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1/31
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
137,99
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 137,99 m² Wohnfläche und einem 215 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus überzeugt mit 4,5 Zimmern, darunter ein großes, lichtdurchflutetes
...
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem sonnigen Garten, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein offener Galeriebereich oberhalb des Dachgeschosses, der sich perfekt als Homeoffice eignet.
Dank großer Fensterflächen sind alle Räume besonders hell und einladend, während die Süd-Ausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ohne Platzverlust ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche, wodurch das Haus besonders großzügig und wohnlich wirkt.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung im gesamten EG sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergesch
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Neu
1/18
Quelle:
www.immobilien.de
775.000,00 €
6 Zi.
136
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Münchner Südosten. Das sonnige Grundstück mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung erstreckt sich über ca. 250 m² und
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bietet eine angenehme Privatsphäre sowie genügend Platz zur individuellen Gestaltung.
Ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2007 umfangreich generalsaniert, wodurch ein moderner Wohnkomfort mit klassischem Charme entsteht. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein traditioneller, funktionstüchtiger Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum idyllischen Garten und der Terrasse bietet.
Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 und ist mit manuellen Jalousien ausgestattet. Der Bodenbelag aus gepflegtem Parkett und Teppich unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnräume.
Die Aufteilung des Hauses ist ideal auf Familien abgestimmt: Im Obergeschoss befinden sich drei
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1/10
1.540.000,00 €
5 Zi.
187
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage an der südwestlichen Grenze hat eine Zufahrt über eine Stichstraße
Das Grundstück ist entlang der Straße mit einem Stahlzaun auf
...
einem massiven Sockel
eingefriedet und mit einer Hecke bepflanzt, ein kleiner Abschnitt davon ist mit einer
massiven Mauer begrenzt. Die Vorgartenfläche wird durch kleine Bäume und Büsche
begrünt, der Garten ist mit Rasen und mit Büschen gestaltet. Die mit Betonplatten befestigte
Terrasse liegt an der Südwestseite und ein mit Betonplatten befestigter Weg verläuft an der
Nordwestseite des Wohnhauses.
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1/2
320.000,00 €
104
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit 104 qm Wfl. und 50,40 qm Nfl.; Baujahr 1956 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - dazu Einzelgarage mit Lagerräumen - Erbbaurecht
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Dieses 2-Familienhaus ist eingeschossig mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101 Quadratmeter, während die Nutzfläche 50 Quadratmeter beträgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und
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Lagerräume. Es wurde im Jahr 1956 erbaut und steht möglicherweise vor einem Rückbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche mit insgesamt 50,4 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse mit insgesamt 52,8 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und insgesamt 48,9 Quadratmetern. Dachgeschosswohnung zur Vermietung verfügbar; Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und im Dachgeschoss über eine kompakte Gas-Etagenheizung; es gibt zahlreiche Baumängel und -schäden - Erbbaurecht b
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1/6
2.100.000,00 €
460
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohnungen (EG, 1. OG, DG) sowie weiteren Räumen im Untergeschoss / Souterrain. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse (EG). Das
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Haus in einer massiven Ziegelbauweise wurde 1970 erbaut, verfügt über zwei Hauseingänge und befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die hellen Hauseingänge bieten den Bewohnern die Möglichkeit, bequem über die breiten Treppen und großzügigen Flure alle Wohnungen zu erreichen. Das vollständig unterkellerte Haus schafft durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für komfortables wohnen. Alle Wohnungen sind mit weißen doppelverglasten Kunststofffenstern und Jalousien ausgestattet. Im begehrten Wohnviertel Trudering belegen, zeichnet sich das Mehrfamilienhaus besonders durch die Grünflächen und den natürlichen Baumbestand aus. Ob zum entspannen, grillen oder ganz einfach für