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1/15
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81737 München-Altperlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mehr als nur klassischen Wohnraum - es überzeugt durch eine durchdachte Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine stabile bauliche Basis.
Besonders interessant ist es für Familien,
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Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die Wert auf variable Raumkonzepte legen und auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungsspielraum sind.
Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über mehrere Ebenen und lässt sich dank zwei vollständig getrennten Hauseingängen vielseitig nutzen.
Die vorhandene Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von klassischem Familienwohnen bis hin zur getrennten Vermietung einzelner Wohnbereiche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Perlach:
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1/10
3.700.000,00 €
725
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
In der gefragten und charmanten Lage Münchens, im Stadtteil Perlach, steht dieses beeindruckende Anwesen zum Verkauf. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 1.450 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.002 m² bietet diese Immobilie
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außergewöhnliches Potenzial für Investoren sowie für Eigennutzer. Das 1987 erbaute Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und beeindruckt durch seine durchdachte Bauweise sowie die flexible Nutzbarkeit. Souterrain - Ebene -1: Das vollständig isolierte Souterrain war ursprünglich in 13 Apartments mit 1-2 Zimmern unterteilt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizraum sowie mehrere Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf derselben Ebene befindet sich eine geräumige Tiefgarage von ca. 80 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet - ein großer Vorteil in dieser städtischen Lage. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist aktuell als Bürofläche genutzt und bietet großzügige Arbeitsräume, die perfekt für pro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.580.000,00 €
284
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus: - Charmantes Denkmal mit typischem Altbau-Charakter und traditioneller Bauweise - Denkmalgeschützt und mit einzigartigen architektonischen Details aus dem Baujahr 1893 (geoportal.bayern.de/denkmalatlas) - Langfristige, angenehme &
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zuverlässige Mieter - Ehemaliges Bauernhaus "Waftlbauernhäusl" - Gepflegter Zustand - laufend renoviert - Wohn/Nutzfläche: ca. 284 m² mit wertigen Ausbaureserve im Dachgeschoss - Drei Wohnungen + Ladeneinheit - Heizung: Nachtspeicheröfen / Warmwasseraufbereitung: Elektro-Boiler - Typische Sprossen - Fenster Holzfenster doppelt verglast - 2001 - Ausbaupotential: ein Teil des Dachgeschosses Erdgeschoss Ladeneinheit: - Seit vielen Jahren an erfolgreichen Friseur mit Stammkundschaft vermietet - "Elviras Salon" - Große Schaufensterfront - helle Räume ca. 61,6 m² Nfl. - Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter - Lagermöglichkeiten und Pufferspeicher im Keller - Miete: 1.684,- EUR Kaltmiete + 166,- EUR Nebenkosten = 1.850,- EUR Warmmiete Erdgeschoss Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
110
m2
81735 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Eckgrundstück in ruhiger und begehrter Lage Münchens vereint zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung. Ob Sanierung des charmanten Bestandsgebäudes oder komplette Neubebauung - hier steht Ihnen eine seltene
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Gelegenheit zur Verfügung. Das ursprüngliche zweigeschossige Einfamilienhaus im Kaffeemühlen-Stil wurde ca. 1934 errichtet und besticht durch seinen nostalgischen Charakter. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das sanierungsbedürftige Haus eine wunderbare Basis für Liebhaber historischer Bauten, die den Charme vergangener Zeiten mit moderner Architektur verbinden möchten. Erdgeschoss: Zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Obergeschoss: Drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Keller: Praktische Abstell- und Lagerräume. Außenbereich: Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie erfordert eine Grundrenovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu v
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
142
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf rund 142 m² Wohnfläche jede Menge Platz für kreative Ideen und individuelle Wohnträume. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung eignet sich diese
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Immobilie ideal für Familien oder als Generationenhaus. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Das 425 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage direkt am Haus. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!