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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
61,01
m2
80937 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, kompakte Reihenhaus präsentiert sich als kleines Raumwunder mit einer Wohnfläche von etwas über 60?m². Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft, die durch eine bunte Vielfalt architektonischer Varianten der Reihenhausbebauung
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geprägt ist, zeigt sich hier eindrucksvoll, wie Kreativität und Individualität auf engstem Raum verwirklicht werden können. Die helle Küche zur Vorderseite bietet nicht nur einen praktischen Schnitt, sondern auch einen stimmungsvollen Blick in den gepflegten Vorgarten - ein Ort, der bereits morgens zum Verweilen einlädt. Der Flur führt weiter in das behagliche Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse viel Licht und Offenheit schafft. Mit Ausrichtung nach Osten ist hier ein sonniger Start in den Tag garantiert. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nut
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
141
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Wohnkonzept mit Potenzial für Abriss und Neubau Inmitten von Milbertshofen präsentiert sich diese Immobilie als vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 706 m², birgt ein Potenzial
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für die Realisierung eines zeitgemäßen Neubaus. Der bestehende Altbestand aus dem Jahr 1937, der zwei unbewohnte Wohnungen umfasst, öffnet die Tür zu einer gestalterischen Neuausrichtung. Highlights des Neubaus (Baujahr 2000): Der vermietete Neubau mit zwei Wohnungen ist ein Paradebeispiel für zeitgemäße Wohnqualität und energieeffiziente Technologien. Die Solarthermie-Anlage gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hebt die Immobilie auch hervor. Die unterkellerte XXL-Garage bietet Platz für ein Auto und eine zusätzliche Abstellfläche. Wohnung im Obergeschoss: Die Obergeschosswohnung begeistert mit hochwertigen Details. Ein durchgängiger Massivholz-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
1.398.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren eine schöne Doppelhaushälfte mit schönem Südgarten in einer schönen Wohnlage im Norden Münchens Das Haus kann im derzeitigen Zustand inkl. den bereits beauftragten Gewerken je nach Baufortschritt erworben werden. Die
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persönliche Planung des Bauherrn hat sich geändert, daher kann man nun in ein Projekt einsteigen und selbst noch seine individuellen Wünsche umsetzen. Entweder in Eigenregie oder optional mit einem schlüsselfertigen Konzept. Das Haus wurde in massiver Fertigbauweise durch DENNERT Haus erstellt und wird derzeit auf dem Grundstück errichtet. Dabei sind Elektroleitungen, Auslässe, Fenster, Haustüre, Dämmung etc. schon vormontiert worden. Der Rohbau wird bis Mitte April 25 fertig sein. Es kann dann umgehend mit dem Ausbau begonnen werden. Der Verkäufer hat bereits eine wertige Einbauküche bestellt. Der angegebene Kaufpreis versteht mit veredeltem Rohbau inkl. Grundstück, Planung etc. Die Gesamtkosten ergeben sich final aus der aktuellen Abgrenzung und der Summ
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Quelle:
www.immowelt.de
3.300.000,00 €
455
m2
80807 München
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Liegenschaft umfasst acht Wohnungen und zusätzlich drei Gewerbe-Einheiten, die sich über ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse verteilen. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 455 m². Hinzu kommt im
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Untergeschoss des Gebäudes eine Tiefgarage mit sechs Einzel- und sechs Duplex-Stellplätzen. Eine notariell beurkundete und im Grundbuch eingetragene Teilungserklärung gemäß WEG liegt vor. Das Anwesen wurde 1989 erbaut und ist gut instandgehalten. Die Lage kann als ausgesprochen attraktiv bezeichnet werden. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Milbertshofen und ist trotz der Nähe zum Ortskern, sehr ruhig in einer reinen Anwohner-Einbahnstraße (Tempo-30-Zone) gelegen. Direkt gegenüber erstreckt sich eine weitläufige, parkähnliche Grünfläche mit altem Baumbestand. Neben einem hohen Freizeitwert ist ein weiteres großes Plus die Tatsache, dass die BMW AG als einer der größten Arbeitgeber Münchens seinen Hauptsitz, Teile der Produktion, den BMW Digi
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1.295.000,00 €
6 Zi.
131
m2
Leopoldstraße.195, 80807 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Achtung an Investoren und Eigennutzer:
Das charmante Haus, bietet viele Möglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist möglich.
