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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
81827 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der von uns exklusiv zum Kauf angebotene Bungalow befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Trudering, die von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese besondere Immobilie bietet ein breites Spektrum an
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Gestaltungsmöglichkeiten, bei dem die verschiedensten Ansprüche an Stil und Komfort realisiert werden können. Im Jahr 1966 wurde das Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² auf einem 265 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über ein Erd- und Untergeschoss. Das offen gestaltete Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, drei mögliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, sowie einen Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Poolbereich. Im Untergeschoss gibt es einen großzügigen, beheizten Hobbyraum, ein uriges Stüberl, ein weiteres Gästezimmer sowie eine Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Zuge der umfassenden Modernisierungsmaßna
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
225
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit ca. 225 Wfl. auf ca. 640 qm Grundstück in ruhiger Lage von Trudering. WE 1: EG/UG: 3-4 Zimmer-Garten-Wohnung, ca. 90 qm Wfl zzgl. ca. 80 qm Nutzfläche im UG. WE 2: OG/DG: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca.
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135 qm Wfl. Und Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 1993 im Rahmen einer Aufstockung neu erbaut. Das Ursprungsgebäude mit Wohnung im Erdgeschoß sowie Keller und Garage stammen aus dem Jahr 1966. WE2: Die helle, großzügig geschnittene Maisonette Wohnung im OG/DG erstreckt sich auf knapp 135 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen, wie Dachspeicher und Abstellräume im DG. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet wird aber jederzeit nach Absprache frei. Sie betreten die Wohnung über eine eigene Außentreppe und gelangen in die großzügige Diele. Von hier aus geht es rechts durch eine elegante doppelflügige Türe in das große Wohnzimmer und links in die tolle Wohnküche. Hier ist genug Platz für einen großen Tisch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis ber
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Quelle: www.immowelt.de
2.905.432,00 €
10 Zi.
324
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Heute bieten wir als Marktführer die Besonderheit u.a. für den ANLEGER und den Investor - "Die Immobilien als zuverlässiger Inflationsschutz"! Knappe Bauflächen, steigende
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Energiekosten, immer höhere Auflagen rund um den Umweltschutz - wer in der heutigen Zeit Objekte zur Vermietung bauen möchte, ist auf innovative Ideen angewiesen. Immer größerer Beliebtheit erfreuen sich dabei auch alternative Wohnkonzepte, etwa Wohngemeinschaften oder Doppelhäuser mit gemeinsam genutzten Räumen, mit denen sich Grundstücke auch im urbanen Raum perfekt ausnutzen und die Nachhaltigkeits-Vorgaben der Politik einhalten lassen. Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Eine (fast) freie Planung ermöglicht Ihre Kreativität. Eine Teil- bzw. Vollkellervarianten als Nutz- oder Wohnkeller sind natürlich möglich! Connect 2 - Wohngemeinschaftshaus inkl. ausba
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
130
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch und durch funktional. Zeitlos elegant und modern zugleich. Und dabei einfach großartig in ihrer Formsprache. Die beiden Doppelhäuser im ruhigen Rothuberweg in Trudering sind wahre Multikönner. Mit ihren großzügigen Wohnflächen und
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herrlichen Freisitzen bieten sie Familien das perfekte Wohnerlebnis. Durch die attraktive Architektur werden die Doppelhaushälften zum Blickfang in der Nachbarschaft. Kein Wunder, stechen Merkmale wie bodengleiche Fenster, wohnliche Dachgauben und Erker, Terrassen, Balkone und Dachterrassen sofort ins Auge. Man möchte unbedingt herausfinden, welche Highlights sich hinter diesen einladenden Fassaden verbergen. Im Inneren überzeugen die Häuser mit praktischen Schnitten, viel Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Weitläufige, freundliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen werden zum Zentrum eines glücklichen Familienlebens. Sonnige Terrassen und idyllische Privatgärten locken an die frische Luft und lassen Raum für gesellige
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
5 Zi.
177,9
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen: Das Grundstück, auf dem die beiden DHH errichtet werden, befindet sich in Trudering. Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die
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Terrasse könnte daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genießen lässt: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen für die Kinder. Die beiden Doppelhaushäften: bestechen durch ein repräsentatives architektonisches Flair, eine hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail sowie eine optimale Ausrichtung. Haus 1 C: Das Raumangebot (ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche) ist auch für Familien mit Kindern geeignet. Das Erdgeschoss besteht überwiegend aus einem offenen und lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gäste WC. Eine Terrasse vergrößert diesen zusätzlich und öffnet das Wohnzimmer. Der Plan für das Obergeschoss sieht drei Schlafzimmer und ein Bad vor. Ein schöner Balk
