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www.immowelt.de
12.970.000,00 €
8 Zi.
312
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliche Proportionen und kosmopolitisches Flair prägen diese Villa mit absolutem Seltenheitswert. Neben der herausragenden Architektur sind edelste Materialien und hochwertigste Innenausbauten zu erwähnen. Der Grundriss ist bis ins kleinste
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Detail durchdacht und familienfreundlich. Durch die unwiederbringliche Lage auf einem etwa 2.600 m² großen Parkgrundstück ist für höchste Diskretion gesorgt. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 433 m². Wohnen, Essen und Kochen wurden ebenso stilvoll wie großzügig interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad; hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, ein Heimkino, einen Spabereich mit Sauna und Dampfdusche, einen Weinkeller, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchste
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Quelle:
www.immowelt.de
1.872.000,00 €
6 Zi.
184
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Charme und die idyllische Lage von Großhadern und Westpark sind auf jedem Schritt und Tritt spürbar. Harmonisch in diese beliebte und ruhige Wohngegend eingebunden entsteht hier eine neue Stadtvilla deren klassische Architektur Platz für
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moderne Wohnträume bietet. Der Entwurf der Häuser in der Andreas-Vöst- Str 15 folgt einer großbürgerlichen Villentypologie und überführt klassizistische Stilelemente von herausragenden Architekten der Vergangenheit wie Palladio, Schinkel und Persius in die Gegenwart. Das frei stehende Volumen, die symmetrische und ausgewogene Kubatur sowie traditionelle Elemente der Baukunst - wie Attiken und Gesimse - sind eine stilvolle Hommage an die Architekturgeschichte und erfahren in dem Neubau eine sensible Weiterentwicklung. Auch dem Grundstück, das augenscheinlicher Teil der großzügigen Grünfläche ist, wird in der Planung eine besondere Rolle zuteil. Hohe Bäume im Hintergrund rahmen das Gebäude und dessen klassische Gestaltung ein und prägen damit das rep
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3.500.000,00 €
7 Zi.
428
m2
80539 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.350.000,00 €
3 Zi.
170
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde als Architektenhaus mit viel Liebe zum Detail geplant und vereint zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, edle
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Materialien und eine hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Qualität spürbar: Maßgefertigte Schreinerinnentüren mit FSB-Drückern verleihen den Räumen Charakter, während die großzügige Raumhöhe von 2,54 m ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Bodenbelag kombiniert stilvolle Fliesen in Holzoptik von Trussardi mit edlem Vollholz-Eichenparkett von Margaritelli, wodurch eine warme und zugleich elegante Atmosphäre entsteht. Große, raumhohe Sprossen-Vollholzfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Der Wohnbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme sorgt. Besonders durchdacht gestaltet sich auch
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6.390.000,00 €
8 Zi.
379
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein umfangreiches, flexibel nutzbares Raumangebot, Lichtfülle und eine hochwertige Ausstattung prägen dieses anspruchsvolle Domizil. 2023 fertiggestellt, wurde die Familien-Villa nur sehr sporadisch bewohnt und kann als absolut neuwertig bezeichnet
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werden. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare Formensprache und großzügige Proportionen aus. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 379 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen fünf (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, zwei WCs und ein weitläufiges Dachstudio zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Fitness-/Spa-Bereich mit Sauna und Dusche sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein absolutes Highlight ist der zauberhaft angelegte und idyllisch eingewachsene Garten. Komplettiert wird diese Spitzenimmobilie durch eine eigene Tiefgarage mit bis zu vier Stellplätzen und einen ebenerdigen Stellplatz im Autolift. Eine Solar-Anlage unterstützt die Gasheizung. Die Ausstattung bietet außergewöhnlichen Komfort. E