Für Eigennutzer: Die Immobilie ist aktuell zimmerweise vermietet, einem Eigenbezug steht aber
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nichts im Wege, dank flexibler und kündbarer Mietverträge. Zur Jahresmitte kann die Immobilie leer übergeben werden. Verwirklichen sie ihren Wohntraum in zentraler Lage. Ein Ausbau ist bereits mit Vorbescheid gesichert.
Für Kapitalanleger:
Das Haus ist aktuell zimmerweise vermietet und bringt eine Bruttomiete von ca. 5000 Euro ein. Durch einen Ausbau lassen sich die Einnahmen verdoppeln. Die Baureserve ist großzügig und das Grundstück lässt sich dadurch bestens ausnutzen. Gemäß unseres Architekten ist hier eine WFL von über 200-250 qm möglich. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten mit Stellplatzablöse ohne Stellplatznachweis wurde positiv beantwortet.
Ausbau oder Neubau, beides sind perfekte Anlagemöglichkeiten für ihr Geld.
In der Siedlung/
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1.200.000,00 €
435
m2
80937 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die angebotene Ladenzeile befindet sich etwas zurück gesetzt im Grünen an einer stark frequentierten Straße im Norden von München. Die Läden sind Teil eies gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Alle Einheiten sind an
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zuverlässige Mieter in krisensicheren Branchen vermietet. Es handelt sich hinsichtlich der Quadratmeter-Angaben um ca. 282 m² im Erdgeschoss und um ca. 154 m² im Untergeschoss. Eine Genehmigung, die Einheiten in Wohnimmobilien umzuwandeln liegt vor. Ihre Durchsetzung ist von der Zustimmung der WEG abhängig. Alle Einheiten sind mit hellem Fliesenboden ausgestattet und verfügen über Toiletten und kleine Küchen. Zu den Gewerbeeinheiten kommen noch zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgagrage hinzu. Weitere oberirdische Plätze sind derzeit von der WEG gemietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 45.850,00 jährlich.
Raumaufteilung
Es handelt sich um drei Laden- bzw. Büroeinheiten unterschiedlicher Größe. Diese verfügen über Flächen im EG und im Sousterrain.
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1.179.403,00 €
5 Zi.
145
m2
80937 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich hier um ein Neubauprojekt von 3 Reihenhäuser Die Häuser werden hochwertig mit Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Fliesenboden komplett und gehoben ausgestattet, nach Wunsch des Käufers Reihenhaus 1: € 1.395.615,- Reihenhaus 2:
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€ 1.179.403,- Reihenhaus 3: € 1.829.995,- Eine Garage mit € 28.000,- pro Garage und einen Stellplatz mit € 12.000,-
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16.900.000,00 €
70 Zi.
2.038
m2
80802 München
Immobilientyp: Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Milbertshofen-Am Hart:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
154
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich verkaufe dieses Haus ohne Makler, so wie ich es selbst vor 25 Jahren gekauft habe. Ich möchte weder meinen Käufer noch mich mit Maklergebühren belasten. Lage: 80935 München. Lerchenau, östlich der Lerchenauer Straße. Direkt gegenüber einer
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sehr großen Grünfläche gelegen. Wohnfläche ca. 154 m² Grundstück ca. 355 m2 Nutzfläche ca. 58 m2 Bezugsfrei sofort Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Gäste-WC Großzügiger, sehr ruhiger Westgarten mit Gartenhaus und Kinderspielhaus. Ebenerdige große Garage direkt am Haus. Bequemer Zugang zum Garten über die Garage. Zusätzlicher Carport vor der Garage und eine 3. Stellmöglichkeit im Anger davor. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr Fertigstellung 1988 Heizungsart Zentralheizung mit Gas Brennwerttherme Wesentliche Energieträger Erdgas Energieausweis für Wohngebäude auf Grundlage Energieverbrauch Endenergiebedarf 124,9 kWh/(m2xa) Energieeffizienzklasse D Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2012 Erweiterung Dachges
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
738.000,00 €
5 Zi.
125
m2
80935 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus