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1/10
435.000,00 €
5 Zi.
210
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschöne denkmalgeschützte Hofanlage, erbaut im 19. Jahrhundert, mit einem modernisierten Wohnhaus für ein bis drei Familien und einem vielseitig nutzbaren, trockenen Scheunengebäude. Wohnen kombiniert mit Tierhaltung, geräumige
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Lagermöglichkeiten für handwerkliche Kleinbetriebe, Platz für mehrere Autos, Transporter, Traktoren sowie Wohn- und/oder Pferdeanhänger, dies alles wäre hier gegeben. Auch eine Umnutzung des Scheunengebäudes und der Ausbau zu einem gleichwertigen Wohnhaus wäre denkbar. Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Zum Angebot gehören die beiden abgebildeten Objekte, ein großes Rasen-Grundstück mit rückseitiger, überdachter Gartenterrasse, 1/50 Waldanteil, ein Frischwasser-Brunnen und zwei funktionierende Photovoltaikanlagen. Sollte darüber hinaus Interesse an Weide- und/oder Ackerland bestehen, sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.590,00 €
6 Zi.
144
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
245.690,00 €
4 Zi.
132
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.695,00 €
5 Zi.
157
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.890,00 €
7 Zi.
203
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
425.000,00 €
7 Zi.
155
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Natur zum Greifen nah! Entdecken Sie das schöne Wohnerlebnis für Familien und Paare in diesem charmanten Bungalow, idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Rundstraße im malerischen Nordhessen, in Melsungen. Diese Immobilie bietet Ihnen auf
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² alles, was Sie für ein gemütliches und harmonisches Zuhause benötigen. Der Bungalow wurde 1970 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernisierten Zustand, einschließlich einer neuen Heizung aus 2024 sowie einer umweltfreundlichen Photovoltaikanlage. Das weitläufige Grundstück von ca. 948 m² (davon 120 m² Pacht) bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und gemeinsamen Familienaktivitäten ein. Im Erdgeschoss (ca. 100m²) befinden sich drei helle Zimmer, eine einladende Küche und ein modernes Bad, die durch einen kleinen Flur
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1/10
395.000,00 €
215,41
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Objekt zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage? Hier finden Sie beides in einem Angebot. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut instandgehaltenes Zweifamilienhaus in bester Lage von Melsungen. Die Immobilie befindet sich auf Ihrem
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großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 811m². Das Haus wurde auf diesem als Erstbebauung 1973 in Massivbauweise errichtet. Nach jahrzehntelanger Selbstnutzung wurde es vom selben Eigentümer zuletzt voll vermietet als Kapitalanlage genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab März leerstehend und wird mit Blick auf die Eigennutzfähigkeit des Objektes vorerst nicht weitervermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Jahr beläuft sich auf 15.748 € mit Optimierungspotential. Ohne Berücksichtigung des Erdgeschosses beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf 7.320 € mit Optimierungspotential. Die vorhandenen ca. 215m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Vollgeschosse, sowie einen beheizten Hobbyraum im Keller auf. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläc
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Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
6 Zi.
187
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seien Sie herzlich willkommen in einem freistehenden und viel Platz bietenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgeben von grüner Natur in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend. Das Haus überzeugt durch einen guten Grundriss und eine gut
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durchdachte Raumaufteilung. Familien, die Ruhe, viel Platz und Natur suchen, finden hier ihr neues Zuhause. Gerade aber auch als Mehrgenerationenhaus eignet es sich durch die Einliegerwohnung. Von dem Hauseingang der oberen Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich (Diele). In der oberen Wohnung sind die folgenden hellen Räume und Flächen belegen: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC. Von der Diele gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer, das Arbeitszimmer und den Flur. Durch den Flur wird der Schlafbereich (Schlafzimmer und Kinderzimmer) mit Bad und Gäste-WC von dem Wohnbereich räumlich getrennt. Der Essbereich des Wohn- und Esszimmers ist sowohl durch die ang
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
8 Zi.
248
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Melsungen: Einfamilienhaus mit ELW., ca. 248 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Garage, 2 Stellplätze, Grundstück 693 m², Energieausweis: V, 87,9 kWh/(m²a), Öl, Bj 1985, C
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause in Melsungen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine exzellente Lebensqualität in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 693 m² erstreckt sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 114 m². Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch eine separate Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 3 Badezimmer sind stilvoll gestaltet. Die hochwert
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Quelle:
