden sowie die hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe setzen stilvolle Akzente und unterstreichen das ?gehobene Wohngefühl
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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
110
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einzelgarage
Objekt
Sie können sich freuen auf ein ca. 666 m² großes Grundstück mit charmanter Doppelhaushälfte und Garage in absolut ruhiger und gefragter Wohnlage von München-Untermenzing. Das Haus bietet
...
u.a. zwei Wohngeschosse (EG und OG), Abstellflächen im UG und DG, zwei Außenbereiche (große Terrasse mit 30 m² und Balkon) sowie eine eigene Außenwand zum Nachbarn. Seit dem Erbauungsjahr (ca. 1962) hatte es erst einen Eigentümer, so dass nun nach über 60 Jahren der erste Eigentümerwechsel überhaupt ansteht. Das Highlight ist definitiv der große und ebenerdige Garten (ca. 508 m² groß) im hinteren Grundstücksbereich mit verschiedenen Bäumen, Sonnen- sowie Schattenstellen im Sommer und genügend Platz für die ganze Familie. Es stehen derzeit ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eventuell könnte weitere Wohnfläche nach Absprache und Genehmigung durch das Bauamt in Form eines Anbaus entstehen; ein direkter Nachbar hat dies bereits. Das Haus ist berei