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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
151
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem gemütlichen Zuhause geht es darum, einfach mal "sein zu können", statt immer etwas "tun zu müssen". Die beiden zeitlos schönen Doppelhaushälften im Hans-Grässel-Weg im lebenswerten Großhadern bieten genau das - und noch viel mehr.
...
Architektonisch präsentieren sie sich als perfektes Match mit modernen Stilelementen wie bodengleichen Fenstern und praktischen Dachgauben für das Maximum an Sonnenlicht, klaren Linien und dezenter Farbgestaltung. Zu den Highlights zählen idyllische Privatgärten und herrliche Terrassen. Die durchdachten, modernen Grundrisse ermöglichen Familien und Paaren großzügiges Leben auf drei Wohnebenen. Die Erdgeschosse beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur nach Lust und Laune arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt, braucht nur auf die schönen Freisitze hinauszugehen. In den großen Räumen der Ober- und Dachgeschosse befinden sich gemütliche Rückszugsorte für alle Familienmi
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
152
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem gemütlichen Zuhause geht es darum, einfach mal "sein zu können", statt immer etwas "tun zu müssen". Die beiden zeitlos schönen Doppelhaushälften im Hans-Grässel-Weg im lebenswerten Großhadern bieten genau das - und noch viel mehr.
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Architektonisch präsentieren sie sich als perfektes Match mit modernen Stilelementen wie bodengleichen Fenstern und praktischen Dachgauben für das Maximum an Sonnenlicht, klaren Linien und dezenter Farbgestaltung. Zu den Highlights zählen idyllische Privatgärten und herrliche Terrassen. Die durchdachten, modernen Grundrisse ermöglichen Familien und Paaren großzügiges Leben auf drei Wohnebenen. Die Erdgeschosse beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur nach Lust und Laune arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt, braucht nur auf die schönen Freisitze hinauszugehen. In den großen Räumen der Ober- und Dachgeschosse befinden sich gemütliche Rückszugsorte für alle Familienmi
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.850.000,00 €
6 Zi.
184
m2
Andreas- Vöst- Str. 15, 81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Charme und die idyllische Lage von Großhadern und Westpark sind auf jedem Schritt und Tritt spürbar. Harmonisch in diese beliebte und ruhige Wohngegend eingebunden entsteht hier eine neue Stadtvilla deren klassische Architektur Platz für
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moderne Wohnträume bietet.
Der Entwurf der Häuser in der Andreas–Vöst- Str 15 folgt einer großbürgerlichen Villentypologie und überführt klassizistische Stilelemente von herausragenden Architekten der Vergangenheit wie Palladio, Schinkel und Persius in die Gegenwart.
Das frei stehende Volumen, die symmetrische und ausgewogene Kubatur sowie traditionelle Elemente der Baukunst – wie Attiken und Gesimse – sind eine stilvolle Hommage an die Architekturgeschichte und erfahren in dem Neubau eine sensible Weiterentwicklung.
Auch dem Grundstück, das augenscheinlicher Teil der großzügigen Grünfläche ist, wird in der Planung eine besondere Rolle
zuteil. Hohe Bäume im Hintergrund rahmen das Gebäude und dessen klassische Gestaltung ein und prägen damit das rep
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
203
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Haus der Zukunft mit unserem Effizienzhaus 40! Häuser von heute für die Anforderungen von morgen: Das Neubau-Ensemble in ausgezeichneter Lage von Großhadern setzt Maßstäbe in puncto Komfort, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit.
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Die sorgsam durchdachten Grundrisse des modernen Einfamilienhauses und des großzügigen Doppelhauses passen sich wandelnden Wohnbedürfnissen und Lebenssituationen an. Häuser für die Zukunft, wie geschaffen für Familien. Architektonisch sind die Gebäude echte Hingucker: Das Doppelhaus klassisch elegant mit sehr wohnlichen Elementen wie Erkern, Dachgauben, Terrassen und Balkonen. Das Einfamilienhaus mit einer dynamischen Linienführung, bodengleichen Fenstern für das Höchstmaß an Helligkeit und einer stylischen Dachterrasse. Zeitlose Looks, an denen man sich nie sattsehen wird. In den Erdgeschossen dominieren repräsentative und zugleich extrem komfortable Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Das Sonnenlicht strömt großzügig herein und lässt die Räume
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
203
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Haus der Zukunft mit unserem Effizienzhaus 40! Häuser von heute für die Anforderungen von morgen: Das Neubau-Ensemble in ausgezeichneter Lage von Großhadern setzt Maßstäbe in puncto Komfort, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit.
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Die sorgsam durchdachten Grundrisse des modernen Einfamilienhauses und des großzügigen Doppelhauses passen sich wandelnden Wohnbedürfnissen und Lebenssituationen an. Häuser für die Zukunft, wie geschaffen für Familien. Architektonisch sind die Gebäude echte Hingucker: Das Doppelhaus klassisch elegant mit sehr wohnlichen Elementen wie Erkern, Dachgauben, Terrassen und Balkonen. Das Einfamilienhaus mit einer dynamischen Linienführung, bodengleichen Fenstern für das Höchstmaß an Helligkeit und einer stylischen Dachterrasse. Zeitlose Looks, an denen man sich nie sattsehen wird. In den Erdgeschossen dominieren repräsentative und zugleich extrem komfortable Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Das Sonnenlicht strömt großzügig herein und lässt die Räume
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
8 Zi.
269
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Haus der Zukunft mit unserem Effizienzhaus 40! Häuser von heute für die Anforderungen von morgen: Das Neubau-Ensemble in ausgezeichneter Lage von Großhadern setzt Maßstäbe in puncto Komfort, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit.