www.immowelt.de
59.900,00 €
6 Zi.
120
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante
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Gebäude, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf eine dritte Etage. Das gesamte Anwesen findet Platz auf einem bescheidenen Grundstück von etwa 100m², das keinen Garten bietet. Dies macht es zu einem optimalen Projekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten. Neben dem nostalgischen Flair vergangener Epochen bietet dieses bezaubernde Fachwerkhaus die Chance, es nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für Selbstmacher und Heimwerker, die das Vergnügen am Erschaffen ihres eigenen Heims empfinden. Die zentrale Ölheizung und bereits durchgeführte Vorarbeiten erleichtern den Einstieg in dieses neue Zuhause. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, indem Sie dieses Anwesen üb
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1/10
159.000,00 €
9 Zi.
183,84
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, ein teilausgebautes Dachgeschoss sowie eine sanierungsbedürftige Scheune mit Werkstatt (Hinterhof). Das
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Haus verfügt in allen Räumlichkeiten und Etagen über eine ausreichende Deckenhöhe von ca. 2,20m. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: EG: Gewerbeeinheit mit ca. 46 m²: ein Verkaufsraum mit kleinem Nebenraum und integrierter Küche, ein WC im Treppenhaus. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang von der Straße aus. 1. OG (ca. 64 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, zwei Schlafzimmer (Durchgangszimmer) Diese Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. 2.. OG (ca. 64 m²): Die Aufteilung ist identisch mit der Wohnung im 1. OG. Auch diese ist derzeit ohne großen Aufwand nutzbar. DG (ca. 55 m²): Hier befinden sich 3 bewohnbare Schlaf- oder Kinderzimmer (derzeit nicht beheizt). In diesem Bereich könnte eine weite
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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
7 Zi.
205
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landwirtschaftliche Anlage mit Haupthaus, Scheunengebäude, Stallungen, Traktorgarage, Gartenhaus, Grabeland EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Kammer mit geringer Stehhöhe OG: 5 Schlafzimmer, Bad KG: unterkellert, DG:
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nicht ausgebaut Nebengebäude, Remise, Traktorgarage, Stallung, Scheune, Gartenhaus, Silo Fenster 1980 doppelt ISO, Elektrik teilweise erneuert, Öl-ZH - derzeit nicht in Betrieb, Anbau 1981, Denkmal
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1/10
240.000,00 €
13 Zi.
101,29
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Ursprung dieses charmanten und historisch geprägten Objektes mit integriertem Gasthaus, Pension sowie einer Wohnung reicht zurück bis ins Jahr 1550. Das Objekt liegt direkt an der malerischen Bartenwetzerbrücke und ist ein denkmalgeschütztes
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Gebäude mit einer lebendigen Geschichte. Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 296 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Die gastronomische Einheit (Café Traube) im EG des Hauses bietet auf einer Fläche von ca. 95 m² eine gemütliche Gaststube mit Theke, einer Küche, zwei Abstellräume sowie Damen- und Herren-WCs. Das Gasthaus zählt zu den bekanntesten Gastronomien in der Region und wird von Einheimischen und Touristen sehr geschätzt. Besonders aufgrund seines urigen Erscheinungsbildes, des repräsentativen Fachwerkhauses und der traditionellen Küche. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Pension im 1. OG (ca. 100 m²) saniert und umgebaut. Hier stehen 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer und ein gemeinschaftliches Duschbad mit zwei
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1/10
419.000,00 €
9 Zi.
205
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einladenden, geräumigen Doppelhaushälften empfangen Sie mit viel Charme und Gemütlichkeit und befindet sich in einem rundum gepflegten Zustand. Im Jahre 1990 wurden die beiden Haushälften in massiver Bauweise auf einem 759 m² großen
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Grundstück, eingebettet in einem familiären Wohnumfeld, direkt am "Schlothberg", errichtet. Die beiden Haushälften verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² (linke Hälfte: ca. 92 m²/rechte Hälfte: ca. 113 m²) und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Bauweise mit offener Galerie. Der Mittelpunkt der Immobilien bildet das sehr helle Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie und einem direkten Zugang auf den sonnigen Südbalkon mit einem grandiosen Weitblick. Eine Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Galerie ist über eine massive Holztreppe erreichbar und eignet sich optimal als Arbeitsbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls von dort aus begehbar. Im Souterrain befindet sich das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche
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1/10
180.000,00 €
4 Zi.
105,21
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen auf einer Wohnebene ein neues Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.