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2.980.000,00 €
7 Zi.
343
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer schönen, ruhigen Wohngegend mit hochwertigem, gewachsenen Wohnbestand erwartet Sie dieses exklusive Architekten-Doppelhaus. Das zeitlos elegante Haus besticht durch seine moderne massive Stahlbeton- und Holzbauweise, die offene Räume ohne
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störende Säulen oder Pfosten ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 343 m², verteilt auf vier Etagen inklusive eines großzügigen, voll ausgebauten Kellers mit separatem Eingang, bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die lichtdurchfluteten Räume mit raumhohen, verglasten Fronten von Schüco „Frameless“ bieten nicht nur ein helles und großzügiges Ambiente, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf den gepflegten Garten und den alten Baumbestand. Der durchdachte Grundriss und der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche machen das Haus zum idealen Rückzugsort für stilvolles und modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente und nachhaltige Bauweise: Das Haus erfüllt den KfW 55EE E
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1.263.000,00 €
6 Zi.
158
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses bezaubernde Zuhause liegt in einer ruhigen, grünen Oase - abgeschirmt in zweiter Baureihe, sodass der städtische Alltag plötzlich in den Hintergrund tritt. Hier gibt die Natur den Ton an und das Zwitschern der Vögel erfüllt den Raum. Ein
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Ort zum Durchatmen, Ankommen und Aufblühen - fernab vom Trubel, doch nah genug am Leben. Neben Geborgenheit spielt auch Sicherheit eine zentrale Rolle. Ein Tor schützt das Anwesen und eröffnet den Zugang zu einem Zuhause , in dem Privatsphäre und Wohnkomfort harmonisch vereint sind. Sie betreten direkt die Diele, die einladend und funktional gestaltet ist. Zur Rechten Hand befindet sich das Gäste-WC, sowie Platz für eine versteckte Garderobe oder ein Schuhregal. Eine Treppe führt von hier in den Keller und eine elegante Schiebetür auf der linken Seite in die Küche. Die stilvolle halboffene Einbauküche in edlem Rot verbindet modernes Design mit wohnlicher Wärme. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, wirkt gleichzeitig offen und geborge
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1.890.000,00 €
7 Zi.
135
m2
80331 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN/GARAGE UND POOL Dieses traumhafte Einfamilienhaus in bester Ruhelage von Vaterstetten im Münchner Südosten liegt auf einem 455,00 m2 großen Grundstück mit direkt Anbindung ins Grüne. Das Gebäude ist in Massivbauweise
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mit Wärmeputz im Jahre 1996/1997 sehr hochwertig erbaut worden. Viele Details und Raffinessen stecken in diesem einzigartigen Schmuckstück. Mit sieben Zimmer und einer gesamten Wohnfläche von 135,00 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer offenen Einbauküche, einem gemütlichen Essbereich und dem großen Wohnzimmer mit Kamin - ein kleine Bibliothek sowie ein Gäste-WC. Der direkt Zugang in den ruhigen und sonnigen Garten und der Terrasse laden zum verweilen mit der Familie und Freunden ein. Ein wirklich durchdachter und bestens geplanter Außenpool mit Rollo und weiteren Funktionen wie Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion sowie Beleuchtung und spezieller Filteranlage lassen keine Wünsc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.900,00 €
5 Zi.
121
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familientraum: REH mit herrlich sonnigem Garten und durchdachten Wohnkonzept in unmittelbarer Nähe der Allacher Lohe. * ACHTUNG: KEINE FERTIGBAUHÄUSER!!! Die Gebäude werden in Massivziegelbauweise gemäß den neuesten Energieeinsparverordnungen im
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KfW 40-Standard errichtet und sind mit einer energiesparenden Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen realgeteilte 7 Reihenhäuser auf zwei getrennte Baukörper (4 Spänner und 3 Spänner) auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.425 m². Die 7 Reihenhäuser werden in einer ruhigen Straße (Sackgasse) umgeben von Doppelhäuser und Einfamilienhäuser mit großen Gärten. Die Innen- und Außenwände der Reihenhäuser werden aus hochwertigen und natürlichen Baustoffen bzw. mit Wärmedämm-Ziegelmauerwerk gebaut. Intelligente Architekturkonzepte schaffen hier die maximale Nutzung der Wohnfläche und gewährleisten damit familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgefühl. Das zum Verkauf anstehende Reiheneckhaus (HAUS Nr.4) der
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1.695.000,00 €
5 Zi.
171
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem Bauvorhaben "Am Durchblick" inmitten dem schönen und begehrten Stadtteil Obermenzing, handelt es sich um die Realisierung von großzügigen Doppelhaushälften. Das Projekt besticht nicht nur durch seine hervorragende Makrolage in der
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Nähe des Schloss Blutenburgs, sondern auch durch die besondere Mikrolage an der ruhigen und wenig befahrenen Hofbauernstraße Ecke Grandlstraße. Das Bauvorhaben befindet sich direkt "Am Durchblick", der mit seinem majestätischen Baumbestand und weiten Wiesen zum Spazieren einlädt.