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Die sorgsam durchdachten Grundrisse des modernen Einfamilienhauses und des großzügigen Doppelhauses passen sich wandelnden Wohnbedürfnissen und Lebenssituationen an. Häuser für die Zukunft, wie geschaffen für Familien. Architektonisch sind die Gebäude echte Hingucker: Das Doppelhaus klassisch elegant mit sehr wohnlichen Elementen wie Erkern, Dachgauben, Terrassen und Balkonen. Das Einfamilienhaus mit einer dynamischen Linienführung, bodengleichen Fenstern für das Höchstmaß an Helligkeit und einer stylischen Dachterrasse. Zeitlose Looks, an denen man sich nie sattsehen wird. In den Erdgeschossen dominieren repräsentative und zugleich extrem komfortable Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Das Sonnenlicht strömt großzügig herein und lässt die Räume
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
171
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 170 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über einen Anbau mit Dachterrasse sowie ein Garagengebäude, Baujahr 1963/64 mit Anbau von
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2001 und Garage von 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Hausanschlüsse und Hobby-/Abstellraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer, zusammen 71,90 Quadratmeter, sowie eine Terrasse von 4,30 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer, insgesamt 50 Quadratmeter, einen Balkon von 4 Quadratmetern und eine Terrasse von 6,30 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, Küche, WC, Dusche und 2 Zimmer auf 38,60 Quadratmetern untergebracht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Es besteht hauptsächlich ein durchschnittlicher Wartungs- und an einigen Stell
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.900,00 €
5,5 Zi.
185
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus
Darauf haben Sie gewartet – exklusive Neubau Doppelhaushälften in bester Lage von Großhadern! Dieses wunderschöne und ideal ausgerichtete Südgrundstück befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Umgebung. Die direkten Nachbarbebauungen
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sind überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Diese exklusiven Villenhälften entstehen auf einem ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 960m². Man kann dieses Objekt, BJ. 2025, zweifelsfrei als Raumwunder bezeichnen. Ca. 185m² Wohnfläche und weitere knapp 50m² Nutzfläche erstrecken sich auf drei Wohnebenen. Jeder Raum ist als äußerst großzügig zu bezeichnen und dadurch optimal zu nutzten. Ein echter Flächenmehrwert der sich täglich spüren lassen wird! Der Baubeginn ist für Spätsommer 24 geplant und die Fertigstellung für Ende 2025 angestrebt. Umgesetzt von einem Partner, der Erfahrung, individuelle Beratung und hervorragenden Service aus einer Hand bietet: Pramlbau! Haus 1: 185,8m² Wfl., 237,58
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
175
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
175
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 175 qm Wfl.; Baujahr 1963/64, im Jahre 2001 angebaut - mit einer Terrasse im Erdgeschoss, einem Balkon im Obergeschoss und einer Dachterrasse im Obergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
175
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hadern:
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
124
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum ist unsere Leidenschaft! Auf weitläufigen Etagen wird für Sie eine meisterhafte Raumgestaltung und zeitgemäße Annehmlichkeiten, harmonisch aufeinander abgestimmt, erschaffen. Die beiden Neubau-Doppelhaushälften in einer ruhigen
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Wohngegend von Großhadern, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation entfernt, stellen einen wahren Traum für Familien und Paare dar. Ihre individuellen und kreativen Wünsche können sich in diesem Haus entfalten und realisieren lassen. Die zeitlose Eleganz des gesamten Anwesens beeindruckt auf den ersten Blick. Besondere Elemente wie bodentiefe Fenster, ein Lichterker im Souterrain und Tageslichtbäder schaffen eine herrliche Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Wundervolle Sonnenterrassen und private Gärten ermöglichen erholsame Stunden im Freien. Im Inneren bieten alle vier Ebenen großzügige Räumlichkeiten für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss strahlt viel Stil und Raffinesse aus, mit einem großzügigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6,5 Zi.
196
m2
81375 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
München - Hadern
Objekt
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert, sodass derzeit keinerlei größere Sanierungsmaßnahmen anstehen. Ebenso wurde eine neue Heizung mit
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Photovoltaikanlage eingebaut und das Dach sowie die Fassade erneuert. Durch die aufwendigen Sanierungsmaßnahmen erfüllt das Haus die modernen Anforderungen nach Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein, welche durch die dreifach-verglasten Kunststofffenster sowie der Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung unterstrichen werden. Eine weitere Besonderheit ist das rund 359 m² große Grundstück in Südausrichtung, welches sowohl in Süd- als auch in Nordausrichtung schöne, eingewachsene Gartenflächen und gut nutzbare Terrassen bietet. Das geräumige Einfamilienhaus ist überwiegend unterkellert und verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, zwei vollwertige Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein absolutes Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
184,93
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004, gelegen im beliebten Stadtteil Hadern, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die ein luxuriöses Wohnerlebnis garantieren. Die
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Grundstücksgröße beträgt 317 m², die sorgfältige Gestaltung des Außenbereichs trägt erheblich zum Charme der Immobilie bei. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem edlen Parkettboden aus Kirschholz ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur großzügigen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet durch die Ausrichtung viele Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Das Obergeschoss besticht durch seinen optimalen Schnitt, der eine ideale Raumaufteilung und viel Platz für individu
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilien-Eckhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens, im idyllischen Stadtteil Großhadern. Das Gebäude steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von
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ca. 137 m², aufgeteilt auf zwei baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen, die viel Potenzial und Flexibilität bieten. Die Wohnung im Hochparterre wurde 2019 umfassend saniert und besticht durch ihren ansprechenden Zustand. Sie ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Das weiß geflieste Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand, eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot. Der großzügige Südbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die Wohnung im Obergeschoss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hat etwas Sanierungsbedarf. Der Teppichboden sollte erneuert werden, und es bedarf einer neuen Küche. Das Wohnzimmer ist
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