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
6 Zi.
158
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer versteckten Oase liegt dieses bezaubernde Anwesen, das sich etwas abseits, östlich des Ostparks, befindet. Es strahlt eine Aura von Geheimnis und Exklusivität aus, während es still und majestätisch im Hintergrund verweilt, fernab vom
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hektischen Treiben der Stadt. Sobald man diesen Ort erreicht, scheint die Zeit stillzustehen, und die Hektik des städtischen Lebens verblasst in weiter Ferne. Das Anwesen ist von einem sanften Grün umgeben, als ob die Natur selbst es beschützen wollte. Das Geräusch der Straßen ist hier nur ein leises Murmeln, das von der allgegenwärtigen Stille überlagert wird. Eine wohltuende Ruhe durchdringt die Luft, und das fröhliche Zwitschern der Vögel wird zur täglichen Begleitmusik. Ein großzügiger, offener Wohnbereich vereint harmonisch Wohnen, Essen und Kochen. Drei doppelt verglaste Fenster durchfluten den Raum mit Licht, schaffen eine strahlende Atmosphäre und betonen die elegante Verbindung von Funktionalität und Ästhetik in der gepflegten Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
1.025.000,00 €
6 Zi.
193
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Objektart: Doppelhaushälfte - Anzahl Zimmer: 6 + 1 Hobbyraum - Wohnfläche: ca. 193 m² - Nutzfläche: ca. 69 m² - Grundstücksfläche: ca. 240 m² - Baujahr: 1993 - Zustand: teilweise renovierungsbedürftig - Energieträger: Gas - Stellplätze:
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1 Garage / 1 Außenstellplatz - Kaufpreis Haus: EUR 1.025.000,- - Kaufpreis Garage / Stellplatz: EUR 25.000,- - Verfügbar: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
141
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch und durch funktional. Zeitlos elegant und modern zugleich. Und dabei einfach großartig in ihrer Formsprache. Die beiden Doppelhäuser im ruhigen Rothuberweg in Trudering sind wahre Multikönner. Mit ihren großzügigen Wohnflächen und
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herrlichen Freisitzen bieten sie Familien das perfekte Wohnerlebnis. Durch die attraktive Architektur werden die Doppelhaushälften zum Blickfang in der Nachbarschaft. Kein Wunder, stechen Merkmale wie bodengleiche Fenster, wohnliche Dachgauben und Erker, Terrassen, Balkone und Dachterrassen sofort ins Auge. Man möchte unbedingt herausfinden, welche Highlights sich hinter diesen einladenden Fassaden verbergen. Im Inneren überzeugen die Häuser mit praktischen Schnitten, viel Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Weitläufige, freundliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen werden zum Zentrum eines glücklichen Familienlebens. Sonnige Terrassen und idyllische Privatgärten locken an die frische Luft und lassen Raum für gesellige
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1.295.000,00 €
5 Zi.
146
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Waldtrudering, entsteht Ihr neues Zuhause mit einem leicht zu pflegenden Garten. Im realgeteilten Quattro-Haus, genießen Sie großzügiges Familienwohnen mit vier Schlafzimmern, ca. 147 m² Wohnfläche und eine
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behagliche Atmosphäre. Zusammen mit Ihnen werden die Innenräume, mit einem gesteigerten Augenmerk auf Qualität, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen sind nur wenige Details die diese vier Wände zu Ihrem Traumhaus werden lassen. Sie gelangen im Erdgeschoss durch den großzügigen Flur und Eingangsbereich an einem Gäste WC vorbei in den Küchen und den Wohn-Essraum. Hier können Sie den ca. 33m² großen Wohnraum genießen und durch die große Glasfront auf die Terrasse und Ihren Garten blicken. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die mit Glasflügeltüren ausgestattet sind. Durch die Flügeltüren kommen si
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
153
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht in Trudering in sonniger und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine
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Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 40 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt über ein Bad, ein zweites Bad im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der begehrten Stadt München. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmeter, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 44 m².
