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1/10
5.800.000,00 €
10 Zi.
415
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienwohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1910 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude. Die Immobilie steht auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über einen nach Süden
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ausgerichteten Garten mit altem Baumbestand, der einen parkähnlichen Erholungsbereich bietet. Dank des besonderen Gebäudecharakters sind vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Villennutzung oder als Mehrgenerationen-Wohnhaus. Der Denkmalschutzstatus des Gebäudes bewahrt seinen historischen Charme, lässt jedoch Raum für kreative Anpassungen und Modernisierungen. Wohnungen: Das Haus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen: Erdgeschoss: 1 Wohnung (unvermietet) Obergeschoss: 2 Wohnungen (eine unrenoviert) Dachgeschoss: 2 Wohnungen (eine unrenoviert) Die restlichen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 415 m². Dachspeicher: Der n
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4.650.000,00 €
787
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Altbaumehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark bietet Potenzial durch Aufstockung und Erweiterung ein „Architekturunikat“ zu werden.
Das Haus ist nach WEG geteilt!
Auf dem Grundstück steht ein viergeschossiges Gebäude und
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kann durch die genehmigte Planung auf sechs Geschosse mit ca. 780m² Wohnfläche anwachsen.
Eine grandiose Vermietbarkeit oder Verkauf der sanierten und neu gebauten Einheiten ist gegeben, da zahlreiche große Konzerne sich in der direkten Umgebung befinden. (z.B. Google, Apple, Salesforce, EY, PWC etc. )
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.275.000,00 €
4 Zi.
150
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht
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Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.
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5.750.000,00 €
6,5 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses
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lichtdurchfluteten Juwels.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
7 Zi.
201,68
m2
80637 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten hier ein Reihenhaus im malerischen und idyllischen Stadtteil München-Gern an. Friedlich, ruhig, dennoch zentral und urban. Die aneinandergereihten Häuser schmücken perlenkettenartig die Straßen Gerns. Zwischen Dantebad und
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Nymphenburg-Biedersteiner- Kanal und dem begehrten Taxisgarten liegt das Haus in einer ausgezeichneten Lage. Die Raumgestaltung ist, wie die klassische Kubatur des Gebäudes, erhalten geblieben. Überdurchschnittlich hohe Decken bilden voluminöse Räume. Großflächig verteilen sich die über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Insgesamt bieten sechs Schlafzimmer, ein Koch-/Essbereich und ein separater Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, ein großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ein Heizraum, zwei Balkone und der Dachstuhl ergänzen die Wohnräume. Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet enormes Potenzial für eine Raum- und Flächenerweiterung auf insgesamt über 250 m² Wohnfläche. Jener ist isoliert worden und verfügt über eine Dachgaub
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Neu
1/10
8.500.000,00 €
1.100
m2
80636 München
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 700m² 885m² Wfl vermietet. + 270m² Nfl. im DG ausbaufähig 10 Wohnungen, 1 Gewerbe inkl.1 Wohnung, Kellerräume + Zählerraum +Waschraum im UG, 5 oberirdische Garagen, überdachte Fahrradstellplätze -Baujahr 1889 -alle Wohnungen
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TOP-saniert! -hochwertige Einbauküchen -hochwertige Ausstattung in den Bädern -Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad -zum Teil Wandlampen zum Dimmen in Wohn- und Schlafräumen -hohe Decken mit Stuck -Kamera am Eingang, Monitor am Türöffner -zum Teil elektrische Rollläden an den Fenstern -gute Infrastruktur, U1, Straßenbahn, Bus in Fußnähe -alle Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe Mieteinnahmen jährlich gesamt: Jahres-Netto-Miete € 197.496,-,- 5 Garagem mtl. € 410 x 12 = € 4.920,-
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1/10
8.500.000,00 €
1.100
m2
80636 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Altbau aus 1889 * * Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, 1 Gewerbe-Einheit inkl.1 Wohnung * * 5 Garagen * * ca. 885m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähiges DG = 230m² Wfl. = ca. 270m² Nfl.* * ca. 700m² Grundstück * München-Neuhausen, ein exklusiver
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Stadtteil * * beste Infrastruktur * * Nähe U-Bahn Maillingerstr. * * Nähe Straßenbahn Arnulfstr. * * sämtliche Einkaufsmögichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe * Alt, kombiniert mit Modern, macht den besonderen Reiz und den Charme der Wohnungen in unserem Altbau-Mehrfamilienhaus aus: Typisch alt sind: ~ die Haustüre ~ das Treppenhaus ~ die Wohnungseingangstüren ~ die Echtholz-Parkettböden ~ die Räume mit 3,20m hohen Decken, teilweise mit Stuck Modern und hochwertig sind: ~ Kamera am Hauseingang ~ Türöffner mit Monitor in allen Wohnungen ~ Einbauküchen mit hochwertigen Geräten und Granit-Arbeitsplatten ~ Bäder, teils mit Designer-Waschbecken, Spiegelschrank, gläsener Duschabtrennung ~ Bäder teils mit Handtuchtrockner-Heizkörpern ~ teils integri
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1/10
2.590.000,00 €
5 Zi.
188,52
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im ruhigen Innenhof der Frundsbergstraße 21 in Neuhausen-Nymphenburg, entsteht ein einzigartiges Townhouse, das modernes Wohnen mit exklusivem Design verbindet. Dieses Neubauprojekt vereint urbanen
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Lifestyle mit einer grünen Oase inmitten der Stadt. Highlights der Immobilie: - Modernes Design: Schneeweiße Außenfassade mit fast bodentiefen Fenstern, dunkel akzentuierten Rahmen und stilvollen Fensterläden schaffen eine architektonisch spannende und doch zeitlose Optik. - Grünes Dach: Das extensiv begrünte Flachdach sorgt nicht nur für ein angenehmes Innenhofklima, sondern auch für eine zusätzliche, natürliche Isolierung des Daches. - Terrasse mit Privatsphäre: Leicht erhöht gelegen und über eine kleine Treppe zugänglich, bietet die Terrasse eine grüne Rückzugsfläche. - Fahrradabstellplatz: Direkt vor dem Haus - ideal für den urbanen Lebensstil. - Hochwertige Ausstattung: Bodentiefe Fenster, moderne Bäder und hochwertige Materialien runden das exk
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2.850.000,00 €
370
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus umfasst 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im EG. Das Haus ist voll unterkellert, im EG ist eine Durchfahrt zum Hinterhof mit einer Einzelgarage und
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einem Fahrradraum. Ein zentrales Treppenhaus teilt das Anwesen in links drei Dreizimmer Wohnungen und rechts in drei Zweizimmer Wohnungen, das Dachgeschoss erstreckt sich über diese Wohnungen und hat damit 100 Quadratmeter Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Raumaufteilung
Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut und laufend gewartet. Alle Wohnungen werden durch eine Gasetagenheizung beheizt, sie verfügen über einen alten Parkettboden und einem Balkon auf die Hofinnenseite. Vor einigen Jahren wurden sämtliche Fenster im Haus und im Treppenhaus ausgetauscht, teilweise neue Bäder eingebaut und die Balkone saniert.