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www.immowelt.de
1.089.000,00 €
6 Zi.
131
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Allach in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen
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notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer
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899.000,00 €
4 Zi.
101
m2
80999 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus (EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Allach in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen
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notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer mo
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830.000,00 €
4 Zi.
101
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Allach in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen
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notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer
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1.500.000,00 €
5 Zi.
202,84
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Leben, Wohlfühlen und Entspannung auf großzügigem Raum zusammenkommen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen: viel Platz, Privatsphäre
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und eine wundervolle Gartenidylle, die zum Verweilen einlädt. Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Hauses wird klar: Hier lebt man großzügig. Die beeindruckende Eingangshalle mit ihrer luftigen Raumhöhe, der eleganten Marmortreppe und den großen Fensterfronten sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Über stilvolle Flügeltüren gelangt man direkt in das Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Kamin einen zentralen Wohlfühlort bildet. Ohne räumliche Trennung geht das Wohnzimmer fließend in das großzügige Esszimmer über, das mit viel Platz für eine große Tafel ideale Bedingungen für gesellige Abende bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Diele, die sowohl vom Esszimmer als auch von der Eingangshalle aus erreichbar ist. Von hi
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www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
120
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erhalten die Chance, ein solvent vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 140 m2 Wohnfläche und 425 m2 Grundstücksfläche im schönen Trudering zu erwerben. Das Objekt präsentiert sich solide und modern renoviert. Das Objekt ist aktuell vermietet
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und nicht bezugsfrei. Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil mit teilausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Randlage von Trudering, nahe der Gemeinde Haar. Das Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 425 m² bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Der Baukörper, bestehend aus zwei Bauteilen aus den Jahren 1950 und 1961, verbindet historischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca 140 m2 Fläche. Das Erdgeschoss umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und bietet einen gemütlichen Wohnbereich, einen separaten Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, Dielen und ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd- und Westgarten mit einer tollen, geschützten Südterrasse, die direkt an den W
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www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die
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auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen Zuhause sind. Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Außenstellplatz. Optional kann für jede Doppelhaushälft
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Quelle:
www.immowelt.de
9.725.000,00 €
6 Zi.
278
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine klare, moderne Formensprache, eine luxuriöse Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses absolut hochkarätige Objekt. Für den exquisiten Entwurf zeichnen Susanne Muhr und Volker
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Petereit von lynx architecture verantwortlich. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und geschlossener Flächen; vertikale Eichen-Elemente stellen die Verbindung zu der idyllischen, naturnahen Lage her. Eine Auskragung verleiht dem kubisch inspirierten Baukörper Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Die Villa wurde in mehreren Magazinen vorgestellt. Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 278 m² Wohnfläche. Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst eine Mastersuite mit Dachterrasse, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Homeoffice. Im taghellen Gartengeschoss sind ein Gästebereich mit Duschbad und
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995.000,00 €
5 Zi.
145
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1989 erbaute Reihenhaus in München-Freimann überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und liebevollen Details. Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden. Der angrenzende,
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geflieste Wintergarten bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Garten - ideal für entspannte Stunden. Die Küche ist mit funktionalen Einbauten und einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon haben Zugang zum Wintergarten. Das dritte Zimmer ist nach Osten ausgerichtet, mit Ankleide. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer. Auch hier sorgen viele Fenster für angenehmes Licht. Das Kellergeschoss ist vollständig gefliest und bietet zwei Kellerzimmer, eine Werkstatt sowie einen Hobbyraum mit Sauna und Dusche. Eine weitere kleine Werkstatt führt
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Quelle:
www.immowelt.de
1.560.000,00 €
5 Zi.
185
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die
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auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen Zuhause sind. Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Duplexstellplatz. Optional kann für jede Doppelhaushälf
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www.immowelt.de
1.240.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die
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auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen Zuhause sind. Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Außenstellplatz. Optional kann für jede Doppelhaushälft