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Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den überdachten Freisitz mit Markise - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich die Küche sowie das Esszimmer. Weiterhin verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein kleines Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer eignet. Im Kellergeschoss finden Sie neben den üblichen Kellerräumen ein weiteres Zimmer, welches durchaus als Schlaf-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem ist ein direkter Zugang in die PKW-Garage gegeben. Der Süd/West ausgerichtete Garten bietet mit einer ausgewogenen Größe verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und das zusätzliche Gartenhaus hält praktischen Stauraum für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
232
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 232 m² und einer Gesamtnutzfläche von rund 343 m². In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Melsungen gelegen, eröffnet diese
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Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Treppenhaus, das in den Flur der Erdgeschosswohnung führt. Direkt gegenüber erstreckt sich das helle Esszimmer, das durch elegante Glasschiebeelemente vom weitläufigen Wohnzimmer getrennt ist. Von hier aus genießen Sie einen direkten Zugang zum Westbalkon, der Ihnen einen traumhaften Blick über Melsungen und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Essdiele mit direkter Verbindung zur Küche. Ein zweiter Flur, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer erreichbar ist, führt zu zwei Kinderzimmern sowie
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
146
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Melsungen: Attraktives Haus mit 6 Zi., Küche, 2 Bä., Gäste-WC, Balkon, Hobbyraum, unterkellert, 2 Stellpl., Grundstück ca. 357, 5 m², Energieausweis: V, 76,1kWh/(m²a), Gas, Bj 2002, C
Objekt
Herzlich willkommen in Ihrem neuen
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Traumhaus in Melsungen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet und 2016 vollständig renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus überzeugt durch insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet. Ein Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Die moderne Einbauküche wird Sie begeistern und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während der einladende Balkon perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der Keller des Hauses bietet eine Waschküche, einen Kellerraum sowie einen großzügigen Hobbyraum und ein Duschbad. Unter dem Balkon wurde ein geschlo
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315.000,00 €
6 Zi.
116,66
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1965 steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 939 m² und bietet Raum für zahlreiche Möglichkeiten. Für dieses Grundstück liegen Entwurfspläne für eine
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Erweiterung der Wohnfläche von ca. 150 m² eines Anbaues (Doppelhaushälfte) vor. Eine Bauvoranfrage ist allerdings noch nicht erfolgt. Die Lage ist ideal - ruhig und dennoch zentrumsnah, so dass Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem zu Fuß erreichen können. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Wohnküche ein großzügiger Wohnbereich, der mit seinem direkten Zugang auf den Balkon und dem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten überzeugt. Zudem gibt es ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer ist ebenfalls ein direkter Zugang auf den Balkon gegeben. Das Untergeschoss ist über das Treppenaus sowie über einen separaten Außenzugang erreichbar und könnte als separierten Einliegerbereich genutzt werden. Neben einer Waschküche, e
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
266
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet von Melsungen erwartet Sie dieses massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es wurde im Jahre 1976 auf einem 628 m² großen Grundstück erbaut. Schule, Kindergarten und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Melsunger Stadtwald ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Immobilie eignet sich für die große Familie bzw. zur Eigennutzung mit Vermietung. Ebenerdig erreichen Sie über einen gepflasterten Weg den Hauseingang. Vom gemeinsamen, hellen Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen zur ca. 124 m² großen Hochparterrewohnung. Über einen Flurbereich mit Garderobe erschließt sich die zentrale Essdiele. Sie bildet den Mittelpunkt dieser Wohneinheit. Von hier erreichen Sie die Küche mit wertigen Einbaugeräten. Ein Vorratsraum sowie eine kleine Kammer bieten Ihnen weiteren praktischen Nutzen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin ist durch eine Glastür optisch getr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
280
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem sehr beliebten Wohngebiet - gegenüber dem Schlosspark - können wir Ihnen dieses Mehrfamilienwohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohn- und einer Gewerbeeinheit anbieten. Die Immobilie wurde im Jahre 1989 auf einem 424 m² großen Grundstück
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mit Garagen erbaut. Schulen, Kindergärten, das Freizeitangebot und der Bahnhof sind von hier fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, welches Ihnen Zugang zu allen Wohneinheiten bietet. Es stehen Ihnen im Hochparterre auf ca.157 m² ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminanschluss, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Diele zur Verfügung. Der über die ganze Südwest-Seite angebaute Wintergarten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer zugänglich. Eine geflieste Terrasse schließt sich an und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Schloßgarten. Der Fußboden ist mit kera