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Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein schönes Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 hübsche Zimmer im 1. Stock und ein gemütliches Zimmer im Dachgeschoss (mit Bad en Suite), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Das Haus hat auch einen schönen Garten, der Hauptteil grenzt an eine größere und hörbare Strasse. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) runden das Angebot ab. Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber frei. Nutzen Sie diese einmalige Chance und machen Sie dieses geschmackvolle Objekt zu Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Zuhause...eine Symbiose aus Familientraum und exklusivem Wohnambiente im idyllischen Trudering! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihr repräsentatives Design und die einzigartige
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Architektur. Die Fenster und Terrassentüren des Erdgeschosses lassen natürliches Tageslicht hereinströmen, welches eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Im Ober- und im Dachgeschoss setzen bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen besondere Akzente, die dem Objekt eine unverwechselbare Note verleihen. Das Untergeschoss des Hauses ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen. Aktuell stehen zum Verkauf zwei Doppelhaushälften, welche jeweils eine großzügige Wohnfläche von etwa 170qm bieten. Die Gesamtfläche beträgt jeweils ca. 205qm, inklusive aller Nutzräume...bei gerade mal ca. 50,00 € Heizkosten im Monat je Haus! Haben wir Ihr Interess
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
144
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering
Objekt
Die im Jahr 1958 erbaute Doppelhaushälfte mit derzeit drei Wohneinheiten verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 269 m² großen Grundstück. Im Jahr 1982
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wurde das Gebäude komplett renoviert (Fenster, Außenisolierung, Bäder, Heizung/ Nachtspeicheröfen). Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss des Hauses gibt es jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten und die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon mit Blick in den Garten. Ausgestattet sind die Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC im Design der 80er Jahre. Nachträglich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier wurde eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und WC errichtet. Die Dusche wurde in die Küche mit integriert. Leider existiert von der Wohnung im Dachgeschoss kein Grundriss. Es wurden für das Dachgeschoss fiktiv 25 m² in die Wohnfläche eingerechne
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
173
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Gartenwohnung im EG und UG und die ausserordentliche Maisonette-Wohnung im OG und UG befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen in beliebter Lage von München Trudering. Die freundliche
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Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich an der Nordseite des Hauses, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Aussentreppe. Beide Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete pro Wohneinheit liegt derzeit bei 900,00 € zuzüglich Nebenkosten, die nächste Mieterhöhung beider Wohnungen in Höhe von 15% der Nettomiete auf 1.035,00 € wurde bereits für den 01. Oktober 2024 angekündigt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
197,17
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte in Trudering erstreckt sich über ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Etagen und bietet ein ansprechendes Wohnkonzept. Das Haus wird über den einladenden Eingangsbereich betreten, hier findet sich ein Gäste-WC und eine
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praktische Abstellkammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch helle Raumgestaltung. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege. Der Außenbereich des Hauses überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten und einer Südwest-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das größere der zwei Zimmer lässt sich problemlos in zwei einzelne Zimmer teilen. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein eigenes Tageslichtbadzimmer mit Dusche. Der Keller umfasst einen Hobbyraum / Gästezimmer mit einem angrenzenden weiteren Badezimmer.
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895.000,00 €
5,5 Zi.
111,15
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Ruhige Lage im Herzen von Waldtrudering - Optimale Raumaufteilung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Hobbyraum im Untergeschoss mit Schwedenofen - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in München Berg am Laim und erstreckt sich über 4 Ebenen. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Geräteschuppen und ein gemauerter
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Grill. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die großzügige Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage) Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert (Öl - 3500 Liter Tank) Das Grundstück ist nicht real geteilt. Es fällt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision für den Käufer an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass
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Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen. Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterras
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
138
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass
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Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen. Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterras
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
5 Zi.
137
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner, heller, größer. Die beiden Doppelhäuser in der Funtenseestraße im lebenswerten Trudering setzen selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Sie inspirieren mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass
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Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschließen. Durch besondere Extras wie bodengleiche Fenster, Ausfluchten in den Erdgeschossen und Dachgauben wirken die Räumlichkeiten noch heller und weitläufiger als sie dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon sind. Familien und Paare können sich auf jeweils drei Wohnebenen, auf herrlichen Freisitzen und in zauberhaften Privatgärten ungehindert ausbreiten. Das Leben gerät hier in wunderbare Balance. Die beeindruckenden Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen in den Erdgeschossen der Häuser sind behagliche Bühnen für den Alltag. Faktoren wie Helligkeit und Größe sorgen dafür, dass der Funke sofort überspringt, wenn man sie betritt. Verstärkt wird dieses Gefühl noch durch die direkten Zugänge zu den Sonnenterras